З кожним роком демографічна ситуація в країні погіршується. Держава намагається скорегувати цей показник у бік збільшення числа народжуваності. Діти - це майбутнє країни і продовження людського роду. Народження другої, третьої і наступних дітей в російській сім'ї це досить велика відповідальність. Багато молоді сім'ї обмежуються на народженні однієї дитини, посилаючись на матеріальну нестабільність і боязнь за завтрашній день.
Для більшості проблемою стає житлове питання, який відкладає свій відбиток на народження і виховання підростаючого покоління. Щоб якимось чином дати матеріальну опору для таких сімей, держава законодавчим чином закріпило ряд стимулюючих виплат, які проводяться протягом очікуванні малюка, а також після його народження. Однією з таких виплат є видача грошових коштів за народження другої дитини і земельну ділянку - за третю дитину. Розглянемо більш докладно питання про надання державою земельної ділянки за народження третьої дитини в поточному 2019 році.
Читайте також: Список документів для продажу землі
Так як основною проблемою при народженні другої і наступних дітей все-таки є проблема з житлом, держава робить основний упор на вдосконалення житлових умов. При народженні третьої дитини в родині їй присвоюється статут багатодітною. А народивши третю дитину, кожній родині в нашій державі належить земельна ділянка, на якому згодом зводиться будинок, де буде проживати велика сім'я. Розглянемо докладніше питання, на яких умовах сім'ї, у якій з'явився третя дитина, видається земельну ділянку.
Умови надання ділянки:
- є троє або більше неповнолітніх дітей;
- протягом мінімум трьох років сім'я повинна бути громадянами Російської Федерації і проживати на даній території;
- шлюб батьків оформлений законно;
- в даному регіоні сім'я повинна бути прописана не менше 5 років;
- відсутність у власності іншої земельної ділянки.
Ділянка не можна отримати за таких умов:
- шлюб не зареєстрований;
- сім'я має у власності земельний наділ;
- наявність судимість;
- позбавлення батьківських прав;
- один з трьох дітей досяг 18-річного віку і має постійне місце роботи або ж проживає окремо від батьків.
Якщо сім'я підходить під вищевказані опису, то, зібравши певний список документів, потрібно звернутися в місцеву адміністрацію міста з написанням заяви на отримання земельної ділянки. Розглянемо список документів, які необхідно мати при собі, а саме:
- копія свідоцтв про народження кожної неповнолітнього члена сім'ї;
- копія свідоцтва про шлюб;
- виписка з будинкової книги, яка підтверджує прописку всіх членів сім'ї за місцем їх проживання;
- довідку з опіки та піклування, яка підтверджує, що батьки не позбавлені прав;
- копії паспорта обох батьків;
- якщо в сім'ї є усиновлені діти, то повний комплект документів також надається на них;
- підтверджуючий документ про склад сім'ї.
Читайте також: Податкові відрахування при купівлі земельної ділянки
Документи потрібно не тільки зібрати, але і оформити всі належним чином, щоб уникнути відмови або вильоту з черги. В середньому після подачі документів 30 днів відповідні органи розглядають ваше запитання. Але терміни регламентуються кожним регіоном самостійно, і може тривати менший період. Після розгляду документів, сім'ї присвоюється номер, під яким вона буде перебувати в черзі. Щоб стежити за процесом вашого просування в черзі потрібно періодично навідується до органів місцевого самоврядування, і отримувати інформацію.
Ділянка надається багатодітній родині один раз і на території муніципального освіти, де вона проживає. В середньому земельну ділянку надають протягом року, але, знову ж таки, терміни видачі також залежать від регіону, в якому проживає молода сім'я. Наприклад, В Московській області цей процес буде тривати довше, ніж в Ставропольському краї, за рахунок кількості проживаючого населення та кількість сімей стали на чергу.
Крім цього, земельна ділянка надається багатодітній родині до 15 соток. Також ділянку буде розташований поза містом. Якщо сім'я є жителями м Москви, то ділянку видається в межах 70 км від міста. Більш точну площу визначає кожен регіон самостійно. Наприклад, в Санкт-Петербурзі можуть видавати кошти замість земельних ділянок. Швидше за все, це пов'язано з-за відсутності вільних земельних ділянок.
При настанні черзі відповідні органи повідомляють в письмовій формі. Після отримання повідомлення потрібно знову прийти в органи місцевого самоврядування та оформити всі папери. Далі в обов'язкова умова входить протягом півроку оформити земельну ділянку: робиться топографічна зйомка, кадастровий план, зареєструється в ЕГРЗ, відбувається поділ. Дана процедура займає близько місяця, в залежності від виниклих обставин. Крім цього, всі витрати з оформлення земельної ділянки також кладуться на плечі пільговиків. Тільки межування ділянки і його топографічна зйомка обійдеться близько 10 000 рублів. Ціни залежать від регіону, де знаходиться ділянка і від фірми, яка буде займатися вашими документами. Не рекомендується звертатися в приватні фірми для отримання подібних послуг, оскільки на багато послуг багатодітним сім'ям надається пільги. Так як регіон має право регулювати багато питань, пов'язаних з виділенням наділів для сімей, у яких з'явився третя дитина, то вже є практика деяких місцевих поселень брати витрати з оформлення землі на себе. Але така практика зустрічається дуже рідко.
Поки не буде завершено всі процедура з оформлення, земля буде знаходитися у власності у орендаря. Термін договору складає 10 років. Але термін може змінитися, якщо буде виконана умова договору. Однією з умов, яка прописана в договорі, є обов'язкове будівництва будинку на отриманому земельній ділянці і введення його в експлуатацію. Якщо в результаті будинок не буде побудований, то земельну ділянку можуть забрати. У період оренди сім'я зобов'язана сплачувати державі 0,3% від кадастрової вартості ділянки. Це робиться для того, щоб неможливо було продати ділянку. Після побудови будинку і оформлення всіх відповідних документів земля переходить у власність, як власне весь будинок. Сім'я має право отримати земельну ділянку лише один раз. Якщо в родині будуть народжені наступні діти, то пільги не передбачаються.
Після отримання земельної ділянки сім'я може оформити його продаж, але на це впливає ряд умови, які прописані в договорі:
- на заснування договору оренди;
- за договором дарування;
- часткова власність.
Так, продаж землі можливий лише після оформлення її у власність. Але органи опіки також будуть враховувати інтереси дітей і можуть простежити, щоб у результаті продажу не були обмежені їхні права.
Якщо після постановки на облік одному з дітей виповнюється 18 років, то багатодітні батьки залишаються в черзі на отримання земельної ділянки, держава не має права їм відмовити. Слід тільки пред'явити документ, то дитина навчається в навчальному закладі, це є наслідком того, що він також знаходиться на утриманні. Але якщо старша дитина влаштовується роботу, то сім'я вже не має статус «багатодітній». Відповідно, втрачає право на отримання земельної ділянки. Рекомендується батькам стає на чергу відразу після народження третьої дитини в родині, таким чином, отримуючи реальний шанс стати володарем землі під будівництво будинку.
Таким чином, держава створює умови підтримки багатодітних сімей за допомогою земельних пільг. Допомагаючи тим самим вирішити основну проблему - житлову, яка виникає при появі третю і наступну дитину в родині. Незважаючи на те що умови у програми досить обмежені, безліч людей стоїть на черзі за подібним ділянкою. Нюансом програми є те, що протягом десяти років на ділянці потрібно звести будинок, на будівництво якого потрібні величезні гроші. Так як будівництво будинку обходиться чималими коштами і зусиллями, дуже часто сім'ї не можуть виконати умову, прописане в договорі на момент отримання земельної ділянки. Це може привести до стягування судом ділянки, який був виданий державою в оренду.
Це є однією з основних проблем сімей, які отримують земельний наділ. Наступною проблемою є величезна черга, на яку стають учасники програми. Найчастіше в регіонах є черги, що складаються із сотні чоловік, а земельних наділів недостатньо, щоб забезпечити землею всіх бажаючих. У деяких містах і регіонах передбачено виплачувати грошові кошти замість очікуваного земельної ділянки, а в деяких чергу чекають роками.
Читайте також: Категорії земель та види дозволеного використання
Рекомендується перш, ніж почати збір відповідних документів, ознайомитися з загальними умовами програми, також з умовами, які є у вашому регіоні з даного питання. Регіон має право видавати додаткові закони, що стосуються земельних виплат по даному указу. Якщо потрібні більш докладні роз'яснення, можна звернутися в орган місцевого самоврядування та отримати відповіді на заздалегідь підготовлені питання. Отже, умови програми реально підходять для того, щоб поправити матеріальне становище сім'ї, а також стати володарями свого будинку.