ᐈ Дозвіл на будівництво в Києві та Області

1. Випадки, в яких Ви можете зіткнутися з необхідністю отримання дозволу на будівництво:
2. Вартість отримання дозволу на будівництво:
3. Які документи необхідно зібрати, щоб отримати дозвіл на будівництво (повідомлення про початок будівельних...
4. Відповіді на популярні питання:

Як відомо, перед початком забудови, необхідно отримати відповідний дозвіл, воно дасть Вам законна підстава на будівництво нерухомості. Дозвіл на будівництво будинку (житлового, дачного, садового і ін.) Або нежитлового об'єкта являє собою певний пакет документів, який дає власнику земельної ділянки право на будівництво в межах його території. Варто відзначити, що дозвіл на будівництво в Києві або області, необхідно отримувати незалежно від того, до житлового або нежитлового фонду буде ставитися планований об'єкт нерухомості.

Випадки, в яких Ви можете зіткнутися з необхідністю отримання дозволу на будівництво:

• якщо Ви запланували будівництво нової споруди;
• у випадках, коли планується реконструкція вже побудованого об'єкта;
• під час узаконення об'єктів самовільної забудови та інші.

Безпека і конфіденційність

За роки роботи кожен з етапів максимально відточений, тому ми готові запропонувати ризики зведені до нуля.

МИ НЕ БОЇМОСЯ СКЛАДНИХ СИТУАЦІЙ

Наш штат складається з юристів по нерухомості, інженерів БТІ, проектувальників, землевпорядників та тих людей, які відповідають за стабільну роботу нашого сервісу. У кожного з них реальний досвід в реальних задачах.

Сертифікати на роботу

Наші фахівці, в залежності від діяльності, володіють сертифікатами, з якими Ви можете ознайомитися у нас в офісі.

Без черг і прихованих платежів

Без черг, у кожного свій час для прийому. Без простоювання місяцями біля кабінету держслужб. Ми завжди працюємо в рамках узгодженого бюджету.

Вартість отримання дозволу на будівництво:

* підсумкова вартість наших послуг в кожному конкретному випадку є суто індивідуальною і розраховується на підставі трудовитрат наших фахівців і складності проекту. При зверненні наші фахівці формують комерційну пропозицію з точним розрахунком вартості наших послуг.

Які документи необхідно зібрати, щоб отримати дозвіл на будівництво (повідомлення про початок будівельних робіт) в Києві або області:

Перелік документів для отримання дозволу на будівництво будинку, дозволу на будівництво нежитлової будівлі, або іншого виду споруди різниться, все залежить від характеристики об'єкта нерухомості, а так же проблематики споруди (земельні документи і т.д.). Проте мінімальними документами, які необхідні для дозволу на будівництво, є:

1. Паспорт та ІПН;
2. Установчі документи (для юридичних осіб);
3. Документи на земельну ділянку (з присвоєним кадастровим номером);
4. Проект (при необхідності);
5. Будівельний паспорт або містобудівні умови (при необхідності).

* Для забезпечення достатності інформації та надання якісної консультації список необхідних для подання документів буде уточнено нашими співробітниками до початку робіт.

Дозволи на будівництво в Києві видаються не моментально і в більшості випадків стає необхідною допомогу фахівців, які спеціалізуються на операціях з нерухомістю. На підставі Закону про містобудівну діяльність, ст. 26, існує 6 етапів:

1. Вихідні дані. отримання будівельного паспорта для малих забудов, що проходять за спрощеним порядком. Або отримання містобудівних умов і обмежень для більш складних об'єктів, від 500 м2 і ті що підпадають під класи наслідків CC1, CC2, CC3 (в певних ситуаціях). Необхідний збір вихідних даних - інформація в письмовому вигляді, що містить дані про поточний стан земельної ділянки та його особливості, які повинні бути враховані при подальшому проектуванні будівельних робіт;
2. Проектна документація. При будівництві нерухомості, яка припадає під спрощений порядок, проектна документація є необов'язковим етапом. В інших випадках створенням проекту займається тільки ліцензована організація, яка розраховує розміри, необхідну кількість будматеріалів, терміни на будівництво споруди і т.д. Так само, створення проекту обов'язково ґрунтується на інформації, отриманої на першому етапі;
3. Затвердження. Замовник будівництва стверджує проектну документацію. У разі, якщо така документація розроблялася за державні кошти, твердження здійснюють держоргани;
4. Підготовчі та будівельні роботи. Згідно із законом, цей етап здійснюється тільки після подання повідомлення в ДАБІ (Державна архітектурно-будівельна інспекція) про початок будівельних робіт;
5. Ухвалення в експлуатацію. Об'єкти CC1 класу наслідків або об'єкти за будівельним паспортом подають декларацію в ДАБІ про те, що об'єкт готовий до прийняття в експлуатацію. Ухвалення в експлуатацію об'єктів CC2 і CC3 класу наслідків, а так само комплекси будівель, до складу яких входять об'єкти різних класів наслідків здійснюється на підставі Акту про готовність, шляхом видачі сертифіката органом Державної архітектурно-будівельної інспекції;
6. Отримання права власності на нерухомість. Витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно, яке підтверджує право власності на нерухомість, видається держреєстратором або нотаріусом на підставі декларації або наданого сертифіката про готовність, отриманого в ДАБІ.

Завдяки досвіду нашого документ-сервісу, Ви отримуєте 100% гарантію в отриманні позитивної відповіді під час розгляду справи, крім того, ми завжди намагаємося максимально скоротити терміни виконання замовлення, адже розуміємо, що час - це гроші наших клієнтів.

Відповіді на популярні питання:

Скільки часу потрібно на оформлення об'єкта?

Це залежить від складності процедури оформлення. Близько 40% завдань виконуються до 2 тижнів, 35% - до 1 місяця, решта 25% - це найбільш складні питання - до 2-5 місяців.

Від чого залежить ціна на послуги?

Ціна залежить від таких факторів як: розташування об'єкта, метраж, наявності потрібних документів, складність процедури.

Ви можете приїхати до нас на об'єкт?

Бувають випадки, коли людина з різних причин не може прийти на консультацію або для укладення договору в офіс (робота або інші причини). Наш фахівець виїжджає до Вас абсолютно безкоштовно. Готові документи Ви отримуєте через кур'єра або Нову Пошту.

Ви можете прискорити процес реєстрації мого об'єкта?

За весь час роботи ми скоротили терміни виконання майже вдвічі, ніж дуже пишаємося. Але бувають ситуації, коли в людини форс-мажор і йому потрібно провести реєстрацію ще швидше (шлюб, виїзд за кордон і т.д). У деяких випадках це неможливо. Але в інших ситуаціях ми можемо запропонувати звузити терміни, при цьому потрібно враховувати, що ціна за послугу може збільшитися.

У Вас є сертифікати?

Так звісно. У таких людей як інженери, проектанти, землевпорядники - у всіх є сертифікати. Це дуже важливо. З усіма документами Ви зможете ознайомитися у нас на місці.

Дозвіл на будівництво

Рейтинг 5 Відгуків 31