Скільки коштують дачі в Тюмені?

Скільки коштує дача в Тюмені? Де купити недорогі дачі? Де краще купити дачу в Тюмені? Коли краще купувати дачу? Куплю дачу в Тюмені, Куплю дачу Тюмень, Продається дача, продаж дач Тюмень, Куплю недорогу дачу, Дачі продаж, Дача в Тюмені, дачі продаж, Дачі в Тюмені продаж, Дачі в Тюмені купити, Тюмень дача покупка Продаж дач, недорогі дача оголошення, продаються дачі в Тюмені, продати дачу в Тюмені, продаж дач в Тюмені, продаж дач московський тракт місто Тюмень, дачі в Тюмені продаж Де можна купити недорогі дачі. в недорогому місці, Продаж дач недорого, ціна вартість дач ...

Ці та подібні запити дуже часто зустрічаються в інтернеті. У даній статті я спробую по можливості просвітити читачів, відповівши на деякі з них. У зв'язку з розширенням риси Тюмені (місто хочуть "зробити мільйонником") вартість дач формується за різними ознаками це:

• 1. Місце розташування дачі. (Напрямок, тракт)
• 2.Удалённость від міста. (Чим ближче. Тим дорожче, але не завжди.)
• 3. Наявність або відсутність газопостачання. (Присутність газу входить в моду)
• 4. Наявність водопостачання та якість води. (Свердловина, колодязь)
• 5. Під'їзний шлях (асфальтована дорога чи ні, чи доходить дорога до садової ділянки. Чи ходять автобуси і в який період року і т.д.)
• 6. Присутність лісу на ділянці. (Тренд на красу значно виріс в останні час)
• 7. Присутність водойми, озера, ставка, річки. (Біля земельної ділянки або в крокової доступності причому водойми, де можна відпочити)
• 8. Дата побудови дачі (чим сучаснішою тим дорожче, знову ж таки не завжди)
• 9. З чого зроблена дача (натуральні матеріали в моді дерево
• , Камінь, цегла)
• 10.Скільки соток має земельну ділянку. (Розмір має значення, але не завжди, іноді-менше та краще)

Це основні з факторів здатні вплинути на ціну земельної ділянки і дачі, які ви збираєтеся купити.

Навколо Тюмені розташовано вісім трактів, по околицях яких і розкинулися дачні селища.

Самим «дешевим» вважається Веліжанський тракт. Але це лише умовне позначення. На Веліжанський тракті зустрічаються дивовижні місця, де вартість дач і земельних ділянок досить висока. Це наприклад садове товариство Геолог-2 стоїть в хвойному лісі на березі красивого озера Сундукуль. Середня ціна дач в геолога-2 коливається від 1-1,5 млн. Р. Хоча по сусідству з Геологом-2 є дачі і земельні ділянки (Кросно, Поле чудес, У Сосни, Кооператор і т.д.) де ціна нижча. Тут ділянки землі можуть коштувати 250 450 т.р. , Дачі 450-800 т.р. Ближче до міста ціна на Веліжанський тракті, теж висока -це обумовлено близькістю міста і озера Липове. Ціна від 500 до 1,5 млн. Р. Середня ціна недорогих дач по Веліжанському тракту 6-й 18-й кілометр 400 - 750 т.р. З Красот Веліжанського тракту можна відзначити озеро Липове (з однойменної базою відпочинку садові товариства Якір, Бірюсінка, Веселка, Приозерне, Мелліоратор, Ягідне, Факел, Трассовик і т. Д.), Кар'єр в районі 18 км. і озеро Разбахта (там зосереджена велика кількість дачних товариств Мрія, Лісова Казка, Фортуна, Здоров'я-2, Липки, Ромашка, Водник, Самоцвіти,) озеро Сундукуль (велике, але сапропелевих озеро тут знаходяться дачі Геолог-2, СНТ Сундукуль, У сосни , Здоров'я-3 і т.д.), озеро Штакуль (глибокий піщаний кар'єр з чистою водою в тому ж районі де і Сундукуль) трохи подалі річка Позову (невелика, але глибока річка з плаваючими лататтям і зграями окунів і карасів) Перейшовши за посиланням ви зможете подивитися Оголошення про продаж нерухомості по Веліжанському тракту

Кількість дачних садових товариств по Веліжанському тракту состовляет -95 шт.

Салаирский тракт один з «дорогих» трактів Тюмені. Салаирский тракт проходить по лівому березі річки Тура. Крім річки тракт знаменитий гарячими джерелами, базами відпочинку, сосновим бором. Залежно від того в якому садовому товаристві знаходиться дача, ціна її може варіюватися від 500 до 9 млн. Р. Ті садові товариства, які розташовані в Сосновому бору, на березі Тури або озер дуже затребувані серед покупців (Лісове, Сосенка, Надія, Саматлор, Ямбург, і т.д.). В середньому ціна за дачу в таких суспільствах досягає 1,5 млн. Р. Але є місце по Салаирского тракту де можна знайти недорогі дачі. Це садові товариства розташовані по дорозі йде паралельно Салаирского тракту (Золота Осінь, Автоприбор, Тура, Автомобіліст, Лаванда і т.д). Тут можна знайти дачі від 450 до 750 т.р. Самі дешових земельні ділянки розташовані в садових товариствах Будівельник Моторобудівник Світле середня ціна за ділянку 10 соток від 70 до 150 т.р. Перейшовши за посиланням ви можете подивитися Нові оголошення про продаж по Салаирского тракту

Кількість дачних, садових товариств по Салаирского тракту становить 80 шт.

Ирбитский тракт є найвищим трактом в Тюмені. Він соеденяет місто Тюмень і місто Єкатеринбург. Дач тут мало, а якщо бути зовсім чесним трохи більше 70 шт. А чому їх так мало? запитаєте ви. Відповідаю ... просто по Ирбитского тракту розташоване одне садове товариство і ім'я йому Чобіток. Ціна дач в цьому садовому товаристві висока. Це все пов'язано тим, що Чобіток знаходиться на березі річки Тури. Земельні ділянки тут продаються в основному по околицях сіл Кулакова, Кам'янка, Кулига і т.д. Останнім часом стало затребуваними земельні наділи по даному напрямку, тому стали з'являтися нові дачні товариства. Один з представників "новонарезанних" дачних товариств - клубний селище світового парку. (Земельна нарізка 36сот - 1 га) .ссилка на Нові об'єкти на продаж за Ирбитского тракту

Московський тракт є однією з артерією зв'язує Тюмень із зовнішнім світом. Цей тракт так само сподобався любителям дачного відпочинку. Пов'язано це в основному з тим, що забудовуватися дачними і садовими будиночками, він почав один з перших. І газифікація тракту проходила і проходить швидкими темпами. Більшість дачних товариств даного тракту розташувалося між межами міста і стаціонарним постом ДАІ (Тополя, Вертоліт, Топаз, Лісова поляна, Локомотив і т.д.). Ціна дач коливається в районі 800 т.р. З мінусів можна відзначити скупченість дач (нерідко можна потрапити в довгу пробку при виїзді в місто, в слідстві відсутності світлофора) Дачі будинки і котеджі по Московському тракту Ви можете подивитися перейшовши за посиланням.

Кількість дачних, садових товариств по Московському тракту становить 40 шт.

Червішевскій тракт як і Московський багатий Хвойним лісом озерами (Тараскуль) і дрібними річками (Чорна річка) Ціна ділянок і дач висока. Наприклад ділянку в 10 соток тут буде коштувати 1,5 млн. Р. І це не межа (Пишма, Тараскуть Схід-2 і т.д.) але є дачі і по дешевше 700 т.р. (Сітка, Лоза, Майське і т.д.). Хороша екологія робить популярним даний тракт серед покупців. До речі Тюменський біатлонний центр побудований саме тут. З плюсів безліч баз відпочинку, як дитячих, так і дорослих. З мінусів 2-х смуговий дорога (частково замінені асфальтом - тільки в місцях найбільшому навантаженню а не по всьому полотну) Ще один мінус деякі садові товариства до сих пір не мають електрики!

Дачі будинки котеджі по Червішевскій тракту .

Кількість дачних садових товариств по Червішевскій тракту становить 17 шт.

Ялуторовськ тракт родзинка околиць Тюмені. Це пов'язано з тим, що саме по Ялуторовська тракту розташувалося озеро Андріївське, яке має площу 13.000 га. Навколо озера розташувалися як великі села (п. Боровський, Андріївські Юрти), так і садові товариства (Архітектор, Іскра і т.д.)

Кілька садових товариств розташовані поруч із селищем Боровський, середня вартість дач в них від 750 - 900 т.р. (Мичуринец-2, Іскра-2, Сонячне, Приозерне і т.д.) Хоча, бувають, продаються недорогі дачі від 350- 500 т.р. (Світанок, овочівник, Селікатчік, Праця і відпочинок і т.д.) Ціна дач у озера Андріївське від 1,5 до 3,5 млн. Р. (Знову ж ця вартість стосується не всіх садових товариств) Дачі по Ялуторовська тракту , Дивіться перейшовши за посиланням.

Кількість дачних садових товариств по Ялуторовська тракту становить 48 шт.

Тбіліський тракт так само є відносно "недорогим" трактом. Недорогі дачні ділянки землі по Тобольському тракту можна придбати за 100 -250 т. Р. (В 20-30 км. Від Тюмені.) Дачі 500 - 700 т.р. (Джерело-1, Джерело-2, Романтик і т.д.) З мінусів задоволена велике навантаження на тракт (все-таки це федеральна траса) Одна з переваг - це завершення будівництва дорожньої розв'язки (об'їзна дорога) і планове будівництво в 2013- 2014 роках нового моста через р.Туру, що послабить тиск великовантажного транспорту. Оголошення про продаж будинків, дач, котеджів, землі по Тобольському тракту , Можна подивитися перейшовши за посиланням

Кількість дачних садових товариств по Тобольському тракту 19 шт.

Великий масив дач розташований в безпосередній близькості від окружної дороги, тут ціноутворення залежить від тих же ознак, які я згадував на початку статті. Так ціна хороших дач (в зимовому виконання) в дачному товаристві Суходілля або в суспільствах розташованих поряд з селом Метельова значна приблизно від 1,5 млн. Р. А ось дачі у Липового острова відносно недорогі 300 - 600 т.р. (Хоча і тут є винятки капітальні будинки 2-3 млн. Р.) Оголошення, про продажу нерухомості в Тюмені , Дивіться перейшовши за посиланням.

Де купити дачу в Тюмені вибирати вам.

А що стосовно останнього питання згаданого на початку статті.

КОЛИ КРАЩЕ КУПУВАТИ ДАЧУ? Відштовхуючись зі свого досвіду відповідаю, ТОДІ, КОЛИ У ВАС Є ГРОШІ.