Столичний акимат роз'яснив інформацію по житлово-будівельним кооперативам (ЖБК), за допомогою яких йде залучення коштів на будівництво житлових комплексів.
Фото з сайту astana.gov.kz
Щоб уберегти населення від випадків шахрайства, акимат Астани, а також Асоціація забудовників Казахстану радять ретельно вивчити необхідну дозвільну документацію, на підставі якої ведеться будівництво. Необхідно звернути увагу на відносини кооперативу і забудовника і вивчити статут ЖБК, а також положення про кооперативі, якщо такі є, повідомляє Kazpravda.kz з посиланням на прес-службу акима Астани.Акімат міста і АЗК закликають громадян бути пильними, не соромитися скрупульозно вивчати договір, не економити на юриста, довіряти тільки перевіреним забудовникам.
"Хотілося б загострити особливу увагу населення міста на всіляких агентствах нерухомості і агентствах з продажу, які не перевіряють відповідність пропонованого до реалізації пропозиції вимогам законодавства, тим самим вводячи в оману потенційних покупців щодо законності проведених операцій. У той же час, як показують дані, найчастіше до реалізації пропонуються квартири на об'єктах, будівництво на яких зупинено, відсутні необхідні документи, а в окремих випадках і на об'єктах, будує ельство яких навіть теоретично неможливо, так як відсутнє відповідне право на земельну ділянку ", - повідомляє акимат, підкреслюючи, що страждають від таких дій люди, жителі міста.
Відповідні звернення громадян, а також громадських об'єднань, професійних співтовариств, в тому числі Асоціації забудовників Казахстану, щодо продажу квартир від недобросовісних забудовників за допомогою всіляких агентств систематично стають предметом розгляду на Міжвідомчій комісії при акімату міста.
"Всі вони попереджені про наслідки такої діяльності і недопущення надалі прояви зазначених фактів", - прокоментували фахівці публікується нижче список.
Центр продажів №1 реалізує квартири наступних забудовників: ЖБК "Толанд" (ТОВ "Акмолтеплосервіс") - РК "Венера", ЖК "Абат", ЖК "Коктал-2", ЖК "Аніса", ЖК "Аніса-2", ЖК "Аніса-3"; ТОО "Каражат-НС" - ЖК "Ак Тілеке" і ЖК "АВПАУ"; ТОО "Хайаса" (ТОВ "Атріум") - РК "кутти Мекен" (ЖК по Тлендіева) і ін.
"Будинок в Астані": ТОО "Хайаса" - ЖК "кутти Мекен"; ТОО "Стройкласс" - ЖК "Ак отау"; ЖБК "Оркен" - ЖК "Сенатор".
"Астана Дуніе": ЖБК "Толанд" (ТОВ "Акмолтеплосервіс") - РК "Аніса-2"; ЖБК "Оркен" - ЖК "Сенатор"; ТОО "Каражат НС" - ЖК "АВПАУ".
Агентство нерухомості "Ак шанирак": ТОО Kaz Avto Development - ЖК "Туран Астана".
Expo Realty: ЖБК "Оркен" - ЖК "Сенатор"; ТОО "Хайаса" - ЖК "Тлендіева"; ЖБК "Толанд" (ТОВ "Акмолтеплосервіс") - РК "Столичний-2".
"Нерухомість ваш будинок десь поруч": ТОО "Азбука житла" - ЖК "Комсомольський"; ТОО "Хайаса" - ЖК "кутти Мекен".
Агентство нерухомості "ЦРУ": ЖБК "Оркен" - ЖК "Сенатор".
Агентство нерухомості "Астана": ТОО "Капіталстройсервіс" - ЖК "Гранітний".
Агентство нерухомості "Челсі": ТОО "Бахит-11" - ЖК "Жастар-4";
Агентство нерухомості Esil Group: ТОО "Політренд-Астана" - ЖК "Памір" і ін.
Акімат міста ще раз звертає увагу даних компаній на необхідність з'ясовувати правову складову об'єктів, які ними реалізуються, і діяти в рамках Закону "Про пайову участь у житловому будівництві".
За всіма виявленими фактами в порушення чинного законодавства, як забудовником, так і агентствами, матеріали передаються до правоохоронних органів.