У статті ми розглянемо особливості планування та архітектури будинків хрущовської споруди і їх відмінності з попередніми їм сталинками.
Наскільки справедливі звичні судження про квартирах в цих будинках? Давайте розбиратися.
Типова хрущовка - висота стель невелика, що гармонійно доповнюється тісному кухнею
сталінки
фольклор
Що відомо про сталінських будинках і квартирах в них середнього городянину?
- Основна відмінна риса - висота стель в сталінських будинках. Вона перевищує три метри; в деяких будинках доходить до трьох з половиною.
Перед нами сталінка - висота стель 3,2 метра
Зверніть увагу: навіть якщо не говорити про планування приватних будинків, це далеко не межа. Автору доводилося бути в квартирі дореволюційної споруди з висотою стель 4,5 метра. Чи треба говорити, що частина квартири була двоповерховою!
- Сталінки - це великі і світлі квартири. Вони відрізняються просторими кімнатами, санвузлами і кухнями, широкими коридорами і великими дверними отворами.
- Ці будинки мають широкими сходами, великими холами і неабияким відстанню між дверима на сходовій площадці. Ситуація, коли відкриті двері заважають один одному, повністю виключена.
- Сталінські будинки побудовані виключно надійно і добротно, без будь-якої економії на матеріалах. Побудовано для людей.
А тепер давайте спробуємо відокремити, так би мовити, зерна від плевел. Що з усього перерахованого вище відповідає дійсності?
факти
- Висока стеля в сталінці - абсолютна правда. Причому це стосується і квартир, і сходових майданчиків, і парадних. Автору доводилося чути про те, що, мовляв, не так вже й велика висота стель - адже сталінка може мати і стелю на висоті 2,8 метра, і навіть 2,7.
Однак насправді все зводилося до одного з двох сценаріїв: розповідь був малодостовірними історією з третіх рук, або висота стелі вважалася від товстого паркету на лагах до підвісної стелі на кухні або іншому приміщенні з прихованою системою освітлення в ньому. - Немає такої речі, як характерна для сталінок площа. Йдеться про будинки, які будувалися по самим різним проектам протягом 30 років.
Одна з численних планувань сталинок. Як можна бачити, тут площа кімнат цілком помірна
В результаті можна зустріти і однокімнатні квартири загальною площею під 60 квадратних метрів, і так звані двокімнатні із загальною площею всього в 35 квадратів. Мініатюрний туалет з триметровим стелею викликає відчуття, що знаходишся на дні колодязя ....
Цікаво: у свій час вважалося, що ванна кімната для городянина - недозволена розкіш. Для миття існує громадська лазня. Автору доводилося бачити сталінку, у якій у всіх квартирах наявний лише туалет. Проект був типовим ...
- Холи, сходи і ширина проходів і прорізів дійсно більше в порівнянні з більш пізніми хрущовками.
На жаль, в деяких випадках, на зразок наведеного вище - лише в висоту. Хоча потрібно зазначити, що розташовані впритул двері квартир в сталінках дійсно не зустрінеш. - Нарешті, сумлінність будівництва сталинок, крайня їх надійність і довговічність. Міф. Придуманий людиною, ніколи не робив ремонт в сталінці.
Товщина і міцність несучих стін і справді вище всяких похвал. Ті будинки, де перекриття залізобетонні - більш надійні.
А ось внутрішні перегородки з заштукатурені дранки на дощаній каркасі (причому часто обштукатуреної нерівно) - це дуже сумна особливість цих будинків. Дерев'яні ж перекриття на іржавому двотавр, а то і на дерев'яних же балках ... Звільніть від честі жити в такому будинку.
У будинку з такими перекриттями жити страшнувато ...
- Просто щоб нічого не упустити: життя в сталінці доводиться починати з заміни проводки. Якщо труби з оцинковки дуже часто знаходяться в пристойному стані і через півстоліття, то алюмінієва зовнішня проводка, розрахована на три кіловати пікової потужності - насмішка для сучасної квартири.
Навіщо після перегляду цієї фотографії ви лізете в петлю? Ах, ви електрик ...
хрущовки
фольклор
Ну а як громадська думка оцінює хрущовки?
- Висота стель в хрущовці не витримують жодної критики, вибачте за мимовільний каламбур. Високий чоловік запросто дотягнеться до стелі в квартирі, просто ставши на шкарпетки.
- Гнітюче маленька площа квартир. 17-метрова кімната і шестиметрова кухня, на якій при мінімумі меблів удвох вже тісно - сприймається як насмішка над ідеєю комфорту.
- Вузькі сходи і тісні сходові майданчики зі скупченими дверима довершують картину.
факти
Спробуємо і тут розвінчати міфи. Втім ... розвінчувати - то й нема чого, все правда.
- Висота стель хрущовок після будівельників - 2 метри 50 сантиметрів. З мінімальними варіаціями на похибки будівельників. Більше не будували; менше, всупереч поширеній думці - теж.
Якщо у вас висота стель 240 см - загляньте під паркет або лінолеум, знайдете там багато несподіваного. Хтось уже підняв підлогу до вас.
Можливих причин для цього маса; найчастіше це утеплення першого поверху при холодному підвалі. Інша можлива причина - підвісна стеля в спальні або іншій кімнаті .
Втім, візуально підвісна стеля може зробити хрущовку і просторішою
- І про площу квартири - теж гірка правда. Хрущовки відверто тісні для дорослих людей середніх розмірів. Більш габаритний чоловік же часто відчуває, що його кімната злегка ... тисне в плечах.
- Ширина маршів і площа сходових кліток варіюється від мінімально комфортної до жахливої. Часто двоє дверей на майданчику не можуть бути відкриті одночасно.
Разом з тим потрібно згадати кілька важливих переваг цих квартир. На перше місце при їх будівництві ставилися економія і стандартизація.
Економія не тільки на будматеріалах:
- Більш низькі стелі означають менші витрати на опалення. Так, центральне опалення оплачується за площею приміщення; але не забувайте про системи автономного опалення.
Їм-то доводиться нагрівати кубатуру повітря, причому тепло прагне вгору, до стелі в спальні , Вітальні та інших кімнатах. - Якість будівництво всюди усереднено - однакове. Так, ви не зустрінете в хрущовці величезного вікна або широченной передпокої; але не зустрінете і прогнилої балки перекриття, готової обрушити вам на голову горище або сусідську квартиру.
Таких перегородок в хрущовках теж не буває
- Нарешті, це все ж більш сучасні будинки. Їх інженерні системи орієнтовані на більш звичні нам потреби: в кожній квартирі є туалет і ванна (хоч часто і суміщені), а проводка цілком здатна витримати стандартний комплект сучасної побутової техніки.
висновок
У читача може скластися помилкове враження, що автор хотів написати статтю з лейтмотивом "про бідну хрущовці замовте слово". Це не так. Мета - всього лише дати максимально неупереджену картину, розвіявши деякі помилки.
Успіхів!
Наскільки справедливі звичні судження про квартирах в цих будинках?Що з усього перерахованого вище відповідає дійсності?
Навіщо після перегляду цієї фотографії ви лізете в петлю?