Головна 
контекст
20.08.2018, 16:43 
Воронеж. 20.08.2018. ABIREG.RU - Суддя Ленінського районного суду Воронежа Денис Гриценко провів перше засідання у справі директора і власника ТОВ «Спартан» Володимира Поволоцького, якому ставиться вчинення злочину за ч. 4 ст. 159 КК РФ ( «Шахрайство в особливо великому розмірі») при приватизації розташованих близько ЖК «Московський квартал» і «Супутник» земель під яблуневими садами.
На початку засідання сторона держобвинувачення, яку в справі пана Поволоцького представляє прокурор з прокуратури Ленінського району Микола Скребцов, оголосила фабулу звинувачення. Як вважає слідство, в 2012 році підсудний вирішив придбати дві ділянки яблуневих садів на Московському проспекті (52,4 га південніше вул. Ломоносова і 24,4 га - на північ від) з метою їх подальшого продажу. На цих землях тоді не було ніякої нерухомості, що викликало значний комерційний інтерес у місцевих будівельних організацій.
Придумана Володимиром Поволоцьким схема, як вважає обвинувачення, будувалася на положеннях Земельного кодексу РФ, які дозволяють без торгів по кадастрової вартості приватизувати федеральну землю, якщо на ній знаходиться приватне нерухоме майно. Таким виступив поливальний комплекс, який «Спартан» нібито проклав по території яблуневих садів для догляду за ними. Правоохоронці впевнені, що в дійсності водопроводу не існувало, а всі документи на об'єкт (дозвіл на будівництво, договір підряду, технічний паспорт і т. Д.) Обвинувачений сфабрикував.
В результаті «введені в оману» співробітники Росимущества продали «Спартану» дві ділянки під яблуневими садами загальною площею 76,9 га за 3,8 млн рублів, в той час як ринкова вартість активу, за підрахунками слідства, на момент відчуження могла досягати 898, 9 млн рублів. Різниця тепер ставиться Володимиру Поволоцького як шкоду.
Отримавши землі у власність, «Спартан» перепродав їх. В результаті 24,4 га на північ від вул. Ломоносова опинилися у власності нібито підконтрольної пану Поволоцького (через його знайомого Владислава Гузенко) ТОВ «Атлант». У свою чергу, 52,4 га південніше були поділені між «Атлантом» (25,4 га) та будівельною компанією «Вибір» (27,1 га).
Фірма депутата облдуми Олександра Цибань придбала землю за номінальною вартістю - 2,5 млн рублів (її ринкову вартість прокурори оцінюють в 451,7 млн руб). «При цьому між Поволоцьким і керівництвом ТОВ« Вибір »було досягнуто згоди, за умовами якого після забудови вказаної земельної ділянки житловими багатоквартирними будинками Поволоцький отримає в своє розпорядження в якості додаткової оплати частина від загальної площі забудови», - йдеться в фабулі обвинувачення.
В ході першого засідання Володимир Поволоцький заявив, що не визнає провину. За угодою з державного обвинувача він вирішив дати свідчення в кінці судового слідства. Всього в суд будуть запрошені для дачі показань 90 осіб.
У 2017 році прокуратура разом з Росимуществом ініціювала ряд судових розглядів для повернення земель під яблуневими садами під контроль держави. В даний момент в держвласність повернуто землі «Атланта», визнаного недобросовісним покупцем. По всій видимості, ділянка «Вибору» чекає така ж доля. На початку року арбітраж визнав забудовника «добросовісним набувачем» і залишив землю в його власності. Пізніше апеляція скасувала це рішення і повернула ділянку державі. Судячи з матеріалів арбітражу, касаційної скарги на це рішення жодна зі сторін процесу не подавала.
Сергій Толмачов
(473) 212-02-88
