- Підстави
- умови
- вимоги
- Як здійснити на практиці?
- Закон про прописку на дачній ділянці
- На землі без будинку
- порядок оформлення
- Які документи необхідні?
- Звернення до суду
- недоліки
- Чи правомірна відмова?
Щоб прописатися на дачній ділянці потрібно індивідуальне розгляд питання. Для цього необхідно зібрати докази того, що дачний будиночок придатний для життя.
прописка на дачі здійснюється через суд.
Підстави
Щоб оформити реєстрацію повинні бути серйозні підстави.
До таких належить випадок, коли дачний будиночок є єдиним варіантом проживання.
При цьому, якщо є прописка в іншому місці - потрібно виписатися.
умови
Щоб прописатися на дачі, потрібно дотримати деякі важливі умови. Слід врахувати, що реєстрація дозволяється не в кожному будинку.
Прописка на дачі вимагає відповідності таким умовам:
- будинок повинен відповідати для проживання протягом усього року;
- земельна ділянка повинна призначатися для садівництва;
- ділянку обов'язково повинен мати категорії і ставлення землям населеного пункту.
Слід враховувати, що придатність будиночка для проживання доводиться тільки через суд.
Тому реєстраційну процедуру починають з даного заходу:
- Позивачу необхідно пред'явити клопотання про призначення судово-будівельної експертизи.
- Якщо буде винесено позитивне рішення, то у громадянина з'явиться можливість прописатися на дачній ділянці.
Для судової експертизи важливі такі характеристики житлового приміщення:
- фундамент і несучі стіни не повинні бути пошкоджені;
- обов'язково повинні бути всі комунікації, включаючи гаряче водопостачання і вентиляцію;
- інсоляція повинна відповідати санітарним нормам;
- стіни теплоізольовані;
- будинок повинен бути захищений від проникнення дощової, грунтової або талої води.
Величезний вплив робить стан перекриттів, стін, вікон і плов.
Якщо будинок має пічне опалення, притому, що в даному населеному пункті у більшості саме так, то суд може визнати нерухомість придатною для проживання.
Ділянка землі повинен теж відповідати певним вимогам. Якщо він буде мати статус для ІЖС, то прописку не оформлять. Це не означає, що зводити споруди не можна.
Прописатися можна тільки там, де є вся необхідна інфраструктура. Тобто - села, села.
Рідко реєстрацію дозволяють на території дачних кооперативів.
вимоги
Якщо будиночок не буде відповідати перерахованим вище вимогам, то сподіватися на позитивне рішення суду не варто. Приміщення повинно мати окрему кухню та ванну кімнату.
По суті такий будиночок - повноцінна упорядкована квартира.
Дачі в своїй більшості - це будови, що не мають ніяких комунікацій і теплоізоляції. В такому місці прописка буде неможлива.
До землі теж пред'являються вимоги. Якщо з будиночком можливо вирішити проблему шляхом усунення всіх недоліків, то з ділянкою це не вийде.
Щоб перевести землю з сільськогосподарського призначення в землю населеній місцевості, потрібно клопотання голови адміністрації району.
На даний захід піде дуже багато часу, до того ж не кожен чиновник погодиться на такий крок.
Як здійснити на практиці?
Практика показує, що прописка на дачі не користується великим попитом. Але якщо людина прийняла дане рішення і подав до суду, то проблема буде розглянута на індивідуальному рівні.
Іноді має місце послаблення стосовно деяких вимог - наприклад, відсутність гарячого водопостачання.
Закон про прописку на дачній ділянці
Прописка на дачній ділянці можлива, так як закон регулює визнання приміщення придатним для проживання.
згідно Постановою Уряду РФ від 28.01.2006 N47 приміщення повинно мати:
- комунікації;
- міцні несучі конструкції і фундамент;
- відмінну теплоізоляцію.
Якщо будиночок не відповідає вимогам, то суд може не дозволити прописку в ньому.
На землі без будинку
Прописатися на землі, яка не має житлового приміщення неможливо. По суті - це реєстрація людини на вулиці. Винятків в даному випадку немає.
Крім того, суд нерідко відмовляє в наданні прописки навіть в існуючому будиночку.
Перш ніж подати заяву на реєстрацію, потрібно побудувати будинок відповідно до вищепереліченими вимогами.
Штраф за прописку
визначається діючими законами РФ.
Скільки можна жити без прописки в паспорті? дивіться тут .
порядок оформлення
Щоб оформити реєстрацію на дачі, потрібно для початку звернутися в суд. Потім подати клопотання, після якого буде призначено експертизу. Від результатів залежатиме рішення суду.
Якщо експертиза винесе позитивне рішення, то, найімовірніше, прописку буде дозволена.
Також необхідно буде отримати план БТІ по поверхах, довести статус житлового приміщення.
Після винесення рішення судом збираються всі необхідні документи і подається заява у ФМС або МФЦ. Заповнити його можна за зразком, який видається безпосередньо в організації.
Які документи необхідні?
Щоб оформити реєстрацію в 2018 році потрібно надати в суд такі документи :
- Документ, що підтверджує право власності на землю і будинок.
- Технічний паспорт з БТІ.
- Довідка, яка підтверджує відсутність постійної прописки.
- Квитанція про сплату державного мита.
Тут можна завантажити зразок заяви про реєстрацію .
Коли суд винесе позитивне рішення, то необхідно пред'явити в реєструючі органи:
- Паспорт.
- Свідоцтво про право власності.
- Результат рішення суду.
Звернення до суду
До суду необхідно звертатися тому як постановка на реєстраційний облік вимагає проведення експертизи. Органи ФМС цим не займаються.
Якщо будинок відповідає всім параметрам, а земля вимогам, то при винесенні рішення проблем не виникне.
Крім того, суд розглядає кожну заяву в індивідуальному порядку, а це означає, що в разі невеликих невідповідностей вимогам буде винесено позитивне рішення.
тут представлена судова практика по реєстрації на дачній ділянці .
недоліки
Якщо все-таки вдалося здійснити постановку на облік на дачній ділянці, то слід бути готовим до деяких проблем.
Наприклад, буде досить проблематично працевлаштуватися в разі розташування дачі за територією міста. Якщо є діти, то виникне чимало проблем з оформленням в сад, школу і медичним обслуговуванням.
Швидше за все доведеться додатково оформляти тимчасову реєстрацію в потрібному районі. Слід враховувати, що прописка є обов'язковою для кожного громадянина.
Чи правомірна відмова?
Якщо реєструючі органи відмовляють у наданні прописки, то швидше за все, це відбувається на законних підставах.
Просто так оскаржити рішення суду неможливо, тому ФМС подає протягом декількох днів в суд. Буває, що органи міграційної служби не згодні з рішенням суду і опротестують його.
Якщо садівниче товариство перебуває далеко від населеного пункту, то суд може відмовити в наданні прописки.
Крім того, реєстрація в старих, старих будинках також неможлива.
На відео про можливість реєстрації на дачній ділянці
Як здійснити на практиці?Скільки можна жити без прописки в паспорті?
Які документи необхідні?
Чи правомірна відмова?