Пільгові кредити за новими правилами

Указ Президента № 13 «Про деякі питання надання громадянам державної підтримки при будівництві (реконструкції) або придбання житлових приміщень» прояснив ситуацію для сотень тисяч громадян. Головна новина: пільгові кредити зберігаються. Категорії людей, які зможуть на них претендувати, скориговані. У Міністерстві архітектури і будівництва, де розроблявся документ, мені роз'яснили: «Черга які потребують поліпшення житлових умов в минулому році становила 866 тисяч осіб. Близько 80 відсотків в ній претендувало на пільгові кредити. Зараз пільгові позики будуть поширюватися на 30 - 35 відсотків потребують ». Олександр Горваль, начальник управління житлового будівництва міністерства, вважає, що нові правила будуть, з одного боку, стимулювати народжуваність. Багатодітним сім'ям надається позачергове право на отримання пільгового кредиту. А з іншого - багатьом, щоб побудувати житло, потрібно думати, як збільшити свої доходи. Раніше на пільгові кредити могли претендувати ті, у кого невисока зарплата. Тепер, кажуть в Мінбудархітектури, одного тільки цього підстави мало.

Кому ж тепер покладено пільговий кредит?

Це багатодітні сім'ї. Військовослужбовці. Ті, хто живе в житлових приміщеннях, які визнані непридатними для проживання.

Проживають не менше 10 років в гуртожитках. До речі, в коментарі прес-служби Президента до Указу № 13 уточнюється, що пільгові позики такої категорії будуть виділятися, якщо «немає у власності житлових приміщень, в тому числі розташованих в інших населених пунктах країни». Причому у власності як у самого постояльця гуртожитку, так і у членів сім'ї, які проживають разом з ним. А також у «окремо, яке проживає спільно».

Отримати пільговий кредит зможуть також громадяни, в родині яких є діти-інваліди, інваліди з дитинства I та II груп. Хворі і перенесли променеву хворобу, викликану наслідками катастрофи на Чорнобильській АЕС. А ще ветерани бойових дій на території інших держав. Ті, хто будує або купує житло в населених пунктах «з чисельністю населення до 20 тисяч осіб».

У числі тих, хто може побудувати житло на пільгових умовах, ще кілька категорій громадян. Молоді сім'ї, які мають двох неповнолітніх дітей. Талановиті молоді вчені, яким були призначені стипендії Президента. Повнолітні лауреати спеціального фонду Президента щодо підтримки обдарованих учнів та студентів і спеціального фонду Президента щодо підтримки талановитої молоді. Судді і прокурорські працівники. Повнолітні члени сім'ї померлого наймача службового житла державного житлового фонду ...

Пільгові кредити будуть видаватися на 20 років під процентну ставку, рівну 20 відсоткам від ставки рефінансування Нацбанку (сьогодні це 9 відсотків). У населених пунктах, де проживають до 20 тисяч осіб, ставка по кредиту становитиме 10 відсотків від ставки рефінансування (зараз це 4,5 відсотка).

Молоді сім'ї, які мають двох дітей, будуть отримувати кредит на будівництво на 20 років під половину ставки рефінансування (сьогодні - 22,5 відсотка).

Для багатодітних сімей умови надання пільгових кредитів залишаються колишніми - на 40 років під 1 відсоток річних.

Питання, який після виходу указу гаряче обговорюється на інтернет-форумах: чи мають право на пільговий кредит ті, хто вже подав документи в банк, але не встиг укласти кредитний договір?

У Мінбудархітектури мені відповіли: «Ті кредитні договори, які були укладені до підписання Указу № 13, продовжать діяти. А нові договори вже будуть полягати у відповідності з новими нормами ».

Помітили помилку? Будь ласка, виділіть її та натисніть Ctrl + Enter