Одна з компаній, що управляють Єкатеринбурга зобов'язує мешканців багатоквартирних будинків демонтувати засклення балконів і встановлені козирки. З чим пов'язано постанову комунальників і як уникнути подібних інцидентів з приписом демонтувати балконні скління, розбирається портал ВІКНА МЕДІА. 
Фото: незаконно встановлені балкони в Єкатеринбурзі
Мешканці однієї з п'ятиповерхівок Єкатеринбурга отримали припис від керуючої компанії демонтувати незаконно встановлений засклення балконів і лоджій, а також балконні козирки в термін до 1 березня 2017 року. В іншому випадку, КК буде змушена звернутися до суду для винесення відповідної постанови щодо мешканців.
Незаконне засклення балконів: ризики і відповідальність
На звернення мешканців у керуючу компанію, її представники дали роз'яснення, що до судових розглядів за фактом доводити не планують, таке формулювання передбачена в листі на випадок виникнення надзвичайної ситуації, коли КК знімає з себе відповідальність. Йдеться про падіння снігу та криги, що скупчилися на козирках і схилах засклених балконів, що може пошкодити припарковані біля будинку автомобілі, а також служити ризиком для здоров'я і навіть життя перехожих. Щорічно такі випадки частішають з настанням весняної відлиги. 
Фото: наслідки падіння снігу, криги з козирка балкона
В обов'язки керуючих компаній входить очищення дахів, фасадів і фасадних конструкцій житлового будинку від снігу і криги, але за винятком самовільно встановлених мешканцями конструкцій - їх безпеку для оточуючих повинні забезпечувати самі власники. Повідомивши мешканців про обов'язкове демонтаж незаконно встановлених козирків і скління балконів, керуюча компанія завчасно переклала з себе всю відповідальність на самих власників квартир. 
Фото: полій на козирку балкона
З юридичної точки зору, керуюча компанія, комунальні служби, і навіть власники квартир в житловому будинку мають право вимагати демонтажу незаконно встановлених конструкцій на фасаді будівлі, який відноситься до загальдомовий власності. Як правило, при вирішенні засклити балкон, встановити козирок, власник квартири не дбає про правомірність таких дій. У той час як житловий кодекс РФ передбачає обов'язкове узгодження скління балкона або лоджії в житловому будинку.
Скління балкона за законом
Для отримання дозволу на скління балкона, лоджії необхідно звернутися спочатку в БТІ, потім узгоджений проект направляється на розгляд до міського архітектурне бюро, де і видаються відповідні документи. І при наявності дозволу власник квартири може оскаржити постанову про демонтаж встановлених конструкцій. В іншому випадку, для власника квартири подібне засклення може обернутися серйозними фінансовими втратами, коли доведеться заплатити зі своєї кишені ще й за демонтаж конструкції.
Варто зазначити, що питанням узгодження скління балкона займається сам власник, віконна компанія, що здійснює роботи з виготовлення, монтажу конструкцій, відповідальності не несе. Також як не зобов'язана вимагати у власника документи на дозвіл скління.
Прецедент в Єкатеринбурзі ще раз звертає увагу власників житла в багатоквартирних будинках на відповідальних підхід, по-перше, до вирішення засклити балкон, а по-друге, до сумлінної його експлуатації в майбутньому - своєчасного очищення від снігу та криги, щоб убезпечити оточуючих від травм, а себе від судових розглядів.
ВІКНА МЕДІА рекомендує проїсти:
Жителів 71 будинки Новокузнецька змусять демонтувати засклення балконів
Жителів Новосибірська змушують прибрати пластикові вікна й засклення балконів