У столиці України з'явилися дешеві квартири з маленькою квадратурою в новобудовах.
Забудовники почали пропонувати покупцям квартири за ціною среднебюджетной автомобіля archunion.com.ua
У Києві тепер можна придбати квартиру в новому будинку за ціною середнього авто - близько 8 тисяч доларів. Про це пишуть Вести.
Читай також: У столичних новобудовах подешевшало житло - інфографіка
Забудовники, побачивши попит на маленькі квартири, почали робити їх по сусідству з повноцінними двох-трикімнатними квартирами. Особливо багато таких варіантів пропонують на Лівому березі.
Так, однокімнатна квартира з житловою площею 13,7 кв м і кухнею в 7,8 кв м (всього 30 кв м) на 10-му поверсі монолітно-каркасного будинку поруч з Ленінградською площею сьогодні обійдеться в $ 16,9 тис. Це дешевше, ніж нова Toyota Corolla середньої комплектації з салону ($ 17 420).
Читай також: Як перевірити забудовника при купівлі квартири: Три важливі кроки
"Будинок майже готовий, у вересні зможете заїжджати робити ремонт", - розповіла співробітник відділу продажів ЖК. У вартість входять металеві вхідні двері, стяжка підлоги, металопластикові вікна, розводка комунікацій по квартирі, лічильники на електрику і воду.
Також в Києві є і так звані екзотичні квартири - квартири в новобудовах загальною площею в 17,6 кв м. Наприклад, об'єднана з кухнею житлова кімната тут розміром з традиційну кухню - 11,6 кв м, санвузол - 2,8, коридор - 2 , 2 і балкон - 1 кв м.
"Розбирають їх в основному на етапі забудови. У зданих будинках таких пропозицій немає, адже ціна такої квартири - $ 8374 (11 800 грн за квадрат) ", - розповіла представник забудовника Світлана.
Читай також: У Мережі з'явилася карта незаконних будівництв Києва
Приблизно в таку ціну зараз можна купити новий автомобіль Lanos - 200 200 грн.
Аналітики вважають, що малогабаритні квартири - відповідь забудовників на відсутність доступної іпотеки для потенційних клієнтів.
Приклад планування бюджетної квартири vesti-ukr.com
"Забудовники порахували, скільки грошей реально може бути на руках у середньостатистичного покупця бюджетного житла і" нарізали "для них рівно стільки квадратів, скільки ті фізично готові придбати. Їм все одно, як ділити свої площі, а теоретично на цьому можна ще й виграти ", - прокоментував президент Асоціації ріелторів України Сергій Злидень.
Читай також: Почім вторинне житло: Як змінилися ціни з початку року - інфографіка
Крім того, на думку аналітика SV Development Сергія Костецького, попит на такі квартири пояснюється багато в чому і зростаючими цінами на комуналку. "Наші люди навчилися рахувати гроші. Помітна тенденція скорочення площі як в нових однокімнатних квартирах, так і в двох-трикімнатних. Навіть ті, хто жив в особняках по 1000 кв м, масово переїжджають в ті, що 300-400 кв м ".
Раніше експерти розповіли, як зміняться вимоги до новобудов в Україні.
Дивись також - Як будують монолітні будинки:
Монолітні будинки. Технології та особливості
0:00 / 3:29