Що дає прописка в квартирі: які права, чи дає право власності

1. значення прописки
2. Права, що забезпечуються пропискою
3. Право власності та прописка
4. особливості оформлення

Питання, пов'язані з житлом, завжди хвилюють людей. Купівля, продаж, реєстрація та багато іншого турбує практично будь-якого росіянина на тому чи іншому етапі життя. Найважливішим є прописка, адже саме процес реєстрації і його особливості для багатьох людей залишаються незрозумілими. Що дає прописка в квартирі? Чи забезпечує вона правом власності? Відповіді на ці питання можна знайти в нашій статті.

Для початку необхідно чітко визначити, що таке прописка - це процес реєстрації росіянина за місцем його перебування або проживання, який діє для створення всіх необхідних умов для забезпечення його прав з одного боку і виконання обов'язків, з іншого боку. Згідно з чинним законодавством Російської Федерації, кожен громадянин повинен мати прописку.

значення прописки

Реєстрація громадян та іноземців на території Росії є дуже важливим і відповідальним заходом. Відсутність прописки вважається порушенням закону, яке передбачає покарання у вигляді штрафу. З точки зору звичайного громадянина, реєстрація також необхідна, адже вона дозволяє повноцінно користуватися всіма правами і можливостями росіян.

Отже, що дає прописка? Прописка в квартирі дозволяє контролювати пересування всіх людей на території Російської Федерації. Також вона дає право користуватися всіма благами і послугами, які надає держава. Реєстрація видається відповідними органами на основі наданих документів.

Отже, що дає прописка? Як правило, реєстрація забезпечує наступні права:

• можливість оформлення різних допомог і отримання інших пільг;
• працевлаштування з можливістю підтвердження свого місця проживання;
• вибір школи в районі проживання;
• можливість віддати дитину в один з дитячих садків (прилаштувати дитину без реєстрації в такий заклад практично неможливо);
• отримання медичної допомоги в місцевих лікарнях безкоштовно;
• отримання ІПН, страховки, посвідчення водія та інших документів.

Досить часто виникає питання, чи можна перебувати і повноцінно жити в Російській Федерації без реєстрації? В цілому жити можна, проте повноцінність знаходиться під питанням. На жаль, без прописки людина буде мати безліч обмежень, в тому числі пов'язаних з пошуком і оформленням на роботу.

Права, що забезпечуються пропискою

Ми вже розповіли про те, навіщо потрібна реєстрація і на що вона впливає. Необхідно також відзначити кілька важливих нюансів, пов'язаних з пропискою і правами зареєстрованих в квартирі осіб. Повторимося, що розпоряджатися майном може виключно власник, і тільки він приймає рішення про оренду, продаж, дарування або заповіті нерухомості.

Прописати людини в квартиру може власник, але він має право і на зворотну дію. Якщо з якихось причин власник захоче виписати людину зі своєї квартири, то зробити це буде дуже просто. Незважаючи на те, що законом передбачений чіткий перелік підстав для виписки особи з квартири, на практиці бажання власника буде досить. Виняток становлять випадки, коли в квартирі прописано неповнолітня особа. Його права будуть захищатися законом у будь-якій ситуації.

Які права дає прописка в квартирі? Якщо ми говоримо про прописку, необхідно розуміти такі нюанси:

• прописка не дає права розпоряджатися майном або проживати в квартирі все своє життя, адже власник може прийняти рішення про виселення і ігнорувати його не вийде;
• виписати можна будь-яку людину, за винятком дитини або близького родича;
• особа з реєстрацією може оформити прописку своїх неповнолітніх дітей (у разі інших членів сім'ї, необхідно оформити згоду власника і всім зареєстрованих в квартирі осіб в письмовому вигляді);
• права власника квартири знаходяться під захистом держави, а тому виписка будь-якої людини з його нерухомості буде здійснюватися без подальшого забезпечення його житлом.

Прописаний чоловік нічим не зобов'язує власника квартири, якщо той виходить за межі його близької рідні. Якщо ж людина отримала квартиру в порядку приватизації, а прописане особа відмовилася від приватизації, зберігши при цьому довічне право користування, то виселити його вийде.

Можливо також оформлення прописки на певний час. Найбільш вигідний для всіх варіант - складання договору, в якому будуть чітко прописані відносини між власником квартири та особою, яка реєструється.

Наявність такого договору є істотним плюсом в разі розгляду в суді, пов'язаного з пропискою. Оскільки обидві сторони чітко позначили свої права і обов'язки, то вирішити спір в кожній конкретній ситуації буде досить просто. Більш того, через суд можна буде також отримати компенсацію за порушення прав.

Право власності та прописка

Оскільки житло може належати одному або декільком особам, то і розпоряджатися ним можуть тільки вони. Згідно із законодавством РФ, прописати людини може виключно власник квартири. Чи зможе прописаний людина після цього розпоряджатися нерухомістю або він може тільки знаходиться в ній? Чи дає прописка право власності на житло?

Для того щоб відповісти на це питання, потрібно розібратися в тому, що таке право власності. Право власності - це право власника майна володіти, використовувати та вільно розпоряджатися ним. Отримати це право можна кількома способами: внаслідок вступу в силу дарчим, заповіту, договору купівлі-продажу, при приватизації і т. Д.

Заглиблюватися в деталі процесу отримання права на володіння майном ми не будемо, оскільки в залежності від конкретного договору, будуть діяти свої правила. Проте, будь-яка угода повинна супроводжуватися реєстрацією права власності, яка буде підтверджена видачею свідоцтва. Цей документ повинен містити інформацію про власника, площа, поверх і іншу інформацію про квартиру. Якщо власників декілька, то вказується частка кожної особи.

Що стосується прописки, то вона забезпечує можливість законно проживати в квартирі. При цьому ніяких прав безпосередньо на майно прописаний людина не отримує. Продати, здати в оренду або виконати інші дії з квартирою не можна, якщо особа не є власників.

особливості оформлення

Для того щоб отримати прописку, необхідно дотримуватися певної процедури. В першу чергу необхідно підготувати перелік потрібних документів, які свідчать про володіння нерухомістю людиною. Після цього вони подаються в паспортний стіл, багатофункціональний центр або інші органи. На оформлення реєстрації потрібно 7 день, але в деяких випадках процедура може бути виконана швидше. В результаті людині буде виданий його паспорт з поставленим відміткою про прописку.

Якщо прописується власник, то все зрозуміло. Яким чином можна поставити на реєстраційний облік в квартирі власника третя особа? Якщо говорити в цілому, то процедура буде виглядати практично так само. Оскільки прописувати можна тільки за згодою власника, то його присутність при подачі документів обов'язково.

Отже, по приходу в орган, що дає реєстрацію, необхідно написати заяву, в якому буде вказано, що власник нерухомості бажає оформити в свою квартиру або будинок людини. Для оформлення прописки за новою адресою потрібно від 3 до 7 днів.

Отже, для того щоб прописатися в квартирі власника, необхідно пред'явити наступні документи:

• посвідчення особи (паспорт для громадян старше 14 років, свідоцтво про народження для осіб молодше 14 років);
• посвідчення особи власника майна;
• документи на нерухомість;
• письмову згоду всіх співвласників квартири або будинку;
• квитанція про сплату державного мита.

Відзначимо, що якщо оформлення проводиться не по паспорту, а по іншим документом, то штамп ставиться не буде. Реєстрація буде підтверджуватися відповідним свідоцтвом. Як свідоцтва про право власності може виступити свідоцтво про реєстрацію, договір купівлі-продажу і т. Д.