Загальнобудинкові прилади обліку (лічильники) води

1. Яка ціна питання?
2. Як приймається рішення про встановлення такого обладнання?
3. Чим загрожує порушення закону і відсутність загальнобудинкового лічильника?
4. Необхідність загальнобудинкового лічильника
5. Розрахунок плати за воду

Відповідно до закону в даний час кожен будинок повинен бути обладнаний приладом обліку води, тому загальдомовий лічильник води потрібно ставити не тільки заради економії коштів, але і для того, щоб дотримати норми закону. Керуюча компанія обов'язково повинна

поставити власників квартир до відома про те, що необхідно встановити лічильник, якщо вона не виконає цю вимогу закону, на неї може бути накладено штраф.

Яка ціна питання?

Головне питання в тому, що власники житлових приміщень за свої гроші купують загальдомовий лічильник води, ціна якого коливається від 150 тисяч рублів до 300 в залежності від виду (мокроходний, багатоструменеві, турбінний, комбінований), товщини трубопроводу, обсягів води, використовуваної мешканцями, площі будинки і технічних умов.

Якщо мешканцям не під силу нести такі витрати, компанія, яка торгує даних товарів, може надати розстрочку на термін до 5 років, але потрібно врахувати, що відсоток за кредит також доведеться заплатити.

Як приймається рішення про встановлення такого обладнання?

Для того, щоб поставити загальнобудинкові прилади обліку води, потрібно провести в обов'язковому порядку загальні збори. ТСЖ або керуюча компанія повинні пояснити людям, що установка такого устаткування є обов'язковою умовою (це вимога закону) і дати інформацію про те, де його можна купити.

Якщо більшість власників на загальних зборах висловилися «За» і оформлено рішення встановити лічильник (адже не тільки його покупка і установка зменшить їх бюджет, але і його подальше обслуговування), мешканці збирають гроші і укладають договір з фірмою, що здійснює дані послуги.

Чим загрожує порушення закону і відсутність загальнобудинкового лічильника?

Якщо власники квартир відмовляються встановлювати загальдомовий лічильник води, то цілком можливо судовий розгляд, в результаті якого все-таки доведеться забезпечити доступ будь-якої організації для установки лічильника, і, природно, оплатити її послуги в повному обсязі.

Звичайно, в даному випадку не можна обійтися без послуг фахівців, адже на проведення подібних робіт потрібні відповідні допуски. То чи не краще самим вибрати компанію до душі, якщо лічильник все одно встановлять примусово і зобов'яжуть заплатити?

Необхідність загальнобудинкового лічильника

Загальнобудинкові прилади обліку води використовуються для точного обліку обсягу споживаної води. Це економить кошти за рахунок наступного:

1. Плата стягується вже не за нормативами, встановленими державою, а по фактичному споживанню (як правило, всі нормативи сильно завищені);
2. Якщо відбувається витік води, це майже відразу стає зрозуміло і повинні бути вжиті відповідні заходи.

Розрахунок плати за воду

Зрозуміло, що між показанням загальнобудинкового лічильника та сумою показань індивідуальних лічильників буде різниця, яка виникає внаслідок витрати води на потреби всього будинку, наприклад, полив газонів і прибирання сходових прольотів і майданчиків. Дана різниця також оплачується мешканцями в розмірі, пропорційному розміру їх квартири або числа проживаючих.

Виходить, що людина платить не тільки за показниками свого лічильника, але і за воду, витрачену на загальнобудинкові потреби. Важливо звертати увагу на розмір спожитої види в квитанції за комунальні послуги , Так, якщо цифра спожитого кількості води більше цифри спожитої води саме вашою квартирою - це привід задуматися і звернутися за роз'ясненнями в свою управляючу компанію.