Темпи економічного розвитку і будівництва житла в Дніпрі скоро наздоженуть і переженуть столичні. згідно даними Metry.ua кількість бажаючих купити квартиру в Дніпропетровську за 2017 рік збільшилася. Попит є на всі варіанти в будь-яких локаціях.
Прогулянка по Дніпровським районам: що, де, як і по чому
Найпопулярніший і обласканий увагою покупців - Соборний район. Раніше він називався Жовтневий. Його архітектурний вигляд, (мікс дореволюційної забудови, сталинок, сучасних офісних центрів), велика кількість парків і пам'яток заворожує. Що стосується ринку нерухомості, то:
- найдешевша квартира коштує 22000 в валюті. Це смарт-варіант на 22 кв. м в новобудові "Придніпровський";
- на вторинному ринку реальне бюджетне рішення - 8500 за 17 кв.м. кімнати в гуртожитку;
- новобудови коштують від 19000 $ в будівлях економ-класу за 1-кімнатну.
- найдорожча позиція Соборної району - пентхаус в "Будинку Крейнина" на набережній Дніпра площею понад 800 кв.м. за 750 000 у валюті.
- Чечелівське район - масив спального характеру. Рівномірно розподілені зелені зони, приватний сектор. Тут немає великих транспортних магістралей, достатку нічних клубів. Тому Чечелівське (Красногвардійський) район вибирають пенсіонери і любителі спокійного способу життя. Найдешевша квартира коштує 10000 $. Стільки просять за однокімнатну квартиру 22 м2 на проспекті Пушкіна. Однокімнатні в новобудовах стартують від 17000 за 42 кв.м., двокімнатні - від 21700 за 47 кв.м. в клубному будинку на Перемога-3.
Індустріальний район має найбільшу розвинену інфраструктуру. Немає перебоїв з громадським транспортом, досить шкіл, дитячих садків, торгово-розважальних закладів. Також вважається самим густонаселеним масивом. Забудовники активно освоюють Індустріальний, розбавляючи сумний пейзаж хрущовок і брежневок сучасними новобудовами економ і комфорт-класу. Найдешевша пропозиція району - кімната в малосімейці за 8500. Середня вартість однокімнатного житла в новобудовах Індустріального району - 24000 в доларах. Попитом користуються варіанти з автономним опаленням та ремонтом під ключ. Найдорожчий варіант - 265000 доларів за 137 кв.м., 4 кімнати на набережній в районі медичного.
Більш докладні пропозиції по масивах і вулицях дивіться в каталозі Metry.ua.
Прогнози на дніпровську нерухомість
Фахівці порталу "Артпроектбуд" констатують низьку активність на первинному ринку і вторинному ринку Дніпра. Хоча за 2017 рік ціни на житло з історією помітно впали, а забудовники пропонують все нові варіанти житла економ-класу і акції, поки клієнти не поспішають купувати. Якщо тенденція перенасичення пропозиціями ринку ще протримається, то висока ймовірність стабілізації ціни на квадратний метр або навіть її зниження. Відстежити це можна на порталі Metry.ua.