Главная
›
Новости
Взять ипотеку на вторичное жилье в Новосибирске
Опубликовано: 06.09.2018
Надо брать: ипотечные ставки в Новосибирске достигли минимумаИнформация о погашении кредита
Тип схемы расчета: Аннуитетные или дифференцированные платежи по выбору клиента
Способы оплаты
Банкоматы
Безналичный платеж/перевод
Кассы банка
Кредитное решение
Срок действия кредитного решения - 90 дней
Досрочное погашение
Возможность досрочного погашения: Возможно
Наличие платы/штрафа за досрочное погашение кредита: Нет
Можно ли взять ипотеку на покупку недвижимости в другом городе? 2
Мораторий на досрочное гашение: отсутствует
Страхование
Личное страхование (жизни и риска потери трудоспособности) Заемщика, Созаемщиков (по желанию клиента)
При отсутствии личного страхования размер процентной ставки увеличивается на 2 проц. пункта
Страхование объекта недвижимости от рисков повреждения и уничтожения - обязательно
Страховая сумма должна быть не менее остатка ссудной задолженности
Взносы уплачиваются ежегодно в течение срока действия кредитного договора
Титульное страхование обязательно, если залогодателем выступает физическое лицо и право собственности у залогодателя на недвижимость возникло менее трёх лет назад (страховка оформляется на три года и оплачивается до получения кредита)
Требования к участникам кредитного процесса
Гражданство РФ
Регистрация по месту жительства / месту пребывания на территории РФ
Непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев, общий непрерывный трудовой стаж - не менее 1 года.
Минимальный возраст, лет: 21
Максимальный возраст на момент окончания кредитного договора, лет: 65
Обеспечение
Необходимость залога: Обязателен
Залог приобретаемого имущества: Требуется после регистрации закладной на квартиру
Форма выдачи кредита (на выбор заемщика)
Аккредитивная форма расчета с продавцом*
Банковский сейф-ячейка с особыми условиями доступа*
* согласно тарифам Банка.
Наличие созаемщика/ поручителя
Супруг(а) Заемщика обязательно выступает Созаемщиком.
В Новосибирске впервые выдали ипотечный кредит под 6% годовых
Для увеличения суммы кредита возможно привлечение в качестве Созаемщика любого третьего лица, удовлетворяющего требованиям Банка.
Общее количество Заемщиков — не более 3 человек.
Требования к помещению
Требования к квартире / комнате / апартаментам
Помещение должно быть изолированным.
Местонахождение – регионы присутствия Банка.
Помещение должно быть подключено к системе энергоснабжения, отопления, водоснабжения, водоотведения.
Помещение должно быть не обременено правами третьих лиц.
Дом, в котором находится помещение:
не должен стоять в очереди на снос, реконструкцию, капитальный ремонт с отселением, год постройки — не ранее 1957 г.
должен иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент. Перекрытия — железобетонные. Жилое помещение должно быть обеспечено горячим и холодным водоснабжением в ванной комнате и на кухне.
Помещение должно иметь исправное сантехническое оборудование, двери, окна и крышу (для помещений на последних этажах).
Допускаются незначительные перепланировки помещения (перечень допустимых перепланировок уточняйте в офисах банка).
Собственниками (Продавцами и Покупателями) помещения, приобретаемого с использованием кредитных средств, не должны являться недееспособные лица.
Собственники (Продавцы), среди которых есть несовершеннолетние лица, должны состоять между собой в первой степени родства.
Сделки между родственниками не кредитуются.
* Соответствие недвижимости требованиям Банка определяется Банком самостоятельно на основе предоставленных Заемщиком документов.