- Наскрізні під'їзди і приватні двори
- Ночівля для мотора
- пішохідні зв'язку
- Тополя та берези замінить павловнія
- Дитячі локації
- Загальна концепція
Фото: stroi.mos.ru
За десять років в районі Проспект Вернадського за програмою реновації знесуть 58 п'ятиповерхових будинків і один дев'ятиповерховий. На їх місці побудують будинки від шести до чотирнадцяти поверхів за проектом архітектурно-містобудівної бюро Master`s Plan. ця концепція була обрана кращою в конкурсі Моськомархитектури.
Проект реновації житла в районі Проспект Вернадського
Наскрізні під'їзди і приватні двори
На місці п'ятиповерхівок зведуть будинки змінної поверховості висотою від шести до чотирнадцяти поверхів. У кожному будинку буде по три-чотири під'їзди, в залежності від конфігурації. Будинки розташують на території кварталу кареобразно.
"Це означає, що двір буде приватним, без машин: сюди зможе заїжджати тільки транспорт екстрених служб. Це створить у мешканців додаткове відчуття комфорту і затишку, вони спокійно зможуть випускати на вулицю дитину", - розповідає засновник бюро Юлія зубарики.
проектне рішення
Залишати машини мешканці та їхні гості зможуть із зовнішнього боку двору на площинних парковках. А заходити в будинок можна буде з двох сторін. "Під'їзди в будинках будуть наскрізними, з двома входами: зі сходового майданчика можна вийти у двір і на зовнішню сторону будинку", - повідомила представник архітектурного бюро.
У кожному дворі побудують дитячий майданчик і зону воркаут для занять спортом. Дизайн майданчиків і елементи будуть різними, щоб викликати інтерес у дорослих і дітей і спонукати їх ходити в сусідські двори. "Плануємо розвивати добросусідство", - підкреслила співрозмовниця порталу Москва 24.
Ночівля для мотора
проектне рішення
Новий архітектурний проект району вирішить проблеми з паркуванням машин. Однорівневі стоянки побудують під кожним будинком з заїздом з вулиці.
"Ми пропонуємо в кілька разів більше машино-місць, ніж зараз є. Передбачаємо також на всій вулично-дорожньої мережі розміщення безкоштовних площинних паркувальних місць", - підкреслила архітектор.
пішохідні зв'язку
Новими пішохідними і велосипедними доріжками об'єднають паркові зони, розташовані в правій і лівій частинах району. "Зробимо нові пішохідні зв'язки від вулиці Коштоянц до ставків, для цього ми передбачаємо новий наземний пішохідний перехід через проспект Вернадського", - розповіла Юлія зубарики.
проектне рішення
Архітектори запропонували також створити новий веломаршрут уздовж дублера проспекту Вернадського на території кварталів 34-35, який об'єднає дві прилеглі паркові зони між собою. Причому територію навколо ставків впорядкують, а їх акваторію почистять.
Розділені жвавою трасою дві частини району стануть доступнішими. Жителям додадуть пішохідних переходів через основні магістралі: на проспекті Вернадського побудують три підземних і два наземних переходу, а через вулицю Лобачевського з'являться три підземні переходи.
Тополя та берези замінить павловнія
За півстоліття в районі Проспект Вернадського поблизу будинків виросло чимало дерев і чагарників. Нова забудова потребують вирубки частини цих зелених насаджень. Однак Юлія зубарики особливо підкреслила, що утилізувати будуть лише старі та аварійні дерева.
проектне рішення
"Зелень і поросль, яка наросла за 50 років, - тополі, берези, які викликають алергію, - плануємо прибрати. При цьому обсяг озеленення збережеться і навіть збільшиться. Додамо нові площі та сквери, а також нову рекреаційну зону площею три гектари", - пообіцяла вона.
Район засадять саджанцями дерев великого розміру і чагарників, щоб з часом вони дали необхідну тінь і стали поглинати вуглекислий газ. Тополя та берези планують замінити Павлівна - швидкозростаючим гіпоалергенним деревом.
"Павловнія зростає по парі метрів за рік, при цьому забирає вуглекислий газ. Дерева посадимо далеко від будинків з урахуванням їх зростання, виконання норм інсоляції та інших вимог", - підкреслила Юлія зубарики.
Дитячі локації
проектне рішення
Перебудова району звільнить місце під додаткові дитячі сади і школи. За словами Юлії зубарики, планується побудувати нові дитячі садки і школи, на дві тисячі місць. В першу хвилю закладено зведення нової музичної школи - з часом туди з правої частини переїде музична школа імені Едварда Гріга. А її стару будівлю буде демонтовано.
"На місці знесеної музичної школи плануємо побудувати новий освітній кластер з функціями дошкільної та шкільної освіти", - розповіла представник архбюро.
Загальна концепція
Фото: stroi.mos.ru
"Наша ідея - створити квартал за принципом" нульового кілометра ", тобто, де люди живуть, там і працюють, щоб мінімально витрачати час на дорогу до роботи", - пояснила Юлія зубарики.
За проектом, 30 відсотків району будуть зайняті суспільно-діловими будівлями, а 70 відсотків віддадуть під будівництво житла. Перші поверхи будинків будуть нежитловими - в них розмістяться магазини. Окрема будівля побудують для громадських організацій: сюди помістять багатофункціональний центр "Мої документи", відділення соціального захисту та кімнати для спільного дозвілля пенсіонерів.
Програма реновації в столиці стартувала в серпні 2017 року. По ній знесуть 5 тисяч 171 будинок і розселять понад мільйон жителів з 350 тисяч квартир. До кінця 2021 року в рамках програми в Москві побудують майже 2 млн кв. м житла. За словами керівника департаменту містобудівної політики Сергія Левкина , Зараз переселяється близько 2,5 тисячі осіб з 15 старих будинків в квартири поліпшеного планування в 12 новобудовах.
Казанцева Світлана