Факт. Після 25 грудня ті, хто не встигне ще здати будинки, будуть скидати ціни
До Нового року залишилося менше двох тижнів, і більшість людей вже визначилися з місцем його зустрічі. Хтось відправиться в теплі краї, хтось рвоне в гори на лижні траси, а хтось залишиться вдома в колі сім'ї. Але залишилися і ті, хто тільки зараз почав організовувати місце зустрічі Нового року. Для них ми підготували огляд цін на квартири, дачі і котеджі, а також готельні номери, які будуть здаватися в святкові дні. До слова, пропозицій ще повно. А бувалі кажуть про те, що в останніх числах грудня ті, хто не встигне здати житло, будуть скидати ціни мало не в 2 рази.
КВАРТИРИ: ВІД "панельки" ДО ПАЛАЦУ
Двокімнатні і трикімнатні розбирають швидше за все, тому зараз в агентствах нерухомості і на сайтах в оголошеннях залишилися, в основному, одинички. Такі квартири ідеально підійдуть для компанії від 2 до 8 осіб. Хоча відразу попереджаємо: господарі погодяться здати квартиру, тільки якщо ви пообіцяєте, що більше 4 людей там не збере. Найдешевші варіанти можна знайти через знайомих або на сайтах оголошень. Пошук через посередників - агентства або незалежних брокерів - збільшить ціну приблизно на чверть. До слова, господарі готові здавати квартиру на дві доби, в той час як агентства розглядають лише варіанти від трьох до п'яти діб. Що стосується цін, то вони визначаються просто: вартість оренди в звичайний день, помножена на два.
300-500 ГРН / ДОБУ. За 300 грн ви отримаєте однокімнатну квартиру площею 30-36 кв. м в спальному районі столиці. А за 500 грн можна сміливо зняти двушку і навіть троячку (між такими квартирами різниця в ціні може становити 50 грн). Квартири будуть просто мебльовані, з елементарним набором техніки: телевізором і холодильником.
800 ГРН / ДОБУ. Стільки буде коштувати однокімнатна квартира середніх розмірів від господаря недалеко від центру (Поділ, район цирку, КПІ). за такі гроші можна розраховувати на хороший євроремонт, нові меблі, телевізор, DVD-програвач. За ці ж гроші можна зняти 2-3-кімнатну квартиру, дуже добре обладнану і обставлену, але в спальному районі.
1600 грн / ДОБУ. Така червона ціна одинички в самому центрі площею 50-60 кв. м. За таку суму можна розраховувати на дизайнерський ремонт, "плазму", джакузі. За ці гроші можна зняти двушку або троячку теж в центрі, але без наворотів у вигляді джакузі і т.п.
ДІМ: ВІД ДАЧІ В СЕЛІ ДО ОСОБНЯКА У СТОЛИЦІ
Відповідний будинок можна знайти як в самому Києві, так і в передмісті. Ціна буде залежати від розмірів, "начинки", відстані до центру столиці, наявності сауни і гаража. Крім того, господарі поцікавляться, чи плануєте ви запускати феєрверки або влаштовувати стрілянину по мішенях. Якщо збираєтеся грунтовно "почудити", краще змовчу про це або будьте готові до того, що ціна оренди виросте. До слова, здавати будинки в оренду готові мінімум на дві доби.
2 ТИС. ГРН / ДОБУ. За цю суму компанія з 6 чоловік зможе повеселитися на скромній дачі до 100 "квадратів" в 30-40 км від Києва. Там буде 2-3 кімнати з мінімальним набором побутової техніки: телевізором, холодильником, плитою. Гаража зазвичай немає, але машини можна залишити поруч з будинком.
5 ТИС. ГРН / ДОБУ. Це червона ціна 2-поверхового котеджу на 200-250 "квадратів" кілометрах в 15 від Києва. Наприклад, в Ірпені. У будинку буде 5-6 кімнат, 2-3 санвузли, камін, джакузі, "плазма", DVD, кондиціонери, сауна, басейн, більярд. На подвір'ї - ландшафтний дизайн. Є парковка на 4-5 авто. На Новий рік будинок готовий вмістити до 20 осіб.
8 ТИС. ГРН / ДОБУ. Стільки буде коштувати оренда котеджу на околиці Києва або в п'ятикілометровій зоні навколо нього. Двоповерховий будинок площею 250 кв. м вміщує 5-6 кімнат, 1-2 санвузли, терасу. Начинений всіма необхідними сучасними технікою. Також є парковка на 2-4 машини, басейн 4х4, що окремо стоїть сауна, льодовик, альтанка.
12 ТИС. ГРН / ДОБУ. За таку суму можна зняти чотириповерховий особняк в самому Києві, наприклад, на Подолі або на Оболоні, розміром 560-600 "квадратів". Там будуть сауна, басейн, більярд, камін, кімната відпочинку 70-80 кв. м, 5-6 спалень, кухня, величезна їдальня, дизайнерський ремонт.
[Housing1]
ГОТЕЛЬ: ВІД мотель ДО П'ЯТИ ЗІРОК
Приїжджим також буде де зустріти Новий рік в Києві. Ваш вибір пропонуються дешеві мотелі, хостели, готелі самого різного калібру. Втім, не всі готелі запропонують розважальну програму, тому в більшості випадків розглядати такий варіант краще як звичайну ночівлю. А "найвідповідальніші" годинник краще провести в ресторані або на святковому концерті на Майдані.
300 ГРН / ДОБУ. За таку суму на Новий рік реально знайти двомісний номер в мотелі на околиці міста або два місця в хостелі недалеко від центру. Інтер'єр буде скромним: ліжко, тумбочки, стіл, шафа. Але телевізор все ж обіцяють.
900 ГРН / ДОБУ. Це вартість номера на двох у тризірковому готелі не дуже далеко від центру. Вам дадуть одну кімнату площею 20-25 "квадратів" з одним двоспальним ліжком або двома односпальними. У номері будуть телефон, кондиціонер, супутникове телебачення, інтернет і холодильник.
1900 грн / ДОБУ. Така ціна двомісного номера в готелі на 4 зірки. Готель буде близько до центру. Номер - близько 20 "квадратів" з сучасними меблями, двоспальним ліжком і диваном. Є кондиціонер, "плазма", супутникове ТБ, сейф і міні- бар . А у ванній - навіть підлога з підігрівом.
3500-4500 ГРН / ДОБУ. Це червона ціна за 5 зірок в центрі. Вам дадуть двокімнатний номер з вітальні та спальні. У номері буде дизайнерські меблі, індивідуальна система опалення, безкоштовний Wi-Fi і швидкісний кабельний інтернет; сейф, супутникове ТБ, ваги у ванній і ще багато всяких приємних дрібниць. При цьому в одних готелях в цю суму входить святкова вечеря, в інших - ні. Так, в "Прем'єр-Паласі" в суму 3333 грн входить і проживання, і новорічна програма. В "Хаятт Рідженсі" за 4100 грн можна розраховувати на 2-денне проживання, сніданок, шоколад і шампанське. У готелі "Опера", в якому номер на добу потягне на 4350 грн, потрібно буде ще доплатити за святкову вечерю 1500 грн.
ДОГОВІР: НАВІЩО ВІН ПОТРІБЕН
Орендуючи квартиру або будинок навіть на 2-3 дні, укладіть договір з господарем. Як розповіла Марина Гавяда, юрист Донецької обласної колегії адвокатів, у ньому повинен бути список речей, за які ви несете відповідальність. Якщо ж господар потім зажадає від вас якусь "безцінну" статуетку, про яку ви і знати не знаєте, у вас буде право нічого не повертати. По-друге, Цивільним кодексом не передбачено розірвання договору в односторонньому порядку. Тому господар уже не зможе відмовитися від своїх зобов'язань без вашої згоди. "Нотаріально завіряти документ оренди не потрібно, достатньо його завізувати підписами орендаря і господаря з зазначенням їх паспортних даних", - пояснила Марина Гавяда. До речі, переконайтеся, що перед вами власник будинку: нехай пред'явить паспорт і право власності на квартиру.
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Підписуйтесь на нашу розсилку