Важлива інформація:
Схема меж передбачуваних до використання земель або частини земельної ділянки на кадастровому плані території повинна являти собою замкнутий майданний об'єкт.
У разі подання заяви про видачу дозволу для цілей розміщення елементів благоустрою території необхідно уточнювати об'єкти, передбачувані до розміщення, з метою їх віднесення до елементів благоустрою території відповідно до постанови Уряду Санкт-Петербурга від 09.11.2016 № 961 «Про Правила благоустрою території Санкт Петербурга і про внесення змін до деяких постанов Уряду Санкт-Петербурга ».
У разі подання заяви про видачу дозволу для цілей розміщення захисних споруд, для розміщення яких не потрібен дозвіл на будівництво, необхідно уточнювати об'єкти, передбачувані до розміщення.
Дозвіл не виключає необхідності дотримання передбачених законодавством Російської Федерації і Санкт-Петербурга обов'язкових вимог щодо отримання дозвільної документації, виконання погоджень та інших необхідних заходів, пов'язаних з розміщенням, експлуатацією та демонтажем об'єктів, зазначених у дозволі, а також із здійсненням на використовуваної території земель видів діяльності , обумовлених розміщенням таких об'єктів, і не заміщає собою зазначену дозвільну документацію (інший результат виконан ия обов'язкових вимог законодавства).
Розміщення пішохідних галерей, а також будівельних лісів на землях, які використовуються на підставі дозволів, здійснюється в якості захисних споруд, для розміщення яких не потрібен дозвіл на будівництво.
На кожну мету використання земель необхідно окрему заяву з комплектом документів.
В даний час дозволи видаються Комітетом на термін до 1 року.
У разі надходження заяви про видачу дозволу за допомогою міжвідомчого запиту Державної адміністративно-технічної інспекції, дозвіл видається на термін, зазначений у заяві на отримання ордера на проведення робіт.
Заявник має право подати заяву про анулювання раніше виданого йому дозволу в разі відсутності необхідності в ньому.
У разі подання заяви про видачу дозволу в Державну адміністративно-технічну інспекцію одночасно з комплектом документів для отримання ордера необхідно прикладати повний комплект документів для отримання дозволу (в тому числі схему).
УВАГА ЗАЯВНИКІВ!
У разі звернення із заявою на видачу дозволу для цілей розміщення тимчасових проїздів, в тому числі вдольтрассових, і під'їзних доріг, для розміщення яких не потрібен дозвіл на будівництво, заявник, згідно п.4 дозволу, зобов'язаний отримати в установленому порядку ордер ГАТІ на виробництво земляних , будівельних і ремонтних робіт для цілей виконання робіт / розміщення об'єкта, зазначеного в пункті 1 дозволу протягом 30 календарних днів з дати видачі дозволу. У разі невиконання цього зобов'язання дозвіл, після закінчення даного терміну, вважається таким, що втратив силу.
З метою своєчасного виконання даного зобов'язання Комітет рекомендує подавати заяву на видачу дозволу для цілей розміщення тимчасових проїздів, в тому числі вдольтрассових, і під'їзних доріг, для розміщення яких не потрібен дозвіл на будівництво, одночасно із заявою на видачу ордера в Державну адміністративно-технічну інспекцію.
Крім того, для більш оперативного інформування заявників про прийняті рішення Комітету з питання видачі дозволів рекомендується додатково в заяві вказувати адресу електронної пошти, на який буде висланий кольоровий скан виданого дозволу (або рішення про відмову). Оригінали документів будуть надіслані поштою або видані на руки заявникові (представнику заявника за дорученням) в Управлінні по роботі із заявниками (в залежності від способу видачі результату розгляду заяви, зазначеного в заяві).
Довідка про можливість установки пандуса і аппарелей на земельних ділянках, що перебувають у державній власності Санкт-Петербурга, як елементу благоустрою
Постановою Уряду Російської Федерації від 03.12.2014 № 1300 затверджено перелік видів об'єктів, розміщення яких може здійснюватися на землях або земельних ділянках, що перебувають у державній або муніципальній власності, без надання земельних ділянок та встановлення сервітутів.
До числа зазначених об'єктів відносяться елементи благоустрою території.
Згідно зі статтею 2 Закону Санкт-Петербурга від 23.12.2015 № 891-180 «Про благоустрій в Санкт-Петербурзі» до елементів благоустрою населених пунктів належать декоративне, технічне, планувальне, конструктивну будову, рослинний компонент, різні види обладнання та оформлення, покриття, мала архітектурна форма , некапітальний об'єкт, зовнішня реклама і інформація, які розміщуються на об'єктах благоустрою;
Оскільки пандуси і апарелі можуть бути віднесені як до технічних (конструктивних) пристроїв, так і до некапітальних об'єктів, їх розміщення як елементів благоустрою на землях і земельних ділянках, що знаходяться в розпорядженні (власності) Санкт-Петербурга, не вимагає обов'язкового оформлення орендних відносин.
Розміщення зазначених об'єктів рекомендується здійснювати на підставі дозволу, що видається Комітетом. При цьому використання земельних ділянок на підставі дозволу здійснюється на безоплатній основі.
Фізичні та юридичні особи мають право звернутися до Комітету за отриманням дозволу на розміщення пандусів і аппарелей відповідно до Тимчасового порядку взаємодії структурних підрозділів Комітету майнових відносин Санкт-Петербурга при прийнятті рішень про видачу дозволів на використання земель або земельних ділянок, що перебувають у державній власності.
На сайті Комітету розміщена наступна інформація, призначена для заявників:
1. Тимчасовий порядок взаємодії структурних підрозділів Комітету майнових відносин Санкт-Петербурга при прийнятті рішень про видачу дозволів на використання земель або земельних ділянок, що перебувають у державній власності: ТУТ .
2. Як формувати контур земельної ділянки: ТУТ .
Видача дозволів на використання земель або земельних ділянок, що перебувають у державній власності Санкт-Петербурга або державна власність на які не розмежована (далі - дозвіл), здійснюється відповідно до п. 1 ст. 39.34 Земельного кодексу РФ або в порядку, передбаченому п. 3 ст. 39.36 Земельного кодексу РФ і постанови Уряду РФ від 03.12.2014 № 1300 «Про затвердження переліку видів об'єктів, розміщення яких може здійснюватися на землях або земельних ділянках, що перебувають у державній або муніципальній власності, без надання земельних ділянок та встановлення сервітутів».
ПРЕЗЕНТАЦІЯ ПРО ПОРЯДОК ОТРИМАННЯ ДОЗВОЛІВ НА ВИКОРИСТАННЯ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК
- відправка заяви в Комітет по пошті;
- доставка в ящик для кореспонденції, встановлений в 6-му під'їзді Смольного;
- через МФЦ.
Послуга може бути надана за допомогою порталу Єдиної системи будівельного комплексу Санкт-Петербурга »(ЕССК).
Портал ЕССК розміщений за адресою: http://info.essk.gov.spb.ru/
1) заяву за формою:
- в разі подання заяви відповідно до ст. 39.34 Земельного кодексу РФ - згідно додатком 1 (Для фізичних осіб) і з додатком 2 (Для юридичних осіб) Розпорядження Комітету майнових відносин Санкт-Петербурга від 24 червня 2015 № 12-р «Про порядок прийняття рішень про видачу дозволів на використання земель або земельних ділянок, що перебувають у державній власності» ;
- в разі подання заяви відповідно до ст. 39.36 Земельного кодексу РФ - згідно додатком 1 (Для фізичних осіб) і з додатком 2 (Для юридичних осіб) Тимчасового порядку взаємодії структурних підрозділів Комітету майнових відносин Санкт-Петербурга при прийнятті рішень про видачу дозволів на використання земель або земельних ділянок, що перебувають у державній власності в порядку, передбаченому статтею 39.36 Земельного кодексу Російської Федерації;
2) копії документів, що засвідчують особу заявника та представника заявника, а також документа, що підтверджує повноваження представника заявника, у разі, якщо заява подається представником заявника;
3) схема меж передбачуваних до використання земель або частини земельної ділянки на кадастровому плані території з зазначенням координат характерних точок меж території на електронному носії (в форматі Mapinfo) - в разі, якщо планується використовувати землі або частина земельної ділянки (з використанням системи координат, яка застосовується при веденні державного кадастру нерухомості).
Зазначену схему можливо сформувати за допомогою Регіональної інформаційної системи «Геоінформаційна система Санкт-Петербург».
- юридичні особи;
- фізичні особи;
- індивідуальні підприємці.
Порядок надання послуги з видачі дозволу за заявою, поданою відповідно до ст. 39.34 Земельного кодексу РФ передбачено Розпорядженням Комітету майнових відносин Санкт-Петербурга від 24 червня 2015 № 12-р «Про порядок прийняття рішень про видачу дозволів на використання земель або земельних ділянок, що перебувають у державній власності».
Термін надання послуги - 25 календарних днів.
Порядок надання послуги з видачі дозволу за заявою, поданою відповідно до ст. 39.36 Земельного кодексу РФ передбачено Тимчасовим порядком взаємодії структурних підрозділів Комітету майнових відносин Санкт-Петербурга при прийнятті рішень про видачу дозволів на використання земель або земельних ділянок, що перебувають у державній власності в порядку, передбаченому статтею 39.36 Земельного кодексу РФ.
Термін надання послуги - 30 робочих днів.
У разі необхідності направлення запитів Комітетом, термін надання послуги може бути продовжений.
на паперовому носії.