Податок на заповіт квартири. Податок на спадщину за заповітом або за законом при спадкуванні квартири. До даних засобів відносяться

1. Принцип отримання квартири у спадок
2. До 1 січня і після
3. Спеціальне регулювання в основних резиденціях
4. Хто платить податок при вступі у спадок
5. оцінка квартири
6. день відкриття
7. Досить довідки БТІ
8. Майновий податок на спадщину
9. Відповідальність
10. Податкові зобов'язання спадкодавця
11. пред'явіть документи
12. Скандал у благородному сімействі
13. Згідно із законом або за заповітом?
14. Шість місяців потому
15. Плюс спадок, мінус борги
16. Мито, звичайно, залишилася
17. Візит до нотаріуса
18. Після смерті або при житті?
19. 100 рублів - не гроші
20. Безкоштовний подарунок - найближчим
21. загальні поняття
22. куди звертатися
23. Податок з спадщини за заповітом
24. В якому розмірі справляється
25. як розраховується
26. З кого не береться
27. Основні нюанси
28. чим регулюється

З 1 січня 2006 року набули чинності поправки до Податкового кодексу, що стосуються податку з майна, що переходить в порядку спадкування чи дарування. Відтепер податок на житлові будинки , Квартири, дачі, садові будиночки та інше рухоме і нерухоме майно скасовується зовсім, а від «данини» на подарунки звільняються близькі родичі.

Втратив чинність також ряд норм в інших законах, де є згадка про цей платіж. Чи змінилася ситуація з успадкуванням майна після скасування податку? На що все ж доведеться витратитися, приймаючи спадщину? Спробуємо розібратися. А заодно нагадаємо про основні правила його оформлення.

Нотаріуси повідомляють, що вони в даний час знаходяться на високій швидкості. Багато батьків, як і раніше хочуть переоцінити свій будинок або дитячий будинок перед тим, як почати. Але тепер нові ставки здаються такими високими з першого погляду, насправді вони не будуть сильно впливати на багато сімей: податок зменшується більш Власник будинку або більше спадкоємців. Дуже простий трюк гарантує, що для сімей середнього класу майбутній податок буде незначно відрізнятися від поточних податків.

Принцип отримання квартири у спадок

Замість сприятливою вартості одиниці друга частина пакета податкової реформи, спрямована для оцінки з вівторка по червень, в майбутньому буде використовувати ринкові цінності для наслідування або пожертвувань. Для нерухомості на суму до € 000, 0, 5% виплачується державі, від € 000 до € 000, два відсотки припадає на оплату, а від € 000 - 3, 5%.

До 1 січня і після

Оскільки податок скасовано, відкривається перспектива заощадити досить відчутну суму, вступаючи у спадок. Нехай навіть благодійниці вас родич помер відразу після бою курантів, який сповістив про настання нового року. А раптом це сумна подія сталася, раніше, скажімо, 31 грудня 2005 роки? Тоді як - платити чи не платити? Ось що каже з цього приводу нотаріус Людмила полинково:

Спеціальне регулювання в основних резиденціях

Проте, ця сума може бути різко скорочено, якщо в квартирі є два власника - що в багатьох випадках буває тільки в Австрії через захисту кредиту. Таким чином, дитина не успадковує від однієї людини 000 євро, а від двох осіб кожен 000 євро. Експерт Міністерства фінансів підтвердив цей розрахунок «пресі».

Податок також зменшується з числом спадкоємців. Вищезгаданий законопроект також застосовується, коли власник заповідає майно двом дітям. Таким чином, податки на нерухомість вартістю один мільйон євро і більше можуть бути значно скорочені. Що не працює, це спадкування після і після. Так що, якщо батько дасть сину половину будинку в цьому році, а через два роки - другу половину. Оскільки всі переклади нерухомості між одними і тими ж особами складаються разом протягом п'яти років.

- Якщо спадщина відкрилася до 1 січня нового року, але свідоцтво про право на спадщину ніхто не почув, спадкоємець від сплати податків звільнений. Якщо ж він встиг отримати цей документ в минулому році, на податкові послаблення розраховувати не доводиться, доведеться розщедритися.

Увага!

При отриманні свідоцтва про право на спадщину діють пільги, передбачені ст. 333.38 Податкового кодексу РФ. Від сплати держмита звільняються:

Спадщина між подружжям стає дешевше в новому законі. В даний час тільки пожертвування майна, яке є загальним основним місцем проживання, не обкладається податком до площі 150 квадратних метрів. У майбутньому ви не будете платити податки на спадщину - перш за все, будуть обкладатися тільки ділянки площею понад 150 квадратних метрів. На даний момент ви платите повний податок на 151 кв. М житлової площі, а в майбутньому тільки на один квадратний метр більше.

Хто платить податок при вступі у спадок

Щоб розрахувати ринкову вартість, Міністерство фінансів, як пояснює директор міністерства Ханс Йорг Шеллінг, створить індекс цін на нерухомість на основі поточного рівня цін. Нотаріус розраховує податок на основі цього рівня ціни і стану майна. Той, хто відчуває себе в невигідному положенні в результаті цього розрахунку, може доручити оцінювача з оцінкою.

1) Особи, що успадковують житло, або частина його, в якому вони проживали разом зі спадкодавцем на день його смерті, і продовжують там проживати після. факт спільного проживання доводиться випискою з будинкової книги та довідкою з ЄЇРЦ. У спірних ситуаціях шлях один - йти до суду.

2) Спадкоємці, які не досягли повноліття до дня відкриття спадщини, а також особи, які страждають психічними розладами, над якими встановлено опіку в порядку, визначеному законом.

5, 2 млрд. Пакет податкових реформ в значній мірі вливається в полегшення співробітників і пенсіонерів. У разі переведення бізнесу податок на передачу нерухомості стягується тільки з надбавки в розмірі € 000; він також обмежений 0, 5 відсотками. Виправлення є зобов'язанням касового апарату, все сертифіковані системи можуть використовуватися. Клієнти повинні отримати касовий апарат і зберігати його до отримання магазину.

Податкова реформа. Законопроекти скорочені до червня. У червні рішення Ради міністрів, на початку липня в Національній раді, про реформу з самого початку. Під час смерті близької людини податки - це, напевно, останнє, про що ми дбаємо. Однак, перш ніж ви зможете владнати майно і заплатити спадкоємцям, вам спочатку доведеться заплатити податок через Канадського агентства по доходах. Коли ви є спадкоємцем, існує безліч причин, які можуть вплинути на суму податку, яку ви платите, починаючи від успадкування іноземного майна і закінчуючи страхової полісом страхування життя.

3) Спадкоємці працівників, які були застраховані за рахунок організацій на випадок смерті і загинули в результаті нещасного випадку за місцем роботи (служби).

оцінка квартири

Розмір держмита залежить від вартості нерухомості. Визначають її ті, хто займається обліком об'єктів нерухомості або має спеціальну ліцензію на проведення оцінки. Це може бути незалежний оцінювач, державний орган з обліку нерухомості (БТІ) або будь-яка організація, яка має право проводити оцінку. Аби це був компетентний орган. Нотаріус зобов'язаний брати гроші з тієї суми, яка буде вказана в принесеної вами довідці.

Спадкування іноземної власності. Можливо, родич, який проживає в чужій країні, помер і залишив вам спадщину у своїй волі. Спосіб визначення податку на спадкову іноземну власність залежить від типу майна. Ви повинні заплатити податок за власність в цій країні, перш ніж зможете отримати спадок.

Якщо ви успадковуєте нерухомість за кордоном, вам доведеться визначити її скориговану базову вартість. Найпростіший спосіб визначити це - отримати оцінку власності. Якщо ви вирішите зберегти власність в якості будинку для відпочинку, вам не доведеться платити податок у Канаді, поки ви її не продасте. Якщо ви отримуєте дохід від оренди, вам потрібно буде включити його в свою канадську декларацію про прибутковий податок . Якщо ви продаєте нерухомість, вам також доведеться включити приріст капіталу в свою канадську декларацію про прибутковий податок.

день відкриття

Щоб прийняти спадщину, треба його відкрити. Нагадаємо, датою відкриття спадщини, з якої у спадкоємця з'являється право прийняти його, вважається день смерті господаря майна (або день набрання чинності судового рішення про визнання його померлим). З наступного дня починається відлік шести місяців, протягом яких треба прийняти спадщину або відмовитися від нього. За цей час визначається коло спадкоємців, склад успадкованого майна - квартира чи це, дача, вклади, акції, фабрики і заводи ...

У Канаді існує два типи полісів страхування життя: постійний і терміновий. Мета страхування життя - надати фінансову допомогу родині, коли людина помирає. У цьому випадку майно має сплачувати податок в залежності від суми, яку вклали інвестиції. Смерть без Волі - людина, яка вмирає, не залишаючи заповіту, називається «заповітом». Вмирання без волі має серйозні наслідки. Садиба має платити не тільки, щоб платити більше юридичних зборів, але і більше податків. Найпоширеніший і простий спосіб відкласти сплату податку після смерті - залишити все майно дружину.

Досить довідки БТІ

Коментар Максима Бородиня, головного операційного юриста Berger & Partners Law Firm, Co., Ltd .:

- Деякі нотаріуси пропонують звертатися до незалежних, але ліцензованим оцінювачам для того, щоб провести ринкову оцінку майна. Однак ні нотаріуси, ні прирівняні до них особи, які здійснюють нотаріальні дії, не вправі вимагати ринкової оцінки майна при вступі громадянина у спадок. Досить буде подати довідку з БТІ про інвентаризаційної вартості майна на день смерті. Вартість такої довідки для фізичної особи - 2 рубля 37 копійок за 1 кв. метрів не рухомого майна . Якщо раптом стануть наполягати на ринковій оцінці (по ній ціна квартири, природно, вище, а отже, і мито за видачу свідоцтва вагоміше), сміливо посилайтеся на Податковий кодекс РФ.

Однак, якщо людина вмирає без волі, вони не можуть прийняти цей крок. Маєток, можливо, доведеться заплатити багато податків, якщо нерухомість і інвестиції вважаються проданими за смерті власника. Адміністратор нерухомості. Коли людина вмирає в Онтаріо, податок на управління майном поширюється на загальну вартість його або її нерухомості. Вартість майна включає все майно в момент смерті. Наприклад, активи включають банківські рахунки, інвестиції, нерухомість і транспортні засоби .

Сума податку, яку ми платимо, залежить від того, до якої податкової групі ми належимо. Закон про податок на спадщину та дарування виділяє три податкові групи. Перший з них включає в себе: подружжя, нащадків, висхідних, пасинок, зятя, невістку, братів і сестер, вітчима, мачухи і батьків в законі. Друга група включає нащадків братів і сестер, подружжя братів і сестер подружжя і подружжя інших нащадків. Третя група включає інших покупців.

У підпункті 5 пункту 1 статті ЗЗЗ.25 частини другої

Податкового кодексу РФ говориться наступне.

При обчисленні розміру державного мита за посвідчення договорів, що підлягають оцінці, приймається сума договору, зазначена сторонами. За вибором платника для обчислення державного мита може бути представлений документ із зазначенням інвентаризаційної, ринкової, кадастрової або інший (номінальною) вартості майна, виданий організаціями (органами) або фахівцями-оцінювачами (експертами). Нотаріуси та посадові особи, які вчиняють нотаріальні дії, не вправі визначати вид вартості майна (спосіб оцінки) з метою обчислення державного мита та вимагати від платника уявлення документа, що підтверджує даний вид вартості майна (спосіб оцінки).

Майновий податок на спадщину

Відповідно до Закону про податок на спадок і пожертвування, придбання прав власності і власності, вартість яких перевищує оподатковувану суму. Коли майно складається з майна, місце його місцезнаходження визначає майно. Спадкоємець повинен повідомити в податкову інспекцію про придбання спадщини протягом 6 місяців з дати податкового зобов'язання. Що залишився період становить 30 днів.

Що, якщо ми пропустимо крайній термін? Недотримання крайнього терміну призводить до втрати звільнення, яке надається членам найближчій сім'ї відповідно до положень Закону про податок на спадок і пожертвування. Іноді, однак, недотримання цього терміну викликано обставинами, що не залежать від нашого контролю, особливо коли ми дізнаємося про придбання пізно. Зберігаючи відповідні умови, можна зберегти право на звільнення, незважаючи на запізнення повідомлення про придбання нерухомості.

У разі подання кількох документів, виданих організаціями (органами) або фахівцями-оцінювачами (експертами) із зазначенням різної вартості майна при обчисленні розміру державного мита, приймається найменша із зазначених вартостей майна.

Відповідальність

Існують певні правила поведінки людини, якій належить спадок. І в чому б воно не полягало, де б не знаходилося - хоч на Північному полюсі, перш за все, потрібно заявити про свої права на залишене майно, звернувшись до нотаріуса за останнім місцем проживання спадкодавця. Якщо відкрити спадщину за місцем проживання не представляється можливим, тоді - за місцем знаходження спадкового майна . Якщо воно «розкидано» по різних місцях, спадщина відкривається там, де «прописана» нерухомість. При відсутності такої - за місцем знаходження рухомого майна або його найціннішої частини.

У разі передплати податкове зобов'язання виникає на момент його виконання. Це означає, що шестимісячний строк подачі податкової декларації починається з моменту внесення запису. Найближчі люди звільняються від податків. Вони є чоловіком, нащадками, нащадками, пасинками, братами і сестрами, вітчимом і мачухою.

Податкові зобов'язання спадкодавця

У ситуації, коли спадкоємці беруть на себе податкові зобов'язання платника податків, їх сума визначається в рішенні податкового органу. У спадкоємця 14 днів для погашення зобов'язання. Він може подати заявку на податкову ремісію, заборгованість по податках з відсотками за прострочення платежу і плату за продовження, а також відстрочити термін платежу або розстрочку платежу в розстрочку.

пред'явіть документи

Щоб оформити спадщину, разом із заявою знадобиться подати такі документи:

1. свідоцтво про смерть (+ копію) та виписку з будинкової книги (довідку з місця проживання спадкодавця про місце проживання його самого і тих, хто жив разом з ним по день його смерті).
2. Документи, що підтверджують підставу спадкування:

По-перше, щоб запечатати податкову систему і унеможливити ухиляння від сплати податків, було вирішено, що співвласники, які отримують предмет спільної власності , Повинні будуть віддати належне. Це зобов'язання застосовуватимуть до наступних ситуацій: придбання спільного майна деяких колишніх співвласників для подальшого спільного володіння, придбання права власності на будь-яке спільне майно деякими співвласниками для подальшої спільної власності, поділ власності на приміщення для деяких або всіх співвласників.

• для спадкоємців за заповітом - заповіт з відміткою про те, що воно не змінювалося і не скасовувалося;
• для спадкоємців за законом - документи, що доводять факт родинних відносин з спадкодавцем. Наприклад, дружині слід представити свідоцтво про шлюб (+ копія), дочки - свідоцтво про народження (+ копія) і т. Д. У випадку, якщо загс не може видати таких документів, слід звернутися в суд і доводити факт родинних відносин із спадкодавцем і потім пред'явити нотаріусу рішення суду.

3. Документи, що підтверджують наявність майна, що перебуває у власності спадкодавця. Якщо успадковується квартира, необхідно представити документи, що підтверджують право власності на неї:

• договір передачі + свідоцтво про власність на житло, якщо воно приватизоване;
• договір купівлі-продажу, договір інвестування, договір дарування і т. д .;
• довідку ЖБК + свідоцтво про державну реєстрацію права для квартир в ЖБК;
• документ, що підтверджує оцінку квартири.

До речі, якщо у вас немає часу самому збирати необхідні документи , А є «зайві» гроші, за цю послугу можна заплатити - до 500 доларів.

Остання модифікація стосується нотаріусів. З Нового року саме вони стали платниками податку на контракт на надання сервітуту та безкоштовного використання.

По-перше, щоб запечатати податкову систему і зробити неможливим ухилення від сплати податків, було вирішено, що співвласники, які отримують предмет спільної власності, повинні будуть віддати належне. Це зобов'язання застосовуватимуть до наступних ситуацій: придбання спільного майна деяких колишніх співвласників для подальшого спільного володіння, придбання права власності на будь-яке спільне майно деякими співвласниками для подальшої спільної власності, поділ власності на приміщення для деяких або всіх співвласників.

Скандал у благородному сімействі

На думку юристів, скасування податку на спадщину вигідна в першу чергу тим, на кого воно впало від небідних родичів без всяких заповітів, або якщо спадкоємець за все один. Найчастіше, за твердженням фахівців, оскаржуються випадки, коли померлий в своєму заповіті розпорядився накопиченим майном, розподіливши частки на власний розсуд між декількома спадкоємцями.

Все, що пов'язано з перерозподілом власності, будь то квартира в престижному будинку або трухлява хатинка на шести сотках, майже завжди супроводжується скандалами та судовими розглядами. Зазвичай обділений родич намагається довести, що заповідач був не в собі, коли відписував свої багатства комусь іншому, а не йому. Чим більше в сім'ї родичів, тим реальніше, що хтось виявиться незадоволений останньою волею заповідача.

Тяганина може затягнутися на роки, витрати на юридичні послуги не в найвідоміших адвокатських конторах виявляться не менше півтора - двох тисяч доларів, а справедливість так і не восторжествує. Використовувати ж спадок для оплати послуг адвокатів неможливо - на весь час суду на спірне майно накладається арешт.

Згідно із законом або за заповітом?

ГК РФ передбачає два варіанти прийняття спадщини - за заповітом і за законом. Якщо немає заповіту, спадок розподіляється по закону в порядку черги.

Для безальтернативних, тобто прямих спадкоємців не має значення - по закону приймати спадщину або за заповітом: порядок оформлення, мито, пакет документів - все одно.

за Цивільним кодексом - пріоритет за заповітом. Однак якщо воно відсутнє або визнано недійсним, вступає в силу спадкування за законом, тобто по чергах. Досвідчені юристи говорять, що зараз бажаніше все ж писати заповіт, висловивши в ньому свою останню волю. У цьому юридичному документі заповідач має право розпорядитися своїм майном так, як він хоче, призначивши одного або декількох спадкоємців або душеприкажчика, який виконає його волю.

Єдине, в чому закон обмежує спадкодавця, - він не може позбавити законної частки спадщини своїх неповнолітніх дітей, в тому числі усиновлених, нетрудоспосбного чоловіка або старих батьків, а також непрацездатних утриманців . Вони незалежно від змісту заповіту успадковують не менше половини частки, яка належала б кожному з них при спадкуванні за законом.

Висловлювати свою останню волю в заповіті - не в наших нинішніх звичаї (нам довгі десятиліття просто не було чого залишати після себе своїм близьким і рідним). Але тепер у багатьох у власності є нерухомість, яка завжди в ціні. За допомогою заповіту можна нею розпорядитися за життя. Коли називається конкретний спадкоємець, іншим вже нема чого вибудовуватися в чергу, доводячи, хто з них рідніше пішов в інший світ. Якщо вам є що залишити після себе своїм близьким, краще про це подбати заздалегідь, звільнивши невтішних родичів від «розборок» при розподілі.

Можна припустити, що після скасування податку багато виберуть спосіб передачі майна за заповітом як найбільш логічний, природний і цивілізований.

Шість місяців потому

Свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям у будь-який час після закінчення шести місяців з дня відкриття спадщини. Видача цього документа припиняється за рішенням суду в разі виникнення спору між спадкоємцями. Свідоцтво про право на спадщину, якщо мова йде про нерухомість, підлягає державній реєстрації в Головному федеральному управлінні реєстраційної служби по м Москві.

Плюс спадок, мінус борги

Може трапитися так, що за померлим спадкодавцем числяться борги - це можуть бути комунальні або податкові платежі, боргові розписки ... Раніше кредитори зверталися до нотаріальної контори за відшкодуванням боргів протягом шести місяців. Зараз ці обмеження зняті. Знайте, що, приймаючи спадщину свого покійного родича, ви приймаєте його разом з боргами і відповідаєте за ним.

Борги можна покрити за рахунок спадкового майна. А що залишиться - то ваше.

Мито, звичайно, залишилася

Податок був не єдиним платежем при оформленні спадщини. Треба заплатити ще держмито або нотаріальний тариф за видачу свідоцтва про право на спадщину. Її-то ніхто не відміняв. Щоб отримати у нотаріуса цей документ, все одно доведеться розщедритися.

Согласно ст. 333.24 п. 22 Податкового кодексу РФ держмито складе:
1) близьким родичам, спадкоємцям першої та другої черги - дітям, в тому числі усиновленим, подружжю, батькам, повнорідних братів і сестрам - 0,3% від вартості успадкованого майна. Але не більше 100 000 рублів.
2) іншим спадкоємцям - 0,6% від вартості успадкованого майна. При цьому держмито (тариф) для спадкоємців за законом і за заповітом однакові. При наявності декількох спадкоємців (зокрема, спадкоємців за законом, за заповітом або спадкоємців, які мають право на обов'язкову частку в спадщині) державне мито сплачується кожним спадкоємцем.

Візит до нотаріуса

Отже, ви приходите з паспортом в нотаріальну контору і подаєте заяву нотаріусу про прийняття спадщини або про видачу свідоцтва про право на спадщину.

Ви можете передати заяву через посередника або переслати поштою, але в будь-якому випадку підпис спадкоємця повинна бути засвідчена нотаріусом. Документом, що підтверджує право спадкоємця претендувати на спадщину, є свідоцтво про смерть.

Нотаріус це приймає, засвідчує і відкриває спадкову справу.

Потім протягом шести місяців треба зібрати ряд документів, необхідних для оформлення спадщини.

Після смерті або при житті?

Нажите майно може бути передано двома шляхами:
- у спадок, тобто після смерті;
- за договором дарування або довічної ренти, тобто за життя.

Як вчинити краще, що вигідніше - заповідати або дарувати, - на цей часто задається питання закон відповіді не дає. У законодавстві немає поняття вигоди. Так що вирішувати вам самим.

Дарування від заповіту відрізняється тим, що з майном доводиться розлучатися за життя. На квартиру, передану у власність іншій особі, дарувальник втрачає всі права. Причому, раз і назавжди. Заповіт в будь-який момент може бути змінено або скасовано, а договір дарування безвозвратен. Що ви хочете - бути повноцінним власником своєї квартири сьогодні і залишатися їм до кінця своїх днів або вже зараз передати її улюбленому онукові або племіннику?

Перш, ніж зважитися на той чи інший крок, подумайте про можливі наслідки. Багато що при ухваленні рішення буде залежати від відносин між родичами. Може бути, кого-то зміна законодавства змусить зважити заново все «за» і «проти», при цьому забезпечивши дотримання власних інтересів.

100 рублів - не гроші

Вартість заповіту невелика. Стягується при його складанні мито - 1 МРОТ, тобто всього 100 рублів.

Безкоштовний подарунок - найближчим

Якщо податок на спадщину відмінено повністю для всіх без винятку, то від податку на дарування за новим законом звільняються доходи в грошовій і натуральній формах, якщо дарувальник і обдаровуваний є членами сім'ї та (або) близькими родичами.

Такими відповідно до сімейним кодексом РФ є: подружжя, батьки і діти, в тому числі усиновлені, бабусі, дідусі та онуки, повнорідні і неповнорідні (мають загальних батька чи матір), брати і сестри.

Іншим за подарунок (нерухоме майно, транспортні засоби, акції, частки, паї) доведеться платити 13% його вартості.

ПРОГНОЗ

Олександр Скобкин, аналітик Агентства нерухомості DOKI:

- У кожній родині хтось народжується або вмирає, але оформляти спадок багато хто не поспішають, тому що це займає час. Вважаємо, що скасування податку на спадщину буде стимулювати багатьох, кому житло дісталося у спадок або хто проживав разом з померлими, до оформлення спадкування, якщо це не було зроблено раніше. Іншими словами, скасування податку на спадкування буде стимулювати попит на ці послуги, а, отже, ринкові розцінки на них також зростуть. Сьогодні розцінки на послуги з оформлення об'єкта нерухомості становлять в середньому 1% від його ринкової вартості.

Матеріал підготовлений за сприяння нотаріуса Людмили полинково

Податок на спадщину за заповітом в нашій країні виплачується за певними правилами. Вони відрізняються від отримання спадщини за законом. У 2017 році в НК РФ з'явилися зміни.

загальні поняття

Згідно із законом, після дітей не можуть вступити в законне спадкоємство батьки, які здійснювали проти них протиправні дії, що призвели до. Їх також можна відновити до моменту відкриття спадщини.

Наділений правами громадянин може бути відсторонений від спадкування судом, якщо виявлено його злісне ухилення від виконання законно покладених на них обов'язків, пов'язаних з утриманням спадкодавця.

куди звертатися

У спадкоємців є право відстежувати, як платиться податку на спадщину. У податковому органі йому вручають платіжне повідомлення, і починається процедура. На неї, за законом, відводиться три місяці з моменту отримання квитанції про оплату.

Розмір успадкованого майна обмовляється в складі його податкової декларації про доходи. До 1 квітня наступного року потрібно подати декларацію.

З написанням декларації може допомогти представник податкової інспекції. Ці органи зобов'язані робити це безкоштовно. Але звернутися туди з цією метою дозволяється тільки до 1 березня того року, коли планується подавати декларацію.

Податок з спадщини за заповітом

З фізичної особи стягується один прямий податок - ПДФО. Згідно, майно, отримане за заповітом, цим тягарем не обкладається.

З 2017 року такий вид спадщини оподатковують тільки непрямим податком. Він являє собою державне мито при вступі у спадок. Також в цю суму включають плату за послуги оформлення.

Щоб отримати свідоцтво про право на спадщину, утримується мито:

Сума підраховується від загальної вартості майна.

В якому розмірі справляється

Наступники стикаються з необхідністю виплачувати ПДФО, чий розмір становить 13% від загальної вартості спадщини.

У спадкоємця є право продати спадок. Тоді розмір податку складе 10% від отриманої ціни. Також доведеться заплатити податкове вирахування.

як розраховується

Податок з 2017 року скасовано. Він входить в суму державного мита. Вона підраховується певним чином.

Державне мито є грошовим збором, який буде потрібно заплатити нотаріусу, оскільки він буде здійснювати певні дії.

Йому належить провести процедуру видачі свідоцтва про право на спадщину. Розмір суми, в даному випадку, залежить від ступеня успадкування. Тобто, чим ближче спорідненість, тим менше платіж.

Чи оподатковується податком спадщину далеких родичів? Спадкоємець другої черги повинен сплатити 0,6% вартості спадщини.

Але доведеться внести не більше мільйона рублей.Чтоби дізнатися розмір федеральної мита, спадкоємцю доведеться розібратися з тим, яка вартість одержуваної частки.

Є спосіб вийти з ситуації по-іншому. Тоді витрачати на держмито доведеться значно менше.

По закону ( Податковий кодекс РФ), потрібно з'ясовувати не тільки ринкову для обчислення державного мита, але неминуче з'ясовуються вартості:

• інша (номінальна).

У ряді випадків, інвентаризаційна або кадастрова вартість виявляється менше ринкової. Розмір обчислюється держмита теж знижується.

А сама інвентаризаційна або кадастрова оцінка дозволить платити менше, ніж у випадку з незалежними оцінювачами.

З кого не береться

Даний податок береться в більшості випадків, але не завжди.

Від нього звільняється:

Власність, що переходить в порядку спадкування дружину коли один переживає іншого, або в разі з боку одного чоловіка іншому потрапили в заповіт об'єкти в житлових і населених будинках і паєнагромадженнях в житлово-будівельних кооперативах, коли зазначені в документі на цій площі разом зі спадкодавцем до дня відкриття спадщини Майно осіб, які пішли з життя під час захисту СРСР і Російської Федерации коли ними виконувалися державні або суспільні обов'язки або обов'язок громадянина СРСР і Російської Федерації під час порятунку людського життя, охорони державної власності і правопорядку Майно у вигляді житлових будинків і опинилися в порядку спадкування у I і II груп Власність - транспортні засоби як спадок членів сімей військовослужбовців, які залишилися без годувальника. До категорії втратили годувальника належать члени сім'ї померлого (загиблого) військовослужбовця, якщо у них є права отримувати пенсію у зв'язку з втратою годувальника

Справляння податку здійснюється, коли у нотаріуса, посадових осіб, уповноважених здійснювати нотаріальну роботу зі свідченнями про право на спадщину.

Коли загальна вартість одержуваного у власність фізичної особи виду власності буде більше, ніж 850-кратний встановлений законом обсяг такого параметра, як мінімальна місячна оплата праці.

Щоб здійснити оцінку переходять у власність спадкоємця житлового будинку (квартири), дачної ділянки і садового будиночка, фізична особа звертається до органів комунального господарства або страховим підприємствам.

Оцінка транспорту, в даному випадку, ґрунтується на допомозі організацій на кшталт страхових. У них є право надавати подібну послугу. Для з'ясування вартості іншого майна необхідно звертатися до експертів.

Нотаріальні дії вправі здійснювати не тільки нотаріуси, а й деякі інші посадові особи, яким надано уповноваження здійснювати нотаріальні дії.

У будь-якому випадку, звернутися до них при оформленні прав потрібно в 15-денний термін. Відлік часу починається з моменту видачі свідоцтва.

Необхідно звернути в Податковий орган відповідно до місця знаходження об'єктів довідку, оголошувати вартість майна, що змінює власника. Це - дані, використовувані при обчисленні податку з майна, обумовленого в заповіті.

Відео: розмір податку на спадщину

Основні нюанси

У ряді випадків, право успадкування закріплюється за певним людиною. Тоді податкова служба повинна встановити вартість переданого об'єкта, а потім з'являється можливість розрахувати податок.

Опис майна має передаватися в податкову службу через фахівців БТІ.

Юристи стверджують, що податок щодо спадкоємці першої черги, куди відносять батьків, дітей, братів-сестер, подружжя, і тих, хто знаходиться в більш далеких відносинах із загиблим, різні.

У певний час з перших податок не стягувався, але тепер ситуація змінилася. Ми вже говорили про це вище.

Будь-власник має право подбати про те, щоб його майно було комусь передано після смерті. Це можна зробити на двох підставах - законному спадкуванні та за заповітом.

Майно дозволяється передавати повністю або частинами, одному або декільком особам. В даному випадку, не має значення, чи будуть вони законними спадкоємцями.

Передача спадщини - копітка юридична процедура, при якій обов'язково потрібно платити податок.

Податок на спадщину за заповітом вноситься в певному порядку. Дана процедура має суттєву перевагу.

Зокрема, передаватися можуть кілька об'єктів:

ПоказникиОпис

Рухома власність машини, твори мистецтва та антикваріат, цінності ювелірного властивості Нерухома власність будівлі, будинку, квартири, земельні ділянки, і не тільки Фінансові заощадження в готівковому і безготівковому вигляді, покладені на різні, у вигляді сертифікатів фондових операцій, іпотечні та депозитні Гроші по страховці по, які встигло укласти помер особа, сюди відносять кошти пенсійних вкладів Комерційні об'єкти власності власність інтелектуального значення, дозвіл п олучение прибутку на неї, єдиний за структурою майновий об'єкт, корпоративні права, різні види цінних паперів

Чи потрібно платити податок незахищеним соціальним групам? Бувають випадки, коли при оформленні прав на спадщину майно, зазначене в документі, оголошується.

Тоді нотаріус позбавляється права займатися видачею свідчення про спадковому праві . Також ми згадували, що бувають випадки, коли податок і держмито не стягуються.

Можливо, на них надаються істотні пільги. Ці особливості і нюанси поширюються на наступні категорії.

Інваліди I і II груп сплачують держмито за всіх різновидів нотаріальних дій, включаючи і ту, що стягується за видачу свідоцтва прав на спадщину, але наполовину менше.

Ми вже говорили про те, скільки потрібно проживати в будинку з померлим, щоб не платити податок. Дане правило стосується і будинків, і земельних ділянок , Що послужили місцем розташування об'єкта, квартир, кімнат або часткою нерухомої власності.

Але ця пільга видається в певній послідовності. Має бути підтвердити факт проживання з померлим.

Цим підтвердженням може стати ряд документів:

На пільгу можуть розраховувати і ті, хто опинився у важкому фінансовому становищі.

Виплата держмита за реєстрацію прав в даному випадку не стосується малозабезпечених, тобто тих громадян, чий дохід (в розрахунку на одного члена сім'ї) не досягає прожиткового мінімуму.

Цю пільгу можна отримати, надавши в нотаріальну контору, службовець підтвердженням доходу кожного члена сім'ї. Альо цього НЕ достаточно.

Потрібно Показати документи относительно вартості майна, власником которого є сім'я и хтось Із ее Членів. На нього також поширюється оподаткування.

На пільги мають право претендувати ті, хто самостійно надав пакет документації нотаріуса.

Згідно із законом покладено певний податок. Іноді податкові служби роблять цю суму більше і це робиться навмисно.

Рішення податкової служби з призначенням Вам податку можна виправити, якщо пройти такі процедури:

чим регулюється

У такої процедури, як податок на спадщину квартири, велика правова база. Базою є НК РФ. Даним кодифікованим актом передбачається внесок обов'язкових платежів з отриманих доходів.

Він покладається на всі фізичні особи, його потрібно робити в установлений період. НК РФ дає перелік доходів, прописаних ПДФО. Там можна дізнатися, що входить в список отриманих благ, що не обкладається податком.

Час від часу зміст документа змінюється. Так, в 2005 році податок був скасований, але в 2017 році він повернувся в формі державного мита.

Крім того, питання отримання спадщини розглядається в наступних виданнях.

Федеральний закон:

Податковий кодекс:

Цивільний кодекс:

На закінчення залишається додати - на допомогу фахівців не варто економити. Звернення до нотаріуса неминуче.

Але, незважаючи на складну структуру, процедура отримання спадщини досить впорядкована, що є незаперечною перевагою.