Свидетельство ЕГРП - образец, выписка, что это такое, о праве собственности, кто выдает, на квартиру, на дом, в 2018 году, цена
Опубликовано: 06.09.2018
ЕГРП – это Единый реестр государства, который занимается непосредственно выдачей документов, подтверждающих государственную регистрацию недвижимости. Это могут быть не только жилые дома или здания, но и земельные участки, гаражи и другое.
Утверждение документа было выполнено еще в 1998 году и до сих пор постановление не менялось. Образец остался старым.
Какие сведения содержит?
Содержание свидетельства состоит из следующих пунктов:
Cоставляем договор дарения квартиры
Основание для приобретения права собственности на недвижимость. Данный пункт определяет документ, которым было постановлено право собственности недвижимостью или отдельным участком, а также могут прилагаться решения суда, права на наследство и так далее. Субъекты и объекты права. Данные правообладателя, которые включают полную запись имени, индивидуальных данных из паспорта, а именно место жительства на постоянной основе и даты рождения. Вид зарегистрированного права. Право ведения хозяйства, управления им, владения недвижимым имуществом по наследству. Объект права. Данный пункт описывает назначение используемого недвижимого имущества, которое находится в праве владения. Указывается точный адрес, площадь и размеры имущества. Кадастровый номер. Номер кадастра, который присваивается ответственной кадастровой службой или Роснедвижимостью. Ограничение права. Данный пункт подразумевает указание на ограничения, существующие на момент принятия договора. Будь то аренда недвижимости, арест, сервитут или другое. Реквизиты регистрации ЕГРП. Дата и номер регистрации, номер записи в ЕГРП указываются в обязательном порядке.
Свидетельство ЕГРП
Получение свидетельства ЕГРП производится только личностью, которая владеет правом на недвижимое имущества или группой лиц, а именно физическими или юридическими лицами.
Стоит более детально рассмотреть разные виды свидетельства ЕГРП: на дом, квартиру, а также определить отличия свидетельства ЕГРП от выписки о праве собственности.
О праве собственности
Получить свидетельство о регистрации собственности можно не только при самой непосредственной регистрации прав собственности, но и уже в момент, когда вы его имеете через определенный срок.
Утрата свидетельства также не несет никаких проблем, ведь всегда можно заказать новый образец.
Стоит отметить, что при наличии каких-либо изменений после получения свидетельства, если вы потеряли право собственности, то выписка из ЕГРП будет отображать эти данные и свидетельство будет уже недействительным.
Подача заявлений об оспаривании свидетельства из ЕГРП в суд не будет иметь смысла, ведь если ЕГРП подтверждает наличие права владения недвижимостью, то свидетельство никак на него не повлияет, независимо от того, есть оно или нет.
На квартиру
Выписка из ЕГРП на квартиру может понадобиться в таких случаях:
Если вы собираетесь покупать квартиру и хотите проверить ее хозяев на честность. Данный документ сможет подтвердить их право собственности на недвижимость. Так вы сможете уточнить историю объекта, подтвердив или опровергнув все то, что узнали от самого продавца. В случае судебных тяжб выписка из ЕГРП также станет хорошим спасителем, ведь должники часто избавляются от ненужного имущества, когда видят, что суд идет не в их пользу. Суд может принять решение в вашу пользу по гл. 13 ГПК РФ, только имея полное представление и информацию об истории и собственниках имущества, в чем и сможет помочь свидетельство из ЕГРП.На дом
Свидетельство из ЕГРП на дом необходимо в тех же случаях, что и с квартирой.
Получить его можно в органе, который проводит государственную регистрацию, а именно в Росреестре недвижимого имущества.
Отличие от выписки
Выпиской в России называют документ, подтверждающий факт регистрации права владения недвижимым имуществом.
Это краткий документ, не содержащий никаких уточняющих данных, который получает каждый собственник в момент регистрации своих прав на недвижимость на руки.
Свидетельство ЕГРП отличается более широкой информацией, а также это документ, который получает собственник не в момент регистрации имущества, а в момент обращения в Единый государственный реестр.
Свидетельство отвечает всем критериям запроса по поиску отдельных лиц.
Кто выдает?
Свидетельство о регистрации права владения имуществом, а именно домом или квартирой, земельным участком, можно получить по заявке в органе, ответственном за регистрацию прав граждан РФ на недвижимое имущество. А именно в Росреестре, обратившись в орган по месту жительства.
Порядок получения
Первый способ получения документа следующий:
Необходимо обратиться в Росреестр недвижимости, заполнив заявление. При этом у вас попросят оплатить в обязательном порядке госпошлину , которая составляет 100 рублей для физических лиц. Спустя пять дней вы сможете получить желаемый документ со всеми печатями, подтверждающий права на собственность.Второй способ будет стоить дороже, но получится быстрее. За отдельную плату в специальных организациях можно выполнить выписку из ЕГРП под заказ, сделав всего лишь соответствующий запрос в поисковых системах интернета.
Различные компании по разной конкурентной цене предоставляют свои услуги и входят в ту или иную региональную палату представительства.
Цена услуг одной из таких организаций оформления выписки из ЕГРП может быть разной, что зависит от политики отдельной компании, срочности выполнения задачи.
Стоимость может колебаться от 500 до 2500 рублей. Доставка осуществляется курьером за отдельную плату или же документ забирается вами лично по договоренности.
Также оформить заявление о получении свидетельства ЕГРП можно онлайн на официальном сайте Росреестра по ссылке rosreestr.ru .
Документы
Для оформления документа понадобятся такие данные:
паспорт; заявление о желании получить свидетельство; квитанция об оплате госпошлины в установленном размере в соответствии с законодательством.Тут можно скачать образец заявления о предоставлении сведений из ЕГРП .
Если вы представляете интересы юридического лица, то потребуется еще и доверенность.
Образец
Свидетельство ЕГРП, образец которого представлен ниже, является простым документом, для получения которого не нужно долго ходить по кабинетам, заполняя бумаги.
Образец заявления на получение выписки из ЕГРП можно скачать здесь .
Получение свидетельства из Единого Государственного реестра – это достаточно простой процесс, который не требует никаких значительных затрат по времени.
Нужно взять паспорт и оплатить госпошлину, тогда вам выдадут справку о соглашении на рассмотрение вашего дела и в течение пяти дней вы станете владельцем желаемого документа.
Срок действия справки из соответствующего органа законодательно не установлен, а это значит, что она действительна до тех пор, пока вы являетесь непосредственным владельцем и собственником недвижимости.
На видео о получении информации из Единого Госреестра