1. Розлучення, розділ майна, квартира в іпотеку: як правильно? 10 питань юристу Розлучення - не підстава...
2. Розлучення, розділ майна, квартира в іпотеку: як правильно? 10 питань юристу

Розлучення, розділ майна, квартира в іпотеку: як правильно? 10 питань юристу

Розлучення - не підстава для змін умов виплат по іпотеці. При обоє розділять власність, яка нажита спільно, і понесуть солідарну відповідальність за іпотечним боргом. Ірина Дмитрієва, юрист сервісу Правовед.ru відповідає на найчастіші запитання, пов'язані з розділом майна.

Ми з дружиною розлучаємося. Житло, що знаходиться в іпотеці, авто в кредит, спільна фірма з дружиною. Чи вважається це спільно нажитим майном?

Згідно ст. 34 СК, до спільно нажитого майна відносять майно, яке нажите подружжям під час шлюбу, - незалежно від того, хто оформляв на себе квартиру, ким із подружжя вносилися кошти. Тому якщо перераховане вище майно було придбано в шлюбних відносинах, воно вважається загальним, являє собою спільну власність подружжя та, звичайно ж, підлягає розподілу при заяві одним з подружжя вимог.

Квартиру оформляла в іпотеку особисто на себе, вношу регулярно за неї платежі. Чоловік може на неї претендувати?

Так, чоловік має право на квартиру, оскільки на підставі ст. 34 СК дане житло являє спільну власність подружжя. При цьому кожен з них отримає у власність майно в рівних частках.

Квартира взята в іпотеку. Ми з чоловіком розлучаємося. Як грамотно поділити житло між нами, якщо є дитина?

Під час поділу квартири, по якій ви виплачуєте іпотеку, майно ділиться між подружжям навпіл. При цьому на виплати по кредиту ухвалу суду не впливає - колишнім дружинам краще домовлятися про розподіл кредитного договору самостійно.

Якщо з вами проживають неповнолітні діти, так само, як і в ситуації з розділом квартири, яка знаходиться у власності, за постановою суду частки подружжя визначаються по-різному (враховуються інтереси дітей).

Можливі такі варіанти розвитку подій:

• Суддя залишає рівні платежі з двох сторін, причому батько, який залишиться в квартирі з дитиною, має велику частку.
• У деяких ситуаціях, коли один з батьків залишається з дитиною (вагітність, інвалідність, декретну відпустку, інші причини) - розмір щомісячного платежу знижують, а для другого з батьків підвищують. Цей варіант можна застосовувати в тому випадку, якщо отримано згоду банку, який перевіряє платоспроможність одного з батьків, на чию долю випала основна частина виплат.
• Часто використовують часткове або повне погашення іпотеки за рахунок коштів материнського капіталу , Якщо розмір боргу, що залишився дозволяє. В даному випадку дитині виділяють частку в квартирі, яку він має право розпоряджатися по досягненню 18 років, після зняття обтяження з цього житла.

Батько, на забезпеченні якого залишається дитина, яка не досягла повноліття, отримує більшу частку в квартирі, яка взята в іпотеку.

Важливо знати, що в разі, якщо житло виставляється банком на продаж через несплату кредиту, навіть наявність неповнолітньої дитини (дітей) не вплине на рішення банку. Однак за клопотанням органів опіки можлива відстрочка виписки дітей, поки подружжя не знайдуть інше житло. Таким чином, важливо прийти до обопільної згоди щодо виплат по кредиту.

Як ділити квартиру, взяту в іпотеку, якщо чоловік оформляв її на себе ще до шлюбу зі мною?

Якщо іпотека взята ще до укладення шлюбу, господарем квартири вважається той, хто оформив кредитний договір. Але якщо відносини офіційно узаконені, доходи вважаються загальними, і при розлученні чоловік чи жінка, яка не бере участь в іпотеці і навіть не прописаний в іпотечній квартирі, має право вимагати відшкодування. Платежі діляться навпіл, чоловік і дружина претендують на половину виплат.

Уникнути труднощів при розподілі іпотеки під час розлучення можна. Для цього позичальнику (платнику) потрібно повідомити банк про вступ в шлюб і потім внести в договір поправки і зміни або ж переоформити документ.

Як нам розділити майно при розлученні? Квартира взята в іпотеку в жовтні 2015 року, кожному з подружжя житло навпіл. Причому я сама вносила платежі, ще й батьки вклали гроші. За іпотеку плачу я, чоловік вже давно без роботи.

Якщо ви хочете, щоб ваша частка квартири була більше, то надайте відповідні докази внеску за іпотеку за рахунок власних коштів, які ви мали до шлюбу, в тому числі накопичень батьків. Це розписка (тільки не заднім числом) від батьків або переказ з рахунку, відкритого до шлюбу. Решта ролі не грає - чи працює чоловік і яка його зарплата. Якщо розписки і договір позики нотаріально не посвідчені, то суд при розділі майна подружжя під час розлучення відноситься до таких документів насторожено і оцінює подібні докази критично. Зверніть на це увагу.

Навіть в разі, якщо вдасться довести факт передачі коштів від батьків на придбання житла, у вас немає права вимагати підвищення розміру вашої частки. Ви можете лише вимагати стягнути з колишнього чоловіка 1/2 (половину) переданих грошей в якості безпідставного збагачення.

Якщо квартира придбана в іпотеку, і кожному з подружжя належить половина майна в праві спільної часткової власності на житло, то і після розлучення не буде змін - кожному, як і раніше належить половина власності на квартиру (1/2 частка). Ви маєте право викупити у колишнього чоловіка частку, якщо домовитеся з ним, однак зобов'язати чоловіка продати частку вам неможливо навіть через суд.

Чоловік до шлюбу взяв кредит і регулярно вносив платежі до того, як подав на розділ майна. Чи можуть стягнути з чоловіка деяку частину його виплат із загального доходу сім'ї при розділі майна в період розлучення?

Дана вимога пред'явити можливо, однак воно спірно. З одного боку, подібні виплати не відносять до сімейних потреб, і з загальних коштів чоловік погашав власний особистий кредит. А з іншого боку, в законодавстві є така норма: під час здійснення одним з подружжя якийсь угоди щодо розпорядження майном подружжя припускають, що він діє за згодою другого з подружжя. Виходить: чоловік діяв за згодою подружжя, дане розпорядження спільним майном було законним, права дружини не порушувалися. Остаточне рішення за судом, і спробувати звернутися туди можна, однак якщо суддя займе зазначену позицію, то в позовній заяві відмовить.

Я і мій чоловік розлучаємося. Якщо можна, докладніше напишіть про розділ майна при військовій іпотеці.

Згідно ст. 34 СК РФ, житлове приміщення, яке придбано одним з подружжя із застосуванням засобів, виділених з бюджету і мають цільове призначення, не є спільно нажитим майном і при розлученні не підлягає розподілу між чоловіком і дружиною. Виходячи з цього, при військовій іпотеку не передбачається розділ майна навпіл. Таким чином, розділ квартири, яка придбана за військової іпотеці, неможливий. Нерухомість вважається власником того, кому надходили кошти держави. Але є один нюанс - продаж подібної квартири можлива відповідно до законодавства. Тому другий чоловік має право вимагати відшкодування за частку квартири при продажу житла і розлучення, так як це вважається вже отриманим доходом, точніше, загальним нажитим майном.

Дружина подала на розлучення, у спільній власності квартира в іпотеці, автомобіль і побутова техніка. Є дитина 4 роки. Дружина офіційно не працює протягом 6 років. Іпотеку виплачую я.

Відповідно ст. 39. СК РФ, під час розподілу спільно нажитого майна подружжя та визначення часток в даному майні відповідні частки визнають рівними, якщо інше не передбачено в договорі. Суд може відступити від рівності часткової власності подружжя в їх спільному майні виходячи з інтересів неповнолітніх дітей (дітей) і (або) виходячи з інтересу одного з подружжя, наприклад, якщо інший чоловік не отримував доходу з неповажних причин або використовував кошти із загального майна в шкоди інтересам сімейного бюджету. Загальний борг подружжя при розділі майна розподіляють між ними пропорційно що належить часткам.

Чи варто мені подавати при розлученні на розділ майна, якщо житло (квартира) знаходиться в іпотеці? Я єдина власниця, оформляла на себе квартиру, мій батько також вніс гроші. Зараз я плачу за іпотеку, також ще «висить» на мені і інший кредит. Якщо я виплачу весь борг по іпотеці, і чоловік подасть на розділ майна, врахують то, що тільки я вносила платежі?

Вважаю, що ви можете розлучитися і без поділу майна. Причому у чоловіка є право на частку квартири, яка придбана в шлюбі. Однак якщо ви не згодні віддати частину майна, це питання буде вирішуватися в судовому порядку. З огляду на, що іпотечне житло придбано також і з коштів вашого батька, у вас є непогані шанси в якості відповідача в судовому розгляді. Можливо, ваш чоловік і не буде звертатися до судової інстанції.

Якщо квартира в іпотеку була придбана вже в шлюбі, то вона є спільною власністю подружжя, незалежно від того, на кого зареєстровано житло. Тому ви не є єдиною власницею. Чоловік може претендувати на половину квартири і, відповідно, має право проживати в ній. На розділ майна може подати будь-який з подружжя. При розлученні діляться ще і борги.

Як розділити двокімнатну квартиру при розлученні, якщо не виходить за обопільною згодою? Житло в іпотеці, кредит оформлений на дружину, але я теж вносив гроші. За іпотеку плачу я. Дитині 3 роки.

Під час поділу майна судовий орган враховує ринкову вартість житла (часток квартири), суму боргу по кредиту, кошти, які раніше оплачувалися по кредиту одним з подружжя.

Якщо ви не домовитеся з обопільної згоди, доведеться розділити в судовому порядку і всі борги по кредиту, і саму квартиру, так як, майно, яке придбане у шлюбі, належить подружжю в рівних частках. Але в даній ситуації, оформляючи позовну заяву, потрібно чітко формулювати свої вимоги, представляючи суду докази і обгрунтування. Швидше за все, той з подружжя, хто буде проживати з дитиною, і залишиться в квартирі, інший - отримає відшкодування, яке буде враховано при розподілі заборгованості. Можливі й інші варіанти.

Коментувати можут "Розлучення, розділ майна, квартира в іпотеку: як правильно? 10 питань юристу"

Розлучення, розділ майна, квартира в іпотеку: як правильно? 10 питань юристу

Розлучення - не підстава для змін умов виплат по іпотеці. При обоє розділять власність, яка нажита спільно, і понесуть солідарну відповідальність за іпотечним боргом. Ірина Дмитрієва, юрист сервісу Правовед.ru відповідає на найчастіші запитання, пов'язані з розділом майна.

Ми з дружиною розлучаємося. Житло, що знаходиться в іпотеці, авто в кредит, спільна фірма з дружиною. Чи вважається це спільно нажитим майном?

Згідно ст. 34 СК, до спільно нажитого майна відносять майно, яке нажите подружжям під час шлюбу, - незалежно від того, хто оформляв на себе квартиру, ким із подружжя вносилися кошти. Тому якщо перераховане вище майно було придбано в шлюбних відносинах, воно вважається загальним, являє собою спільну власність подружжя та, звичайно ж, підлягає розподілу при заяві одним з подружжя вимог.

Квартиру оформляла в іпотеку особисто на себе, вношу регулярно за неї платежі. Чоловік може на неї претендувати?

Так, чоловік має право на квартиру, оскільки на підставі ст. 34 СК дане житло являє спільну власність подружжя. При цьому кожен з них отримає у власність майно в рівних частках.

Квартира взята в іпотеку. Ми з чоловіком розлучаємося. Як грамотно поділити житло між нами, якщо є дитина?

Під час поділу квартири, по якій ви виплачуєте іпотеку, майно ділиться між подружжям навпіл. При цьому на виплати по кредиту ухвалу суду не впливає - колишнім дружинам краще домовлятися про розподіл кредитного договору самостійно.

Якщо з вами проживають неповнолітні діти, так само, як і в ситуації з розділом квартири, яка знаходиться у власності, за постановою суду частки подружжя визначаються по-різному (враховуються інтереси дітей).

Можливі такі варіанти розвитку подій:

• Суддя залишає рівні платежі з двох сторін, причому батько, який залишиться в квартирі з дитиною, має велику частку.
• У деяких ситуаціях, коли один з батьків залишається з дитиною (вагітність, інвалідність, декретну відпустку, інші причини) - розмір щомісячного платежу знижують, а для другого з батьків підвищують. Цей варіант можна застосовувати в тому випадку, якщо отримано згоду банку, який перевіряє платоспроможність одного з батьків, на чию долю випала основна частина виплат.
• Часто використовують часткове або повне погашення іпотеки за рахунок коштів материнського капіталу , Якщо розмір боргу, що залишився дозволяє. В даному випадку дитині виділяють частку в квартирі, яку він має право розпоряджатися по досягненню 18 років, після зняття обтяження з цього житла.

Батько, на забезпеченні якого залишається дитина, яка не досягла повноліття, отримує більшу частку в квартирі, яка взята в іпотеку.

Важливо знати, що в разі, якщо житло виставляється банком на продаж через несплату кредиту, навіть наявність неповнолітньої дитини (дітей) не вплине на рішення банку. Однак за клопотанням органів опіки можлива відстрочка виписки дітей, поки подружжя не знайдуть інше житло. Таким чином, важливо прийти до обопільної згоди щодо виплат по кредиту.

Як ділити квартиру, взяту в іпотеку, якщо чоловік оформляв її на себе ще до шлюбу зі мною?

Якщо іпотека взята ще до укладення шлюбу, господарем квартири вважається той, хто оформив кредитний договір. Але якщо відносини офіційно узаконені, доходи вважаються загальними, і при розлученні чоловік чи жінка, яка не бере участь в іпотеці і навіть не прописаний в іпотечній квартирі, має право вимагати відшкодування. Платежі діляться навпіл, чоловік і дружина претендують на половину виплат.

Уникнути труднощів при розподілі іпотеки під час розлучення можна. Для цього позичальнику (платнику) потрібно повідомити банк про вступ в шлюб і потім внести в договір поправки і зміни або ж переоформити документ.

Як нам розділити майно при розлученні? Квартира взята в іпотеку в жовтні 2015 року, кожному з подружжя житло навпіл. Причому я сама вносила платежі, ще й батьки вклали гроші. За іпотеку плачу я, чоловік вже давно без роботи.

Якщо ви хочете, щоб ваша частка квартири була більше, то надайте відповідні докази внеску за іпотеку за рахунок власних коштів, які ви мали до шлюбу, в тому числі накопичень батьків. Це розписка (тільки не заднім числом) від батьків або переказ з рахунку, відкритого до шлюбу. Решта ролі не грає - чи працює чоловік і яка його зарплата. Якщо розписки і договір позики нотаріально не посвідчені, то суд при розділі майна подружжя під час розлучення відноситься до таких документів насторожено і оцінює подібні докази критично. Зверніть на це увагу.

Навіть в разі, якщо вдасться довести факт передачі коштів від батьків на придбання житла, у вас немає права вимагати підвищення розміру вашої частки. Ви можете лише вимагати стягнути з колишнього чоловіка 1/2 (половину) переданих грошей в якості безпідставного збагачення.

Якщо квартира придбана в іпотеку, і кожному з подружжя належить половина майна в праві спільної часткової власності на житло, то і після розлучення не буде змін - кожному, як і раніше належить половина власності на квартиру (1/2 частка). Ви маєте право викупити у колишнього чоловіка частку, якщо домовитеся з ним, однак зобов'язати чоловіка продати частку вам неможливо навіть через суд.

Чоловік до шлюбу взяв кредит і регулярно вносив платежі до того, як подав на розділ майна. Чи можуть стягнути з чоловіка деяку частину його виплат із загального доходу сім'ї при розділі майна в період розлучення?

Дана вимога пред'явити можливо, однак воно спірно. З одного боку, подібні виплати не відносять до сімейних потреб, і з загальних коштів чоловік погашав власний особистий кредит. А з іншого боку, в законодавстві є така норма: під час здійснення одним з подружжя якийсь угоди щодо розпорядження майном подружжя припускають, що він діє за згодою другого з подружжя. Виходить: чоловік діяв за згодою подружжя, дане розпорядження спільним майном було законним, права дружини не порушувалися. Остаточне рішення за судом, і спробувати звернутися туди можна, однак якщо суддя займе зазначену позицію, то в позовній заяві відмовить.

Я і мій чоловік розлучаємося. Якщо можна, докладніше напишіть про розділ майна при військовій іпотеці.

Згідно ст. 34 СК РФ, житлове приміщення, яке придбано одним з подружжя із застосуванням засобів, виділених з бюджету і мають цільове призначення, не є спільно нажитим майном і при розлученні не підлягає розподілу між чоловіком і дружиною. Виходячи з цього, при військовій іпотеку не передбачається розділ майна навпіл. Таким чином, розділ квартири, яка придбана за військової іпотеці, неможливий. Нерухомість вважається власником того, кому надходили кошти держави. Але є один нюанс - продаж подібної квартири можлива відповідно до законодавства. Тому другий чоловік має право вимагати відшкодування за частку квартири при продажу житла і розлучення, так як це вважається вже отриманим доходом, точніше, загальним нажитим майном.

Дружина подала на розлучення, у спільній власності квартира в іпотеці, автомобіль і побутова техніка. Є дитина 4 роки. Дружина офіційно не працює протягом 6 років. Іпотеку виплачую я.

Відповідно ст. 39. СК РФ, під час розподілу спільно нажитого майна подружжя та визначення часток в даному майні відповідні частки визнають рівними, якщо інше не передбачено в договорі. Суд може відступити від рівності часткової власності подружжя в їх спільному майні виходячи з інтересів неповнолітніх дітей (дітей) і (або) виходячи з інтересу одного з подружжя, наприклад, якщо інший чоловік не отримував доходу з неповажних причин або використовував кошти із загального майна в шкоди інтересам сімейного бюджету. Загальний борг подружжя при розділі майна розподіляють між ними пропорційно що належить часткам.

Чи варто мені подавати при розлученні на розділ майна, якщо житло (квартира) знаходиться в іпотеці? Я єдина власниця, оформляла на себе квартиру, мій батько також вніс гроші. Зараз я плачу за іпотеку, також ще «висить» на мені і інший кредит. Якщо я виплачу весь борг по іпотеці, і чоловік подасть на розділ майна, врахують то, що тільки я вносила платежі?

Вважаю, що ви можете розлучитися і без поділу майна. Причому у чоловіка є право на частку квартири, яка придбана в шлюбі. Однак якщо ви не згодні віддати частину майна, це питання буде вирішуватися в судовому порядку. З огляду на, що іпотечне житло придбано також і з коштів вашого батька, у вас є непогані шанси в якості відповідача в судовому розгляді. Можливо, ваш чоловік і не буде звертатися до судової інстанції.

Якщо квартира в іпотеку була придбана вже в шлюбі, то вона є спільною власністю подружжя, незалежно від того, на кого зареєстровано житло. Тому ви не є єдиною власницею. Чоловік може претендувати на половину квартири і, відповідно, має право проживати в ній. На розділ майна може подати будь-який з подружжя. При розлученні діляться ще і борги.

Як розділити двокімнатну квартиру при розлученні, якщо не виходить за обопільною згодою? Житло в іпотеці, кредит оформлений на дружину, але я теж вносив гроші. За іпотеку плачу я. Дитині 3 роки.

Під час поділу майна судовий орган враховує ринкову вартість житла (часток квартири), суму боргу по кредиту, кошти, які раніше оплачувалися по кредиту одним з подружжя.

Якщо ви не домовитеся з обопільної згоди, доведеться розділити в судовому порядку і всі борги по кредиту, і саму квартиру, так як, майно, яке придбане у шлюбі, належить подружжю в рівних частках. Але в даній ситуації, оформляючи позовну заяву, потрібно чітко формулювати свої вимоги, представляючи суду докази і обгрунтування. Швидше за все, той з подружжя, хто буде проживати з дитиною, і залишиться в квартирі, інший - отримає відшкодування, яке буде враховано при розподілі заборгованості. Можливі й інші варіанти.

Коментувати можут "Розлучення, розділ майна, квартира в іпотеку: як правильно? 10 питань юристу"

Розлучення, розділ майна, квартира в іпотеку: як правильно? 10 питань юристу

Розлучення - не підстава для змін умов виплат по іпотеці. При обоє розділять власність, яка нажита спільно, і понесуть солідарну відповідальність за іпотечним боргом. Ірина Дмитрієва, юрист сервісу Правовед.ru відповідає на найчастіші запитання, пов'язані з розділом майна.

Ми з дружиною розлучаємося. Житло, що знаходиться в іпотеці, авто в кредит, спільна фірма з дружиною. Чи вважається це спільно нажитим майном?

Згідно ст. 34 СК, до спільно нажитого майна відносять майно, яке нажите подружжям під час шлюбу, - незалежно від того, хто оформляв на себе квартиру, ким із подружжя вносилися кошти. Тому якщо перераховане вище майно було придбано в шлюбних відносинах, воно вважається загальним, являє собою спільну власність подружжя та, звичайно ж, підлягає розподілу при заяві одним з подружжя вимог.

Квартиру оформляла в іпотеку особисто на себе, вношу регулярно за неї платежі. Чоловік може на неї претендувати?

Так, чоловік має право на квартиру, оскільки на підставі ст. 34 СК дане житло являє спільну власність подружжя. При цьому кожен з них отримає у власність майно в рівних частках.

Квартира взята в іпотеку. Ми з чоловіком розлучаємося. Як грамотно поділити житло між нами, якщо є дитина?

Під час поділу квартири, по якій ви виплачуєте іпотеку, майно ділиться між подружжям навпіл. При цьому на виплати по кредиту ухвалу суду не впливає - колишнім дружинам краще домовлятися про розподіл кредитного договору самостійно.

Якщо з вами проживають неповнолітні діти, так само, як і в ситуації з розділом квартири, яка знаходиться у власності, за постановою суду частки подружжя визначаються по-різному (враховуються інтереси дітей).

Можливі такі варіанти розвитку подій:

• Суддя залишає рівні платежі з двох сторін, причому батько, який залишиться в квартирі з дитиною, має велику частку.
• У деяких ситуаціях, коли один з батьків залишається з дитиною (вагітність, інвалідність, декретну відпустку, інші причини) - розмір щомісячного платежу знижують, а для другого з батьків підвищують. Цей варіант можна застосовувати в тому випадку, якщо отримано згоду банку, який перевіряє платоспроможність одного з батьків, на чию долю випала основна частина виплат.
• Часто використовують часткове або повне погашення іпотеки за рахунок коштів материнського капіталу , Якщо розмір боргу, що залишився дозволяє. В даному випадку дитині виділяють частку в квартирі, яку він має право розпоряджатися по досягненню 18 років, після зняття обтяження з цього житла.

Батько, на забезпеченні якого залишається дитина, яка не досягла повноліття, отримує більшу частку в квартирі, яка взята в іпотеку.

Важливо знати, що в разі, якщо житло виставляється банком на продаж через несплату кредиту, навіть наявність неповнолітньої дитини (дітей) не вплине на рішення банку. Однак за клопотанням органів опіки можлива відстрочка виписки дітей, поки подружжя не знайдуть інше житло. Таким чином, важливо прийти до обопільної згоди щодо виплат по кредиту.

Як ділити квартиру, взяту в іпотеку, якщо чоловік оформляв її на себе ще до шлюбу зі мною?

Якщо іпотека взята ще до укладення шлюбу, господарем квартири вважається той, хто оформив кредитний договір. Але якщо відносини офіційно узаконені, доходи вважаються загальними, і при розлученні чоловік чи жінка, яка не бере участь в іпотеці і навіть не прописаний в іпотечній квартирі, має право вимагати відшкодування. Платежі діляться навпіл, чоловік і дружина претендують на половину виплат.

Уникнути труднощів при розподілі іпотеки під час розлучення можна. Для цього позичальнику (платнику) потрібно повідомити банк про вступ в шлюб і потім внести в договір поправки і зміни або ж переоформити документ.

Як нам розділити майно при розлученні? Квартира взята в іпотеку в жовтні 2015 року, кожному з подружжя житло навпіл. Причому я сама вносила платежі, ще й батьки вклали гроші. За іпотеку плачу я, чоловік вже давно без роботи.

Якщо ви хочете, щоб ваша частка квартири була більше, то надайте відповідні докази внеску за іпотеку за рахунок власних коштів, які ви мали до шлюбу, в тому числі накопичень батьків. Це розписка (тільки не заднім числом) від батьків або переказ з рахунку, відкритого до шлюбу. Решта ролі не грає - чи працює чоловік і яка його зарплата. Якщо розписки і договір позики нотаріально не посвідчені, то суд при розділі майна подружжя під час розлучення відноситься до таких документів насторожено і оцінює подібні докази критично. Зверніть на це увагу.

Навіть в разі, якщо вдасться довести факт передачі коштів від батьків на придбання житла, у вас немає права вимагати підвищення розміру вашої частки. Ви можете лише вимагати стягнути з колишнього чоловіка 1/2 (половину) переданих грошей в якості безпідставного збагачення.

Якщо квартира придбана в іпотеку, і кожному з подружжя належить половина майна в праві спільної часткової власності на житло, то і після розлучення не буде змін - кожному, як і раніше належить половина власності на квартиру (1/2 частка). Ви маєте право викупити у колишнього чоловіка частку, якщо домовитеся з ним, однак зобов'язати чоловіка продати частку вам неможливо навіть через суд.

Чоловік до шлюбу взяв кредит і регулярно вносив платежі до того, як подав на розділ майна. Чи можуть стягнути з чоловіка деяку частину його виплат із загального доходу сім'ї при розділі майна в період розлучення?

Дана вимога пред'явити можливо, однак воно спірно. З одного боку, подібні виплати не відносять до сімейних потреб, і з загальних коштів чоловік погашав власний особистий кредит. А з іншого боку, в законодавстві є така норма: під час здійснення одним з подружжя якийсь угоди щодо розпорядження майном подружжя припускають, що він діє за згодою другого з подружжя. Виходить: чоловік діяв за згодою подружжя, дане розпорядження спільним майном було законним, права дружини не порушувалися. Остаточне рішення за судом, і спробувати звернутися туди можна, однак якщо суддя займе зазначену позицію, то в позовній заяві відмовить.

Я і мій чоловік розлучаємося. Якщо можна, докладніше напишіть про розділ майна при військовій іпотеці.

Згідно ст. 34 СК РФ, житлове приміщення, яке придбано одним з подружжя із застосуванням засобів, виділених з бюджету і мають цільове призначення, не є спільно нажитим майном і при розлученні не підлягає розподілу між чоловіком і дружиною. Виходячи з цього, при військовій іпотеку не передбачається розділ майна навпіл. Таким чином, розділ квартири, яка придбана за військової іпотеці, неможливий. Нерухомість вважається власником того, кому надходили кошти держави. Але є один нюанс - продаж подібної квартири можлива відповідно до законодавства. Тому другий чоловік має право вимагати відшкодування за частку квартири при продажу житла і розлучення, так як це вважається вже отриманим доходом, точніше, загальним нажитим майном.

Дружина подала на розлучення, у спільній власності квартира в іпотеці, автомобіль і побутова техніка. Є дитина 4 роки. Дружина офіційно не працює протягом 6 років. Іпотеку виплачую я.

Відповідно ст. 39. СК РФ, під час розподілу спільно нажитого майна подружжя та визначення часток в даному майні відповідні частки визнають рівними, якщо інше не передбачено в договорі. Суд може відступити від рівності часткової власності подружжя в їх спільному майні виходячи з інтересів неповнолітніх дітей (дітей) і (або) виходячи з інтересу одного з подружжя, наприклад, якщо інший чоловік не отримував доходу з неповажних причин або використовував кошти із загального майна в шкоди інтересам сімейного бюджету. Загальний борг подружжя при розділі майна розподіляють між ними пропорційно що належить часткам.

Чи варто мені подавати при розлученні на розділ майна, якщо житло (квартира) знаходиться в іпотеці? Я єдина власниця, оформляла на себе квартиру, мій батько також вніс гроші. Зараз я плачу за іпотеку, також ще «висить» на мені і інший кредит. Якщо я виплачу весь борг по іпотеці, і чоловік подасть на розділ майна, врахують то, що тільки я вносила платежі?

Вважаю, що ви можете розлучитися і без поділу майна. Причому у чоловіка є право на частку квартири, яка придбана в шлюбі. Однак якщо ви не згодні віддати частину майна, це питання буде вирішуватися в судовому порядку. З огляду на, що іпотечне житло придбано також і з коштів вашого батька, у вас є непогані шанси в якості відповідача в судовому розгляді. Можливо, ваш чоловік і не буде звертатися до судової інстанції.

Якщо квартира в іпотеку була придбана вже в шлюбі, то вона є спільною власністю подружжя, незалежно від того, на кого зареєстровано житло. Тому ви не є єдиною власницею. Чоловік може претендувати на половину квартири і, відповідно, має право проживати в ній. На розділ майна може подати будь-який з подружжя. При розлученні діляться ще і борги.

Як розділити двокімнатну квартиру при розлученні, якщо не виходить за обопільною згодою? Житло в іпотеці, кредит оформлений на дружину, але я теж вносив гроші. За іпотеку плачу я. Дитині 3 роки.

Під час поділу майна судовий орган враховує ринкову вартість житла (часток квартири), суму боргу по кредиту, кошти, які раніше оплачувалися по кредиту одним з подружжя.

Якщо ви не домовитеся з обопільної згоди, доведеться розділити в судовому порядку і всі борги по кредиту, і саму квартиру, так як, майно, яке придбане у шлюбі, належить подружжю в рівних частках. Але в даній ситуації, оформляючи позовну заяву, потрібно чітко формулювати свої вимоги, представляючи суду докази і обгрунтування. Швидше за все, той з подружжя, хто буде проживати з дитиною, і залишиться в квартирі, інший - отримає відшкодування, яке буде враховано при розподілі заборгованості. Можливі й інші варіанти.

Коментувати можут "Розлучення, розділ майна, квартира в іпотеку: як правильно? 10 питань юристу"