Платить за отопление если батареи отсутствуют

Вопрос форума.
Помогите, плиз, разобраться. Дело происходит в Крыму. Мужчина купил квартиру, в которой еще предыдущим владельцем была срезана батареи (есть копию заявления с вх. Номерами сельсовета и Жилищно-коммунального предприятия (ЖКУ) и подписями, свидетельствующие об отсутствии этих самых пресловутых батарей).

Срезанные они были за практически полного отсутствия отопления как такового. С тех пор только один раз, сразу после покупки, ЖЭК направил комиссию, которая составила акт о том, что батареи не были подключены (к сожалению копии у нас нет ((((). Через 4,5 года нам приходит претензия с просьбой погасить образовавшуюся задолженность иначе суд. Начальник ЖКХ настаивает на том, что отсутствие батарей не освобождает нас от оплаты за тепло. кстати, купив эту квартиру человек заключал договор об услугах водо, теплоснабжения с другим предприятием. А ЖКУ направила нам претензию вроде купило предыдущее. ТО у нас ет никакого дог ОВОР на руках. Подскажите пожалуйста, мне приглашать комиссию и фиксировать факт отсутствия батарей а потом просить перерасчет? Дело осложняется тем, что в ближайшие пару месяцев человек собирается эту квартиру продавать.
Платить за отопление если батареи отсутствуют
- Как любил говорить мой школьный учитель, что: "Без бамажку - ты какашка, а с бамажку - человек!" К сожалению, документы необходимо составлять и прятать, чтобы не потерять. Но есть очень мала надежда на то, что в качестве обеспечения доказательств попробовать истребовать через суд (когда суд) эти документы, однако отсутствие батарей действительно не освобождает от оплаты за тепло.
Вам нужно было в срочном порядке составлять акты-претензии от соседей (у которых есть батареи), о том, что отсутствует отопление причем за весь отопительный сезон, только тогда был бы шанс ... Можно еще попробовать получить справку о том, что отопление именно этого дома не проводилось (но кто ее Вам даст) ...
Единственное, где Вы можете пободаться это в сроки исковой давности, то есть на суде заявлять о трех годах исковой давности по иску.
А продать ее можно и так, правда, если у Вас купит покупатель без батарей (я бы не купил).
Платить за отопление если батареи отсутствуют

- Ясно) Спасибо за ответ. А в принципе можно просить перерасчета за отопление, ведь стояк только проходит?

Платить за отопление если батареи отсутствуют

- Уважаемые соотечественники!
Рассчитывал найти поддержку на этом сайте, но начинать приходится по оказанию помощи. Простите за наглость, но я 6 лет проработал начальником Айти в очень большом коммунальном хозяйстве. Поддержка юротдела, абонслужбы и информационное обеспечение принесли некоторый опыт.
1. На момент покупки жилья батареи отсутствовали (есть копия справки). Акта ввода в эксплуатацию новых батарей у поставщика услуги нет.
Расчет сформированного тарифа проводится абонслужбы на основании технических актов о состоянии объекта, то есть отапливается или подъезд, которое тепловая нагрузка объекта, теплоизоляция, среднемесячные температура за бортом и т.д.
ВЫВОД: Ваши 18 градусов не от теплосети (покажите счет угля или электроэнергию)

2. Зачем было заключать договор на услугу (теплоснабжения), которая вам не нужна, непонятно, как и многие в нашей стране.
НО При любом изменении реквизитов сторон, все договоры перезаключаются в обязательном порядке.
Никто не имеет права отчуждать ваши долги без вашего ведома.
Предоставление услуги без договора незаконно по нескольким причинам:
а) Правила предоставления коммунальных услуг утверждены постановлением КМУ от 21.07.2005 №630 п.8 - «на основании индивидуального договора"

б) НК Украины - нет договора, нет и фискальных документов, сокрытие доходов

в) Простой розвод- бумажку неподтвержденная договору, вы платите (добровольно) на неизвестные вам реквизиты (может на мой расчетный счет) - задолженность остается на месте.
3. Закон Украины о закупке товаров, работ и услуг в разделе определений четко фиксирует все коммунальные организации, независимо от формы собственности - распорядителями государственных средств. Мораль проста - существуют льготы и субсидии, и если ЧП "Вован" договорится с 100% льготник (своим тестем, инвалидом ВОВ) о начислении ему ста тысяч мильён гривен в месяц - платить Вовану будет государство. Тарифы и правильность их начисления должны быть подтверждены "свежим" актом КРУ.
4. При объеме услуг более 30 тыс. Грн. в год (все теплосети подпадают) обязательным является проведение государственного тендера и, в случае отсутствия вариантов, разрешение антимонопольного комитета.
5. В большинстве случаев внутридомовые сети эксплуатирует ЖЭК, а услугу предоставляет тепловая компания, необходимые акты ввода в эксплуатацию и акты готовности к отопительному периоду.
6. Теплоэнергетические компании должны иметь гослицензии на использование природных ресурсов (наш общий кислород), переработку топлива (чтобы не взрывались), охрану окружающей среды и т.д.

юрист, магистр права Игорь Кизима: Эти все вопросы имеют смысл, однако главным на что бы я советовал обращать внимание, так это на фундаментальную вещь. Эту ТЭЦ украли у вас олигархи. Отсюда и цены их большие грабительские. Эта ситуация подобна той, что если бы я у вас украл машину, а потом подъехал на ней к вам и спросил: - На работу хочешь ехать? Платы мне деньги. Подробнее с юридическими обоснованиями много материалов на моем сайте .