Виписка з будинкової книги: термін дії, де отримати, зразок бланка

1. Що зазначено в будинковій книзі?
2. Для чого в 2019 році може знадобиться виписка з будинкової книги?
3. Де отримати виписку з будинкової книги?
4. Особливості отримання документа
5. Що б отримати виписку з будинкової книги, необхідно надати:

Ви зіткнулися з необхідністю отримання виписки з будинкової книги, але не знаєте, як правильно її оформити, і де отримати? У даній статті ми розглянемо основні питання, пов'язані з процедурою оформлення документа, а також тонкощі процесу.

Інформація про кожного мешканця приватної, державної або комунальної власності систематизована в єдиний документ - домову книгу. Документ являє собою прошитий і пронумерований журнал, форма і зміст якого регулюється встановленим законодавством.

Що зазначено в будинковій книзі?

У документі зазначаються відомості про осіб, які зареєстровані на момент звернення особи: П.І.Б., дата народження і реєстрації, адреса попереднього місця проживання, родинні зв'язки по відношенню один до одного, пр. Також на вимогу заявника може надаватися інформація щодо раніше зареєстрованих осіб на певну дату.

При продажу майна може знадобитися архівна виписка, в якій вказані дані за весь період часу (з моменту введення житла в експлуатацію до реалізації). Даний документ актуальний для майбутніх власників, який дозволяє попередити шахрайські дії з боку продавців.

Наприклад, в квартирі було раніше зареєстровано особу, яка на момент придбання житла попередніми покупцями не було присутнє, і його місцезнаходження не було встановлено. Але в момент повторного продажу майна один з власників з'явився і став претендувати на повернення його частини житла.

Для чого в 2019 році може знадобиться виписка з будинкової книги?

При здійсненні різних юридичних операцій, які пов'язані з реєстрацією особи, а також майнових питань (продаж, покупка, вступ в спадок, пр.) Може виникнути необхідність в отриманні виписки.

Найчастіше за документом звертаються для наступних цілей:

• здійснення приватизації житла;
• оформлення реєстрації;
• отримання паспорта або його заміни в разі втрати;
• здійснення операцій з продажу майна;
• оформлення соціальної допомоги на дитину, субсидій на комунальні послуги;
• прийняття спадщини;
• відчуження житла в разі дарування, пр.

Виписка є гарантією, що майно належить саме тій особі, яка здійснює будь-які операції з нерухомістю.

Зразок виписки з будинкової книги форми 9

Слід знати, що термін дії виписки з будинкової книги становить один місяць, по закінченню якого отримані дані про власника є неактуальними. Тому звертатися за випискою необхідно в чітко визначений термін, коли пакет інших документів вже зібрано.

Де отримати виписку з будинкової книги?

Домова книга приватного володіння знаходиться у власника мешканця. А от мешканцям багатоповерхових будинків буде потрібно звертатися за випискою в ЖБК, РКЦ, ТСЖ, пр. (В залежності від типу управління будинком) за місцем реєстрації. У деяких випадках, можна отримати виписку з будинкової книги через сайт держпослуг, наприклад для жителів Москви. Дані про всіх власників нерухомого майна зберігаються у відповідних картотеках. Відповідальність за достовірність інформації та їх збереження несе посадова особа організації.

Щоб дізнатися, де саме можна отримати виписку, необхідно взяти квитанції за комунальні послуги, і подивитися назву керуючої компанії. Також можливо дізнатися, хто обслуговує житловий будинок з оголошень і повідомлень, які розміщують на під'їздах. Адреса організації можна знайти за назвою в інтернеті. Для звернення до компанії слід враховувати графік її роботи і прийомні дні, щоб не витратити свій час на безуспішні походи.

У зв'язку з проведенням реформ, ЖЕКи були переформовані в Управляючі компанії, які займаються видачею різних довідок, в т.ч., виписок.

Особливості отримання документа

Отримати виписку за певною адресою може тільки особа, яка на момент звернення є власником зазначеного майна або офіційно зареєстроване.

Для отримання документа необхідно особисто звернутися в обслуговуючу компанію. З метою економії часу можливо скористатися допомогою посередників, які проведуть ряд необхідних процедур замість заявника. В даному випадку знадобиться довіреність від імені на право надання його інтересів в держорганах.

Що б отримати виписку з будинкової книги, необхідно надати:

• паспорт власника житла;
• свідоцтва про право власності;
• будинкової книги (для власників приватної власності);
• написати заяву за встановленим зразком (можна взяти безпосередньо у особи, яка здійснюватиме процедуру оформлення виписки).

У заяві необхідно вказувати формат виписки, яку необхідно отримати, - звичайну або розширену.

Для отримання відомостей щодо одного або декількох зареєстрованих осіб необхідна звичайна форма. Отримати інформацію про осіб, які знялися з обліку через служби в армії, перебування на навчанні, ін., Можливо в розширеній (архівної) виписці з будинкової книги. Її відмінністю є надання даних про всіх осіб, які були зареєстровані з часу побудови житла по теперішній час.

Після проведення всіх процедур по збору, заповнення та передачі документів здійснюється підготовка бланка виписки з будинкової книги та її подальша видача заявнику. Термін надання документа варіюється від 3 до 7 днів, в залежності від необхідного формату виписки. Звичайну, як правило, видають в день звернення із заявою. Архівну можна буде забрати через 3 або більше днів.

Видача документа здійснюється посадовою особою паспортного столу безпосередньо тому, хто подавав заяву, за умови надання їм паспорта. Оплата за держпослуг не стягується. Додаткові витрати накладаються на заявника при зверненні в юридичну компанію, яка надає посередницькі послуги.

Дотримуючись простих кроків по підготовці, оформлення виписки, кожен зможе без проблем отримати необхідну інформацію в найкоротші терміни.