14 грудня 2011, 8:02 Переглядів: 
Здаючи квартиру на свята, опишіть майно і беріть заставу. Фото: interior-designe.ru.
Впав в зимову сплячку попит на добову оренду житла в Одесі помітно пожвавився з наближенням новорічних свят. Зараз на сторінках інтернет-порталів не так вже й просто знайти вільні квадратні метри на період з 31 грудня до 4 січня. "Сегодня" з'ясувала, за якою ціною можна орендувати квартиру в новорічну ніч (див. Таблицю) і які підводні камені чекають, в свою чергу, самих орендодавців.
В ЦЕНТР - ЗАРАДИ САЛЮТА. На думку приватного ріелтора Євдокії, особливою популярністю у орендарів користується центр, а також район Фонтана і Совіньон. "Ми з друзями вже 4-й рік поспіль знімаємо" двушку "у провулку Чайковського, хоча всі живемо в різних куточках Таїрова, - розповіла нам одеситка Ірина. - Коли ось-ось стукне опівночі, ми мчимо на Думську, щоб подивитися салют і послухати концерт ".
А ось ціна за свято в затишному особняку в передмісті Одеси далеко не всім буде по кишені. Наприклад, за три дня оренди (з 31 грудня по 2 січня) елітного приватного будинку в Аркадії просять 14 тисяч гривень, в той час як в звичайні дні з'їм становить рівно в половину менше. Зате в користування крім VIP-апартаментів орендарі отримують критий басейн, сауну, більярд та інші елементи розкішного життя.
ЯК ВБЕРЕГТИ ЖИТЛО. Спекулюють на святах і господарі "двійок" і "трійок". До слова, ціни піднімають ще й тому, що ризик псування майна від підпилих наймачів дуже великий. "Мені відомі випадки, коли в орендованій квартирі влаштовували пожежа і затоплювали. А іноді господарям і зовсім віддавали обікрали житло", - говорить фахівець з нерухомості Євдокія.
Убезпечити себе від таких сюрпризів можна, зажадавши від орендаря вагомий заставу. Як правило, кажуть фахівці, він становить 100% від загальної суми найму об'єкта на період свят. У разі якщо з квартирою щось зроблять, гроші зможуть покрити витрати. А ось юристи наполягають, що найнадійніший спосіб зберегти своє житло в цілості й схоронності - укласти договір з актом про приймання та передачу нерухомості.
"Робиться опис майна, і якщо після свят, при прийомі квартири назад, знаходяться невідповідності, орендар несе матеріальну відповідальність згідно із законом", - пояснив нам юрист Ігор Бортаков.
ОДНА НІЧ - ДОРОЖЧЕ. Є кілька особливостей святкової подобової оренди. По-перше, ріелтори вважають за краще здавати житло не просто на ніч, а мінімум на 3-4 діб. "На добу-дві будемо віддавати квартири 29-30 грудня, не раніше", - запевнила нас ріелтор Валерія. А чим термін оренди коротше, тим дорожче обійдеться вам дах над головою. При цьому сама новорічна ніч коштує в два рази дорожче наступних днів. По-друге, обмеження існують і на кількість наймачів - в основному, в залежності від числа спальних місць. У однокімнатні квартири селять не більше двох осіб, а двокімнатні здають для проживання не більше ніж чотирьом городянам. Цікаво також, що господарі квартир вважають за краще здавати житло іногороднім, сподіваючись на їх порядність.
ШУКАЮ ДІМ З ІНТЕРНЕТОМ І мангалом
Ідеальний клієнт для орендодавця - це закохана парочка. Вони шукають на кілька днів однокімнатні квартири, причому часто в спальних районах і здають їх власникам в ідеальному стані. В елітних районах (Фонтані, Совіньоні), ділиться з нами ріелтор Ірина Павличенко, житло знімають, як правило, компанії з представників "золотої молоді" у віці від 25 до 35 років. А ось районами Таїрове і Малиновського цікавляться часто студенти і молодь.
"Ось у мене компанія з шести осіб орендувала приватний будинок в Кривій Балці. Головне для них було те, що там досить спальних місць, ну і хороша ціна - 2,5 тис. Грн за два дні", - говорить приватний ріелтор Євдокія.
Серед основних вимог, які орендарі висувають до знімного житла - це, як не дивно, наявність інтернету. Далі в списку - гаряча вода і телевізор. Компанія, яка хоче орендувати окремий будинок, з обов'язкових умов озвучує наявність мангала і достатнього за площею відкритого простору, звідки можна було б запускати феєрверк.
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Ви зараз переглядаєте новина "Українці на Новий рік шукають квартири з салютом з вікна, більярдом, мангалом і інтернетом". інші Новини Одеси дивіться в блоці "Останні новини"
АВТОР:
Маркевич Надія
Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Орфографічна помилка в тексті:
Послати повідомлення про помилку автора?
Виділіть некоректний текст мишкою
Дякуємо! Повідомлення відправлено.