Банків, готових давати кредити на покупку житла, стає все більше, а ставки за такими позиками неухильно знижуються, пише журнал WEEKLY.UA .
Ще на початку року ставки по іпотеці у багатьох фінустанов досягали 20-22% в гривні, а тепер у великих банків вони не перевищують 18-18,5%.
Поступово пом'якшують банки та інші умови, які раніше вважалися «недоторканними». Так, наприклад, довгий час у багатьох банків перший внесок за іпотечними кредитами був на рівні 50%, а зараз деякі фінустанови можуть похвалитися навіть 20-25% початкового внеску. Те ж і з термінами: на початку року максимальні терміни іпотеки були на рівні 15-20 років, тепер кілька банків вже збільшили термін до 25-30 років.
Не змінилися вимоги банків до платоспроможності позичальників. «Підтверджений дохід як і раніше є одним з найважливіших критеріїв при прийнятті банком рішення про видачу кредиту. Неофіційний дохід теж враховується, але скоріше як додатковий комфорт-фактор », - розповіла начальник відділу кредитних продуктів OTP Bank Світлана Спіцина.
Однак банкіри готові пом'якшити параметри оцінки кредитоспроможності при великому першому внеску. «При первинному внеску від 50% банк вельми лояльно дивиться на неофіційні доходи», - пояснив начальник управління іпотечного кредитування ВТБ Банку Олександр Борщевич.
У той же час, всі опитані банкіри в один голос заявили, що «докризової халяви» в іпотеку не буде.