"Формула будівництва" продає останні 11 квартир в ЖК "Апельсин". У проекті компанія брала участь в якості співінвестора.
Житловий Автовокзал завмер в очікуванні початку будівництва нової транспортної розв'язки на Московській і комплексної забудови на місці приватного сектора. Недавні публічні слухання показали, що розселення дерев'яних будинків в цій частині Єкатеринбурга однаково чекають як самі жителі старого житлофонду, так і сусідні новобудови.
Для перших цей проект - реальна можливість отримати нові квартири, для других - нарешті знайти комфортне добросусідство і вільне транспортне сполучення з вулицями 8 Березня, Московська і Щорса (поки частина мікрорайону Південь-Центр з'єднується грунтовими дорогами).
За прогнозами експертів нерухомості, і без того не найдешевший район міста через пару-трійку років серйозно "подорожчає". А поки Південь-Центр не захлеснув черговий будівельний бум, практичні уральці активно придивляються до новобудов високій стадії готовності, вважаючи, що краще синиця в руках.
В цілому досить рівну картину цін на житло оновленого Автовокзалу навесні сколихнуло пропозицію від "Формули будівництва".
Компанія виступила співінвестором проекту комплексної забудови "Апельсин" class = "_"> на Московській - М.Островського і вивела в продаж обмежена кількість квартир, вартість яких за мірками цього району більш ніж доступна. Сьогодні таких квартир залишилося 11 (було 30):
- однокімнатні - від 3 150 920 рублів;
- двокімнатні - від 4 080 000 рублів;
- трикімнатні - від 5 575 680 рублів. class = "_">
Чим, крім ціни, обумовлений високий попит на житло в "Апельсині" від "Формули будівництва" і як виглядає новий комплекс, яким відкривається мікрорайон Південь-Центр з вул. Московська - в репортажі з майданчика об'єкта.
ЖК "Апельсин" - проект рівневої забудови від "Атомстройкомплекс". Покупці квартир в 2 завершальних секціях комплексу вже восени отримають ключі.
В рамках загальноміського проекту оновлення житлового Автовокзалу поруч з "Апельсин" пройде автодорога, яка з'єднає Південно-Західний район з вул.8 Березня і забезпечить швидкий доступ на Ботаніку. За М.Островського - Сєрова будуть прокладені нові маршрути громадського транспорту. Сьогодні "Апельсин" вже має зручні виїзди на Щорса і Московську. До метро "Чкаловська" звідси 10-15 хвилин пішки.
У крокової доступності від комплексу є кілька шкіл, гімназій та дитячих садків, але прийдешня забудова на місці приватного сектора передбачає зведення нових муніципальних і приватних освітніх установ. Додатково будуть побудовані гіпермаркет, магазини мережевих ритейлерів і відкриті точки сервісних послуг на комерційних площах нових житлових комплексів (пекарні, кав'ярні, клініки, салони краси, аптеки та інші).
На перших поверхах ЖК "Апельсин" class = "_"> вже діють стоматологічна клініка, магазин будматеріалів, зоомагазин. Плюс до всього жителям цієї новобудови доступна вся торгова і соціальна інфраструктура Автовокзалу.
Наприклад, ТЦ "Мегамарт" знаходиться в парі хвилин ходьби від "Апельсину".
Сам комплекс має закриту територію двору і підземний паркінг. У центрі - велика рекреаційна зона з дитячим майданчиком, спортивним кортом, майданчиком для воркаута і лавками-гойдалками. У комплексі реалізовано трирівневу озеленення.
Місцеві жителі часто гуляють в Ботанічному саду (до нього звідси всього 10 хвилин пішки) або відправляються в лісопаркову зону за Об'їзній (між Московською і Амундсена), щоб покататися на велосипедах.
У нових секціях "Апельсину" по 4 і 7 квартир на поверсі. 
Як і всі будинки "Атомстройкомплекс", нові секції "Апельсину" 3Б і 4В будуть здаватися з повною чистової обробкою - і це ще одна можливість заощадити на покупці квартири.
"Формула будівництва" пропонує альтернативні планування в нових секціях "Апельсину" class = "_">:
Планування двокімнатних квартир. 
Планування квартир без лоджій.
Крім квартирної класики, в новобудовах представлені варіанти без балконів і лоджій. Зазвичай їх площа впливає на вартість, у випадку з "Апельсин" class = "_"> покупець може придбати тільки корисні метри.
У будинку реалізована горизонтальна розводка комунікацій. Є автономна газова котельня, яка дозволяє не тільки економити на квартплаті, але і не потрапляти в залежність від міських опрессовок. Початок і завершення опалювального сезону в будинках з автономними газовими вузлами може відрізнятися від стандартного графіка. Наприклад, якщо перші числа вересня видадуться холодними, то тепло в квартирах "Апельсину" можуть дати раніше.
Трохи більше півтора місяців залишилося до здачі в експлуатацію завершальних секцій ЖК "Апельсин". На фінальній стадії проекту, крім вигідної ціни, "Формула будівництва" готова запропонувати покупцям додаткові знижки при 100% оплаті *, в тому числі із залученням іпотечних коштів:
- 50 000 рублів - на однокімнатні квартири;
- 70 000 рублів - на двокімнатні квартири;
- 100 000 рублів - на трикімнатні квартири. class = "_">
Через кілька років новий Південь-Центр буде просто не впізнати. Він уже є одним з найсучасніших, інфраструктурно розвинутих і привабливих для проживання районів уральської столиці. Чи варто чекати нової квартальної забудови, щоб переїхати сюди жити? Це вирішує покупець, але мрія про нову квартиру на автовокзалі може лопнути як мильна бульбашка, бо з розвитком мікрорайону поповзе вгору і вартість квадратного метра житла.
Сьогодні житловий комплекс "Апельсин" class = "_"> з вигідною пропозицією від "Формули будівництва" - хороша можливість без переплати, нервів і довгого очікування стати жителем перспективного Автовокзалу.
ТОВ "Формула будівництва Девелопмент"
Відділ продажу:
Єкатеринбург, вул. Фурманова, 48
+7 (343) 339-49-18 class = "_">
* Акція діє до 30.06.2017. Подробиці і істотні умови акції дізнавайтеся по телефону: +7 (343) 339-49-18.
Продажі здійснюються відповідно до договору уступки прав і переведення обов'язків за Договором участі в пайовому будівництві відповідно до № 214-ФЗ "Про участь у пайовому будівництві багатоквартирних будинків і інших об'єктів нерухомості ..."
Іпотека надається ПАТ "Сбербанк", ВАТ "Газпромбанк". З проектною декларацією можна ознайомитися на сайті: http: //жкапельсін.рф/docs? Mode = preview
Забудовник: ТОВ "Компанія" Атомстройкомплекс "
Фото: Артем Устюжаніна, ТОВ "Формула будівництва"
Чи варто чекати нової квартальної забудови, щоб переїхати сюди жити?Docs?