Опубликовано: 06.09.2018
Молодые семьи, только вступившие на тернистый путь супружеской жизни, нуждаются в комфортном и современном жилье. Но не у всех есть возможность взять ипотеку или купить жилье самостоятельно. Поэтому еще в 2011 году Правительство РФ утвердило федеральную государственную программу “Жилище”, направленную на помощь государства молодым семьям при покупке жилья.
Данная программа в дальнейшем два раза продлевалась и была рассчитана на срок до 2020 года. С 1 января 2018 года программа досрочно прекратила свое действие.
Наиболее значимым изменением законодательства в области правоприменения государственной программы “Молодая семья” в 2017 году стал запрет на приобретение жилья у близких родственников.
Новая государственная программа отличается от предыдущей внедрением новых целей, таких, как:
Нацеленность на удешевление стоимости жилья для создания возможности семьям улучшить свои жилищные условия раз в 15 лет. Развитие строительного сектора. Увеличение объемов жилищного строительства .Общий процесс и условия участия в программах по софинансированию приобретения жилья молодыми семьями остались прежними.
Государственная программа “Молодая семья” направлена на софинансирование приобретения жилья молодыми семьями.
Для участия в программе необходимо обладать определенными признаками:
возраст: до 35 лет. Все взрослые члены семьи должны соответствовать этому критерию; российское гражданство должно быть хотя бы у одного супруга или родителя; наличие детей у молодой семьи не является обязательным условием участия в программе, но для семей с детьми размер субсидии увеличен; семья может быть как полная, так и неполная с детьми; все члены семьи должны быть прописаны по одному адресу; семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий в соответствии с Жилищным Кодексом РФ; молодая ячейка общества должна обеспечить наличие денежных средств на покупку жилья с площадью: на 2 человек – не менее 42 кв.м., на каждого последующего члена семьи – дополнительно по 18 кв.м.Данная субсидия имеет конкретные цели использования, потратить её на что-либо иное недопустимо. Выплаты можно направить:
Точный размер выплаты устанавливают регионы, но государство задает минимальные значения выплат:
30% от стоимости жилья для молодых супружеских пар без детей; 35% и более от стоимости жилья для семей с детьми.Процесс вступления в программу включает в себя ряд действий:
Необходимо подготовить пакет документов. Полный перечень можно получить в местном Жилищном отделе муниципалитета, примерный перечень приведен ниже. Подать документы в Жилищный отдел. Муниципальные органы выносят решение о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. Администрация вносит заявителей в Реестр молодых семей, в нем определяется очередность получения субсидии. Когда подходит очередь, молодой семье выдается документ, подтверждающий право на выплату, где указывается сумма и срок реализации субсидии. Происходят поиск и покупка подходящего жилья. Окончание сделки – в течение 2 месяцев продавец получает деньги, а молодая семья – право на приобретенное жилье.Примерный перечень документов:
Оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность, об изменении имени, фамилии, отчества (если таковые имели место быть). Свидетельство о заключении брака или о разводе. Выписка из домовой книги либо поквартирная карточка. Технический ( кадастровый ) паспорт на жилой дом/квартиру. Справка о наличии заболевания, которое не позволяет всем членам семьи проживать в одной квартире (акт врачебной комиссии). Справка о наличии или отсутствии прав собственности на жилые помещения на всех членов семьи. Документы-основания для проживания семьи по своему месту жительства (например, договор социального найма, свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, выписка из ЕГРН и т.д.) Заявление о постановке на учёт в качестве нуждающихся.Конечно, участие в программе – сложный процесс, сопряженный с бесконечным сбором документов и ожиданием в очередях, но его итог – уютный дом для всей семьи, – несомненно, стоит этого.
Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 350-66-30 , Санкт-Петербург +7 (812) 309-36-67 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.