1. Що ЖКГ повинні і можуть відремонтувати в квартирі безкоштовно? Більшість власників житлових приміщень...
2. На що повинна розподілятися оплата комунальних слуг власниками житла?
3. Який ремонт в квартирі служба ЖКГ / УК повинні робити безкоштовно?
4. Як бути, коли керуюча компанія вимагає гроші за ремонт або відмовляється його виконувати?
5. Що ЖКГ повинні і можуть відремонтувати в квартирі безкоштовно?
6. За яке майно в будинку відповідають керуючі компанії / ЖКГ служби
7. На що повинна розподілятися оплата комунальних слуг власниками житла?
8. Який ремонт в квартирі служба ЖКГ / УК повинні робити безкоштовно?
9. Як бути, коли керуюча компанія вимагає гроші за ремонт або відмовляється його виконувати?
10. Що ЖКГ повинні і можуть відремонтувати в квартирі безкоштовно?
11. За яке майно в будинку відповідають керуючі компанії / ЖКГ служби
12. На що повинна розподілятися оплата комунальних слуг власниками житла?
13. Який ремонт в квартирі служба ЖКГ / УК повинні робити безкоштовно?
14. Як бути, коли керуюча компанія вимагає гроші за ремонт або відмовляється його виконувати?
15. Що ЖКГ повинні і можуть відремонтувати в квартирі безкоштовно?
16. За яке майно в будинку відповідають керуючі компанії / ЖКГ служби
17. На що повинна розподілятися оплата комунальних слуг власниками житла?
18. Який ремонт в квартирі служба ЖКГ / УК повинні робити безкоштовно?
19. Як бути, коли керуюча компанія вимагає гроші за ремонт або відмовляється його виконувати?

Що ЖКГ повинні і можуть відремонтувати в квартирі безкоштовно?

Більшість власників житлових приміщень і орендарів стикаються віч-на-віч з проблемою ремонту комунальних мереж в квартирі, але частіше за все вони не мають поняття, які послуги повинні надати керуючі компанії (КК) безкоштовно. Цією ситуацією активно користуються житлово-комунальні служби, стягуючи незаконним чином додаткову оплату за послуги, вартість яких вже увійшла в рахунку, що приходять кожен місяць власникам житла.

У цій публікації ви дізнаєтеся, що ЖКГ повинні і можуть відремонтувати в квартирі безкоштовно.

Отже, давайте розбиратися, який ремонт у квартирах повинні безкоштовно робити служби ЖКГ (керуюча компанія)?

За яке майно в будинку відповідають керуючі компанії / ЖКГ служби

Керуюча компанія (КК) - комерційна організація, яку вибрали власники житла або житлове товариство для довірчого управління, зокрема, утримання майна багатоквартирного будинку. Найчастіше між власниками і КК укладається договір управління. Цей документ регламентує взаємовідносини між сторонами, тому в ньому має бути згадано, які саме роботи зобов'язані робити служби ЖКГ в багатоквартирному будинку і квартирах, яка щомісячна оплата передбачена, яка відповідальність лежить на КК перед мешканцями.

На що повинна розподілятися оплата комунальних слуг власниками житла?

Наймач житла або власник, оплачуючи щомісячні рахунки, має право розраховувати на своєчасний ремонт загального майна будинку, який зобов'язані за договором здійснювати керуючі компанії. Тобто, мова йде про тих приміщеннях і комунікаціях, які обслуговують ряд квартир. До них відносяться інженерні системи опалення, газопостачання, водопостачання, каналізації, освітлення, а також горища, стан прибудинкової території, під'їздів. Є помилкова думка, що комунальники зобов'язані ремонтувати все устаткування, що знаходиться в будинку, зокрема, що розташоване безпосередньо в квартирі. Для роз'яснення цього питання слід звернутися до статті № 36 Житлового кодексу і Постанови Уряду від 13 серпня 2006 року № 491 (редакція від 26.03.2014). Дані законодавчі акти визначають перелік майна, за яке відповідальні КК, і ті об'єкти, що повинні ремонтувати самі власники і наймачі.

Який ремонт в квартирі служба ЖКГ / УК повинні робити безкоштовно?

Ремонт обладнання, розташованого в квартирі, що є загальнобудинкових, керуюча компанія зобов'язана здійснити безкоштовно. Щоб зрозуміти, який ремонт у квартирі служби ЖКГ повинні робити безкоштовно, давайте розберемося, що відноситься до майна, яке зобов'язані ремонтувати житлово-комунальні служби:

• Система газопостачання - газопровід і відводи від нього. Ремонт здійснюється до розташованого на відгалуженнях пристрою, що вимикає або запірного крана, провідного безпосередньо до плити.
• Стояки гарячого і холодного водопостачання та відгалуження. До точки першого з'єднання з відводить трубопроводом.
• Стояки опалення, включаючи відгалуження від них до точки, де відбувається з'єднання з отводящими трубами.
• Водовідвідні стояки і їх відгалуження (трійники, заглушки, патрубки) до точки першого з'єднання з отводящими трубами.
• Знаходяться в перерахованих вище мережах лічильники (прилади обліку), розташовані до точки першого з'єднання з запірними кранами, відводами і відключають пристосуваннями.

Устаткування, що належить громадянину на праві приватної власності, ремонтується за його рахунок. До цього переліку входять:

• Плити газові та електричні.
• Батареї центрального опалення.
• Індивідуальні прилади обліку. До них відносяться лічильники газу, води, електрики.
• Електричні кабелі, стельові лампи, вимикачі і розетки, що знаходяться всередині квартир.
• Сантехніка - крани, ванни, змішувачі, супутня фурнітура, унітази, нагрівачі води, раковини.
• Домофони.

Даний перелік має однакову силу, як для власників приватизованого житла, так і для наймачів муніципального житла.

Як бути, коли керуюча компанія вимагає гроші за ремонт або відмовляється його виконувати?

У разі поломки загальнобудинкового обладнання або аварії, що сталася на ділянці внутрішньобудинкових мереж в квартирі, керуюча компанія зобов'язана в установлений строк здійснити відповідні ремонтні роботи. Власники житлових приміщень повинні знати, що якщо ремонт квартирного майна викликаний неналежним наданням комунальних послуг або негідним вмістом загального майна, то на захист їх прав постає закон - Постанова Уряду РФ від 6 травня 2011 № 354 пункт 149. Відповідно до нього власники мають право зажадати відшкодування понесених витрат або необхідного ремонту від комунальних служб.

У разі, коли КК вимагає з власника або наймача додаткову плату за дані послуги або обманним шляхом не бажає їх надавати, то їх дії є протизаконними - це пряме порушення ст. 310 ГК РФ і Закону «Про захист прав споживачів».

У цьому випадку власник може подавати претензію в письмовому вигляді, де вкаже свої вимоги і скаргу в Державну Житлову Інспекцію. Після чого він має право подати позовну заяву і стягнути з керуючої компанії 50% суми присудженого їй штрафу.

Що ЖКГ повинні і можуть відремонтувати в квартирі безкоштовно?

Більшість власників житлових приміщень і орендарів стикаються віч-на-віч з проблемою ремонту комунальних мереж в квартирі, але частіше за все вони не мають поняття, які послуги повинні надати керуючі компанії (КК) безкоштовно. Цією ситуацією активно користуються житлово-комунальні служби, стягуючи незаконним чином додаткову оплату за послуги, вартість яких вже увійшла в рахунку, що приходять кожен місяць власникам житла.

У цій публікації ви дізнаєтеся, що ЖКГ повинні і можуть відремонтувати в квартирі безкоштовно.

Отже, давайте розбиратися, який ремонт у квартирах повинні безкоштовно робити служби ЖКГ (керуюча компанія)?

За яке майно в будинку відповідають керуючі компанії / ЖКГ служби

Керуюча компанія (КК) - комерційна організація, яку вибрали власники житла або житлове товариство для довірчого управління, зокрема, утримання майна багатоквартирного будинку. Найчастіше між власниками і КК укладається договір управління. Цей документ регламентує взаємовідносини між сторонами, тому в ньому має бути згадано, які саме роботи зобов'язані робити служби ЖКГ в багатоквартирному будинку і квартирах, яка щомісячна оплата передбачена, яка відповідальність лежить на КК перед мешканцями.

На що повинна розподілятися оплата комунальних слуг власниками житла?

Наймач житла або власник, оплачуючи щомісячні рахунки, має право розраховувати на своєчасний ремонт загального майна будинку, який зобов'язані за договором здійснювати керуючі компанії. Тобто, мова йде про тих приміщеннях і комунікаціях, які обслуговують ряд квартир. До них відносяться інженерні системи опалення, газопостачання, водопостачання, каналізації, освітлення, а також горища, стан прибудинкової території, під'їздів. Є помилкова думка, що комунальники зобов'язані ремонтувати все устаткування, що знаходиться в будинку, зокрема, що розташоване безпосередньо в квартирі. Для роз'яснення цього питання слід звернутися до статті № 36 Житлового кодексу і Постанови Уряду від 13 серпня 2006 року № 491 (редакція від 26.03.2014). Дані законодавчі акти визначають перелік майна, за яке відповідальні КК, і ті об'єкти, що повинні ремонтувати самі власники і наймачі.

Який ремонт в квартирі служба ЖКГ / УК повинні робити безкоштовно?

Ремонт обладнання, розташованого в квартирі, що є загальнобудинкових, керуюча компанія зобов'язана здійснити безкоштовно. Щоб зрозуміти, який ремонт у квартирі служби ЖКГ повинні робити безкоштовно, давайте розберемося, що відноситься до майна, яке зобов'язані ремонтувати житлово-комунальні служби:

• Система газопостачання - газопровід і відводи від нього. Ремонт здійснюється до розташованого на відгалуженнях пристрою, що вимикає або запірного крана, провідного безпосередньо до плити.
• Стояки гарячого і холодного водопостачання та відгалуження. До точки першого з'єднання з відводить трубопроводом.
• Стояки опалення, включаючи відгалуження від них до точки, де відбувається з'єднання з отводящими трубами.
• Водовідвідні стояки і їх відгалуження (трійники, заглушки, патрубки) до точки першого з'єднання з отводящими трубами.
• Знаходяться в перерахованих вище мережах лічильники (прилади обліку), розташовані до точки першого з'єднання з запірними кранами, відводами і відключають пристосуваннями.

Устаткування, що належить громадянину на праві приватної власності, ремонтується за його рахунок. До цього переліку входять:

• Плити газові та електричні.
• Батареї центрального опалення.
• Індивідуальні прилади обліку. До них відносяться лічильники газу, води, електрики.
• Електричні кабелі, стельові лампи, вимикачі і розетки, що знаходяться всередині квартир.
• Сантехніка - крани, ванни, змішувачі, супутня фурнітура, унітази, нагрівачі води, раковини.
• Домофони.

Даний перелік має однакову силу, як для власників приватизованого житла, так і для наймачів муніципального житла.

Як бути, коли керуюча компанія вимагає гроші за ремонт або відмовляється його виконувати?

У разі поломки загальнобудинкового обладнання або аварії, що сталася на ділянці внутрішньобудинкових мереж в квартирі, керуюча компанія зобов'язана в установлений строк здійснити відповідні ремонтні роботи. Власники житлових приміщень повинні знати, що якщо ремонт квартирного майна викликаний неналежним наданням комунальних послуг або негідним вмістом загального майна, то на захист їх прав постає закон - Постанова Уряду РФ від 6 травня 2011 № 354 пункт 149. Відповідно до нього власники мають право зажадати відшкодування понесених витрат або необхідного ремонту від комунальних служб.

У разі, коли КК вимагає з власника або наймача додаткову плату за дані послуги або обманним шляхом не бажає їх надавати, то їх дії є протизаконними - це пряме порушення ст. 310 ГК РФ і Закону «Про захист прав споживачів».

У цьому випадку власник може подавати претензію в письмовому вигляді, де вкаже свої вимоги і скаргу в Державну Житлову Інспекцію. Після чого він має право подати позовну заяву і стягнути з керуючої компанії 50% суми присудженого їй штрафу.

Що ЖКГ повинні і можуть відремонтувати в квартирі безкоштовно?

Більшість власників житлових приміщень і орендарів стикаються віч-на-віч з проблемою ремонту комунальних мереж в квартирі, але частіше за все вони не мають поняття, які послуги повинні надати керуючі компанії (КК) безкоштовно. Цією ситуацією активно користуються житлово-комунальні служби, стягуючи незаконним чином додаткову оплату за послуги, вартість яких вже увійшла в рахунку, що приходять кожен місяць власникам житла.

У цій публікації ви дізнаєтеся, що ЖКГ повинні і можуть відремонтувати в квартирі безкоштовно.

Отже, давайте розбиратися, який ремонт у квартирах повинні безкоштовно робити служби ЖКГ (керуюча компанія)?

За яке майно в будинку відповідають керуючі компанії / ЖКГ служби

Керуюча компанія (КК) - комерційна організація, яку вибрали власники житла або житлове товариство для довірчого управління, зокрема, утримання майна багатоквартирного будинку. Найчастіше між власниками і КК укладається договір управління. Цей документ регламентує взаємовідносини між сторонами, тому в ньому має бути згадано, які саме роботи зобов'язані робити служби ЖКГ в багатоквартирному будинку і квартирах, яка щомісячна оплата передбачена, яка відповідальність лежить на КК перед мешканцями.

На що повинна розподілятися оплата комунальних слуг власниками житла?

Наймач житла або власник, оплачуючи щомісячні рахунки, має право розраховувати на своєчасний ремонт загального майна будинку, який зобов'язані за договором здійснювати керуючі компанії. Тобто, мова йде про тих приміщеннях і комунікаціях, які обслуговують ряд квартир. До них відносяться інженерні системи опалення, газопостачання, водопостачання, каналізації, освітлення, а також горища, стан прибудинкової території, під'їздів. Є помилкова думка, що комунальники зобов'язані ремонтувати все устаткування, що знаходиться в будинку, зокрема, що розташоване безпосередньо в квартирі. Для роз'яснення цього питання слід звернутися до статті № 36 Житлового кодексу і Постанови Уряду від 13 серпня 2006 року № 491 (редакція від 26.03.2014). Дані законодавчі акти визначають перелік майна, за яке відповідальні КК, і ті об'єкти, що повинні ремонтувати самі власники і наймачі.

Який ремонт в квартирі служба ЖКГ / УК повинні робити безкоштовно?

Ремонт обладнання, розташованого в квартирі, що є загальнобудинкових, керуюча компанія зобов'язана здійснити безкоштовно. Щоб зрозуміти, який ремонт у квартирі служби ЖКГ повинні робити безкоштовно, давайте розберемося, що відноситься до майна, яке зобов'язані ремонтувати житлово-комунальні служби:

• Система газопостачання - газопровід і відводи від нього. Ремонт здійснюється до розташованого на відгалуженнях пристрою, що вимикає або запірного крана, провідного безпосередньо до плити.
• Стояки гарячого і холодного водопостачання та відгалуження. До точки першого з'єднання з відводить трубопроводом.
• Стояки опалення, включаючи відгалуження від них до точки, де відбувається з'єднання з отводящими трубами.
• Водовідвідні стояки і їх відгалуження (трійники, заглушки, патрубки) до точки першого з'єднання з отводящими трубами.
• Знаходяться в перерахованих вище мережах лічильники (прилади обліку), розташовані до точки першого з'єднання з запірними кранами, відводами і відключають пристосуваннями.

Устаткування, що належить громадянину на праві приватної власності, ремонтується за його рахунок. До цього переліку входять:

• Плити газові та електричні.
• Батареї центрального опалення.
• Індивідуальні прилади обліку. До них відносяться лічильники газу, води, електрики.
• Електричні кабелі, стельові лампи, вимикачі і розетки, що знаходяться всередині квартир.
• Сантехніка - крани, ванни, змішувачі, супутня фурнітура, унітази, нагрівачі води, раковини.
• Домофони.

Даний перелік має однакову силу, як для власників приватизованого житла, так і для наймачів муніципального житла.

Як бути, коли керуюча компанія вимагає гроші за ремонт або відмовляється його виконувати?

У разі поломки загальнобудинкового обладнання або аварії, що сталася на ділянці внутрішньобудинкових мереж в квартирі, керуюча компанія зобов'язана в установлений строк здійснити відповідні ремонтні роботи. Власники житлових приміщень повинні знати, що якщо ремонт квартирного майна викликаний неналежним наданням комунальних послуг або негідним вмістом загального майна, то на захист їх прав постає закон - Постанова Уряду РФ від 6 травня 2011 № 354 пункт 149. Відповідно до нього власники мають право зажадати відшкодування понесених витрат або необхідного ремонту від комунальних служб.

У разі, коли КК вимагає з власника або наймача додаткову плату за дані послуги або обманним шляхом не бажає їх надавати, то їх дії є протизаконними - це пряме порушення ст. 310 ГК РФ і Закону «Про захист прав споживачів».

У цьому випадку власник може подавати претензію в письмовому вигляді, де вкаже свої вимоги і скаргу в Державну Житлову Інспекцію. Після чого він має право подати позовну заяву і стягнути з керуючої компанії 50% суми присудженого їй штрафу.

Що ЖКГ повинні і можуть відремонтувати в квартирі безкоштовно?

Більшість власників житлових приміщень і орендарів стикаються віч-на-віч з проблемою ремонту комунальних мереж в квартирі, але частіше за все вони не мають поняття, які послуги повинні надати керуючі компанії (КК) безкоштовно. Цією ситуацією активно користуються житлово-комунальні служби, стягуючи незаконним чином додаткову оплату за послуги, вартість яких вже увійшла в рахунку, що приходять кожен місяць власникам житла.

У цій публікації ви дізнаєтеся, що ЖКГ повинні і можуть відремонтувати в квартирі безкоштовно.

Отже, давайте розбиратися, який ремонт у квартирах повинні безкоштовно робити служби ЖКГ (керуюча компанія)?

За яке майно в будинку відповідають керуючі компанії / ЖКГ служби

Керуюча компанія (КК) - комерційна організація, яку вибрали власники житла або житлове товариство для довірчого управління, зокрема, утримання майна багатоквартирного будинку. Найчастіше між власниками і КК укладається договір управління. Цей документ регламентує взаємовідносини між сторонами, тому в ньому має бути згадано, які саме роботи зобов'язані робити служби ЖКГ в багатоквартирному будинку і квартирах, яка щомісячна оплата передбачена, яка відповідальність лежить на КК перед мешканцями.

На що повинна розподілятися оплата комунальних слуг власниками житла?

Наймач житла або власник, оплачуючи щомісячні рахунки, має право розраховувати на своєчасний ремонт загального майна будинку, який зобов'язані за договором здійснювати керуючі компанії. Тобто, мова йде про тих приміщеннях і комунікаціях, які обслуговують ряд квартир. До них відносяться інженерні системи опалення, газопостачання, водопостачання, каналізації, освітлення, а також горища, стан прибудинкової території, під'їздів. Є помилкова думка, що комунальники зобов'язані ремонтувати все устаткування, що знаходиться в будинку, зокрема, що розташоване безпосередньо в квартирі. Для роз'яснення цього питання слід звернутися до статті № 36 Житлового кодексу і Постанови Уряду від 13 серпня 2006 року № 491 (редакція від 26.03.2014). Дані законодавчі акти визначають перелік майна, за яке відповідальні КК, і ті об'єкти, що повинні ремонтувати самі власники і наймачі.

Який ремонт в квартирі служба ЖКГ / УК повинні робити безкоштовно?

Ремонт обладнання, розташованого в квартирі, що є загальнобудинкових, керуюча компанія зобов'язана здійснити безкоштовно. Щоб зрозуміти, який ремонт у квартирі служби ЖКГ повинні робити безкоштовно, давайте розберемося, що відноситься до майна, яке зобов'язані ремонтувати житлово-комунальні служби:

• Система газопостачання - газопровід і відводи від нього. Ремонт здійснюється до розташованого на відгалуженнях пристрою, що вимикає або запірного крана, провідного безпосередньо до плити.
• Стояки гарячого і холодного водопостачання та відгалуження. До точки першого з'єднання з відводить трубопроводом.
• Стояки опалення, включаючи відгалуження від них до точки, де відбувається з'єднання з отводящими трубами.
• Водовідвідні стояки і їх відгалуження (трійники, заглушки, патрубки) до точки першого з'єднання з отводящими трубами.
• Знаходяться в перерахованих вище мережах лічильники (прилади обліку), розташовані до точки першого з'єднання з запірними кранами, відводами і відключають пристосуваннями.

Устаткування, що належить громадянину на праві приватної власності, ремонтується за його рахунок. До цього переліку входять:

• Плити газові та електричні.
• Батареї центрального опалення.
• Індивідуальні прилади обліку. До них відносяться лічильники газу, води, електрики.
• Електричні кабелі, стельові лампи, вимикачі і розетки, що знаходяться всередині квартир.
• Сантехніка - крани, ванни, змішувачі, супутня фурнітура, унітази, нагрівачі води, раковини.
• Домофони.

Даний перелік має однакову силу, як для власників приватизованого житла, так і для наймачів муніципального житла.

Як бути, коли керуюча компанія вимагає гроші за ремонт або відмовляється його виконувати?

У разі поломки загальнобудинкового обладнання або аварії, що сталася на ділянці внутрішньобудинкових мереж в квартирі, керуюча компанія зобов'язана в установлений строк здійснити відповідні ремонтні роботи. Власники житлових приміщень повинні знати, що якщо ремонт квартирного майна викликаний неналежним наданням комунальних послуг або негідним вмістом загального майна, то на захист їх прав постає закон - Постанова Уряду РФ від 6 травня 2011 № 354 пункт 149. Відповідно до нього власники мають право зажадати відшкодування понесених витрат або необхідного ремонту від комунальних служб.

У разі, коли КК вимагає з власника або наймача додаткову плату за дані послуги або обманним шляхом не бажає їх надавати, то їх дії є протизаконними - це пряме порушення ст. 310 ГК РФ і Закону «Про захист прав споживачів».

У цьому випадку власник може подавати претензію в письмовому вигляді, де вкаже свої вимоги і скаргу в Державну Житлову Інспекцію. Після чого він має право подати позовну заяву і стягнути з керуючої компанії 50% суми присудженого їй штрафу.