Реклама
Реклама
Реклама

У Москві стали частіше орендувати дороге житло - Московська перспектива

  1. У Москві стали частіше орендувати дороге житло Фото: wikipedia / commons Незважаючи ні на що, майже дві третини орендарів - іноземці Незважаючи на розпал ділового сезону, попит на оренду високобюджетного житла продовжує рости. Збільшився також і бюджет угоди. У той же час самі орендарі, більше третини яких як і раніше росіяни, помолодшали. Стрімко зростає попит на дорогі квартири в Москві, відзначають в ріелторської компанії Savills. З початку року попит збільшився на третину, в порівнянні з січнем-жовтнем 2017 року. При цьому середня ставка, на яку розраховують орендарі, піднялася на 10% - до 260 тис. Рублів за квартиру, досягнувши максимуму з липня 2017 року - 272 тис. Рублів. Цікаво, що з 2015 року апетити рантьє виросли тільки на 5% - до 336 тис. Рублів проти 319,4 тис. Рублів. У той же час, якщо вірити даним Savills, орендарі готові запропонувати на 29% більше, ніж чотири роки тому. В результаті різниця між середнім бюджетом пропозиції і бюджетом попиту склала лише 76 тис. Рублів - мінімум за останні три роки. Такий сплеск інтересу до високобюджетної оренді традиційно характерний для кінця літа, зазначають аналітики. На їхню думку, ті, хто не встиг зняти квартиру в липні і серпні, шукає житло зараз, в розпал ділового сезону. Найбільшим попитом в цьому жовтні користуються район Ленінградського проспекту - 12% запитів проти 15% в жовтні 2017 року. Слідом ідуть Арбат-Кропоткинська, Замоскворіччя, Луб'янка, Китай-Город і Патріарші пруди - по 7%. Це свідчить про рівномірний розподіл попиту на столичному ринку - клієнти розглядають житло в різних районах приблизно з однаковим інтересом, підкреслюється в матеріалах Savills. Для порівняння, в жовтні минулого року на локацію Арбат-Кропоткинська доводилося 11% запитів, на Замоскворіччя - 9%. Пропозиція навпаки - скоротилося з початку року на 2%. Майже дві третини елітних квартир для оренди (64%) знаходяться в п'яти районах Москви: Арбат-Кропоткинська, Тверська-Кремль, Ленінградський проспект, Замоскворіччя і Ленінський проспект. Найбільше (23%) високобюджетного пропозиції сконцентровано в районі Арбатській-Кропоткинській, слідом йде Тверська-Кремль (17%). На Ленінградському проспекті і в Замоскворіччя представлені тільки 16% ринку високобюджетних квартир в оренду - по 8% в кожному районі. Потенційні квартиронаймачі помолодшали: їх середній вік - 30-39 років. За останні 4 роки стало більше орендарів молодше 34 років (на 14%), тоді як клієнтів старше 45 років стало менше на 8%. У Москві стали частіше орендувати дороге житло
  2. У Москві стали частіше орендувати дороге житло
  3. У Москві стали частіше орендувати дороге житло
  4. У Москві стали частіше орендувати дороге житло
  5. У Москві стали частіше орендувати дороге житло
  6. У Москві стали частіше орендувати дороге житло
  7. У Москві стали частіше орендувати дороге житло
  8. У Москві стали частіше орендувати дороге житло
  9. У Москві стали частіше орендувати дороге житло

У Москві стали частіше орендувати дороге житло Фото: wikipedia / commons

Незважаючи ні на що, майже дві третини орендарів - іноземці

Незважаючи на розпал ділового сезону, попит на оренду високобюджетного житла продовжує рости. Збільшився також і бюджет угоди. У той же час самі орендарі, більше третини яких як і раніше росіяни, помолодшали.

Стрімко зростає попит на дорогі квартири в Москві, відзначають в ріелторської компанії Savills. З початку року попит збільшився на третину, в порівнянні з січнем-жовтнем 2017 року. При цьому середня ставка, на яку розраховують орендарі, піднялася на 10% - до 260 тис. Рублів за квартиру, досягнувши максимуму з липня 2017 року - 272 тис. Рублів. Цікаво, що з 2015 року апетити рантьє виросли тільки на 5% - до 336 тис. Рублів проти 319,4 тис. Рублів. У той же час, якщо вірити даним Savills, орендарі готові запропонувати на 29% більше, ніж чотири роки тому. В результаті різниця між середнім бюджетом пропозиції і бюджетом попиту склала лише 76 тис. Рублів - мінімум за останні три роки.

Такий сплеск інтересу до високобюджетної оренді традиційно характерний для кінця літа, зазначають аналітики. На їхню думку, ті, хто не встиг зняти квартиру в липні і серпні, шукає житло зараз, в розпал ділового сезону. Найбільшим попитом в цьому жовтні користуються район Ленінградського проспекту - 12% запитів проти 15% в жовтні 2017 року. Слідом ідуть Арбат-Кропоткинська, Замоскворіччя, Луб'янка, Китай-Город і Патріарші пруди - по 7%.

Це свідчить про рівномірний розподіл попиту на столичному ринку - клієнти розглядають житло в різних районах приблизно з однаковим інтересом, підкреслюється в матеріалах Savills. Для порівняння, в жовтні минулого року на локацію Арбат-Кропоткинська доводилося 11% запитів, на Замоскворіччя - 9%.

Пропозиція навпаки - скоротилося з початку року на 2%. Майже дві третини елітних квартир для оренди (64%) знаходяться в п'яти районах Москви: Арбат-Кропоткинська, Тверська-Кремль, Ленінградський проспект, Замоскворіччя і Ленінський проспект. Найбільше (23%) високобюджетного пропозиції сконцентровано в районі Арбатській-Кропоткинській, слідом йде Тверська-Кремль (17%). На Ленінградському проспекті і в Замоскворіччя представлені тільки 16% ринку високобюджетних квартир в оренду - по 8% в кожному районі.

Потенційні квартиронаймачі помолодшали: їх середній вік - 30-39 років. За останні 4 роки стало більше орендарів молодше 34 років (на 14%), тоді як клієнтів старше 45 років стало менше на 8%.

У Москві стали частіше орендувати дороге житло

Фото: wikipedia / commons

Незважаючи ні на що, майже дві третини орендарів - іноземці

Незважаючи на розпал ділового сезону, попит на оренду високобюджетного житла продовжує рости. Збільшився також і бюджет угоди. У той же час самі орендарі, більше третини яких як і раніше росіяни, помолодшали.

Стрімко зростає попит на дорогі квартири в Москві, відзначають в ріелторської компанії Savills. З початку року попит збільшився на третину, в порівнянні з січнем-жовтнем 2017 року. При цьому середня ставка, на яку розраховують орендарі, піднялася на 10% - до 260 тис. Рублів за квартиру, досягнувши максимуму з липня 2017 року - 272 тис. Рублів. Цікаво, що з 2015 року апетити рантьє виросли тільки на 5% - до 336 тис. Рублів проти 319,4 тис. Рублів. У той же час, якщо вірити даним Savills, орендарі готові запропонувати на 29% більше, ніж чотири роки тому. В результаті різниця між середнім бюджетом пропозиції і бюджетом попиту склала лише 76 тис. Рублів - мінімум за останні три роки.

Такий сплеск інтересу до високобюджетної оренді традиційно характерний для кінця літа, зазначають аналітики. На їхню думку, ті, хто не встиг зняти квартиру в липні і серпні, шукає житло зараз, в розпал ділового сезону. Найбільшим попитом в цьому жовтні користуються район Ленінградського проспекту - 12% запитів проти 15% в жовтні 2017 року. Слідом ідуть Арбат-Кропоткинська, Замоскворіччя, Луб'янка, Китай-Город і Патріарші пруди - по 7%.

Це свідчить про рівномірний розподіл попиту на столичному ринку - клієнти розглядають житло в різних районах приблизно з однаковим інтересом, підкреслюється в матеріалах Savills. Для порівняння, в жовтні минулого року на локацію Арбат-Кропоткинська доводилося 11% запитів, на Замоскворіччя - 9%.

Пропозиція навпаки - скоротилося з початку року на 2%. Майже дві третини елітних квартир для оренди (64%) знаходяться в п'яти районах Москви: Арбат-Кропоткинська, Тверська-Кремль, Ленінградський проспект, Замоскворіччя і Ленінський проспект. Найбільше (23%) високобюджетного пропозиції сконцентровано в районі Арбатській-Кропоткинській, слідом йде Тверська-Кремль (17%). На Ленінградському проспекті і в Замоскворіччя представлені тільки 16% ринку високобюджетних квартир в оренду - по 8% в кожному районі.

Потенційні квартиронаймачі помолодшали: їх середній вік - 30-39 років. За останні 4 роки стало більше орендарів молодше 34 років (на 14%), тоді як клієнтів старше 45 років стало менше на 8%.

У Москві стали частіше орендувати дороге житло

Фото: wikipedia / commons

Незважаючи ні на що, майже дві третини орендарів - іноземці

Незважаючи на розпал ділового сезону, попит на оренду високобюджетного житла продовжує рости. Збільшився також і бюджет угоди. У той же час самі орендарі, більше третини яких як і раніше росіяни, помолодшали.

Стрімко зростає попит на дорогі квартири в Москві, відзначають в ріелторської компанії Savills. З початку року попит збільшився на третину, в порівнянні з січнем-жовтнем 2017 року. При цьому середня ставка, на яку розраховують орендарі, піднялася на 10% - до 260 тис. Рублів за квартиру, досягнувши максимуму з липня 2017 року - 272 тис. Рублів. Цікаво, що з 2015 року апетити рантьє виросли тільки на 5% - до 336 тис. Рублів проти 319,4 тис. Рублів. У той же час, якщо вірити даним Savills, орендарі готові запропонувати на 29% більше, ніж чотири роки тому. В результаті різниця між середнім бюджетом пропозиції і бюджетом попиту склала лише 76 тис. Рублів - мінімум за останні три роки.

Такий сплеск інтересу до високобюджетної оренді традиційно характерний для кінця літа, зазначають аналітики. На їхню думку, ті, хто не встиг зняти квартиру в липні і серпні, шукає житло зараз, в розпал ділового сезону. Найбільшим попитом в цьому жовтні користуються район Ленінградського проспекту - 12% запитів проти 15% в жовтні 2017 року. Слідом ідуть Арбат-Кропоткинська, Замоскворіччя, Луб'янка, Китай-Город і Патріарші пруди - по 7%.

Це свідчить про рівномірний розподіл попиту на столичному ринку - клієнти розглядають житло в різних районах приблизно з однаковим інтересом, підкреслюється в матеріалах Savills. Для порівняння, в жовтні минулого року на локацію Арбат-Кропоткинська доводилося 11% запитів, на Замоскворіччя - 9%.

Пропозиція навпаки - скоротилося з початку року на 2%. Майже дві третини елітних квартир для оренди (64%) знаходяться в п'яти районах Москви: Арбат-Кропоткинська, Тверська-Кремль, Ленінградський проспект, Замоскворіччя і Ленінський проспект. Найбільше (23%) високобюджетного пропозиції сконцентровано в районі Арбатській-Кропоткинській, слідом йде Тверська-Кремль (17%). На Ленінградському проспекті і в Замоскворіччя представлені тільки 16% ринку високобюджетних квартир в оренду - по 8% в кожному районі.

Потенційні квартиронаймачі помолодшали: їх середній вік - 30-39 років. За останні 4 роки стало більше орендарів молодше 34 років (на 14%), тоді як клієнтів старше 45 років стало менше на 8%.

У Москві стали частіше орендувати дороге житло

Фото: wikipedia / commons

Незважаючи ні на що, майже дві третини орендарів - іноземці

Незважаючи на розпал ділового сезону, попит на оренду високобюджетного житла продовжує рости. Збільшився також і бюджет угоди. У той же час самі орендарі, більше третини яких як і раніше росіяни, помолодшали.

Стрімко зростає попит на дорогі квартири в Москві, відзначають в ріелторської компанії Savills. З початку року попит збільшився на третину, в порівнянні з січнем-жовтнем 2017 року. При цьому середня ставка, на яку розраховують орендарі, піднялася на 10% - до 260 тис. Рублів за квартиру, досягнувши максимуму з липня 2017 року - 272 тис. Рублів. Цікаво, що з 2015 року апетити рантьє виросли тільки на 5% - до 336 тис. Рублів проти 319,4 тис. Рублів. У той же час, якщо вірити даним Savills, орендарі готові запропонувати на 29% більше, ніж чотири роки тому. В результаті різниця між середнім бюджетом пропозиції і бюджетом попиту склала лише 76 тис. Рублів - мінімум за останні три роки.

Такий сплеск інтересу до високобюджетної оренді традиційно характерний для кінця літа, зазначають аналітики. На їхню думку, ті, хто не встиг зняти квартиру в липні і серпні, шукає житло зараз, в розпал ділового сезону. Найбільшим попитом в цьому жовтні користуються район Ленінградського проспекту - 12% запитів проти 15% в жовтні 2017 року. Слідом ідуть Арбат-Кропоткинська, Замоскворіччя, Луб'янка, Китай-Город і Патріарші пруди - по 7%.

Це свідчить про рівномірний розподіл попиту на столичному ринку - клієнти розглядають житло в різних районах приблизно з однаковим інтересом, підкреслюється в матеріалах Savills. Для порівняння, в жовтні минулого року на локацію Арбат-Кропоткинська доводилося 11% запитів, на Замоскворіччя - 9%.

Пропозиція навпаки - скоротилося з початку року на 2%. Майже дві третини елітних квартир для оренди (64%) знаходяться в п'яти районах Москви: Арбат-Кропоткинська, Тверська-Кремль, Ленінградський проспект, Замоскворіччя і Ленінський проспект. Найбільше (23%) високобюджетного пропозиції сконцентровано в районі Арбатській-Кропоткинській, слідом йде Тверська-Кремль (17%). На Ленінградському проспекті і в Замоскворіччя представлені тільки 16% ринку високобюджетних квартир в оренду - по 8% в кожному районі.

Потенційні квартиронаймачі помолодшали: їх середній вік - 30-39 років. За останні 4 роки стало більше орендарів молодше 34 років (на 14%), тоді як клієнтів старше 45 років стало менше на 8%.

У Москві стали частіше орендувати дороге житло

Фото: wikipedia / commons

Незважаючи ні на що, майже дві третини орендарів - іноземці

Незважаючи на розпал ділового сезону, попит на оренду високобюджетного житла продовжує рости. Збільшився також і бюджет угоди. У той же час самі орендарі, більше третини яких як і раніше росіяни, помолодшали.

Стрімко зростає попит на дорогі квартири в Москві, відзначають в ріелторської компанії Savills. З початку року попит збільшився на третину, в порівнянні з січнем-жовтнем 2017 року. При цьому середня ставка, на яку розраховують орендарі, піднялася на 10% - до 260 тис. Рублів за квартиру, досягнувши максимуму з липня 2017 року - 272 тис. Рублів. Цікаво, що з 2015 року апетити рантьє виросли тільки на 5% - до 336 тис. Рублів проти 319,4 тис. Рублів. У той же час, якщо вірити даним Savills, орендарі готові запропонувати на 29% більше, ніж чотири роки тому. В результаті різниця між середнім бюджетом пропозиції і бюджетом попиту склала лише 76 тис. Рублів - мінімум за останні три роки.

Такий сплеск інтересу до високобюджетної оренді традиційно характерний для кінця літа, зазначають аналітики. На їхню думку, ті, хто не встиг зняти квартиру в липні і серпні, шукає житло зараз, в розпал ділового сезону. Найбільшим попитом в цьому жовтні користуються район Ленінградського проспекту - 12% запитів проти 15% в жовтні 2017 року. Слідом ідуть Арбат-Кропоткинська, Замоскворіччя, Луб'янка, Китай-Город і Патріарші пруди - по 7%.

Це свідчить про рівномірний розподіл попиту на столичному ринку - клієнти розглядають житло в різних районах приблизно з однаковим інтересом, підкреслюється в матеріалах Savills. Для порівняння, в жовтні минулого року на локацію Арбат-Кропоткинська доводилося 11% запитів, на Замоскворіччя - 9%.

Пропозиція навпаки - скоротилося з початку року на 2%. Майже дві третини елітних квартир для оренди (64%) знаходяться в п'яти районах Москви: Арбат-Кропоткинська, Тверська-Кремль, Ленінградський проспект, Замоскворіччя і Ленінський проспект. Найбільше (23%) високобюджетного пропозиції сконцентровано в районі Арбатській-Кропоткинській, слідом йде Тверська-Кремль (17%). На Ленінградському проспекті і в Замоскворіччя представлені тільки 16% ринку високобюджетних квартир в оренду - по 8% в кожному районі.

Потенційні квартиронаймачі помолодшали: їх середній вік - 30-39 років. За останні 4 роки стало більше орендарів молодше 34 років (на 14%), тоді як клієнтів старше 45 років стало менше на 8%.

У Москві стали частіше орендувати дороге житло

Фото: wikipedia / commons

Незважаючи ні на що, майже дві третини орендарів - іноземці

Незважаючи на розпал ділового сезону, попит на оренду високобюджетного житла продовжує рости. Збільшився також і бюджет угоди. У той же час самі орендарі, більше третини яких як і раніше росіяни, помолодшали.

Стрімко зростає попит на дорогі квартири в Москві, відзначають в ріелторської компанії Savills. З початку року попит збільшився на третину, в порівнянні з січнем-жовтнем 2017 року. При цьому середня ставка, на яку розраховують орендарі, піднялася на 10% - до 260 тис. Рублів за квартиру, досягнувши максимуму з липня 2017 року - 272 тис. Рублів. Цікаво, що з 2015 року апетити рантьє виросли тільки на 5% - до 336 тис. Рублів проти 319,4 тис. Рублів. У той же час, якщо вірити даним Savills, орендарі готові запропонувати на 29% більше, ніж чотири роки тому. В результаті різниця між середнім бюджетом пропозиції і бюджетом попиту склала лише 76 тис. Рублів - мінімум за останні три роки.

Такий сплеск інтересу до високобюджетної оренді традиційно характерний для кінця літа, зазначають аналітики. На їхню думку, ті, хто не встиг зняти квартиру в липні і серпні, шукає житло зараз, в розпал ділового сезону. Найбільшим попитом в цьому жовтні користуються район Ленінградського проспекту - 12% запитів проти 15% в жовтні 2017 року. Слідом ідуть Арбат-Кропоткинська, Замоскворіччя, Луб'янка, Китай-Город і Патріарші пруди - по 7%.

Це свідчить про рівномірний розподіл попиту на столичному ринку - клієнти розглядають житло в різних районах приблизно з однаковим інтересом, підкреслюється в матеріалах Savills. Для порівняння, в жовтні минулого року на локацію Арбат-Кропоткинська доводилося 11% запитів, на Замоскворіччя - 9%.

Пропозиція навпаки - скоротилося з початку року на 2%. Майже дві третини елітних квартир для оренди (64%) знаходяться в п'яти районах Москви: Арбат-Кропоткинська, Тверська-Кремль, Ленінградський проспект, Замоскворіччя і Ленінський проспект. Найбільше (23%) високобюджетного пропозиції сконцентровано в районі Арбатській-Кропоткинській, слідом йде Тверська-Кремль (17%). На Ленінградському проспекті і в Замоскворіччя представлені тільки 16% ринку високобюджетних квартир в оренду - по 8% в кожному районі.

Потенційні квартиронаймачі помолодшали: їх середній вік - 30-39 років. За останні 4 роки стало більше орендарів молодше 34 років (на 14%), тоді як клієнтів старше 45 років стало менше на 8%.

У Москві стали частіше орендувати дороге житло

Фото: wikipedia / commons

Незважаючи ні на що, майже дві третини орендарів - іноземці

Незважаючи на розпал ділового сезону, попит на оренду високобюджетного житла продовжує рости. Збільшився також і бюджет угоди. У той же час самі орендарі, більше третини яких як і раніше росіяни, помолодшали.

Стрімко зростає попит на дорогі квартири в Москві, відзначають в ріелторської компанії Savills. З початку року попит збільшився на третину, в порівнянні з січнем-жовтнем 2017 року. При цьому середня ставка, на яку розраховують орендарі, піднялася на 10% - до 260 тис. Рублів за квартиру, досягнувши максимуму з липня 2017 року - 272 тис. Рублів. Цікаво, що з 2015 року апетити рантьє виросли тільки на 5% - до 336 тис. Рублів проти 319,4 тис. Рублів. У той же час, якщо вірити даним Savills, орендарі готові запропонувати на 29% більше, ніж чотири роки тому. В результаті різниця між середнім бюджетом пропозиції і бюджетом попиту склала лише 76 тис. Рублів - мінімум за останні три роки.

Такий сплеск інтересу до високобюджетної оренді традиційно характерний для кінця літа, зазначають аналітики. На їхню думку, ті, хто не встиг зняти квартиру в липні і серпні, шукає житло зараз, в розпал ділового сезону. Найбільшим попитом в цьому жовтні користуються район Ленінградського проспекту - 12% запитів проти 15% в жовтні 2017 року. Слідом ідуть Арбат-Кропоткинська, Замоскворіччя, Луб'янка, Китай-Город і Патріарші пруди - по 7%.

Це свідчить про рівномірний розподіл попиту на столичному ринку - клієнти розглядають житло в різних районах приблизно з однаковим інтересом, підкреслюється в матеріалах Savills. Для порівняння, в жовтні минулого року на локацію Арбат-Кропоткинська доводилося 11% запитів, на Замоскворіччя - 9%.

Пропозиція навпаки - скоротилося з початку року на 2%. Майже дві третини елітних квартир для оренди (64%) знаходяться в п'яти районах Москви: Арбат-Кропоткинська, Тверська-Кремль, Ленінградський проспект, Замоскворіччя і Ленінський проспект. Найбільше (23%) високобюджетного пропозиції сконцентровано в районі Арбатській-Кропоткинській, слідом йде Тверська-Кремль (17%). На Ленінградському проспекті і в Замоскворіччя представлені тільки 16% ринку високобюджетних квартир в оренду - по 8% в кожному районі.

Потенційні квартиронаймачі помолодшали: їх середній вік - 30-39 років. За останні 4 роки стало більше орендарів молодше 34 років (на 14%), тоді як клієнтів старше 45 років стало менше на 8%.

У Москві стали частіше орендувати дороге житло

Фото: wikipedia / commons

Незважаючи ні на що, майже дві третини орендарів - іноземці

Незважаючи на розпал ділового сезону, попит на оренду високобюджетного житла продовжує рости. Збільшився також і бюджет угоди. У той же час самі орендарі, більше третини яких як і раніше росіяни, помолодшали.

Стрімко зростає попит на дорогі квартири в Москві, відзначають в ріелторської компанії Savills. З початку року попит збільшився на третину, в порівнянні з січнем-жовтнем 2017 року. При цьому середня ставка, на яку розраховують орендарі, піднялася на 10% - до 260 тис. Рублів за квартиру, досягнувши максимуму з липня 2017 року - 272 тис. Рублів. Цікаво, що з 2015 року апетити рантьє виросли тільки на 5% - до 336 тис. Рублів проти 319,4 тис. Рублів. У той же час, якщо вірити даним Savills, орендарі готові запропонувати на 29% більше, ніж чотири роки тому. В результаті різниця між середнім бюджетом пропозиції і бюджетом попиту склала лише 76 тис. Рублів - мінімум за останні три роки.

Такий сплеск інтересу до високобюджетної оренді традиційно характерний для кінця літа, зазначають аналітики. На їхню думку, ті, хто не встиг зняти квартиру в липні і серпні, шукає житло зараз, в розпал ділового сезону. Найбільшим попитом в цьому жовтні користуються район Ленінградського проспекту - 12% запитів проти 15% в жовтні 2017 року. Слідом ідуть Арбат-Кропоткинська, Замоскворіччя, Луб'янка, Китай-Город і Патріарші пруди - по 7%.

Це свідчить про рівномірний розподіл попиту на столичному ринку - клієнти розглядають житло в різних районах приблизно з однаковим інтересом, підкреслюється в матеріалах Savills. Для порівняння, в жовтні минулого року на локацію Арбат-Кропоткинська доводилося 11% запитів, на Замоскворіччя - 9%.

Пропозиція навпаки - скоротилося з початку року на 2%. Майже дві третини елітних квартир для оренди (64%) знаходяться в п'яти районах Москви: Арбат-Кропоткинська, Тверська-Кремль, Ленінградський проспект, Замоскворіччя і Ленінський проспект. Найбільше (23%) високобюджетного пропозиції сконцентровано в районі Арбатській-Кропоткинській, слідом йде Тверська-Кремль (17%). На Ленінградському проспекті і в Замоскворіччя представлені тільки 16% ринку високобюджетних квартир в оренду - по 8% в кожному районі.

Потенційні квартиронаймачі помолодшали: їх середній вік - 30-39 років. За останні 4 роки стало більше орендарів молодше 34 років (на 14%), тоді як клієнтів старше 45 років стало менше на 8%.

У Москві стали частіше орендувати дороге житло

Фото: wikipedia / commons

Незважаючи ні на що, майже дві третини орендарів - іноземці

Незважаючи на розпал ділового сезону, попит на оренду високобюджетного житла продовжує рости. Збільшився також і бюджет угоди. У той же час самі орендарі, більше третини яких як і раніше росіяни, помолодшали.

Стрімко зростає попит на дорогі квартири в Москві, відзначають в ріелторської компанії Savills. З початку року попит збільшився на третину, в порівнянні з січнем-жовтнем 2017 року. При цьому середня ставка, на яку розраховують орендарі, піднялася на 10% - до 260 тис. Рублів за квартиру, досягнувши максимуму з липня 2017 року - 272 тис. Рублів. Цікаво, що з 2015 року апетити рантьє виросли тільки на 5% - до 336 тис. Рублів проти 319,4 тис. Рублів. У той же час, якщо вірити даним Savills, орендарі готові запропонувати на 29% більше, ніж чотири роки тому. В результаті різниця між середнім бюджетом пропозиції і бюджетом попиту склала лише 76 тис. Рублів - мінімум за останні три роки.

Такий сплеск інтересу до високобюджетної оренді традиційно характерний для кінця літа, зазначають аналітики. На їхню думку, ті, хто не встиг зняти квартиру в липні і серпні, шукає житло зараз, в розпал ділового сезону. Найбільшим попитом в цьому жовтні користуються район Ленінградського проспекту - 12% запитів проти 15% в жовтні 2017 року. Слідом ідуть Арбат-Кропоткинська, Замоскворіччя, Луб'янка, Китай-Город і Патріарші пруди - по 7%.

Це свідчить про рівномірний розподіл попиту на столичному ринку - клієнти розглядають житло в різних районах приблизно з однаковим інтересом, підкреслюється в матеріалах Savills. Для порівняння, в жовтні минулого року на локацію Арбат-Кропоткинська доводилося 11% запитів, на Замоскворіччя - 9%.

Пропозиція навпаки - скоротилося з початку року на 2%. Майже дві третини елітних квартир для оренди (64%) знаходяться в п'яти районах Москви: Арбат-Кропоткинська, Тверська-Кремль, Ленінградський проспект, Замоскворіччя і Ленінський проспект. Найбільше (23%) високобюджетного пропозиції сконцентровано в районі Арбатській-Кропоткинській, слідом йде Тверська-Кремль (17%). На Ленінградському проспекті і в Замоскворіччя представлені тільки 16% ринку високобюджетних квартир в оренду - по 8% в кожному районі.

Потенційні квартиронаймачі помолодшали: їх середній вік - 30-39 років. За останні 4 роки стало більше орендарів молодше 34 років (на 14%), тоді як клієнтів старше 45 років стало менше на 8%.

У Москві стали частіше орендувати дороге житло

Фото: wikipedia / commons

Незважаючи ні на що, майже дві третини орендарів - іноземці

Незважаючи на розпал ділового сезону, попит на оренду високобюджетного житла продовжує рости. Збільшився також і бюджет угоди. У той же час самі орендарі, більше третини яких як і раніше росіяни, помолодшали.

Стрімко зростає попит на дорогі квартири в Москві, відзначають в ріелторської компанії Savills. З початку року попит збільшився на третину, в порівнянні з січнем-жовтнем 2017 року. При цьому середня ставка, на яку розраховують орендарі, піднялася на 10% - до 260 тис. Рублів за квартиру, досягнувши максимуму з липня 2017 року - 272 тис. Рублів. Цікаво, що з 2015 року апетити рантьє виросли тільки на 5% - до 336 тис. Рублів проти 319,4 тис. Рублів. У той же час, якщо вірити даним Savills, орендарі готові запропонувати на 29% більше, ніж чотири роки тому. В результаті різниця між середнім бюджетом пропозиції і бюджетом попиту склала лише 76 тис. Рублів - мінімум за останні три роки.

Такий сплеск інтересу до високобюджетної оренді традиційно характерний для кінця літа, зазначають аналітики. На їхню думку, ті, хто не встиг зняти квартиру в липні і серпні, шукає житло зараз, в розпал ділового сезону. Найбільшим попитом в цьому жовтні користуються район Ленінградського проспекту - 12% запитів проти 15% в жовтні 2017 року. Слідом ідуть Арбат-Кропоткинська, Замоскворіччя, Луб'янка, Китай-Город і Патріарші пруди - по 7%.

Це свідчить про рівномірний розподіл попиту на столичному ринку - клієнти розглядають житло в різних районах приблизно з однаковим інтересом, підкреслюється в матеріалах Savills. Для порівняння, в жовтні минулого року на локацію Арбат-Кропоткинська доводилося 11% запитів, на Замоскворіччя - 9%.

Пропозиція навпаки - скоротилося з початку року на 2%. Майже дві третини елітних квартир для оренди (64%) знаходяться в п'яти районах Москви: Арбат-Кропоткинська, Тверська-Кремль, Ленінградський проспект, Замоскворіччя і Ленінський проспект. Найбільше (23%) високобюджетного пропозиції сконцентровано в районі Арбатській-Кропоткинській, слідом йде Тверська-Кремль (17%). На Ленінградському проспекті і в Замоскворіччя представлені тільки 16% ринку високобюджетних квартир в оренду - по 8% в кожному районі.

Потенційні квартиронаймачі помолодшали: їх середній вік - 30-39 років. За останні 4 роки стало більше орендарів молодше 34 років (на 14%), тоді як клієнтів старше 45 років стало менше на 8%.