У житловому будинку "Асторія" пропонуються розстрочки з першим внеском від 300 000 рублей.
Сьогодні пропозиції забудовників рясніють знижками, пільговими іпотеками і вигідними розстрочками. Але варто розібратися, чи так воно вигідне, і наскільки просто купити квартиру в новобудові в розстрочку. У новому огляді - порівняння пропозицій від забудовника і кілька правил отримання більш лояльною альтернативи іпотеки.
Отже, що таке розстрочка? Це оплата квартири, що купується в кілька платежів. Як правило, забудовники пропонують розстрочку платежів до моменту закінчення будівництва будинку, тому платити буде легше, якщо такий договір підписується на ранній стадії будівництва.
Правило 1. Позахмарний початковий внесок варто знизити до 300 тисяч
Перше питання для звичайних громадян - серйозний перший платіж по розстрочці. Він рідко буває нижче 30% від вартості квартири, що купується, але буває! Тому потрібно шукати пропозиції, де на вході в угоду досить внести мінімальні кошти. Так, наприклад, в житловому будинку "Асторія" пропонуються розстрочки з першим внеском від 300 000 рублей. І це дуже зручно для тих, хто зараз живе у власній квартирі і хоче продати її, щоб переїхати в нове житло. Навіть якщо 300 000 рублей немає в наявності, багато оформляють на цю невелику суму споживчий кредит, поки новий будинок будується, живуть в своєму звичному житло, а потім продають стару квартиру, гасять кредит і переїжджають в нову.
Або, наприклад, якщо не вистачає грошей на початковий внесок по іпотеці. В "Асторії" при укладанні договору можна внести лише 10% від вартості квартири, ще 10% розділити на однакові платежі до здачі будинку (до жовтня поточного року), накопичити таким чином перший внесок по іпотеці 20%, і оформити іпотеку вже перед самим приїздом .
Правило 2. Щомісяця виплачувати приблизно 30 000 рублів
Щомісячний або проміжний платіж по розстрочці - птах важлива, з ним не кожен впорається. Ось, наприклад, запропонує вам забудовник розстрочку, по якій потрібно розрахуватися за квартиру за рік. А квартира коштує 3 млн рублів, і в місяць, виходить, по 250 тисяч потрібно вносити. А де ж їх простому смертному брати?
Тому, якщо ви обмежені в засобах, шукайте розстрочки з легкими проміжними платежами. наприклад, серед пайовиків будинку "Асторія" високим попитом користується розстрочка "Бюджетна", яка пропонується для працівників бюджетної сфери та пенсіонерів. Вона передбачає мінімальний початковий внесок від 300 000 рублей, дуже підйомні щомісячні платежі по 30 000 рублів протягом п'яти місяців, а залишок суми вже потрібно буде платити перед заселенням. І тут знову зможуть допомогти кошти від продажу вторинної нерухомості, в якій ваша сім'я живе в даний час. Розстрочка ця безвідсоткова. І це таке, на що варто звертати увагу при вирішенні купити квартиру в розстрочку.
Правило 3. Скасувати відсотки
Індексація або подорожчання, або відсотки. Ця радість називається по-різному, але суть завжди одна: на залишок вартості квартири після внесення першого внеску нараховуються відсотки, тобто вартість квартири збільшується.
Але є і безпроцентні розстрочки , Коли ціна квартири, що купується фіксується при укладенні договору. Щоб не переплачувати, шукайте пропозиції по безвідсотковим розстрочкам. Наприклад, в житловому будинку "Асторія" зараз діють 4 види безпроцентної розстрочки: з мінімальним першим внеском, з мінімальними проміжними платежами або взагалі, коли квартира купується за всього 2 чи 3 платежу.
Останній варіант - ідеальне рішення для бізнесменів і індивідуальних підприємців, які або не хочуть показувати свій дохід перед банками, або не готові щомісяця "висмикувати" з обороту навіть невеликі гроші, або просто не можуть або не хочуть оформляти іпотеку. А тут - вигідні умови по безпроцентної розстрочення в "Асторії". Перший внесок - всього 15% від вартості квартири і передбачається всього один проміжний платіж розміром 500 000 рублів. Залишок вартості повністю вноситься перед заселенням, це буде в кінці поточного року, а кінець року для бізнесменів завжди активніше, ніж його початок.
В якості висновку
Підсумовуючи, можна визначити головні характеристики вигідною розстрочки:
- мінімальний перший внесок при укладенні договору;
- легкі проміжні платежі до здачі будинку;
- відсутність подорожчання (відсотків).
І саме такі розстрочки пропонуються на квартири в житловому будинку "Асторія", який вийшов в завершальну стадію будівництва - введення будинку відбудеться в 3-му кварталі поточного року. Будинок має колосальний перевагою перед усіма іншими новобудовами, він розташований всього в 70 метрах від станції метро "Проспект Космонавтів", тобто дістатися до центру міста можна за 15 хвилин, і пробки дарма! Крім цього навколо маса працюючих дитячих садків, шкіл, магазинів, кафе і навіть два ринки свіжих продуктів.
Приходьте і бронюйте квартири, поки вони ще є (по секрету, деякі стояки квартир уже повністю розкуплені).
Відділ продажів житлового будинку "Асторія": Єкатеринбург, вул. Радищева, 6а офіс 1-1201,
пн-пт з 9:00 до 19:00, субота з 10:00 до 15:00 class = "_">
Телефонуйте: +7 (343) 287 07 01 працює в режимі консультацій без перерв і вихідних по буднях з 09:00 до 21:00 і у вихідні з 10:00 до 20:00. class = "_">
Планування і актуальні ціни розміщені на сайт domastoria.ru . class = "_">
Будівництво комплексу вийшло на фінішну пряму, деякі стояки квартир уже повністю розкуплені. 
Поруч з ЖК "Асторія" - дитячі сади, школи, магазини, кафе і навіть два ринки свіжих продуктів.
Забудовник ЖБК "Перемога". Дозвіл на будівництво №RU 66302000-28-2016 від 04.03.2016 р Проектна декларація на сайті www.domastoria.ru. Договір пайової участі в будівництві по 214 ФЗ. Інвестори проекту: ТОВ "Урал", ТОВ "Будкомплект", ТОВ "Спецбуд".
Умови розстрочення наведені на сайті DOMASTORIA.RU, розстрочки надаються ТОВ "УРАЛ" і ТОВ "Будкомплект", пропозиція обмежена.
1 варіант. Розстрочка "10/10/80". Це суперрассрочка для тих, у кого зараз не вистачає грошей на початковий внесок по іпотеці:
Перший внесок: 10% від вартості квартири, але не менше 300 000 рублів в березні або квітні 2017 року.
Щомісячні платежі: 10% від вартості квартири діляться на 5 рівних платежів: травень, червень, липень, серпень і вересень.
Остаточний розрахунок: в жовтні 2017 року, кошти від продажу вторинної нерухомості або іпотека (20% від вартості квартири на той момент вже буде внесено забудовнику і будь-яким банком зассчітается в якості початкового внеску по іпотеці).
Розстрочка "10/10/80" поширюється на всі види квартир в продажу.
2 варіант. Розстрочка для індивідуальних підприємців. Чудова пропозиція для людей справи, які на початку року не можуть або не хочуть оформляти іпотеку як ВП.
Перший внесок: 15% від вартості квартири, але не менше 500 000 рублів в березні або квітні 2017 року.
Щомісячні платежі: відсутні. У період дії розстрочення передбачається один проміжний платіж розміром 500 000 рублів до 31 липня 2017 року.
Остаточний розрахунок: в жовтні 2017 роки перед введенням будинку в експлуатацію.
Розстрочка для ІП поширюється на студії, однокімнатні та двокімнатні квартири.
3 варіант. Розстрочка для пенсіонерів. Унікальна пропозиція для людей, які не проходять по іпотеці в силу віку, але хочуть жити краще і мають для цього можливості.
Перший внесок: не менш як 300 000 рублів на березні або квітні 2017 року.
Щомісячні платежі: 30 000 рублів, місяці внесення платежів: травень, червень, липень, серпень і вересень 2017 р
Остаточний розрахунок: в жовтні 2017 року, кошти від продажу вторинної нерухомості, в якій проживає сім'я зараз.
Розстрочка для пенсіонерів поширюється на студії, однокімнатні та двокімнатні квартири.
А де ж їх простому смертному брати?