Що потрібно, щоб виписати людину (що треба)

1. Права власника на житло
2. Необхідні документи
3. Що потрібно для того, щоб виписати людину з квартири або будинку
4. Без його згоди через суд
5. померлого
6. По довіреності
7. На сайті держпослуги

За законом власник житла, якщо воно приватизовано, вільний самостійно приймати рішення, кого прописувати в будинок або квартиру, за умови, що приміщення не належить кільком пайовою учасникам. З випискою ж одного разу зареєстрованого в житловому об'єкті людини ситуація ускладнюється, тому що якщо він сам не захоче знятися з обліку, то це можна зробити тільки примусово, задіявши судові органи.

Причин для виписки може бути багато. Якщо мова йде про добровільне зняття з обліку, то, як правило, це пов'язано зі зміною місця постійного проживання - покупкою нерухомості, переїздом в житло чоловіка, до інших родичів і т. Д. Варіантів же, через які може бути актуальна примусова виписка , ще більше. Вони будуть перераховані далі.

У разі якщо громадянин виписується самостійно, процедура не затягнеться надовго - часу знадобиться приблизно стільки ж, скільки було витрачено колись на прописку. Чого не можна сказати про примусове позбавлення реєстрації. У цьому випадку все буде залежати від обставин справи. Вирішити питання в судовому порядку можна як протягом декількох тижнів, так і місяців.

Права власника на житло

Права власника житлового приміщення встановлюються ГК (ст.209, 288, 292). Вони включають в себе аспекти володіння, розпорядження та користування майном. Власник може бути прописаним в житловому об'єкті сам, а також прописати як споріднених, так і неспоріднених осіб. Виписати таких осіб з квартири він може за їх добровільною згодою або примусовим шляхом.

У першому випадку ніяких проблем не виникає. У разі ж якщо власник вважає, що прописаний громадянин вже не має права претендувати на користування житлоплощею, то він повинен звернутися до суду, надавши докази, які підкріплюють цю думку.

Стаття 209. Зміст права власності

При цьому в залежності від категорій осіб з'являються різні нюанси, які повинні бути враховані.

Виписка при розлученні, якщо житло купив, наприклад, колишній чоловік до оформлення шлюбу, здійснюється просто, так як згідно з ЖК (ст. 31) прописана колишня дружина втрачає право проживання на житлоплощі, їй не належить.

Стаття 288. Власність на житлове приміщення

Неповнолітній ж дитина не може бути виписаний так легко, так як для цього потрібно мати дозвіл опікунських органів. При цьому кожен випадок при такій ініціативі розглядається індивідуально, так як в першу чергу повинні дотримуватися права дітей.

Стаття 292. Підготовка справи до судового розгляду і розгляд заяви про визнання рухомої речі безхазяйне

Власник має право виписати відбуває термін укладеного. Але після звільнення чоловік може знову зареєструватися за колишньою адресою. Якщо житловий об'єкт отриманий в дар або в спадщину, то новий власник має право позбавити прописки всіх зареєстрованих в ньому громадян, не отримуючи навіть від них на це згоди. Іншими словами, всі варіанти недобровільного зняття з обліку вирішуються в індивідуальному порядку.

Права власників при прописку нового мешканця більш прозорі. Якщо громадянин одноосібно володіє житлоплощею, то дозвіл при прописку будь-якої людини у вже прописаних в ньому осіб отримувати не треба.

Якщо ж власників у житла кілька, то для організації обліку згоду потрібно від кожного з них. Це правило не стосується дитини до 18 років, який може бути поставлений на облік в житло, де прописаний один з його батьків, і на це дозвіл від кого-небудь отримувати не потрібно.

Необхідні документи

У ситуаціях з добровільної випискою потрібно мати перелічені нижче документи:

• загальногромадянський паспорт;
• військовий квиток - якщо виписується чоловік;
• будинкова книга, куди буде зроблена запис про вибуття ;
• довіреність або згода, якщо виписка проводиться не особисто, а через представника (нотаріус при цьому запевняє 6-форму, на основі якої здійснюється клопотання про зміну прописки).

Завантажити бланк адресного листа вибуття за формою 7

Завантажити бланк будинкової книги

Документи повинні бути представлені інспектору УФМС в повному комплекті, інакше буде відмовлено в знятті громадянина з обліку.

Що потрібно для того, щоб виписати людину з квартири або будинку

Багатьох також цікавить питання, що потрібно, щоб виписати людину з квартири в примусовому порядку. Дана процедура стандартна - як і при будь-якому зверненні в судову інстанцію.

Алгоритм дій наступний:

1. складається позов і направляється в той суд, який відноситься до того ж району, що і житловий об'єкт. У позові викладається вимога зняти з обліку певного громадянина на підставі конкретних фактів. Щоб не допустити помилок в складанні даного документа, бажано звернутися до компетентного юриста.
2. Оплачується обов'язкова мито 200 руб.
3. В судове установа надається квиток про оплату мита, безпосередньо позов, а також документи на житло - свид. на власність і договір, за яким вона була отримана. У більшості випадків обов'язковими також є документальні докази, що підкріплюють підстави для виписки. Такими паперами можуть бути свид. про розлучення і підтвердження несплати платежів за квартиру.
4. Коли буде призначено слухання - з'явитися на нього в призначений час. Якщо друга сторона буде відсутній на процесі, то рішення буде прийнято на користь власника автоматично.

Перед зверненням до судових органів необхідно мати на увазі, що тяжба може розтягнутися на досить тривалий час, з огляду на, що законом передбачений ряд механізмів, що забезпечують захист особи, якого хочуть позбавити реєстрації. Наприклад, неприпустима виписка «в нікуди» , Коли у людини відсутній інше житло.

Суд може запропонувати альтернативне рішення проблеми - зобов'язати позивача надати виписувати громадянину інше місце, куди він може прописатися. Цей варіант, звичайно ж, багатьох не влаштовує, так як не у всіх є кілька житлових об'єктів у власності.

Чи не вийде виписати і особа, яка брала участь в приватизації житла, якщо тільки вона добровільно не напише відмову від своєї частки, ставши при цьому просто користувачем житлоплощі на підставі ЖК (ст. 31).

Стаття 31. Права і обов'язки громадян, які проживають спільно з власником в належному йому житловому приміщенні

Довіреність на реєстрацію за місцем проживання

Без його згоди через суд

Якщо прописаний в квартирі громадянин з будь-яких причин втрачає свої права користування житлом і при цьому добровільно виписуватися відмовляється, то досягнення цього результату через суд - фактично єдиний спосіб вирішення ситуації, що склалася.

питання виписки з муніципальної або власної квартири регламентуються Житловим і Цивільним кодексами РФ.

Основні, часто мають місце випадки, при яких постає питання про виписку людей з житла, такі:

• розлучення подружжя;
• неучасть протягом тривалого часу в сплаті рахунків за комунальні послуги;
• дії, що перешкоджають нормальному проживанню співмешканців / сусідів;
• систематичні дії, що призводять до псування майна;
• не знаходження за місцем прописки довгий час;
• зміна власника квартири, коли новий власник не має родинних зв'язків з зареєстрованим особою;
• використання житла не за призначенням - в торгових, виробничих та інших цілях.

Таким чином, при виписці без згоди раніше зареєстрованої особи позивач повинен представити судової комісії документальні докази того, що має місце бути одна або відразу кілька ситуацій, перерахованих вище. Разом з тим також подається документ, що свідчить про право розпоряджатися даним житловим фондом.

померлого

щоб виписати померлої людини з житла , Необхідно дотримати ряд формальних вимог. Для цього знадобляться довідка і свид. про смерть, а також паспорт.

Порядок дій буде наступним:

1. Спочатку оформляється довідка про смерть. Якщо людина хворіла і був під наглядом лікаря з поліклініки, то довідку може оформити доктор після його виклику. В іншому випадку потрібно зателефонувати в поліцію, яка потім викличе працівників моргу. Буде здійснено розтин і винесено відповідний висновок, після чого з моргу можна буде забрати тіло і мед. довідку.
2. Далі необхідно взяти в РАГСі свид. про смерть, приїхавши туди з мед. довідкою і паспортом покійного. Документи може передати будь-який родич померлого. З собою необхідно мати документи, що доводять спорідненість. Свідоцтво буде готово в теч. декількох днів.
3. Отримавши свідоцтво, можна з ним звертатися в УФМС, взявши з собою свій паспорт. На підставі заяви реєстрація буде знята.
4. У разі якщо рахунки на квартиру приходили на ім'я покійного, то необхідно буде ще відвідати керуючу компанію, надавши їй свид. про смерть і особистий паспорт. Вони внесуть зміни про одержувача документів.

Порада: краще не відкладати оформлення вищевказаних документів, так як при виписці людини відбувається перерахунок ком. платежів в меншу сторону. Також своєчасне рішення даних питань допоможе швидше оформити спадщину, якщо житло належало покійному.

По довіреності

У деяких також виникає питання, що потрібно, щоб виписати людину з дому за дорученням.

Для цього необхідні:

• паспорт;
• оформлена у нотаріуса довіреність;
• заповнену заяву на виписку з житла.

При цьому може знадобитися ще й паспорт того, хто виписується, щоб інспектор міг поставити в ньому відмітку про зняття з обліку.

На сайті держпослуги

Завдяки сучасному сервісу, що надає послуги держ. установ через інтернет, можна ініціювати процес виписки віддалено. Для того потрібно зайти на портал держпослуг і з перерахованих відомств вибрати «ФМС».

Далі слід клацнути по пункту «Реєстраційний облік» і вибрати послугу зняття з обліку, при цьому потрібно уточнити, яке зняття потрібно - з місця проживання або перебування. Натиснувши на кнопку отримання послуги, необхідно погодитися з обробкою персональних даних сайтом і на наступному кроці заповнити ці дані.

В кінці процедури заповнення анкети система попросить вибрати соотв. УФМС. Вибравши підрозділ, потрібно натиснути на кнопку для відправлення заяви.

Повідомлення про те, коли потрібно прийти в реєструючий орган, відобразиться в особистому профілі на протязі. 3х робочих днів. Відділення необхідно відвідати точно в зазначені час і дату, взявши з собою оригінали вищезазначених в статті документів.

платиться тільки іноземними громадянами.

Читайте тут , Які документи потрібні в паспортний стіл для прописки.

Завантажити зразок акта про непрожіваніі за місцем прописки можна далі .