Майно, що перебуває в власності двох або декількох осіб, належить їм на праві спільної власності (п. 1 ст. 244 ЦК України).
Право спільної власності характеризується множинністю суб'єктів, які називаються учасниками спільної власності або співвласниками, і єдністю об'єкта, тобто два або більше особи мають право власності на одну і ту ж річ або сукупність речей. Як співвласників можуть виступати різні суб'єкти цивільного права: громадяни, юридичні особи, публічні освіти в будь-яких поєднаннях. 
На майно встановлюється право спільної власності при наявності однієї з таких підстав:
- утворення спільної власності на це майно передбачено законом (наприклад, спільне майно власників в багатоквартирному будинку);
- надходження у власність двох або декількох осіб неподільних речей (наприклад, прийняття по спадок автомобіля декількома особами);
- встановлення спільної власності на майно передбачено договором (наприклад, за договором простого товариства).
Види спільної власності:
- часткова власність - майно перебуває у спільній власності з визначенням частки кожного з власників у праві власності;
- спільна власність - майно перебуває у спільній власності без визначення часток.
Загальна власність на майно є пайовий, за винятком випадків, коли законом передбачено утворення спільної власності на це майно.
Загальна власність виникає при надходженні у власність двох або кількох осіб майна, яке не може бути розділене без зміни його призначення (неподільні речі) або не підлягає розділу в силу закону.
Загальна власність на ділене майно виникає у випадках, передбачених законом або договором .
Право спільної власності припиняється за загальними підставами, встановленими гл. 15 ГК, а також в результаті продажу частки одним учасником спільної власності іншій, успадкування частки і т.д. Крім того, право спільної власності припиняється в результаті поділу або виділу з неї частки.
Згідно ст. 235 ГК РФ право власності припиняється при відчуженні власником цього майна, відмову від права власності, загибелі або знищення майна та при втраті права власності на нерухоме майно в інших випадках, передбачених законом.
Підстави і порядок припинення права спільної власності встановлюються не тільки ЦК РФ, а й іншими нормативними правовими актами Російської Федерації.
Наприклад. Згідно ст. 38 СК РФ як в період шлюбу, так і після його розірвання на вимогу будь-якого з подружжя, а також у разі заяви кредитором вимоги про поділ спільного майна подружжя для звернення стягнення на частку одного з подружжя у спільному майні подружжя, може бути проведений поділ спільного майна подружжя. Спільне майно подружжя може бути поділене між подружжям за їх згодою, яке за бажанням подружжя може бути нотаріально посвідчена. У разі спору поділ спільного майна подружжя, а також визначення часток подружжя в цьому майні виробляються в судовому порядку. Ст. 41 СК РФ передбачено, що як до державної реєстрації укладення шлюбу, так і в будь-який час в період шлюбу може бути укладений шлюбний договір , Який підлягає нотаріальному посвідченню. Відповідно до ст. 42 СК РФ шлюбним договором, який може бути укладений як щодо наявного, так і щодо майбутнього майна подружжя, подружжя має право змінити встановлений законом режим спільної власності, встановити режим спільної, часткової або роздільної власності на все майно подружжя, на його окремі види або на майно кожного з подружжя.
Учасники спільної власності за згодою між ними можуть провести поділ майна, який веде до припинення права спільної власності і виникнення власності кожного з учасників на відокремлене майно (ст. 252 ЦК України). Розділ припиняє відносини спільної власності між усіма її учасниками. Виділ частки припиняє ці відносини тільки для одного з учасників; відносини спільної власності між рештою учасників зберігаються.