Реконструкція будинку - це процес його повного або часткового зміни з метою поліпшення характеристик і зовнішнього вигляду, а іноді - площі та планування. Після реконструкції ваш заміський будинок буде виглядати як новий, при цьому відновиться не тільки його зовнішній вигляд, а й все характеристики. Іншими словами, ви отримуєте абсолютно оновлене житло.
Етапи проведення реконструкції
Так як реконструкція є досить складним і багатоступеневим процесом, то і підхід до неї потрібен особливий.
1. Розробка проекту
По-перше, необхідно оцінити весь масштаб майбутніх робіт. Іноді для повного відновлення дачного будинку необхідно зробити невеликий косметичний ремонт, а іноді - побудувати практично заново.
Перш ніж приступити до робіт, проект затверджується замовником.
2. Проведення робіт
По-друге, виробляються власне роботи. Досвідчені бригади демонтують старі стіни, крокви, вінці, підлогу, перегородки та інші елементи, що вимагають заміни. Завозяться і строго за проектом монтуються нові матеріали.
3. Оздоблення
По-третє, проводиться завершальна обробка: фарбування, настил чистових підлог, оздоблення стін і т.д.
По ходу робіт можливе виявлення нових проблем, не відомих раніше і вимагають усунення. Етап планування має на увазі ретельну детальну підготовку, але врахувати всі дефекти, які можуть бути в несучих конструкціях старих будинків, неможливо.
Найчастіше реконструкцію з добудовою проводять тоді, коли хочуть збільшити корисну площу будинку. Наприклад, ви можете провести ремонт житла, а горищне приміщення перебудувати і перетворити в ще один поверх.
види реконструкції
Реконструкція дерев'яного будинку може бути як часткової, так і повної з добудовою додаткових елементів.
- Часткова реконструкція. Даний вид реконструкції полягає в проведенні відновлювальних робіт на пошкоджених ділянках будинку. Наприклад, вам може знадобитися тільки відновлення стіни, перекриття або даху. Крім того, сюди можна віднести реставрацію зовнішнього вигляду житла.
- Повна реконструкція. Так само як повна перебудова вашого будинку з заміною всіх вигнав або зруйнувалися від часу частин.
В яких випадках може знадобитися реконструкція
Найчастіше реконструкція потрібна старим і старим будинкам, пошарпаним часом, однак існують і інші ситуації, наприклад:
- ослаблення несучих конструкцій;
- гниття нижніх вінців будови;
- пошкодження стін і даху внаслідок впливу природних умов;
- бажання провести воду, каналізацію, інші інженерні комунікації або замінити їх;
- вихід з ладу окремих елементів конструкції;
- утеплення підлоги, стін, перекриттів;
- бажання збільшити площу будинку або змінити його внутрішнє планування;
- інші причини.