В якому банку краще взяти іпотеку молодій сім'ї в 2019 році?

Вас цікавить, в якому банку краще взяти іпотеку молодій сім'ї в цьому році? Ми підібрали кілька варіантів, які можна знайти в 2019 році.

Державна програма «Молода сім'я»

Якщо ви встаєте в чергу як потребують житла, то ви можете скористатися програмою «Молода сім'я» для отримання грошової виплати. Вона покриває до 35-40% від вартості житла, що купується, і може бути використана в якості першого внеску за кредитом.

Для того, щоб стати учасником, вам необхідно звернутися до відділу соц.защіти або в МФЦ вашого міста, щоб отримати список потрібних документів для збору і передати їх на розгляд. Там же пишеться заявка, якщо її схвалюють, вас включають в загальну чергу. Детальніше тут .

Коли ви отримаєте сертифікат учасника, що дає право на отримання субсидії, далі вам необхідно звертатися до банків-агентів від агентства АІЖК . Вони пропонують вигідні умови для тих громадян, які вже створили свою сім'ю, але власне житло можуть купити тільки в кредит.

За умовами програми на момент оформлення хоча б один з подружжя повинен бути молодше 35 років. Кількість дітей може бути різним, беруть участь і ті сім'ї, у яких їх поки немає.

Ось основні особливості.

• Початковий внесок від 10%,
• Низька ставка,
• Кредит береться на період до 30років,
• Купівля готових квартир, в тому числі в новобудовах,
• Прийом материнського капіталу в якості першого внеску. Про таких програмах розказано в цієї статті .

Таким чином, іпотека для молодої сім'ї передбачає особливі умови тільки в плані отримання грошової субсидії на оплату початкового внеску. У всьому іншому ви можете вибирати умови самі: банк, програму, можливість дострокового погашення і т.д.

Акція від Ощадбанку «Молода сім'я»

У тому випадку, якщо ви не хочете кілька років чекати державної субсидії, але хочете кредитуватися на максимально лояльних умовах, вам слід звернутися за іпотекою до Ощадбанку Росії . Ця компанія - це гарант надійності, він незмінно займає найвищі позиції в рейтингу банків.

Плюсом можна назвати те, що тут існує спеціальна програма, спрямована саме на молоді сім'ї, про неї розказано тут . Вона полягає в наданні спеціальних умов:

• знижена відсоткова ставка (від 10,2% в рік),
• невеликого розміру початковий внесок (від 15%),
• надається найбільший період кредитування - до 30років, з них не стягуються комісії і не встановлюються надбавки,
• документи по житловому приміщенню можна надати вже після схвалення іпотеки (протягом 120 днів після прийняття рішення банком).
• кількість позичальників становить до 3 чоловік.

З переваг можна також відзначити можливість використання материнського капіталу в якості першого внеску, або для оплати боргу. Якщо ви плануєте придбати житло за участю МК, то діяти треба так:

1. Підібрати для себе кілька варіантів об'єктів нерухомості , Які вам подобаються, зрозуміти, яка вам знадобиться сума. Пам'ятайте, що від неї ви повинні будете внести в банк не менше 15%,
2. Далі звертаєтеся до відділення Ощадбанку, дізнаєтеся у кредитного фахівця перелік потрібних для збору документів, збираєте його і приносите на розгляд,
3. Заповнюєте заявку на іпотеку,
4. Якщо її схвалять - тільки після цього остаточно визначаєтесь з житлом,
5. Чи отримуєте по нерухомості документи, принесіть її в банк,
6. Підписуєте кредитну документацію,
7. Реєструєте свої права на квартиру \ будинок,
8. Чи отримуєте житлову позику в банку.

Ще раз підкреслимо, що це особиста акційна програма від Ощадбанку, брати участь в ній можуть всі сім'ї, де хоча б одному з подружжя не виповнилося 35-ти років. Перевіряти будуть - платоспроможність (дохід повинен бути не менше 25.000 руб. Офіційно), чистоту кредитної історії, відсутність інших діючих заборгованостей.

Які ще є варіанти?

Якщо ви шукайте спеціальні умови саме для молодих сімей, то вони є виключно в Ощадбанку Росії. Якщо вам потрібні компанії, які працюють з материнським капіталом, то найбільш вигідні пропозиції перераховані в цієї статті .

Сьогодні дуже популярна «Сімейна іпотека під 6%», яку можуть отримати ті позичальники, у яких з 1 січня минулого року народилася друга або третя дитина. Придбати за цією програмою можна житло на первинному ринку не дорожче 8 мільйонів рублів, повні умови вказані за посиланням .

Хотіли б отримати допомогу від держави або муніципалітету? Деякі регіони реалізують так звану «Регіональну пільгову програму» іпотеки під ставку від 6,9% у співпраці з ДОМ.РФ (колишній АІЖК). Уточнити, чи підходить ваше місце проживання під даний проект можна на сайті дом.рф.

Якщо ж вам ці варіанти не підходять, то залишається тільки кредитуватися на стандартних умовах без пільг та допомог. Де ще пропонують вигідні умови кредитування:

1. ВТБ 24 ,
2. Россельхозбанк ,
3. Газпромбанк,
4. Дельта-банк ,
5. Газпромбанк ,
6. Росбанк ,
7. Абсолют банк і т.д.

Таким чином, існує дві абсолютно різні програми для молодих сімей - державна з субсидуванням і просто акція від Ощадбанку, але ви також можете вибрати кредитування в будь-який інший організації, де вам більше сподобаються умови