Россельхозбанк - іпотечний кредит на будівництво будинку | калькулятор | Онлайн оформлення кредитів, інформування та допомога в отриманні будь-якого виду кредиту.

1. Умови іпотеки Россельхозбанка на будівництво будинку
2. Деталі іпотеки під будівництво від Россельхозбанка
3. Документи для отримання іпотеки під будівництво в Россельхозбанке:

Зміст статті:

Заміське будівництво стає все популярнішим з кожним роком. Мегаполіси стомлюють людей своєю активністю і масовістю, а тому багато хто намагається вільний час проводити за містом на природі. Хтось вирішується на будівництво житлового будинку в передмісті, хтось має намір будувати дачу далеко від великого міста. Однак будівництво - захід досить витратне, рівносильне, по суті, покупці нового об'єкта житлової нерухомості. Люди готові брати іпотечні кредити на те, щоб будувати будинки своїми силами. Багато банків йдуть назустріч потенційним клієнтам і вводять в свої іпотечні програми можливість кредитування будівництва. В такому фінансовій установі, як Россельхозбанк іпотека на будівництво житлового будинку також надається.

Варто відзначити, що в Россельхозбанке немає як таких окремих іпотечних програм з встановленими умовами для тих чи інших об'єктів іпотеки. Кредит формується як конструктор з різних складових, відповідно до обставин позичальника. Однак є базові умови кредитування.

Умови іпотеки Россельхозбанка на будівництво будинку

1. валюта позики - рублі / євро / долари;
2. початковий внесок - від 15%;
3. мінімальний відсоток - 11,95% (у рублях);
4. максимальний період запозичення - 25 років;
5. мінімальна сума - 100 тис. рублів;
6. максимальна сума - 20 млн. руб .;
7. без комісій за оформлення;
8. забезпечення по кредиту - право вимоги на час будівництва і сам побудований будинок після здачі в експлуатацію, також можна надати додаткову заставу;
9. можливе залучення до трьох созаемщиков, в тому числі і які не є рідними позичальника;
10. обов'язкове страхування об'єкта застави;
11. дострокове погашення в термін сплати чергового платежу без комісій;
12. страхування життя і працездатності позичальника добровільне.

Відсоткова ставка залежить від розміру позики, терміну кредитування, а також початкового внеску. До того ж, в деяких випадках до неї можуть додатися надбавки, зокрема при відмові від страхування життя і працездатності позичальника до загальної ставки може додатися 3,5%. А до моменту оформлення застави у власність позичальника (тобто на етапі будівництва) до основної ставки додасться ще 0,5%.

Обслуговуються в Россельзозбанке зарплатні клієнти можуть отримати іпотеку на пільгових умовах. Зокрема, може бути знижена відсоткова ставка по іпотеці. Також пільговими категоріями позичальників є молоді сім'ї, а також власники материнського капіталу. Молодим сім'ям на час будівництва будинку або при народженні дитини надається можливість взяти кредитні канікули до 3 років. При цьому не потрібно буде погашати основний борг, а тільки відсотки. Материнський капітал може бути використаний для погашення частини або всього початкового внеску.

Деталі іпотеки під будівництво від Россельхозбанка

Після отримання повного пакету документів банк протягом 10 днів повинен буде прийняти рішення, видавати позичальнику позику чи ні. Якщо рішення позитивне, то після оформлення всіх необхідних документів позичальник може вибрати спосіб отримання коштів з двох варіантів:

• одноразово в касі або на банківську карту;
• відкриття кредитної лінії, що має на увазі кілька траншів.

Останній випадок особливо вигідний тим, хто будує для себе житловий будинок. Гроші в банку можна брати тоді, коли вони безпосередньо потрібні в міру виконання будівельних робіт. Відсотки за користування позикою нараховуються тільки на суму, яка вже отримана позичальників. Спосіб погашення іпотеки також можна вибрати з двох:

• аннуїтетниє платежі;
• диференційовані платежі.

Для отримання іпотечного кредиту позичальник Россельхозбанка повинен відповідати таким вимогам:

• громадянин Росії з місцевою реєстрацією;
• вік клієнта від 21-65 років;
• загальний стаж від 12 міс. протягом останніх п'яти років;
• стаж на поточному місці - від шести місяців.

Документи для отримання іпотеки під будівництво в Россельхозбанке:

• заява-анкета;
• копії всіх листів паспорта;
• військовий квиток (для військовозобов'язаних);
• документи, що підтверджують зайнятість і наявність постійних доходів;
• документи на об'єкт застави.

Індивідуальні параметри іпотеки на будівництво житлового будинку в Россельхозбанке можна підібрати на нашому іпотечному калькуляторі .