- У Москві стали частіше орендувати дороге житло Фото: wikipedia / commons Незважаючи ні на що, майже...
- У Москві стали частіше орендувати дороге житло
- У Москві стали частіше орендувати дороге житло
- У Москві стали частіше орендувати дороге житло
- У Москві стали частіше орендувати дороге житло
- У Москві стали частіше орендувати дороге житло
- У Москві стали частіше орендувати дороге житло
- У Москві стали частіше орендувати дороге житло
- У Москві стали частіше орендувати дороге житло
У Москві стали частіше орендувати дороге житло 
Фото: wikipedia / commons
Незважаючи ні на що, майже дві третини орендарів - іноземці
Незважаючи на розпал ділового сезону, попит на оренду високобюджетного житла продовжує рости. Збільшився також і бюджет угоди. У той же час самі орендарі, більше третини яких як і раніше росіяни, помолодшали.
Стрімко зростає попит на дорогі квартири в Москві, відзначають в ріелторської компанії Savills. З початку року попит збільшився на третину, в порівнянні з січнем-жовтнем 2017 року. При цьому середня ставка, на яку розраховують орендарі, піднялася на 10% - до 260 тис. Рублів за квартиру, досягнувши максимуму з липня 2017 року - 272 тис. Рублів. Цікаво, що з 2015 року апетити рантьє виросли тільки на 5% - до 336 тис. Рублів проти 319,4 тис. Рублів. У той же час, якщо вірити даним Savills, орендарі готові запропонувати на 29% більше, ніж чотири роки тому. В результаті різниця між середнім бюджетом пропозиції і бюджетом попиту склала лише 76 тис. Рублів - мінімум за останні три роки.
Такий сплеск інтересу до високобюджетної оренді традиційно характерний для кінця літа, зазначають аналітики. На їхню думку, ті, хто не встиг зняти квартиру в липні і серпні, шукає житло зараз, в розпал ділового сезону. Найбільшим попитом в цьому жовтні користуються район Ленінградського проспекту - 12% запитів проти 15% в жовтні 2017 року. Слідом ідуть Арбат-Кропоткинська, Замоскворіччя, Луб'янка, Китай-Город і Патріарші пруди - по 7%.
Це свідчить про рівномірний розподіл попиту на столичному ринку - клієнти розглядають житло в різних районах приблизно з однаковим інтересом, підкреслюється в матеріалах Savills. Для порівняння, в жовтні минулого року на локацію Арбат-Кропоткинська доводилося 11% запитів, на Замоскворіччя - 9%.
Пропозиція навпаки - скоротилося з початку року на 2%. Майже дві третини елітних квартир для оренди (64%) знаходяться в п'яти районах Москви: Арбат-Кропоткинська, Тверська-Кремль, Ленінградський проспект, Замоскворіччя і Ленінський проспект. Найбільше (23%) високобюджетного пропозиції сконцентровано в районі Арбатській-Кропоткинській, слідом йде Тверська-Кремль (17%). На Ленінградському проспекті і в Замоскворіччя представлені тільки 16% ринку високобюджетних квартир в оренду - по 8% в кожному районі.
Потенційні квартиронаймачі помолодшали: їх середній вік - 30-39 років. За останні 4 роки стало більше орендарів молодше 34 років (на 14%), тоді як клієнтів старше 45 років стало менше на 8%.
У Москві стали частіше орендувати дороге житло
Фото: wikipedia / commons Незважаючи ні на що, майже дві третини орендарів - іноземці
Незважаючи на розпал ділового сезону, попит на оренду високобюджетного житла продовжує рости. Збільшився також і бюджет угоди. У той же час самі орендарі, більше третини яких як і раніше росіяни, помолодшали.
Стрімко зростає попит на дорогі квартири в Москві, відзначають в ріелторської компанії Savills. З початку року попит збільшився на третину, в порівнянні з січнем-жовтнем 2017 року. При цьому середня ставка, на яку розраховують орендарі, піднялася на 10% - до 260 тис. Рублів за квартиру, досягнувши максимуму з липня 2017 року - 272 тис. Рублів. Цікаво, що з 2015 року апетити рантьє виросли тільки на 5% - до 336 тис. Рублів проти 319,4 тис. Рублів. У той же час, якщо вірити даним Savills, орендарі готові запропонувати на 29% більше, ніж чотири роки тому. В результаті різниця між середнім бюджетом пропозиції і бюджетом попиту склала лише 76 тис. Рублів - мінімум за останні три роки.
Такий сплеск інтересу до високобюджетної оренді традиційно характерний для кінця літа, зазначають аналітики. На їхню думку, ті, хто не встиг зняти квартиру в липні і серпні, шукає житло зараз, в розпал ділового сезону. Найбільшим попитом в цьому жовтні користуються район Ленінградського проспекту - 12% запитів проти 15% в жовтні 2017 року. Слідом ідуть Арбат-Кропоткинська, Замоскворіччя, Луб'янка, Китай-Город і Патріарші пруди - по 7%.
Це свідчить про рівномірний розподіл попиту на столичному ринку - клієнти розглядають житло в різних районах приблизно з однаковим інтересом, підкреслюється в матеріалах Savills. Для порівняння, в жовтні минулого року на локацію Арбат-Кропоткинська доводилося 11% запитів, на Замоскворіччя - 9%.
Пропозиція навпаки - скоротилося з початку року на 2%. Майже дві третини елітних квартир для оренди (64%) знаходяться в п'яти районах Москви: Арбат-Кропоткинська, Тверська-Кремль, Ленінградський проспект, Замоскворіччя і Ленінський проспект. Найбільше (23%) високобюджетного пропозиції сконцентровано в районі Арбатській-Кропоткинській, слідом йде Тверська-Кремль (17%). На Ленінградському проспекті і в Замоскворіччя представлені тільки 16% ринку високобюджетних квартир в оренду - по 8% в кожному районі.
Потенційні квартиронаймачі помолодшали: їх середній вік - 30-39 років. За останні 4 роки стало більше орендарів молодше 34 років (на 14%), тоді як клієнтів старше 45 років стало менше на 8%.
У Москві стали частіше орендувати дороге житло
Фото: wikipedia / commons Незважаючи ні на що, майже дві третини орендарів - іноземці
Незважаючи на розпал ділового сезону, попит на оренду високобюджетного житла продовжує рости. Збільшився також і бюджет угоди. У той же час самі орендарі, більше третини яких як і раніше росіяни, помолодшали.
Стрімко зростає попит на дорогі квартири в Москві, відзначають в ріелторської компанії Savills. З початку року попит збільшився на третину, в порівнянні з січнем-жовтнем 2017 року. При цьому середня ставка, на яку розраховують орендарі, піднялася на 10% - до 260 тис. Рублів за квартиру, досягнувши максимуму з липня 2017 року - 272 тис. Рублів. Цікаво, що з 2015 року апетити рантьє виросли тільки на 5% - до 336 тис. Рублів проти 319,4 тис. Рублів. У той же час, якщо вірити даним Savills, орендарі готові запропонувати на 29% більше, ніж чотири роки тому. В результаті різниця між середнім бюджетом пропозиції і бюджетом попиту склала лише 76 тис. Рублів - мінімум за останні три роки.
Такий сплеск інтересу до високобюджетної оренді традиційно характерний для кінця літа, зазначають аналітики. На їхню думку, ті, хто не встиг зняти квартиру в липні і серпні, шукає житло зараз, в розпал ділового сезону. Найбільшим попитом в цьому жовтні користуються район Ленінградського проспекту - 12% запитів проти 15% в жовтні 2017 року. Слідом ідуть Арбат-Кропоткинська, Замоскворіччя, Луб'янка, Китай-Город і Патріарші пруди - по 7%.
Це свідчить про рівномірний розподіл попиту на столичному ринку - клієнти розглядають житло в різних районах приблизно з однаковим інтересом, підкреслюється в матеріалах Savills. Для порівняння, в жовтні минулого року на локацію Арбат-Кропоткинська доводилося 11% запитів, на Замоскворіччя - 9%.
Пропозиція навпаки - скоротилося з початку року на 2%. Майже дві третини елітних квартир для оренди (64%) знаходяться в п'яти районах Москви: Арбат-Кропоткинська, Тверська-Кремль, Ленінградський проспект, Замоскворіччя і Ленінський проспект. Найбільше (23%) високобюджетного пропозиції сконцентровано в районі Арбатській-Кропоткинській, слідом йде Тверська-Кремль (17%). На Ленінградському проспекті і в Замоскворіччя представлені тільки 16% ринку високобюджетних квартир в оренду - по 8% в кожному районі.
Потенційні квартиронаймачі помолодшали: їх середній вік - 30-39 років. За останні 4 роки стало більше орендарів молодше 34 років (на 14%), тоді як клієнтів старше 45 років стало менше на 8%.
У Москві стали частіше орендувати дороге житло
Фото: wikipedia / commons Незважаючи ні на що, майже дві третини орендарів - іноземці
Незважаючи на розпал ділового сезону, попит на оренду високобюджетного житла продовжує рости. Збільшився також і бюджет угоди. У той же час самі орендарі, більше третини яких як і раніше росіяни, помолодшали.
Стрімко зростає попит на дорогі квартири в Москві, відзначають в ріелторської компанії Savills. З початку року попит збільшився на третину, в порівнянні з січнем-жовтнем 2017 року. При цьому середня ставка, на яку розраховують орендарі, піднялася на 10% - до 260 тис. Рублів за квартиру, досягнувши максимуму з липня 2017 року - 272 тис. Рублів. Цікаво, що з 2015 року апетити рантьє виросли тільки на 5% - до 336 тис. Рублів проти 319,4 тис. Рублів. У той же час, якщо вірити даним Savills, орендарі готові запропонувати на 29% більше, ніж чотири роки тому. В результаті різниця між середнім бюджетом пропозиції і бюджетом попиту склала лише 76 тис. Рублів - мінімум за останні три роки.
Такий сплеск інтересу до високобюджетної оренді традиційно характерний для кінця літа, зазначають аналітики. На їхню думку, ті, хто не встиг зняти квартиру в липні і серпні, шукає житло зараз, в розпал ділового сезону. Найбільшим попитом в цьому жовтні користуються район Ленінградського проспекту - 12% запитів проти 15% в жовтні 2017 року. Слідом ідуть Арбат-Кропоткинська, Замоскворіччя, Луб'янка, Китай-Город і Патріарші пруди - по 7%.
Це свідчить про рівномірний розподіл попиту на столичному ринку - клієнти розглядають житло в різних районах приблизно з однаковим інтересом, підкреслюється в матеріалах Savills. Для порівняння, в жовтні минулого року на локацію Арбат-Кропоткинська доводилося 11% запитів, на Замоскворіччя - 9%.
Пропозиція навпаки - скоротилося з початку року на 2%. Майже дві третини елітних квартир для оренди (64%) знаходяться в п'яти районах Москви: Арбат-Кропоткинська, Тверська-Кремль, Ленінградський проспект, Замоскворіччя і Ленінський проспект. Найбільше (23%) високобюджетного пропозиції сконцентровано в районі Арбатській-Кропоткинській, слідом йде Тверська-Кремль (17%). На Ленінградському проспекті і в Замоскворіччя представлені тільки 16% ринку високобюджетних квартир в оренду - по 8% в кожному районі.
Потенційні квартиронаймачі помолодшали: їх середній вік - 30-39 років. За останні 4 роки стало більше орендарів молодше 34 років (на 14%), тоді як клієнтів старше 45 років стало менше на 8%.
У Москві стали частіше орендувати дороге житло
Фото: wikipedia / commons Незважаючи ні на що, майже дві третини орендарів - іноземці
Незважаючи на розпал ділового сезону, попит на оренду високобюджетного житла продовжує рости. Збільшився також і бюджет угоди. У той же час самі орендарі, більше третини яких як і раніше росіяни, помолодшали.
Стрімко зростає попит на дорогі квартири в Москві, відзначають в ріелторської компанії Savills. З початку року попит збільшився на третину, в порівнянні з січнем-жовтнем 2017 року. При цьому середня ставка, на яку розраховують орендарі, піднялася на 10% - до 260 тис. Рублів за квартиру, досягнувши максимуму з липня 2017 року - 272 тис. Рублів. Цікаво, що з 2015 року апетити рантьє виросли тільки на 5% - до 336 тис. Рублів проти 319,4 тис. Рублів. У той же час, якщо вірити даним Savills, орендарі готові запропонувати на 29% більше, ніж чотири роки тому. В результаті різниця між середнім бюджетом пропозиції і бюджетом попиту склала лише 76 тис. Рублів - мінімум за останні три роки.
Такий сплеск інтересу до високобюджетної оренді традиційно характерний для кінця літа, зазначають аналітики. На їхню думку, ті, хто не встиг зняти квартиру в липні і серпні, шукає житло зараз, в розпал ділового сезону. Найбільшим попитом в цьому жовтні користуються район Ленінградського проспекту - 12% запитів проти 15% в жовтні 2017 року. Слідом ідуть Арбат-Кропоткинська, Замоскворіччя, Луб'янка, Китай-Город і Патріарші пруди - по 7%.
Це свідчить про рівномірний розподіл попиту на столичному ринку - клієнти розглядають житло в різних районах приблизно з однаковим інтересом, підкреслюється в матеріалах Savills. Для порівняння, в жовтні минулого року на локацію Арбат-Кропоткинська доводилося 11% запитів, на Замоскворіччя - 9%.
Пропозиція навпаки - скоротилося з початку року на 2%. Майже дві третини елітних квартир для оренди (64%) знаходяться в п'яти районах Москви: Арбат-Кропоткинська, Тверська-Кремль, Ленінградський проспект, Замоскворіччя і Ленінський проспект. Найбільше (23%) високобюджетного пропозиції сконцентровано в районі Арбатській-Кропоткинській, слідом йде Тверська-Кремль (17%). На Ленінградському проспекті і в Замоскворіччя представлені тільки 16% ринку високобюджетних квартир в оренду - по 8% в кожному районі.
Потенційні квартиронаймачі помолодшали: їх середній вік - 30-39 років. За останні 4 роки стало більше орендарів молодше 34 років (на 14%), тоді як клієнтів старше 45 років стало менше на 8%.
У Москві стали частіше орендувати дороге житло
Фото: wikipedia / commons Незважаючи ні на що, майже дві третини орендарів - іноземці
Незважаючи на розпал ділового сезону, попит на оренду високобюджетного житла продовжує рости. Збільшився також і бюджет угоди. У той же час самі орендарі, більше третини яких як і раніше росіяни, помолодшали.
Стрімко зростає попит на дорогі квартири в Москві, відзначають в ріелторської компанії Savills. З початку року попит збільшився на третину, в порівнянні з січнем-жовтнем 2017 року. При цьому середня ставка, на яку розраховують орендарі, піднялася на 10% - до 260 тис. Рублів за квартиру, досягнувши максимуму з липня 2017 року - 272 тис. Рублів. Цікаво, що з 2015 року апетити рантьє виросли тільки на 5% - до 336 тис. Рублів проти 319,4 тис. Рублів. У той же час, якщо вірити даним Savills, орендарі готові запропонувати на 29% більше, ніж чотири роки тому. В результаті різниця між середнім бюджетом пропозиції і бюджетом попиту склала лише 76 тис. Рублів - мінімум за останні три роки.
Такий сплеск інтересу до високобюджетної оренді традиційно характерний для кінця літа, зазначають аналітики. На їхню думку, ті, хто не встиг зняти квартиру в липні і серпні, шукає житло зараз, в розпал ділового сезону. Найбільшим попитом в цьому жовтні користуються район Ленінградського проспекту - 12% запитів проти 15% в жовтні 2017 року. Слідом ідуть Арбат-Кропоткинська, Замоскворіччя, Луб'янка, Китай-Город і Патріарші пруди - по 7%.
Це свідчить про рівномірний розподіл попиту на столичному ринку - клієнти розглядають житло в різних районах приблизно з однаковим інтересом, підкреслюється в матеріалах Savills. Для порівняння, в жовтні минулого року на локацію Арбат-Кропоткинська доводилося 11% запитів, на Замоскворіччя - 9%.
Пропозиція навпаки - скоротилося з початку року на 2%. Майже дві третини елітних квартир для оренди (64%) знаходяться в п'яти районах Москви: Арбат-Кропоткинська, Тверська-Кремль, Ленінградський проспект, Замоскворіччя і Ленінський проспект. Найбільше (23%) високобюджетного пропозиції сконцентровано в районі Арбатській-Кропоткинській, слідом йде Тверська-Кремль (17%). На Ленінградському проспекті і в Замоскворіччя представлені тільки 16% ринку високобюджетних квартир в оренду - по 8% в кожному районі.
Потенційні квартиронаймачі помолодшали: їх середній вік - 30-39 років. За останні 4 роки стало більше орендарів молодше 34 років (на 14%), тоді як клієнтів старше 45 років стало менше на 8%.
У Москві стали частіше орендувати дороге житло
Фото: wikipedia / commons Незважаючи ні на що, майже дві третини орендарів - іноземці
Незважаючи на розпал ділового сезону, попит на оренду високобюджетного житла продовжує рости. Збільшився також і бюджет угоди. У той же час самі орендарі, більше третини яких як і раніше росіяни, помолодшали.
Стрімко зростає попит на дорогі квартири в Москві, відзначають в ріелторської компанії Savills. З початку року попит збільшився на третину, в порівнянні з січнем-жовтнем 2017 року. При цьому середня ставка, на яку розраховують орендарі, піднялася на 10% - до 260 тис. Рублів за квартиру, досягнувши максимуму з липня 2017 року - 272 тис. Рублів. Цікаво, що з 2015 року апетити рантьє виросли тільки на 5% - до 336 тис. Рублів проти 319,4 тис. Рублів. У той же час, якщо вірити даним Savills, орендарі готові запропонувати на 29% більше, ніж чотири роки тому. В результаті різниця між середнім бюджетом пропозиції і бюджетом попиту склала лише 76 тис. Рублів - мінімум за останні три роки.
Такий сплеск інтересу до високобюджетної оренді традиційно характерний для кінця літа, зазначають аналітики. На їхню думку, ті, хто не встиг зняти квартиру в липні і серпні, шукає житло зараз, в розпал ділового сезону. Найбільшим попитом в цьому жовтні користуються район Ленінградського проспекту - 12% запитів проти 15% в жовтні 2017 року. Слідом ідуть Арбат-Кропоткинська, Замоскворіччя, Луб'янка, Китай-Город і Патріарші пруди - по 7%.
Це свідчить про рівномірний розподіл попиту на столичному ринку - клієнти розглядають житло в різних районах приблизно з однаковим інтересом, підкреслюється в матеріалах Savills. Для порівняння, в жовтні минулого року на локацію Арбат-Кропоткинська доводилося 11% запитів, на Замоскворіччя - 9%.
Пропозиція навпаки - скоротилося з початку року на 2%. Майже дві третини елітних квартир для оренди (64%) знаходяться в п'яти районах Москви: Арбат-Кропоткинська, Тверська-Кремль, Ленінградський проспект, Замоскворіччя і Ленінський проспект. Найбільше (23%) високобюджетного пропозиції сконцентровано в районі Арбатській-Кропоткинській, слідом йде Тверська-Кремль (17%). На Ленінградському проспекті і в Замоскворіччя представлені тільки 16% ринку високобюджетних квартир в оренду - по 8% в кожному районі.
Потенційні квартиронаймачі помолодшали: їх середній вік - 30-39 років. За останні 4 роки стало більше орендарів молодше 34 років (на 14%), тоді як клієнтів старше 45 років стало менше на 8%.
У Москві стали частіше орендувати дороге житло
Фото: wikipedia / commons Незважаючи ні на що, майже дві третини орендарів - іноземці
Незважаючи на розпал ділового сезону, попит на оренду високобюджетного житла продовжує рости. Збільшився також і бюджет угоди. У той же час самі орендарі, більше третини яких як і раніше росіяни, помолодшали.
Стрімко зростає попит на дорогі квартири в Москві, відзначають в ріелторської компанії Savills. З початку року попит збільшився на третину, в порівнянні з січнем-жовтнем 2017 року. При цьому середня ставка, на яку розраховують орендарі, піднялася на 10% - до 260 тис. Рублів за квартиру, досягнувши максимуму з липня 2017 року - 272 тис. Рублів. Цікаво, що з 2015 року апетити рантьє виросли тільки на 5% - до 336 тис. Рублів проти 319,4 тис. Рублів. У той же час, якщо вірити даним Savills, орендарі готові запропонувати на 29% більше, ніж чотири роки тому. В результаті різниця між середнім бюджетом пропозиції і бюджетом попиту склала лише 76 тис. Рублів - мінімум за останні три роки.
Такий сплеск інтересу до високобюджетної оренді традиційно характерний для кінця літа, зазначають аналітики. На їхню думку, ті, хто не встиг зняти квартиру в липні і серпні, шукає житло зараз, в розпал ділового сезону. Найбільшим попитом в цьому жовтні користуються район Ленінградського проспекту - 12% запитів проти 15% в жовтні 2017 року. Слідом ідуть Арбат-Кропоткинська, Замоскворіччя, Луб'янка, Китай-Город і Патріарші пруди - по 7%.
Це свідчить про рівномірний розподіл попиту на столичному ринку - клієнти розглядають житло в різних районах приблизно з однаковим інтересом, підкреслюється в матеріалах Savills. Для порівняння, в жовтні минулого року на локацію Арбат-Кропоткинська доводилося 11% запитів, на Замоскворіччя - 9%.
Пропозиція навпаки - скоротилося з початку року на 2%. Майже дві третини елітних квартир для оренди (64%) знаходяться в п'яти районах Москви: Арбат-Кропоткинська, Тверська-Кремль, Ленінградський проспект, Замоскворіччя і Ленінський проспект. Найбільше (23%) високобюджетного пропозиції сконцентровано в районі Арбатській-Кропоткинській, слідом йде Тверська-Кремль (17%). На Ленінградському проспекті і в Замоскворіччя представлені тільки 16% ринку високобюджетних квартир в оренду - по 8% в кожному районі.
Потенційні квартиронаймачі помолодшали: їх середній вік - 30-39 років. За останні 4 роки стало більше орендарів молодше 34 років (на 14%), тоді як клієнтів старше 45 років стало менше на 8%.
У Москві стали частіше орендувати дороге житло
Фото: wikipedia / commons Незважаючи ні на що, майже дві третини орендарів - іноземці
Незважаючи на розпал ділового сезону, попит на оренду високобюджетного житла продовжує рости. Збільшився також і бюджет угоди. У той же час самі орендарі, більше третини яких як і раніше росіяни, помолодшали.
Стрімко зростає попит на дорогі квартири в Москві, відзначають в ріелторської компанії Savills. З початку року попит збільшився на третину, в порівнянні з січнем-жовтнем 2017 року. При цьому середня ставка, на яку розраховують орендарі, піднялася на 10% - до 260 тис. Рублів за квартиру, досягнувши максимуму з липня 2017 року - 272 тис. Рублів. Цікаво, що з 2015 року апетити рантьє виросли тільки на 5% - до 336 тис. Рублів проти 319,4 тис. Рублів. У той же час, якщо вірити даним Savills, орендарі готові запропонувати на 29% більше, ніж чотири роки тому. В результаті різниця між середнім бюджетом пропозиції і бюджетом попиту склала лише 76 тис. Рублів - мінімум за останні три роки.
Такий сплеск інтересу до високобюджетної оренді традиційно характерний для кінця літа, зазначають аналітики. На їхню думку, ті, хто не встиг зняти квартиру в липні і серпні, шукає житло зараз, в розпал ділового сезону. Найбільшим попитом в цьому жовтні користуються район Ленінградського проспекту - 12% запитів проти 15% в жовтні 2017 року. Слідом ідуть Арбат-Кропоткинська, Замоскворіччя, Луб'янка, Китай-Город і Патріарші пруди - по 7%.
Це свідчить про рівномірний розподіл попиту на столичному ринку - клієнти розглядають житло в різних районах приблизно з однаковим інтересом, підкреслюється в матеріалах Savills. Для порівняння, в жовтні минулого року на локацію Арбат-Кропоткинська доводилося 11% запитів, на Замоскворіччя - 9%.
Пропозиція навпаки - скоротилося з початку року на 2%. Майже дві третини елітних квартир для оренди (64%) знаходяться в п'яти районах Москви: Арбат-Кропоткинська, Тверська-Кремль, Ленінградський проспект, Замоскворіччя і Ленінський проспект. Найбільше (23%) високобюджетного пропозиції сконцентровано в районі Арбатській-Кропоткинській, слідом йде Тверська-Кремль (17%). На Ленінградському проспекті і в Замоскворіччя представлені тільки 16% ринку високобюджетних квартир в оренду - по 8% в кожному районі.
Потенційні квартиронаймачі помолодшали: їх середній вік - 30-39 років. За останні 4 роки стало більше орендарів молодше 34 років (на 14%), тоді як клієнтів старше 45 років стало менше на 8%.
У Москві стали частіше орендувати дороге житло
Фото: wikipedia / commons Незважаючи ні на що, майже дві третини орендарів - іноземці
Незважаючи на розпал ділового сезону, попит на оренду високобюджетного житла продовжує рости. Збільшився також і бюджет угоди. У той же час самі орендарі, більше третини яких як і раніше росіяни, помолодшали.
Стрімко зростає попит на дорогі квартири в Москві, відзначають в ріелторської компанії Savills. З початку року попит збільшився на третину, в порівнянні з січнем-жовтнем 2017 року. При цьому середня ставка, на яку розраховують орендарі, піднялася на 10% - до 260 тис. Рублів за квартиру, досягнувши максимуму з липня 2017 року - 272 тис. Рублів. Цікаво, що з 2015 року апетити рантьє виросли тільки на 5% - до 336 тис. Рублів проти 319,4 тис. Рублів. У той же час, якщо вірити даним Savills, орендарі готові запропонувати на 29% більше, ніж чотири роки тому. В результаті різниця між середнім бюджетом пропозиції і бюджетом попиту склала лише 76 тис. Рублів - мінімум за останні три роки.
Такий сплеск інтересу до високобюджетної оренді традиційно характерний для кінця літа, зазначають аналітики. На їхню думку, ті, хто не встиг зняти квартиру в липні і серпні, шукає житло зараз, в розпал ділового сезону. Найбільшим попитом в цьому жовтні користуються район Ленінградського проспекту - 12% запитів проти 15% в жовтні 2017 року. Слідом ідуть Арбат-Кропоткинська, Замоскворіччя, Луб'янка, Китай-Город і Патріарші пруди - по 7%.
Це свідчить про рівномірний розподіл попиту на столичному ринку - клієнти розглядають житло в різних районах приблизно з однаковим інтересом, підкреслюється в матеріалах Savills. Для порівняння, в жовтні минулого року на локацію Арбат-Кропоткинська доводилося 11% запитів, на Замоскворіччя - 9%.
Пропозиція навпаки - скоротилося з початку року на 2%. Майже дві третини елітних квартир для оренди (64%) знаходяться в п'яти районах Москви: Арбат-Кропоткинська, Тверська-Кремль, Ленінградський проспект, Замоскворіччя і Ленінський проспект. Найбільше (23%) високобюджетного пропозиції сконцентровано в районі Арбатській-Кропоткинській, слідом йде Тверська-Кремль (17%). На Ленінградському проспекті і в Замоскворіччя представлені тільки 16% ринку високобюджетних квартир в оренду - по 8% в кожному районі.
Потенційні квартиронаймачі помолодшали: їх середній вік - 30-39 років. За останні 4 роки стало більше орендарів молодше 34 років (на 14%), тоді як клієнтів старше 45 років стало менше на 8%.