19.04.2018
Навколо генплану закипають пристрасті: жителі Нової Соснівки бунтують проти планів будувати через селище «дорогу стратегічного значення»
Від 40 до 2000 будинків може потрапити під екскаватори будівельників «стратегічної» дороги, яка перетне північний схід Радянського району, вважають жителі селища Нова Соснівка. Контури чотирьохсмуговій траси остаточно не визначені і залежать від Казанського авіаційного заводу, який, мабуть, і є інтересантом появи траси. Втім, жителі пізно схаменулися, дорога є як в старому, так і в новому генплані Казані, не визначена лише конкретна трасування.
«МИ ТІЛЬКИ облаштовувати ПОЧАЛИ, ПРИКРО, РОСЛИНИ ПРИЖИЛИСЯ! »
Про ідею провести через Нову Сосновку дорогу стало відомо, коли один з мешканців вулиці Сливової звернувся за отриманням дозволу на будівництво будинку на своїй ділянці. У будівництві йому відмовили, обгрунтувавши це розробкою нового генерального плану, згідно з яким по території селища пройде чотирьохсмугова траса II категорії (дорога звичайного типу). Дорога буде йти з боку мікрорайону Кварталу, потім пройде по мосту, який побудують через Казанку, потім через розв'язку по житловому масиву Кар'єр. На думку деяких жителів, які прийшли на зустріч, в жертву трасі буде кинуто близько 40 будинків, які підуть під знесення. Інші вважають, що буде знесено близько 2 тис. Будівель.
Напередодні жителі Нової Соснівки провели вже другі збори, присвячене загрозливою новини (перше було 16 квітня). Зустріч пройшла в актовому залі місцевого ДК і, за підрахунками ініціативної групи жителів, зібрала близько 280 чоловік. Зауважимо, що група проти будівництва в чаті WhatsApp досягла 248 осіб. Ініціатори зборів підготувалися грунтовно: роздрукували бюлетені для голосування за або проти (два жителя не стали заперечувати проти траси - прим. Ред.), Карту-схему транспортної інфраструктури генплану, на якій дорога була прокреслена фіолетовим по зеленому, і урну для бюлетенів.
Напередодні жителі Нової Соснівки провели вже другі збори, присвячене загрозливою новини Фото: Регіна Шафієв
У загальній метушні кожен з тих, хто прийшов намагався чимось зайняти себе: хтось спілкувався зі ЗМІ, хтось роздавав бюлетені, хтось розсаджував людей по місцях. Спочатку виступи учасників зборів були стриманими, на сцену вони виходили по черзі, роз'яснювали ситуацію, в яку потрапили, і висували свої пропозиції. На питання, хто за те, щоб дорогу в генплані перенесли в інше місце, весь зал хором кричав «Я» і тягнув вгору руки. Під кінець наступила сум'яття: активісти закликали говорити «по суті», реагували на виступи по-різному - просили, кричали і сперечалися.
«Частина людей дізналася про дорогу вчора-позавчора. У всіх перша реакція була така: "Це все маячня, це все мулька" », - розповіла на зборах одна з мешканок селища. Власники заговорили про те, що інші селища не знають про плани будівництва дороги та знесення будинків. За словами присутніх, під приціл потрапляють і мешканці житлового масиву Кар'єр, з якими представники Нової Соснівки зв'язалися тільки зараз.
Багато будинків в селищі побудовані недавно. Вартість одного котеджу жителі оцінили в 6 млн рублів.
«Люди спеціально там будинки купували, щоб жити в екологічному районі, а нас хочуть виселити і побудувати трасу! - обурився власник одного з будинків Рінат Хайруллін. - Наприклад, вулиця ЗІФи Басировим відбудована останні пару років, люди недавно переїхали ».
«Ми тільки облаштовуватися почали, прикро, тільки рослини прижилися! - вторили йому присутні. - У нас прокладалися дороги, люди самостійно проводили світло, газ. Місто нікому нічим не допомагав ».
«ЯКЩО ВСЕ затвердити, МИ З ЗЕМЛЕЮ НІЧОГО НЕ ЗМОЖЕМО ЗРОБИТИ»
Зараз жителі Соснівки готують «листи в усі інстанції РФ і РТ», планують найняти юриста і на наступному тижні потрапити на прийом до керівника виконкому Казані Денису Калинкин. «Складемо план і будемо діяти», - присутні були налаштовані рішуче.
Невизначеності в питання будівництва дороги додає той факт, що чинний генеральний план Казані може бути скасований вже в цьому році. Нагадаємо, на замовлення виконкому Казані НДІ генплану Москви розробляє новий проект до 2035 року. Документ візьмуть в кінці 2018 року на сесії Казгордуми, проте жителі Соснівки призначили іншу доленосну для себе дату. Присутні були переконані в тому, що після затвердження нового генплану почнеться вилучення земель. Слухання за твердженням документа призначено на 15 травня. Жителі Соснівки збираються встигнути подати всі заперечення до цього часу.
«По суті, з 15 травня, якщо все утвердиться, ми з землею нічого не зможемо зробити, там може вилучатися не вся земля, а частина, - пояснювала присутнім член ініціативної групи Гульнара Мінгазова. - У вас може потрапити і шматок землі, і будинок, або там тільки частину землі заберуть, залишать чотири сотки з будинком, наприклад ».
Відзначимо, тільки напередодні заступник начальника управління архітектури та містобудування виконкому Казані Анастасія Латипова оголосила , Що робота над генеральним планом Казані завершена, він буде опублікований на сайті УАіГ на наступному тижні і перші публічні слухання по його обговоренню за участю жителів Казані відбудуться 29 травня.
Щоб збільшити, натисніть
«ПЕРЕДБАЧЕНО БУДІВНИЦТВО НОВОЇ ДОРОГИ СТРАТЕГІЧНОГО ЗНАЧЕННЯ»
На закінчення ініціативна група виступила за те, щоб дорогу будували подалі від будинків селища або взагалі відмовилися від планів її зведення. Навіть якщо дорогу найближчим часом ніхто будувати не буде, люди фактично не можуть розпоряджатися своїм майном. У те, що викупна ціна буде ринковою, вони не вірять.
«" Ми вас посадимо в червоні лінії ", - нам кажуть, - оголосила Заріпова. - Але в цих червоних лініях ми не можемо ні продати, ні подарувати - нічого. За кордоном при таких ситуаціях люди не протестують, вони розуміють, що рівень компенсації буде набагато більше, ніж вартість їх майна. А у нас це буде все неправильно, у нас компенсації будуть мінімальні ».
Є і ще одна проблема, не пов'язана безпосередньо з дорогою, але теж загрозлива знесенням котеджів. як детально писав «БІЗНЕС Online», частина будинків селища потрапляє в зону аварійної посадки літаків з аеродрому Борисоглебское.
«У цю санітарну зону потрапляє фактично половина селища Нова Соснівка. Тобто у нас частина людей потрапляють під знесення, частина - на узбіччі, частина виявляється в санітарній зоні, - обурилася жителька селища Лейсан Заріпова. - Якщо ми відкриваємо генплан, землі населених пунктів відображаються коричневим кольором, сама санітарна зона - зеленим кольором. Тобто передбачається, що це якісь лісові насадження, навколо нічого не можна будувати і, може, тут якусь аварійну посадку літаки здійснюють. Тобто це вважається санітарною зоною КАПО імені Горбунова. Чи не передбачається, що на цій зоні будуть знаходитися вдома, але зараз там вже дуже багато вулиць і дуже багато будинків. Вони нам так і сказали: "Ви ж не хочете, щоб на вас літаки впали раптом? Вирішуйте питання "».
Ініціативна група виступила за те, щоб дорогу будували подалі від будинків селища або взагалі відмовилися від планів її зведення Фото: Регіна Шафієв
Як повідомив кореспонденту «БІЗНЕС Online» обізнане джерело, в рамках чинного генплану через Сосновку дійсно пройде дорога. «Раніше її планувалося провести по іншій території, але проти виступив Казанський авіаційний завод, проект пересунули», - пояснив співрозмовник видання, за словами якого остаточні кордони проекту все ще розмиті. «Не виключено, що все ж буде знайдений компроміс з заводом, а може бути, розроблять інший варіант, але те, що ця дорога буде побудована, сумніву не підлягає», - уклав він.
Як повідомили кореспонденту «БІЗНЕС Online» в прес-службі виконкому Казані, в новому генплані, який приймуть в кінці 2018 року на сесії Казгордуми, дорога через Сосновку також відображена. «На цій території чинним і розробляються генпланом Казані передбачено будівництво нової дороги стратегічного значення, проте в даний час не вирішено питання розташування і меж майбутньої дороги», - пояснили у виконкомі.
Вони нам так і сказали: "Ви ж не хочете, щоб на вас літаки впали раптом?