- Рекомендації по вибору
- створення проекту
- Способи створення нестандартного проекту
- Етапи підготовки будівельної документації
- висновок
Як тільки всі формальності з придбання дачної ділянки завершені, перед його власником постає питання про будівництво житла. Природно, до початку робіт по його зведенню необхідно скласти ескіз майбутньої будови. Саме тому так важливі проекти дачних будинків: своїми руками можна створити креслення, що враховує індивідуальні потреби, або звернутися в спеціалізоване архітектурне бюро, яке надасть документацію, що відповідає всім будівельним нормам. 
Проектування дачного будинку - необхідний етап будівництва
Рекомендації по вибору
Будинок на заміському дачній ділянці - це не тільки приміщення для ночівлі та зберігання всіх необхідних для роботи на городі аксесуарів. Він являє собою місце, де людина, втомлений від міської суєти, може відпочити і розслабитися, насолодитися природою і свіжим повітрям, набратися сил перед складною робочим тижнем.
Можливо, вам так сподобається проживання поза міською межею, що з часом дача стане місцем постійного проживання. Саме тому проектування дачних будинків є чи не найбільш відповідальним і важливим етапом будівництва.
Типовий проект будинку
Звичайно, можна взяти готові ескізи, публікуються в спеціальних виданнях, і побудувати будинок, використовуючи їх.
Але фахівці з ергономіки та організації житлового простору говорять про те, що для комфортного проживання споруда повинна бути:
- простий;
- комфортною;
- багатофункціональної;
- естетичної;
- мати індивідуальні риси.
Саме останньому пункту часто не відповідають типові проекти. Дійсно оригінальні і самобутні будиночки можна побудувати тільки за ескізом, створеному самостійно або за індивідуальним замовленням.
Порада! Дачникам, для яких не важлива естетична складова житла, можна порекомендувати дачні будинки з блок-контейнерів. Вони надають досить високий рівень комфорту за невеликі гроші.
створення проекту
Необхідність індивідуального підходу
Перш ніж сідати за креслення і розрахунки, необхідно відповісти для себе на питання: так чи вам необхідний індивідуальний підхід? Адже, наприклад, щоб якісно опрацювати проект дачного будинку 7х8 метрів, необхідно кілька місяців кропіткої роботи.
Фото незвичайного дачного будинку
Незвичайні варіанти будівель найчастіше потрібні у випадках, коли дачну ділянку має деякі особливості (наприклад, складним рельєфом), які ускладнюють або унеможливлюють будівництво типового будинку.
Крім того, індивідуальні проекти замовляють люди, яких не бентежить ні ціна проектування, ні витрати на зведення заміського особняка. Навряд чи їх зацікавлять стандартні житла площею до 100м2. Їм більше до смаку просторі будинки, що враховують найвишуканіші побажання.
Способи створення нестандартного проекту
Якщо вас цікавлять виключно проекти недорогих дачних будинків, то можна порекомендувати наступне:
- вибрати серед наявних стандартних ескізів найбільш підходящий;
- внести в нього невеликі індивідуальні зміни.
Порада! Обсяг внесених коректив не повинен бути більшим. В іншому випадку грошові витрати на перерахунок інженерних параметрів будуть занадто великі - краще починати проектування з чистого аркуша.
Інструкція, яка описує вимоги, що пред'являються до проектів житлових будинків, містить безліч розділів, підрозділів, пунктів і підпунктів. Розібратися в ній, не володіючи профільною освітою, неможливо.
Потрібно враховувати безліч нюансів:
У зв'язку з цим доцільно вжити таких заходів:
- Щоб максимально заощадити на проектуванні, рекомендується звернутися за консультаціями до студентів, які проходять навчання в будівельних вищих навчальних закладах.
- Для додання дому незвичайний зовнішній вигляд, можна залучити до роботи дизайнерів.
Але пам'ятайте, що ці фахівці:
- несуть відповідальність за зовнішній вигляд будинку;
- не відповідають за відповідність ескізу будівельним і санітарним нормам.
До самостійної роботи над проектом доцільно залучати фахівців-інженерів і дизайнерів
- Під час будівництва не потрібно нехтувати послугами досвідчених виконробів. Вони можуть, не вдаючись до складних розрахунків, визначити, чи буде будова, що зводиться по самостійно створеному проекту, міцним і надійним.
Порада! При створенні проекту слід врахувати наявність на дачній ділянці різних інженерних мереж, в тому числі електрики. Воно необхідне для забезпечення харчуванням всіх електроінструментів. При відсутності останнього вас може врятувати тільки оренда дизель-генератора для дачі.
Етапи підготовки будівельної документації
- Завдяки їй, ви будете мати точну інформацію про грунтах на ділянці, а також рівні залягання грунтових вод. Цей параметр дуже важливий під час планування цокольних приміщень. Кращий час для проведення розвідувальних робіт - рання весна або пізня осінь.
Перед проектуванням на ділянці потрібно провести геологорозвідувальні роботи
- . Якщо рівень грунтових вод високий, ціна робіт з гідроізоляції приміщень всередині фундаменту може підняти вартість будівництва на 20-30%. Добре подумайте, перш ніж вносити їх в план.
- На цьому ж етапі плануються внутрішні приміщення. Краще віддати перевагу прості геометричні форми, це дозволить максимально заощадити на зведенні житла.
- Чим більш просту форму ви оберете для покрівлі, тим менше коштів ви витратите на придбання матеріалів і оплату праці працівників.
Чим складніше дизайн, тим дорожче його втілення
- . Слід також пам'ятати, що наявність великої кількості вікон знижує теплоизолирующее характеристики стін, тому вартість опалення в зимовий період буде більше.
висновок
Вище перераховано лише короткий перелік нюансів, які слід брати до уваги. Процес підготовки всієї необхідної для будівництва житла документації дуже складний ( див.також статтю «Міні дачні будиночки - спосіб збільшити заміський ділянку» ).
Якщо ви сумніваєтеся в своїх силах, краще довірити цю роботу професіоналам. Створювані ними проекти дачних будинків з газобетону, піноблоків, цегли або бруса дуже естетичні і цілком доступні за вартістю.
Більш докладно про будівництво дачних будинків можна дізнатися з відео в цій статті.