Жилой комплекс "Ландыши" от Эталон ЛенСпецСМУ - отзывы, цены и планировки квартир в "Ландышах" на Полюстровском проспекте

Опубликовано: 06.09.2018

Жилой комплекс "Ландыши" от Эталон ЛенСпецСМУ расположен в Калининском районе Санкт-Петербурга. На участке размером 3 га между проспектами Полюстровский и Маршала Блюхера построено два дома: семи- и восьмисекционного с пристроенными многоуровневыми паркингами. Здания с переменной высотностю от 12 до 17 уровней, и возведены по монолитно-кирпичной технологии с оштукатуриванием стен по утеплителю (так называемый "мокрый фасад").

Состав комплекса, внутренняя инфраструктура

Новостройка относится к комфорт-классу. Покупателям предложены квартиры в различных вариантах: от студий до трехкомнатных площадью от 25,7 до 81,4 кв. м. В 7-секционном доме их запроектировано 697, в 8-секционном – 821. Жилье передается с улучшенной отделкой от Эталон ЛенСпецСМУ:

потолок и стены будут окрашены водно-дисперсионной краской; на полу уложен ламинат; в санузлах монтирована плитка.

Площадь первого этажа нежилая. Здесь размещены офисы, магазины и прочие учреждение сферы торговли и предоставления услуг. Территория "Ландышей" закрыта от посторонних и охраняема. Во дворах организованы детские игровые площадки, устроены газоны, пешеходные дорожки, места для проведения досуга. Отдельно оборудована большая спортивная зона. Автостоянки под открытым небом вынесены за пределы придомовых участков, что делает территорию безопасной для детских игр. Часть машин будет размещено в пристроенных к зданиям паркингам - 5-этажном, рассчитанном на 157 машиномест и 7-этажном на 335 авто.

Окружение

ЖК "Ландыши" находится рядом с промзоной и оживленными проспектами. Поэтому экологическую ситуацию нельзя назвать благоприятной, скорее она удовлетворительная. До ближайшей зеленой зоны – Кондратьевский сад – 1,2 км. Чуть дальше раскинулся еще один сад - Любашинский. Инфраструктура в микрорайоне развита на среднем уровне. В соседних кварталах есть школа, лицей №126, поликника, концертный зал, несколько сетевых супермаркетов. За 5 минут автомобилем можно доехать до торгово-развлекательного комплекса "Европолис".

Транспортное сообщение с другими районами Северной столицы обеспечивается за счет метрополитена и проходящих мимо проспектов. До ближайшей станции метро "Лесная" пешком 20-25 минут. Автобусная остановка в 4-5 минутах. В 2 км находится выезд на Маршала Блюхера, по которому можно свернуть на проспекты Пискаревский или Гражданский. До Финляндского вокзала 15 минут на машине.

Наше мнение

ЖК "Ландыши" - ожидаемый проект от компании Эталон ЛенСпецСМУ. Среди преимуществ новостройки – квартиры с отделкой, наличие крытого паркинга, благоустроенные дворы. Но мест в паркингах почти в три раза меньше, чем квартир, поэтому территория хоть и частично, но все-таки будет занята транспортом. Расположена новостройка на участке, где ранее была мусорная свалка. Промышленный район не радует глаз, зелени здесь мало, а все объекты инфраструктуры находятся в соседних кварталах. Перспективы на развитие района в будущем имеются. Возможно, когда-то он превратиться в комфортную среду обитания. По соседству строится еще несколько жилых комплексов, в том числе "Город Мастеров", в котором планируется открытие фитнес-центра с бассейном.

Экология Транспортная доступность Инфраструктура Цена/качество