Треба сказати, що типовий договір продажу земельної ділянки містить місцезнаходження (адреса) ділянки і його кадастровий номер, тобто об'єктом договору може бути лише ділянку, що пройшов процедуру державного кадастрового обліку. Під адресою в даному випадку мається на увазі або поштову адресу, або загальноприйняте опис розташування ділянки, яке дозволяє визначити точне розташування ділянки. Дані про кадастровий номер включають в себе номер кадастрового округу, району, кварталу і номер ділянки в кварталі. Інформація про площі вказується на підставі правовстановлюючих документів.
Коли складається попередній договір купівлі продажу ділянки, то в ньому завжди повинен бути точно визначений предмет, який складається в описі цільового призначення і категорії земель, їх розташування, площі, кадастрового номера Причому дана інформація повинна використовуватися виключно з правовстановлюючих документів.
У тому випадку, коли в ролі предмета попереднього договору продажу земельної ділянки виступає земельна частка в праві спільної власності, необхідне дотримання статті 250 Цивільного Кодексу Російської Федерації, яка визначає право переважної покупки це частки володарем або власниками інших часток.
Одним з обов'язкових умов договору попереднього продажу дачної ділянки є грошова вартість (ціна). У тому випадку, якщо ціна встановлюється з розрахунку одиниці площі (наприклад, ціна за сотку або за гектар), то обов'язково повинна бути вказана і загальна ціна за всю площу. Порядок оплати встановлюється сторонами за угодою: кошти продавцю можуть бути передані як після, так і до укладення договору. Пункт, що описує порядок оплати за договором повинен обов'язково бути присутнім.