- Чи не змогли платити через кризу
- Три власника за місяць
- Мораторій не перешкода
- офіційно
- Хто такі «Кей-Коллект»
Сім'я харків'ян втратила будинок через борг по кредиту. Тільки ось, за їхніми словами, виселення було більше схоже на розбійний напад. Група невідомих увірвалася до них в житло в неділю без судового рішення і в відсутності співробітника виконавчої служби.
Невідомі трясли перед очима договором купівлі-продажу і говорили, що тепер Даніленкови тут не живуть. Приїхавши на місце поліцейські лише розвели руками, і подружжя, в результаті, виявилися на вулиці. Тепер вони намагаються довести свою правоту в суді.
Чи не змогли платити через кризу
Історія з кредитом для Ірини та Сергія почалася в 2006 році. Тоді вони взяли в «УкрСиббанку» 39. 600 доларів під заставу невеликого цегляного будинку. До 2010 року сім'я виплатила більше половини і перебудувала житло. Однак курс долара виріс, і віддавати борг стало складно.
Поки подружжя збирали гроші, банк передав проблемний кредит колекторської компанії ТОВ «Кей-Коллект». З цього моменту у Даніленкових почалися проблеми.
Потім послідували роки судових розглядів, які не принесли ніякого результату.
Три власника за місяць
Згідно з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно, «Кей-Коллект» став іпотекодержателем, а по суті, власником будинку Даніленкових, в 2006 році. Хоча тоді фірма навіть не існувала: вона з'явилася в жовтні 2011 року.
Наступна зміна в реєстрі датується 31 січня 2018 року. Власниками будинку і земельної ділянки стали якісь Сергій Горбатовский та Ірина Завертайло.
За словами Ірини Даніленковой, саме Сергій Горбатовский і Артем Завертайло (чоловік нової власниці) були серед тих, хто 4 лютого увірвалися в їх будинок. Ще недавно на сторінці Артема в Facebook красувалися посилання на статті, як купити арештоване майно і обійти мораторій. Тепер його профайл почищений, закритий доступ до списку друзів, а останній запис в акаунті - за 2015 рік.
Журналістка «Накипіло» спробувала зв'язатися з «покупцями», але відповіді на повідомлення не отримала. Втім, Завертайло і Горбатовский недовго були власниками будинку. Через три тижні він був переоформлений на Володимира Спольник, який також не відповів на звернення журналістки.
Мораторій не перешкода
Представник «Кей-Коллект» в Харкові юрист Віктор Григоришин впевнено заявляє: фірма діє за законом. Згідно з пунктом іпотечного договору, вона має право оформити нерухомість на себе, а потім продати. При цьому за чистоту угоди відповідає саме нотаріус.
За словами Григоришина, всі попередні домовленості клієнтів з банком не мають значення з того моменту, як борг по кредиту перейшов до колекторів.
Також, за його твердженням, фірма не має ніякого відношення до процесу в'їзду «нових власників» в будинок, а мораторій на виселення валютних позичальників поширюється тільки на примусове звернення про стягнення на предмет іпотеки.
Як пояснює юрист «Харківського антикорупційного центру» Володимир Рисенко, з 2013 року саме нотаріуси вносять зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Таким чином «чорний» нотаріус може ввести будь-які дані і переоформити нерухомість «на того, кого потрібно».
Володимир радить потерпілим звертатися до суду з позовом до нових власників, вимагати арешту майна. Однак яке рішення в підсумку прийме суд, передбачити складно.
Він також говорить, що від подальшого перепродажу мораторій не рятує. Адже людину вже позбавили прав власності, і він більше не має відношення до майна. Але первісне звернення стягнення на будинок та виселення валютних позичальників без рішення суду є незаконними.
офіційно
За даними Нацполіціі Харківської області, з 2017 року правоохоронці зафіксували 68 заяв, пов'язаних з діяльністю колекторських компаній. При цьому кримінальні виробництва не реєструвалися. Що стосується «Кей-колектив», то з 2012 року правоохоронці зареєстрували 18 звернень громадян, пов'язаних з цією фірмою. Але тільки по одному з них було відкрито кримінальне провадження за статтею «Незаконні дії щодо майна, на яке накладено арешт, заставленого майна або майна, яке описано чи підлягає конфіскації». Незабаром його закрили за відсутністю складу злочину.
Зараз в реєстрі судових рішень є ще одне кримінальне провадження, відкрите за статтею «Шахрайство». Правоохоронців зацікавила, чому саме «УкрСиббанк» ініціював реєстрацію договору іпотеки на квартиру , Хоча на той момент іпотекодержателем вже був «Кей-Коллект».
Хто такі «Кей-Коллект»
За КВЕД фірма займається фінансовим лізингом, кредитуванням і наданням інших фінансових послуг. Її заснувало юрособа «Проматек Лімітед» - компанія, зареєстрована на Кіпрі. Кінцевими бенефіціарами вказані громадянин Молдови Алекс Мунтяну і чех Каміл Гоца.
Відповідно до системи YouControl , Директором «Кей-Коллект» є Алла Шалай. Крім цього вона одночасно керує ще чотирма аналогічними фірмами: ТОВ «Глобал Інфініті Україна», ТОВ «ФК" Укрборг "», ТОВ «Лізинг-ПРО» і ТОВ «ФК" Вектор плюс "». У свою чергу, «Кей-Коллект» створило ТОВ «Фортуна капітал фінанс», яка займається купівлі-продажем нерухомості.
За даними Єдиного реєстру судових рішень, фірма фігурує в ряді кримінальних проваджень, в тому числі, відкритих за статтями « Порушення недоторканності житла » , «Крадіжка» , « шахрайство ». Є кримінальні справи щодо нотаріусів, які переоформили нерухомість на «Кей-Коллект» за статтями « Зловживання повноваженнями особами, які надають публічні послуги »І« шахрайство ». В основному справи зареєстровані в Києві, але поодинокі випадки є в Одесі, Харкові, Вінницькій і Закарпатській областях.
«Кей-Коллект» входить в структуру колекторської компанії ТОВ «Укрборг». На їхньому сайті описується, з якою метою фірма бореться з неплатниками.
Згадують вони і Міжнародний валютний фонд. Нібито, через таких позичальників Україна може втратити кредити. Вони ж, за версією компанії, підривають економіку країни.
На сайті «Укрборг» є каталог застав з нерухомістю, яку можна купити: будинки, квартири, земельні ділянки, комерційна нерухомість. На момент написання статті в Харківській області на продаж виставлено один будинок і дві квартири. Будинок площею 197,90 м² в селі Вербівка Балаклійського району оцінений в 9000 доларів. У відділі продажів запевняють: у разі покупки ніяких проблем з колишніми власниками виникнути не повинно.
Підписуйтесь на наш канал в Telegram , Щоб бути в курсі свіжих новин.
підпишіться на TELEGRAM-КАНАЛ накипіло , Щоб бути в курсі свіжих новин.