Як купити або продати, здати в оренду або зняти квартиру в Петергофі, Петродворцовом районі Санкт-Петербурга
У Петродворцовом районі Санкт-Петербурга проживають 128 тис. Чоловік. У складі району є три муніципальних освіти - селище Стрельна, міста Петергоф і Ломоносов. Головний містоутворюючий комплекс Петродворцового району Санкт-Петербурзький державний університет (СПбДУ), розташований в Петергофі.
Квартири в Стрельні
Селище Стрельна асоціюється, перш за все, з Костянтинівським палацом - морський резиденцією глави російської держави. Однак в Стрельні є і котеджні селища, і приватні будинки, і упорядковані багатоквартирні - переважно цегляні. Квартири в Стрельні широко представлені на вторинному ринку житла Петербурга.
Житлова забудова Стрельни сформувалася, в основному в 1950-60-і роки, коли тут зводилися цегляні будинки від трьох до п'яти поверхів з квартирами для працівників місцевих підприємств. Уже в нашому столітті на Львівській вулиці побудовані типові панельні будинки економ-класу серії 600.11 з квартирами стандартних планувань.
Після появи в Стрельні Палацу конгресів в селищі активізувалося будівництво, з'явилися проекти, пов'язані зі зведенням елітного житла, готелів, об'єктів туристичної інфраструктури.
Квартири в Новому і Старому Петергофі
Петергоф - це місто палаців і парків, туристичний, освітній і науковий центр. Житловий фонд Петергофа налічує понад 600 тис. Будинків, серед яких є і об'єкти старого фонду, і сталінські будинки, і типові житлові будівлі радянського періоду.
Тим, хто бажає купити квартиру в Петергофі, слід мати на увазі, що топонім Новий Петергоф, який найчастіше асоціюється з новобудовами, насправді означає стару частину міста і навпаки. Основні житлові квартали Старого Петергофа забудовані типовим житлом радянського періоду. Є ще і Середній Петергоф (демократичний житловий масив зразка 1960-х років уздовж бульвару розвідника і Разводной вулиці), але даний топонім використовується рідко. П'ятиповерхові цегляні будинки 528-й серії «укомплектовані» переважно дво-і трикімнатними квартирами, що мають суміжні кімнати.
Новий Петергоф сильно постраждав під час війни. Тому забудова уздовж головної магістралі, Санкт-Петербурзького проспекту, складається переважно з житлових будинків, відтворених в 1950-і роки. У Новому Петергофі відносно небагато комунальних квартир, але чимало зовсім мініатюрних одно- і двокімнатних з частковими зручностями (без ванної кімнати).
Найбільший житловий мікрорайон Старого Петергофа - так званий 23-й квартал, забудований «кораблями», панельними будинками серії 600.11 і цегляними будинками, які зводилися за індивідуальними проектами в 1970-80-і роки, в яких є просторі квартири поліпшених планувань.
Купити квартиру в новобудові в Петергофі непросто: житлове будівництво в місті ведеться точково. Але квартири тут представлені на будь-який смак і гаманець: серед об'єктів «нової вторинки» є житлові комплекси комфорт і бізнес-класу. У найближчі роки ситуація з новобудовами в Петергофі має шанс радикально змінитися. На виїзді з міста по Гостіліцкого шосе, поруч з Університетським містечком, починається будівництво нового житлового мікрорайону.
Квартири в місті Ломоносова
Місто Ломоносов - муніципальне утворення в складі Петродворцом району. Місто не обділений об'єктами соціальної та комерційної інфраструктури, має упорядкований житловий фонд, але при цьому довгі роки зберігає репутацію території найдешевших квартир і кімнат в Петербурзі - в першу чергу, через незручне транспортне сполучення.
В Ломоносова чимало сталінських будинків, але основний житловий фонд міста - квартири в цегляних п'ятиповерхівках 528-й серії, «кораблях», панельних будинках різних періодів споруди, розташованих в Південному мікрорайоні. В даний час будівництво житла в Ломоносова майже не ведеться.
Ціни на квартири в Петродворцовом районі
У Петродворцовом районі є і елітні котеджі, і щодо демократичні малоповерхові комплекси, і квартали типової забудови радянського періоду, і житлові комплекси комфорт і бізнес-класу. Ціни на квартири в Петергофі можна порівняти з цінами в інших упорядкованих передмістях Петербурга, які не мають серйозних транспортних проблем. Дізнатися про динаміку цін на квартири в Петродворцовом районі ви можете на нашому ресурсі.
Філіп Урбан, 2014р
Версія для друку