- Купити однокімнатну квартиру в Суворовському районі
- Ціни на двокімнатні квартири
- Трикімнатне житло в Суворовському районі
- Багатокімнатні квартири в Суворовському районі
Скільки коштує купити квартиру в Суворовському районі?
Суворовський район є самим значним територією районом Одеси. Його не можна назвати престижним через віддаленість від центральної частини міста, але, тим не менш, велика частина житлового фонду знаходиться в хорошому стані; і Селище Котовського в цьому плані поступається тільки Таїрова. У Суворовському районі, в порівнянні з усіма іншими районами, знаходиться найбільше багатоповерхівок. Крім того, ця частина міста приваблива протяжними пляжами, дуже комфортними для відпочинку з дітьми, а також розвиненою інфраструктурою. Та й житло тут можна підібрати відносно недороге, що грає свою роль для молодих сімей.
З усієї кількості оголошень про продаж квартир Суворовський район охоплює більше 20% (при цьому пропозиції в старому житловому фонді становлять менше 1%). Подивимося, скільки ж коштує обзавестися житлом в Суворовському районі.
Купити однокімнатну квартиру в Суворовському районі
У вересні середня ціна однокімнатної квартири в Суворовському районі становить близько 30,5 тис. дол., а середня ціна 1 кв.м. становить 775 дол. При цьому, можна купити житло площею 25 кв.м. за 16 тис. дол., але в будинку старого житлового фонду (40-х, 50-х рр.) з черепашника. Залежно від площі і обстановки, ціна на «одинички» в таких будинках Суворовського району коливається від 16 до 27 тис. Дол. Подібне житло в цегляних будинках, в середньому, оцінюється в 27 тис. Дол.
Медіанна вартість однокімнатної квартири площею 30-40 кв.м. - 28 тис. Дол. Такі квартири, як правило, розташовані в цегляних і монолітних будинках.
Житло площею від 40 до 50 кв. м. можна придбати, в середньому, за 36,5 тис. дол. Наприклад, квартира на вул. В. Висоцького з ремонтом, великою кухнею на останньому поверсі 16-поверхівки коштує 38 тис. Дол .; а 43 кв. м. голих стін в новобудові 2015 г. ( «ЖК Європейський») на вул. Генерала Бочарова можна купити за 21,5 тис. Дол ..
Однокімнатні квартири площею більше 50 кв.м. в нових житлових масивах можна придбати не менше, ніж за 45 тис. дол., але це будуть «голі стіни». У старому будинку квартиру з такою площею можна знайти і за 32 тис. Дол. Максимальна ціна на однокімнатну квартиру на Селищі Котовского в вересні 2015 р зафіксована на рівні 60 тис. - за житло в новобудові площею вище 70 кв.м. (Кухня - більше 25 кв.м.) на вул. Марсельської. Знову-таки, це буде лаконічний варіант у вигляді стін і комунікацій. Облаштоване житло буде коштувати набагато дорожче.
Ціни на двокімнатні квартири
Ціни на двокімнатні квартири в Суворовському районі стартують з 22 тис. дол. За такі гроші можна купити квартиру на 5 поверсі п'ятиповерхового панельного будинку (але з роздільними кімнатами) на околиці Селища Котовського на вул. Паустовського. Середня ж ціна на «двушки» становить близько 50,5 тис. Дол., Або 800 дол. за 1 кв.м. Квартири площею до 50 кв.м. можна, в середньому, придбати за 31,5 тис. дол. При цьому квартири в «хрущовках» або будинках з черепашника площею до 40 кв.м. коштуватимуть близько 23-30 тис. дол. Квартира з ремонтом в такому будинку за ціною може досягати і 39 тис. Дол.
Житло площею 50-70 кв.м., в середньому, обійдеться в 49,5 тис. Дол. Однак тут теж є видимі відмінності в цінових пропозиціях. Квартира в старому будинку на Балтської дорозі площею 43 кв. м. обійдеться в 29 тис. дол. Є пропозиція з двома ізольованими кімнатами за 26 тис. На околиці району. Але такий об'єкт вимагає ґрунтовного ремонту.
Об'єкт площею 70 кв. м. з торішнім ремонтом в новому цегляному будинку на Махачкалінськой вулиці пропонують за 72 тис. дол. Таку ж за площею «двушку», але без ремонту в 11-поверхівці на Академіка Сахарова можна придбати за 44 тис. Дол.
Квартири площею більше 70 кв.м., в середньому, оцінюють на рівні 63,5 тис. Дол. Знову ж, ціни коливаються від 44 до 104 тис. Дол. За 44 тис. Дол. пропонують 71 кв.м. «Голих стін» в новобудові на вул. Марсельської. А за 104 тис. Дол. можна купити 118 кв.м. (Знову ж «стін») в ЖК «Гранд-Парк». В середньому квартиру площею близько 70 кв.м. в житловому стані в новобудові можна придбати до 70 тис. дол.
Трикімнатне житло в Суворовському районі
Купити трикімнатну квартиру в Суворовському районі у вересні 2015 р можна мінімум за 28 тис. дол. Це квартира, що вимагає ремонту, в одноповерховій будівлі з черепашника, розташованої на вул. Чорноморського Козацтва. Більшість трикімнатних квартир розташоване в панельних будинках . Квартиру в такому будинку площею від 55 до 75 кв. м. можна знайти за 51,5 тис. дол. Наприклад, три кімнати площею 68 кв.м. в більш-менш житловому стані на 1 поверсі багатоповерхівки на вул. В.Висоцького обійдуться в 47 тис. Дол., А 74 кв.м. в новобудові на вул. Ак. Сахарова - в 55 тис. Дол.
Житло від 75 до 100 кв. м., в середньому, оцінюють в 71 тис. дол. Квартира площею 91 кв. м. в житловому стані на 1 поверсі новобудови на вул. Марсельської буде коштувати 75 тис. Дол. При цьому є пропозиції площею 88,6 кв. м., які можна придбати за 58 тис. дол. Зазвичай такі об'єкти знаходяться в новобудовах і припускають покупку «голих стін».
Найдорожчим пропозицією в цьому сегменті є квартира на вул. Ак. Заболотного. За 90 тис. Дол. пропонують об'єкт з євроремонтом, але на 1 поверсі нового будинку.
Ціна квартир площею понад 100 кв.м., в середньому, досягає 86 тис. Дол. Максимальна вартість трикімнатної квартири на даний момент становить 320 тис. Дол. Площа такого об'єкта більше 160 кв.м. Найдешевша пропозиція знаходиться в ЖК «Європейський». Тут продають квартиру площею понад 100 кв.м. всього за 57 тис. дол.
Багатокімнатні квартири в Суворовському районі
пропозицій про продажу чотирикімнатних квартир в Суворовському районі набагато менше, ніж інших об'єктів. За площею таке житло займає від 60 до 158 кв.м.
Квартири площею 60-80 кв. м., в середньому, можна придбати за 54,5 тис. дол. При цьому мінімальне цінова пропозиція одно 43 тис. Дол. - квартира, що вимагає ремонту, площею 61,5 тис. Дол. на останньому поверсі п'ятиповерхівки на вул. Генерала Бочарова. А найдорожче пропозицію - 67 тис. Дол. - квартира площею 73,2 кв.м. з ремонтом в цегляному будинку на вул. С. Ядова.
Що стосується житла площею від 80 кв. м., то його середня вартість становить 91 тис. дол. Так, 83 кв.м. в панельному будинку можна купити за 60 тис. дол. А максимальна ціна квартири площею більше 80 кв.м. складає на даний момент 140 тис. дол.
В середньому, чотирикімнатну квартиру площею 85-90 кв.м. можна придбати за 80 тис. дол .. Ціна залежить від стану об'єкта і поверховості.
Мінімальна площа об'єкта становить 98 кв. м., а максимальна - 165,3 кв. м. При цьому зберігається широкий діапазон цін: від 68,5 тис. дол. до 135 тис. дол. Середня ціна за 1 кв. м. на п'ятикімнатні квартири - найнижча в порівнянні з іншими об'єктами в цьому районі. Вона становить всього 685 дол. за кв. м.
Шукайте відповідну квартиру серед тисячі оголошень з 3D-турами на Sterium.