У Херсоні багатодітна сім'я стала жертвою квартирної афери: подружжя та їх п'ятеро неповнолітніх дітей залишилися на вулиці

1. «На наші запитання господар квартири відповідав коротко і лаконічно, в основному за нього говорили...
2. «У суді мені вручили позов від якоїсь Бойко, яка кілька місяців тому ... отримала нашу квартиру у спадок...
3. «Не дивлячись на явні ознаки афери, в порушенні кримінальної справи нам відмовили»

«15 років ми перебивалися з хліба на квас, збираючи гроші на квартиру. А через місяць після її покупки втратили не тільки житла, але і всіх заощаджень ?! »

Про власній квартирі мешканці Херсона Олександр і Олена Бондаренко мріяли давно. Щомісяця справно відкладали на неї гроші. І хоча в Херсоні квартири не найдорожчі, з їх скромним доходом цю суму довелося збирати близько п'ятнадцяти років. На той час як у подружжя нарешті з'явився шанс придбати житло, у них вже було п'ятеро дітей: 16-річний Славко, 13-річна Юля, 11-річний Женя, трирічна Саша і однорічна Маринка ...

«На наші запитання господар квартири відповідав коротко і лаконічно, в основному за нього говорили ріелтори»

- Двокімнатну квартиру в старому будинку в центрі Херсона ми знайшли за оголошенням в газеті, - розповідає Олена Бондаренко. - Перше, що нас привабило, - ціна. У якому б стані не була квартира, 13 тисяч євро - нормальна сума. Трубку взяв чоловік, який представився ріелтором. Він запропонував нам піти подивитися житло. Усередині квартира, звичайно, залишала бажати кращого - стіни були зруйновані, не було ні води, ні тепла. Але нас це особливо не бентежило. Купивши квартиру за таку ціну, ми могли б дозволити собі капітальний ремонт. Пообіцявши, що подумаємо, ми пішли в жек і поцікавилися, хто в ній прописаний. Виявилося, що останнім там проживав чоловік похилого віку, який помер багато років тому. З тих пір, за даними ЖЕКу, квартира була порожня.

(На фото) Зараз сім'я Бондаренко знімає однокімнатну квартиру на околиці Херсона. Олена з дітьми тулиться в тісній кімнатці, глава сім'ї спить на кухні

Через кілька днів подружжя знайшло ще одне оголошення про продаж двокімнатної квартири. І теж за 13 тисяч євро.

- Яке ж було моє здивування, коли, прийшовши на зустріч, я побачила, що це та сама квартира, - продовжує Олена. - Тільки продавав її чомусь інший ріелтор. Зателефонувавши першому ріелтору Родіону, я запитала, як таке може бути. Але він навіть не здивувався. «Ви зустрічалися з моїм приятелем, який допомагає мені швидше продати цю квартиру, - пояснив. - Справа в тому, що господар - азартний гравець. Нещодавно він програв дуже велику суму і повинен віддати борги ». Нас з чоловіком ці аргументи переконали, і ми дали згоду на покупку. Родіон тут же приїхав. «Ви ні про що не переживайте, - говорив він. - Вам навіть не доведеться ходити по ЖЕКам і БТІ. Ми, як ріелтори, самі візьмемо всі необхідні для угоди документи ». Ріелтор запевнив нас, що господар квартири сплатить всі заборгованості за комунальні послуги. Але в останній момент з'ясувалося, що у господаря немає грошей і ми самі повинні сплатити рахунки. «Зробимо простіше, - запропонував Родіон. - Дайте мені шістсот гривень, і я все зроблю. Навіщо вам стояти в чергах? »

- І ви погодилися?

- А чому б і ні, - знизує плечима моя співрозмовниця. - Це й справді його робота. Ріелтор стримав слово: на наступний день у нас вже були довідки з ЖЕКу і БТІ про те, що по квартирі немає ніяких заборгованостей і вона не перебуває під арештом. Ріелтори (на той час до Родіону підключилася його напарниця) запропонували нам укласти угоду у їх нотаріуса - мовляв, надійна людина, пропустить без черги. Ми спочатку сумнівалися - офіс знаходився на іншому кінці міста. Але нас продовжували переконувати: «У будь-якій іншій конторі вам скажуть прийти в кінці тижня. А так впораємося за годину. Навіщо втрачати час? »Загалом, ми погодилися і на це.

Спочатку уклали договір з агентством, заплатили двісті євро в якості завдатку, потім поїхали до нотаріуса. Кабінет нотаріуса знаходився в багатоповерховому будинку і при цьому виглядав досить пристойно. На дверях, як і годиться, була вивіска, в кімнаті три столи, на кожному з яких були комп'ютери, папки з документами, офісне приладдя. Разом з ріелторами приїхав і господар квартири, що продається Іван Бубино - похмурий чоловік середніх років. Він був поголений, охайно одягнений, але чомусь весь час мовчав. Разом з ним приїхала якась жінка. На наші запитання Бубино відповідав коротко і лаконічно, в основному за нього говорили ріелтори.

Почавши перевіряти документи, нотаріус виявила, що не вистачає свідоцтва про розірвання шлюбу Олександра Бондаренко з його колишньою дружиною. Як правило, в таких випадках укладання угоди переносять на інший день.

- Коли нотаріус сказала, що не може завірити угоду, ріелтори захвилювалися, - згадує Олена. - Пожвавилася і приїхала з господарем квартири жінка. «Як не можете запевнити? - мало не закричала вона. - Виходить, ми сьогодні нічого не підпишемо ?! »« Ну ладно, - на диво швидко погодилася нотаріус. - Принесете свідоцтво пізніше ». Кілька разів перевіривши договір, чоловік поставив на ньому свій підпис. «Вітаю, квартира ваша», - розплився в усмішці Родіон, як тільки ми передали Бубино гроші. Після чого ріелтори з Бубино і жінкою швидко пішли.

Стоячи в той момент біля вікна, я побачила дивну картину: як тільки Бубино з грошима вийшов на вулицю, до ганку під'їхала іномарка, і сидять в ній чоловіка буквально затягли його в салон. Не минуло й трьох хвилин, як його викинули назад. У мене ще промайнула думка, що, можливо, це і були азартні гравці, яким він повинен гроші.

(На фото) «Двері і замки в купленій квартирі ми встановлювали за свій рахунок, - каже Олександр Бондаренко. - Але зараз замок нібито чимось забили ... »

Як я вже говорила, квартира була в убитому стані, тому відразу в'їхати в неї ми не могли. А вже в лютому 2010 року, коли старший син отримав паспорт, ми з чоловіком пішли прописуватися. Але в жеку нам заявили: «Ми не можемо вас прописати, оскільки у вас є непогашена заборгованість за квартиру в розмірі п'ятисот гривень». «Яка ще заборгованість? - не повірили ми і дістали паперу, які нам тоді давали ріелтори. - Тут чорним по білому написано, що ми нікому нічого не винні ». Подивившись наші квитанції і довідки, співробітниця ЖЕКу ще більше здивувалася: «Не знаю, де ви це взяли. У нас таких паперів не видають ». Ми стали дзвонити ріелтору Родіону. Але він, як на зло, не брав трубку. Всі наступні спроби додзвонитися до нього виявилися марними - він як у воду канув. Нам довелося оплатити цей рахунок самим.

«У суді мені вручили позов від якоїсь Бойко, яка кілька місяців тому ... отримала нашу квартиру у спадок від померлого брата»

- У березні ми почали робити ремонт, - вступає в розмову чоловік Олени Олександр. - Довелося наймати робітників. Тільки на те, щоб обштукатурити стіни у нас пішло тринадцять тисяч гривень. Крім того, в квартирі не було ні води, ні тепла. І тут до нас прийшла повістка з Комсомольського райсуду Херсона. Коли я, не здогадуючись, прийшов до суду, мені вручили позов від якоїсь Зінаїди Бойко, яка кілька місяців тому ... отримала нашу квартиру у спадок від померлого брата.

Вірніше, хотіла отримати. Але коли через встановлені згідно з законом півроку вирішила вступити в право на спадщину, виявила, що квартира належить ... зовсім іншій людині. Ним виявився той самий Іван Бубино, за допомогою ріелторів продав квартиру сім'ї Бондаренко. Як з'ясувалося, відразу після смерті брата Зінаїди його квартирою заволоділа якась Олена Білая, яка згодом продала її мешканці Херсона Яні Кулебской, а та перепродала житло Івану Бубино. Виникає питання: як Альона Білая змогла заволодіти квартирою померлого брата Зінаїди, якщо у нього були спадкоємці?

- А ось тут починається найцікавіше, - говорить Олена Бондаренко. - Виявляється, за день до своєї смерті господар квартири раптом захотів її продати Олені Білої. Причому зробити це вирішив за допомогою ріелторів з тієї самої контори, яка потім обслуговувала нас. Вони з Білої уклали договір про наміри (його, до речі, запевняла та сама нотаріус, у якій ми укладали свою угоду), а в день, коли повинна була відбутися угода купівлі-продажу, господар помер. Незважаючи на це, Комсомольський райсуд ... визнав їх угоду відбулася і Білая отримала квартиру.

Рішення Комсомольського суду з цього приводу заслуговує на окрему розповідь. У рішенні ні слова не сказано про те, що господар квартири помер, а його відсутність суддя трактувала як «неявку в суд з невідомих причин». І це при тому, що його вже місяць не було в живих! У рішенні суду так і написано: «Відповідач до зали суду не з'явився, хоча про час і місце розгляду справи був проінформований відповідно до статті 76 Цивільно-процесуального кодексу». В результаті угоду купівлі-продажу визнали дійсною.

- Білая подала позов до суду на ... мертву людину, і ніхто навіть не потрудився перевірити, чи живий він, - обурюється Олена. - Цікаво, що, коли спадкоємиця Зінаїда Бойко подала позов на Білую, рішення у справі приймала ... та ж суддя. Ось копія цього рішення, - співрозмовниця дає мені документ. - Тільки тут вже суддя як ні в чому не бувало пише: «Як з'ясувалося, в момент судового засідання відповідач був мертвий, тому не зміг з'явитися в зал суду. Ця обставина різко змінює суть справи ».

В результаті угоду між Білої і господарем квартири все-таки визнали недійсною. Білая спробувала оскаржити це рішення, але суд її скаргу відхилив. Тоді Білая подала зустрічний позов на Зінаїду Бойко, але, знову ж таки, нічого не добилася.

26 лютого 2010 року Зінаїду Бойко визнали законною спадкоємицею житла. Ось тільки за час, поки йшли суди і на квартиру було накладено арешт, її встигли ... продати сім'ї Бондаренко.

- Це однозначно афера ріелторів, - каже Олена. - Адже вони принесли нам виписку з БТІ про те, що квартира не знаходиться під арештом. Виходить, ця виписка, як і довідки про те, що по квартирі немає ніяких заборгованостей, була липової. Неозброєним оком видно, що тут діяла організоване угрупування. Причому в її склад входили як ріелтори, так і нотаріус, яка повинна була перевірити, чи знаходиться квартира під арештом. Заодно з ріелторами, мабуть, була Білая і двоє наступних покупців. Як потім з'ясувалося, жінка, що приходила з Іваном Бубино в нотаріальну контору, була ... Яною Кулебской, яка купила квартиру у Білої і продала її Бубино. Більш того, судячи з документів, Кулебская і Бубино живуть разом. Причому всі операції купівлі-продажу вони здійснили за тиждень. Так, через два дні після того, як Комсомольський суд визнав Білую власницею квартири, вона тут же продала її Кулебской, а та за пару днів «сплавила» її Бубино. Зрозуміло, не обійшлося і без судді Комсомольського суду, адже все почалося з її абсурдного рішення, за допомогою якого шахраї отримали квартиру. А коли раптом з'явилася спадкоємиця, вони вирішили швиденько знайти довірливих покупців. Цими покупцями виявилися ми.

«Не дивлячись на явні ознаки афери, в порушенні кримінальної справи нам відмовили»

- Дізнавшись про позов, ми почали дзвонити ріелторам, - говорить Олександр Бондаренко. - До нас тут же примчав Родіон. Червоний як рак, він почав розсипатися у вибаченнях. «Поняття не маю, як таке могло трапитися, - говорив. - Хто сказав, що ми дали вам липові довідки? Я обов'язково розберуся ». І зробивши ксерокопії кількох наших документів, втік. З тих пір його телефон був недоступний.

- А офіс у цій ріелторської фірми є?

- Так, звичайна кімната в гуртожитку, заставлена ​​письмовими столами. Однак після того, як спливла ця афера, вони з'їхали. З тих пір їх ніхто не бачив. Родіон і зовсім пропав, а директора фірми бачили всього один раз - після того, як про нас написали в місцевій газеті. Він приходив до редакції зі скандалом - мовляв, спаплюжили його фірму.

- Коли ми розповіли про це одному місцевому адвокату, їй афера здалася знайомою, - говорить Олена Бондаренко. - Побачивши прізвища покупців нашої квартири, вона сплеснула руками: «Що стосується цих людей вже порушено кримінальну справу! Воно знаходиться в Комсомольському райвідділі міліції ». Прийшовши в райвідділ, ми з'ясували, що це дійсно так - щодо Білої, Кулебской і Буніна порушено кримінальну справу за фактом шахрайства. Ми хотіли написати заяву, але слідчий сказав, що поки не може у нас його прийняти - мовляв, так як квартиру у нас поки не забрали, ми не є потерпілими. «Приходьте після рішення суду, - порадив слідчий. - Якщо воно буде не на вашу користь, будемо розбиратися ».

Буквально через кілька тижнів Комсомольський суд законної господинею квартири визнав спадкоємицю Зінаїду Бойко. Сім'я Бондаренко залишилася ні з чим.

- Зрозуміло, ми знову пішли в міліцію - тепер-то вже точно ми були потерпілими, - каже Олена. - Але там на нас подивилися, як на божевільних: «Яке ще кримінальну справу? Не було ніякого діла ». До слідчого, який обіцяв допомогти, нас не пустили. Ми подали апеляційну скаргу, але суд залишив рішення суду першої інстанції без змін. Це й не дивно, адже спадкоємиця має повне право отримати належну їй за законом квартиру. Тільки як в такій ситуації бути нам? Останні п'ятнадцять років ми перебивалися з хліба на квас - всі зароблені гроші відкладали на квартиру. І за раз позбулися всього. Єдиний вихід - домагатися порушення кримінальної справи. Адже ми попали в мережі до цілої групи аферистів, які, швидше за все, вже подалися в біга. Але, незважаючи на явні ознаки афери, в порушенні кримінальної справи нам відмовили. Не допомогли і скарги в обласну прокуратуру. Днями ми отримали чергову відмову.

Зараз сім'я Бондаренко знімає однокімнатну квартиру на околиці Херсона. Олена з п'ятьма дітьми тулиться в тісній кімнатці, глава сім'ї спить на кухні.

- У ліфті краще не їздити, - попередила Олена, як тільки ми зайшли в обшарпаний під'їзд. - Якщо застрягнете - це буде на цілий день.

Піднявшись на дев'ятий поверх, ми зайшли в квартиру і з порогу почули заливистий дитячий сміх. З кімнати вибігли дві світловолосі дівчатка і хором закричали: «Здрастуйте!»

- Це чотирирічна Сашенька і дворічна Маринка, - пояснює Олена. - Вони у нас дуже товариські. Дівчата, дайте тітці пройти! - наказала Олена. Дівчатка розпливлися в задоволених посмішках і тільки ще міцніше обхопили мене руками. Тут з кімнати вийшли 14-річна Юля і 17-річний Славко - поки батьків не було вдома, вони доглядали за дітьми.

12-річний Женя зараз в спортивній школі на тренуванні. Вони все у нас розумничка. Незважаючи на важке матеріальне становище, знаходять де себе реалізувати. Навіть Сашенька в свої чотири роки вже ходить в школу раннього розвитку. Старший син Слава надійшов на бюджет в морехідне училище. Але це тільки на перший погляд навчання безкоштовне. Одна форма обійшлася нам в чотири тисячі гривень. Так ще й після того, як син потрапив під дощ, на тільнику змилися все смужки - довелося купувати нову.

Ми проходимо в тісний, бідно обставлену кухоньку, в лівому кутку якої стоїть старе ліжко на пружинах - тут спить Олександр. Пожовклі від часу шпалери подекуди облізли, однак видно, що господарі намагаються підтримувати порядок. Посуд акуратно розставлена ​​по поличках, стіл застелений скатертиною. Близько кухонного столу ходить худа чорно-біла кішка з нашийником від бліх. Раптом в кімнаті знову лунає крик - діти не можуть поділити старенький комп'ютер. Поки батьки намагаються вкласти спати дворічну Маринку, на кухню вдаються Юля і Сашенька.

- Любиш братиків і сестричок? - питаю у Саші, сівши до мене на коліна.

- Дуже, - киває головою дівчинка. - І маму з татом теж. Вони у нас такі чудові.

- Я вже вирішила, що буду юристом, - серйозно каже Юля. - Зараз закінчую восьмий клас, а після одинадцятого зроблю все для того, щоб вступити на юрфак. Якби я добре знала закони, у мами з татом не було б проблем.

- Дізнавшись рішення апеляційного суду, ми вирішили оскаржити його у Верховному суді, - каже Олена. - Днями нашу скаргу прийняли до розгляду.

- У сім'ї Бондаренко зі спадкоємицею господаря квартири склалися цивільно-правові відносини, і міліція тут ні при чому, - прокоментував «ФАКТАМ» ситуацію начальник сектору карного розшуку Комсомольського райвідділу міліції в Херсонській області Максим Стефанюк. - Нехай вирішують свої проблеми в судовому порядку.

- Але справа ж не тільки в спадкоємиці. Сім'я явно стала жертвою квартирних аферистів. Про це говорить навіть те, що ріелтори дали їм липові довідки про те, що квартира не знаходиться під арештом. Хіба це не привід для порушення кримінальної справи?

- В принципі, так, - погодився співрозмовник. - Але тоді виходить, що є питання і до нотаріуса, яка запевняла угоду. У будь-якому випадку, я буду переглядати це питання. Запевняю вас, крапку в цій справі ще не поставлена.

Спроба поговоріті з нотаріусом успіхом НЕ увінчалася. Почувши, что дзвонять з газети, вона кинула трубку. А ріелтори и Троє покупців квартири, як и слід Було очікуваті, подати в біга. Їхні телефони відключені, кімната, яку вони орендували під офіс, вже кілька місяців пустує.

Коли наша бесіда підійшла до кінця, Олена і Олександр вирішили показати мені ту саму квартиру, яку з дня на день у них можуть забрати. Однак ключі до замка чомусь не підійшли.

- Нічого не розумію - ще вчора вона відкривалася, - каже Олександр. - А зараз замок ніби чимось забили. Двері і замки ми встановлювали за свій рахунок. Але навіть це майно нам, по всій видимості, зіпсували.

PS Прізвища всіх героїв історії, крім сім'ї Бондаренко, змінені.

Читайте нас в Telegram-каналі , Facebook и Twitter