Виписка з будинкової книги 2019 року: де і як отримати розширений варіант, зразок, термін дії

1. Що являє виписка з будинкової книги?
2. Коли може знадобитися?
3. Куди звернутися?
4. Скільки діє виписка?
5. вартість отримання

Виписка з будинкової книги потрібна практично при всіх операціях з нерухомістю. Однак не всі власники житла мають уявлення про те, де взяти цей папір. Для початку розповімо, що представляє собою будинкова книга.

Це журнал, що містить вичерпні відомості про конкретній квартирі. По суті, це негласна форма перепису мешканців. Будинкова книга знаходиться у домовласника. Коли виникає необхідність внесення змін, то документ передається в уповноважену організацію (МФЦ, ЄЇРЦ, керуючу компанію, паспортний стіл).

Дані, які містить будинкова книга, зберігаються в базі даних перерахованих установ. Такий порядок був заведений вже давно і в 2019 році змінюватися не буде. З урахуванням наведених факторів може виникнути питання: якщо журнал зберігається вдома, де взяти виписку? Розглянемо варіанти отримання довідки.

Що являє виписка з будинкової книги?

Виписка з будинкової книги - офіційний бланк, що містить дані про всіх людей, що мають відношення до житлоплощі. Зверніть увагу, що саме проживають, а не власники. Якщо ви вирішили здати квартиру, то дані про тимчасове мешканця заносяться в домову книгу.

Існує дві форми запиту: стандартна і розширена. Остання носить назву архівна виписка. Відмінності між документами невеликі, просто архівний варіант містить більш детальну інформацію про власників і колишніх власників житлового приміщення. Зазвичай виписка містить наступні пункти:

• точне місце розташування об'єкта нерухомості, з нумерацією квартири за якою закріплена будинкова книга;
• відомості про всіх проживаючих осіб, включаючи паспортні дані;
• військовий обов'язок;
• попередні відомості про зареєстрованих осіб, зокрема, де вони проживали раніше;
• характер проживання: постійний або тимчасовий. В останньому випадку вказується мета приїзду і термін запланованого перебування;
• коли був прописаний кожен з проживають в квартирі осіб;
• якщо людина їде, то вказується місце вибуття.

Коли може знадобитися?

Виписка - обов'язкова складова пакету документації, необхідної для угод з нерухомістю. наприклад:

• продаж житлоплощі;
• вступ в права спадщини на нерухоме майно;
• при перекладі муніципальної квартири у власність;
• для відчуження за заповітом або за договором дарування;
• щоб оформити допомоги або пільги по сплаті комунальних послуг;
• в разі втрати паспорта для його відновлення.

Крім того, виписка допомагає перевірити обтяження на квартиру. Наприклад, отримавши таку довідку, покупець дізнається, що всі власники виписалися з займаної житлоплощі.

Зверніть увагу, що в документі містяться відомості про осіб, які проходять військову службу або відбувають покарання у виправно-трудових установах. Зазвичай такі дані містить архівна виписка.

Куди звернутися?

Як отримати виписку з будинкової книги? Замовляють бланк в керуючої компанії, ТСЖ або ЖКГ, паспортному столі.

У 2019 за довідками стали звертатися і в МФЦ. Це оптимальний варіант для збору документів, тут потрібні довідки видаються в режимі одного вікна, що виключає митарства по різним організаціям і втрати часу в чергах. Щоб отримати необхідний бланк, необхідно надати паспорт і документи, що підтверджують право розпоряджатися житлом.

Потім пишеться заява про надання даних. Зразок можна дізнатися за місцем звернення, на 2019 рік це форма № 11. Бланк для заповнення видається на місці.

Зразок будинкової книги + Форма 11

Якщо потрібна інформація про осіб, які проживають в квартирі в даний час, то підійде звичайна форма. Коли потрібні дані про людей, що проживали в квартирі раніше, то замовляється розширена виписка. Характер довідки потрібно вказати в заяві.

Стандартний варіант видається в день звернення, архівна виписка оформляється протягом 5-7 днів.

Можна замовити довідку через держпослуги. Для цього потрібно перейти на сайт надання держпослуг населенню. Тут заповнюється прикладений зразок і заявка відправляється на розгляд. У цьому випадку заявник отримує виписку цифровим файлом на електронну адресу або паперовий примірник на поштовий індекс. У першому випадку, оформлення довідки відбувається у встановлені законом терміни, в другому - потрібно враховувати час пересилки листа.

Де брати виписку, залежить тільки від вас. Якщо терміни оформлення терплять, то краще скористатися інтернетом, коли час підтискає, то рекомендуємо звертатися в МФЦ.

Скільки діє виписка?

Розібравшись, де отримати довідку, варто відзначити, що папір дійсна протягом певного часу. Тому враховуйте цей нюанс і не замовляйте виписку заздалегідь.

Стандартний термін виписки становить один календарний місяць. Це термін поширюється на звичайну і розширену форму. Зверніть увагу, що в деяких організаціях цей папір діє два тижні, тому рекомендуємо заздалегідь прояснити цей момент.

вартість отримання

Користувачів інтернету цікавить питання: скільки коштує така виписка? При особистому зверненні в компанію, що управляє, паспортний стіл або ТСЖ, плата за оформлення папери не стягується.

У МФЦ потрібно сплатити держмито за послуги. Зазвичай це фіксована сума в розмірі 100-200 рублів.

При замовленні відомостей через інтернет також доведеться сплатити мито. Крім того, при отриманні паперового примірника чекають додаткові витрати за поштове відправлення. Такі документи зазвичай відправляють цінним листом за рахунок одержувача.

Зверніть увагу, що отримати довідку може і довірена особа. В цьому випадку, буде потрібно завірити довіреність у нотаріуса. Скільки коштує послуга, залежить від регіону країни, середня ціна на оформлення довіреності варіюється в межах 100-300 рублів.