«Спадкоємці» «Оборонсервіс» розпродають землю в підмосковній Балашисі за безцінь

Як ти не називай жрицю платного кохання, суть її професії від цього не зміниться. Ось недавно перейменували скандально відомий «Оборонсервіс» - тепер це АТ «Гарнізон». Вивіску замінили, і що ж? Новий скандал. Судіть самі. Отже, в Міноборони вирішили продати непотрібну землю в Балашисі. Без малого 37 гектарів. Заступник генерального директора АТ «Гарнізон» Отто Сопроненко оголосив ціну - півтора мільярда рублів. Чи не замало? «Малувато», знаєте, не те слово!

Щоб зрозуміти, наскільки ж «замало», варто пригадати одну історію. Сталася вона приблизно три роки тому, коли Слідчий комітет порушив кримінальну справу за фактом продажу за заниженою ціною гектара землі в Балашисі. Тоді землю продали під забудову за 42,8 млн рублів. А в Слідчому комітеті оцінили збиток, заподіяний державі, в 50 мільйонів. Іншими словами, гектар землі в Балашисі експерти оцінили як мінімум в 92,8 млн руб. Зауважте, це було три роки тому і рубль тоді коштував удвічі дорожче. Але навіть в тих цінах 37 гектарів землі в Балашисі - це приблизно 3,5 млрд, а ніяк не півтора. Чому ж так дешево?

Забудовники прицінюються до землі, на якій можна будувати

Можна, звичайно, викрутити, що ціна ця первісна, а продавати землю будуть з аукціону. Але аукціон не гарантія того, що покупець дасть хорошу ціну. А згідно з даними публічної кадастрової карти, вартість землі складає 2,13 млрд рублів. Що ж змушує продавців буквально демпінгувати? Як з'ясовується, у Головного управління облаштування військ, за яким числиться земельна ділянка, немає дозвільних документів на забудову. І оформляти їх в управлінні не мають наміру. Але інтрига тут в тому, що в Балашисі нині будувати не можна взагалі: губернатор Підмосков'я Андрій Воробйов в лютому скасував всі дозволи на нове будівництво і ввів мораторій «на середньостроковий період» (sic!). Так, може, і правда цієї землі ціна - полушка в базарний день? Як би не так: придивіться-ка, хто готується взяти участь в аукціоні. ФСК «Лідер», група «Мортон» - суцільно мастодонти будівельного ринку. Подейкують, що хтось із цих двох забудовників і виявиться власником землі. А ще ходять чутки, що заради «Лідера» і «Мортона» мораторій на забудову в Балашисі цілком можуть плюнути. Як виключення. Змова, говорите? Так як ви могли подумати ?!

Але ж і справді виглядає все дивно. Загинаємо пальці. Наднизька стартова ціна - раз! Плюс всього двоє претендентів. У всякому разі, всі видання, які написали про аукціон, згадали тільки «Лідер» і «Мортон» - і нікого більше. Це два.

І три - потенційних покупців анітрохи не бентежить мораторій на забудову. Чи означає це, що вони можуть легко вирішити дану проблему? Загалом, дивно все це виглядає. Не менш дивно і те, що непрофільними активами оборонного відомства продовжує керувати комерційна структура, назви її хоч «Оборонсервіс», хоч «Гарнізон».

Втім, подейкують, що у Міноборони дійсно щось не зовсім в порядку з документами на земельні наділи в Балашисі. Якщо так, то зрозуміло, чому їх продають з такою солідною знижкою. А проблеми з документацією у оборонного відомства і правда не рідкість. Військовий експерт Віктор Баранець якось пригадував таку історію - до речі, трапилася вона в тій же Балашисі. Деякі орендарі виявили, що в Міноборони відсутній правовстановлюючих документація на земельну ділянку площею під 60 гектарів і сім будівель. Комбінатори перепродали «безгоспні» активи іншій фірмі, а та оформила в органах Росреестра своє право власності. У Міноборони про угоду дізналися лише після того, як нові власники прийшли до командира військової частини, розташованої на проданій землі, і зажадали очистити територію. Згодом Балашихинский міський суд відновив Міноборони в правах на будинки і землю, а на шахраїв завели кримінальну справу, ось тільки стало чи після цієї сумної історії більше порядку у військовому відомстві?

По темі

1 149

Російський літак, який прямував з Москви до Бангкока, вимушено приземлився в Ташкенті через закриття повітряного простору над Пакистаном. Раніше в Кашмірі були збиті два індійських винищувача.

Економні забудовники не женуться за якістю

Обидві будівельні компанії, які претендують на землю Міноборони в Балашисі, що називається, на слуху. Пару місяців назад в багатоповерхівці, зданої в експлуатацію всього лише влітку 2013 року, між 25-м і 26-м поверхами обвалилася частина стіни. «Подія була очікувано, - зазначила в інтерв'ю« Вістям »РТР мешканка будинку Лідія Рожкова. - І в цьому під'їзді, і в інших по даній стіні перегородки висотою 6 метрів на всю висоту йдуть тріщини ». Хто ж автор споруди? ФСК «Лідер». А новинний сюжет про «Мортоні» ті ж «Вести» РТР назвали «Екологічна катастрофа в Балашисі». «Ліси та дерева на майданчиках« Мортона »вирубуються на корню», - скаржиться житель Балашихи письменник і громадський працівник Анатолій Баташёв. Мало не вирубали Кучинський березовий гай - місцеві жителі змушені були влаштувати прямо в гаю протестний табір, і потрібно втручання тодішнього губернатора Підмосков'я Сергія Шойгу, який і врятував гай від вирубки.

«Рік тому у« Мортона »загострився конфлікт з мешканцями кварталу« ського », - пригадав Анатолій Баташёв. - З кварталу «Сакраменто» ведеться скидання неочищених стоків у річку ». А ось що розповів інший громадський працівник, військовий пенсіонер Борис Горюнов: «Очисні споруди побудовані в заплаві річок Пехорка і Чернавка, але обов'язкову екологічну експертизу« Мортон »не проходив, громадських слухань щодо затвердження проекту очисних споруд не проводилося. Очисні споруди побудовані в житловому кварталі, скидання з яких здійснюється в межах населеного пункту Акатово в річку Пехорка ». «Я б не став представляти« Мортон »одіозним, - пояснює Анатолій Баташёв. - Але його слабкість в тому, що багато речей робляться по документам неякісно, ​​а також в патологічному бажанні економити на всьому і впихнути в територію максимум квадратних метрів ».