Завтра, 28 ноября, в 9 утра начинается прием заявок для получения 50% стоимости жилья по госпрограмме, в котором могут принять участие ВПО и участники АТО.
Руководит программой «Доступное жилье» Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству. Условиями участия и ожиданиями по финансированию с журналистами сегодня поделился председатель правления фонда Сергей Комнатный.
Председатель правления Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству Сергей Комнатный
По его словам, сейчас на программу предусмотрено лишь 30 млн грн. Эти средства нашли благодаря перераспределению бюджета по другим программам. Планируется впоследствии перераспределить еще 9 млн. Минрегион разделил деньги между областями пропорционально количеству зарегистрированных участников АТО и ВПО. Суммы хватит на квартиры для примерно 120 семей. Также сегодня в регионах действуют три десятка подобных жилищных программ, на которые привлечено более 160 млн грн из местных бюджетов. Держмолодьжитло рассматривает возможности привлечения к финансированию программы международной финансовой помощи.
При этом, на вопрос «полилог» Сергей Комнатный уточнил, что переселенцы и атовци стоять в общей очереди и на равных условиях с другими гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий в каждом из регионов. Прописка не является препятствием для постановки на квартирную очередь. Возрастные ограничения для участников также отсутствуют.
«Программа не предусматривает предоставление каких приоритетов конкретным категориям граждан. Все - переселенцы, участники АТО, очередники, стоят в одной очереди. Единственное отличие - дифференцированный подход к оказанию помощи. Граждане, находящиеся на квартирном учете получают 30%, ВПО и атовци - 50% стоимости жилья », - разъяснил председатель Держмолодьжитла.
Сергей Комнатный также отметил, что речь идет о строительстве жилья. Отбор застройщиков и объектов осуществляет межведомственная комиссия при Министерстве регионального развития.
«Сейчас сформирован объекты, протоколы межведомственных комиссий находятся на подготовке в Минрегионе. Мы ожидаем их в ближайшее время », - сообщил Комнатный.
Для получения гражданами льготного жилья в Держмолодьжитли разработали «4 шага» (подробная инструкция и объяснения размещены на сайте ). Здесь можно рассчитать стоимость жилья и его площадь и загрузить образцы необходимых документов для регистрации в программе.
Вот, что нужно сделать:
1. Проверить, вы имеете право на участие в программе «Доступное жилье».
Так, если: вы и члены вашей семьи нуждаетесь в улучшении жилищных условий, не имеете в собственности жилья на подконтрольной Украины территории (владельцы жилья уцелевшего, поврежденных, разрушенного на оккупированной территории имеют такое право) или его площадь меньше 13,65 кв. м на каждого члена семьи, а среднемесячный доход (со всеми поступлениями, помощью и выплатами) вместе с доходом членов семьи в расчете на одного человека не превышает пятикратного размера среднемесячной заработной платы в соответствующем регионе, рассчитанного Госстатом .
2. Вычислить размер государственной помощи (30% очередникам, 50% - ВПО, участникам АТО) и жилой площади.
Это можно сделать на сайте Держмолодьжитла самостоятельно или в региональном отделении по месту пребывания.
Расчет производится по формуле: 21 кв.м на каждого члена семьи + 10,5 кв. м дополнительно на семью. Далее полученную площадь надо умножить на предельную стоимость квадратного метра, установленную Минрегионом по следующей формуле:
Предельная стоимость = опосредованная стоимость 1 кв.м x коэффициент населенного пункта
коэффициенты:
1,75 - Киев, Днепр, Одесса, Харьков
1,5 - города-областные центры, а также города областного значения с населением свыше 300 тыс. Человек
1,25 - города областного значения с населением от 100 тыс. До 300 тыс. Человек
1 - другие населенные пункты.
3. Подать заявление и документы в отделение Держмолодьжитла. Адреса и контакты отделений является по ссылкой . Перечень документов можно загрузить здесь .
Документы подаются лично в отделении фонда (не через сайт) всеми совершеннолетними членами семьи или их доверенности.
4. Выбрать квартиру из Перечня объектов жилищного строительства, определенного Межведомственной комиссией Минрегиона, в соответствии с места регистрации / проживания (пребывания) участника программы.
Перечень таких объектов уже скоро должен появиться в распоряжении Держмолодьжитла.
На финише нужно заключить договора:
• с региональным управлением / ипотечным центром Держмолодьжитла Договор об обслуживании средств для строительства (приобретения) доступного жилья , Согласно которым предоставляется государственная поддержка
• с застройщиком Договор купли-продажи имущественных прав на недвижимое имущество .
В Держмолодьжитли также отметили, что отследить состояние рассмотрения своего заявления и дальнейшее выполнение договоров можно будет онлайн - в электронном реестре на сайте фонда.
Напомним, 20 сентября 2017 Кабинет министров утвердил постановлением №708 Порядок обеспечения граждан доступным жильем. Он, в частности, предусматривает предоставление государственной поддержки в размере 50% стоимости строительства жилья для внутренне перемещенных лиц и участников АТО (для других граждан 30%). Эта поддержка осуществляется в рамках Государственной целевой социально-экономической программы строительства (приобретения) доступного жилья на 2010-2017 годы.
Однако, как уточнил «полилог» председатель Держмолодьжитла Сергей Комнатный, программу должны продлить до 2023 года. Проект соответствующего постановления сейчас находится на рассмотрении правительства и должен быть принят до конца текущего года.
«Крайне важно до конца года стартовать даже с таким минимальным финансированием, чтобы показать, что механизм программы работает прозрачно. Даже если до конца года программой воспользуются 10 семей, она стоит продолжение. Тогда можно добиваться финансирования на следующий год и работать над привлечением внебюджетного финансирования », - сказал Комнатный и добавил, что в целом фонд составил бюджетный запрос для выполнения программы в 2018 году на сумму в 1 млрд гривен. Это позволило бы обеспечить жильем 5000 семей, или около 15 000 граждан.
Всего, по данным Госфонда содействия молодежному строительству, сегодня на квартирной очереди находятся 657 000 Украинская, а с 1500000 официально зарегистрированных ВПО более 60% остро нуждающихся в улучшении жилищных условий.
как ранее сообщал «Полилог», в сентябре Кабмин отменил обязательную для участников государственной программы «Доступное жилье» требование о постановке на квартирный учет по месту регистрации, так как большинство ВПО зарегистрированы на неподконтрольной правительству территории.
Посмотреть видео с пресс-конференции можно здесь .