Працювали на космічних швидкостях: репортаж з будівництва, де за рік побудували висотку і слідом другу

За обсягами продажів будується на Крестинского будинок- «сапфір» вже випередив свого попередника

Новий Єкатеринбург розширює межі. Охоплена масштабними забудовами південна частина міста переживає глобальне перетворення, пов'язане з комплексним освоєнням нових територій, реновацією житлофонду і редевелопмент промислових земель.

Трохи більше року тому на вул. Крестинского почалося будівництво житлового кварталу «Нова Ботаніка» . Під проект, який реалізує ГК «Рів'єра Інвест Єкатеринбург» , Була виділена ділянка площею близько 3,5 га, що належав до цього ювелірному заводу. На місці старих цехів і складських ангарів виросли два будинки: перший вже зданий, і новосели ось-ось отримають ключі, другий - зводиться на рівні 17-го поверху і буде введений в експлуатацію влітку наступного року.

За фактом будівельники, які працюють на об'єкті в кілька змін, зробили неможливе, побудувавши за рік півтора висотних двосекційних будинку, причому не паралельно, а один за іншим. Навіть за мірками амбітного і вибагливого мегаполісу це якісь нереальні швидкості. Так що є сенс побувати на будівництві і з'ясувати, за рахунок чого забудовник витримує такі терміни і як вони позначаються на якості.

Другий будинок «Нової Ботаніки» піднявся на 17 поверхів. Підрядники паралельно ведуть внутрішні роботи, монтують віконні системи і обшивають фасади А поруч уже готовий «смарагдовий» будинок, ввечері він «оживає» яскравими вогнями зеленої підсвічування

Два будинки з'єднуються між собою стилобатом, в цій частині будівлі розмістяться комерційні площі «Новій Ботаніки» : Вже укладається договір з мережевим супермаркетом, забудовник планує залучити багатопрофільну клініку і ще кілька зручних сервісів, які будуть закривати потреби майбутніх мешканців кварталу в межах однієї локації.

По зовнішньому периметру кварталу будуть організовані паркувальні кишені, частина території вже заасфальтована

Щодня на об'єкті працюють 10 підрядників - сумарно це понад 200 робітників. Графік робіт збудований таким чином, що бригади виходять на майданчик паралельно: завершили кладку стін на одному поверсі, пішли на інший, а слідом уже почалося скління. Налагоджена схема подачі матеріалів машиністами кранів. Це дозволяє забудовнику працювати без простоїв, витримувати не тільки хороший темп і технологію будівництва, а й економіку проекту і не задирати ціни навіть на високій стадії готовності об'єкта. На сьогодні вартість квартир з чистової обробкою в «Сапфіровому» будинку від 2 260 090 рублів.

Самі планування квартир проектувалися під стандартні запити покупців - з розрахунком на простір і зручність.

У плануваннях однокімнатних квартир переважає євроформат - кухні-вітальні відповідають потребам молодих сімей, які шукають функціональний житло

Однокімнатні квартири в «смарагдовому» будинку масово скуповували мешканці Ботаніки своїм дітям, сама висотка росла у них на очах, тому серйозних побоювань з приводу оптимістичних термінів будівництва у них не було. Покупцям «сапфірового» вдома зважитися на покупку сьогодні набагато простіше - поруч стоїть готовий будинок, де можна і планування оцінити вживу, і якість перевірити.

Двокімнатні квартири розраховані на різну аудиторію: хтось шукає вікна на 2 сторони світу, комусь принциповий роздільний санвузол, а й ті, і інші в метрах обмежувати себе не готові Кімнати в просторих трёшках (їх залишилося всього 5) витримують «золоту» геометрію - за формою вони близькі до квадрату. Це дозволяє без праці вписати в них будь-який інтер'єр

- Чесно сказати, коли ми починали будувати перший будинок, самі насилу вірили, що подужаємо такий обсяг за рік. Це ж і нові мережі, і обробка, і сам будинок з двох секцій. Ми дійсно працювали на якихось космічних швидкостях і продовжуємо в тому ж режимі. Бригади великі і злагоджені, є чіткий графік, технології вже зрозумілі: не перший будинок в Єкатеринбурзі будуємо, - кажуть підрядники «Нової Ботаніки».

Якість такої швидкісної забудови можна оцінити, зазирнувши в одну з готових квартир першого будинку. Всі квартири здаються з готовою чистової обробкою. Сьогодні багато забудовників пропонують готові рішення з чистової обробкою. Це істотно спрощує покупку: не треба витрачатися на перший ремонт. Для самого забудовника під чистове оздоблення обходиться недорого: матеріали закуповуються оптом у постійних постачальників, з одними і тими ж обробниками великі будівельні компанії працюють по декількох об'єктах, так що і тут у забудовника є преференції.

Квартира на другому поверсі «смарагдового» вдома, стіни можна перевіряти рівнем На кухні встановлена ​​раковина і змішувач, в санвузлах - вся сантехніка (крім ванни) А ось таку обробку отримають поверхові холи «сапфірового» вдома Кожен наступний будинок буде продовжувати «ювелірну» стилістику кварталу, а ось планування квартир будуть змінюватися Поруч із будмайданчиком працює офіс ГК «Рів'єра Інвест Єкатеринбург», де можна оформити заявку на іпотеку, не звертаючись в банк, уточнити наявність вільних квартир і актуальні ціни від забудовника

Ціни на квартири «Новій Ботаніки» на стадії будівництва:

- студії від 2 260 090 рублів;

- однокімнатні від 2 777 040 рублів;

- двокімнатні від 3 910 920 рублів;

- трикімнатні від 5 585 450 рублів.

* Продажі здійснюються відповідно до закону РФ № 214 «Про участь у пайовому будівництві багатоквартирних будинків і інших об'єктів нерухомості». Іпотека надається ПАТ «Сбербанк», ВАТ «Газпромбанк», ПАТ «ВТБ 24», ПАТ АКБ «Абсолют Банк», АТ «СМП Банк». З проектною декларацією можна ознайомитися на сайті http://novayabotanika.ru/#documents. Забудовник: ТОВ «Рів'єра Інвест ЕКБ». Девелопер проекту: ТОВ «Рів'єра Інвест ЕКБ».