Чи можна прописатися на дачі? До недавнього часу відповідь на це питання була негативною. Однак кілька рішень РІШЕННЯ КОНСТИТУЦІЙНОГО сУДУ і правозастосовна практика зробили реєстрацію в будинку, побудованому на дачній ділянці можливої.
Прописка в дачному будиночку не така вже проста процедура. Будова має відповідати деяким вимогам, закріпленим в законодавстві і ряді рішень вищих судових інстанцій.
вимоги
Для вирішення питання про те, як прописатися на дачі, в першу чергу необхідно вивчити технічну документацію на будинок і земельну ділянку.
- Земельна ділянка, на якому побудований будинок, повинен ставитися до певної категорії земель, а саме до земель для садівничих потреб. Саме такий статус землі дозволяє зводити на ділянці будівлі, придатні для проживання.
- Житлова споруда повинна бути придатною для постійного і постійного проживання, тобто мати систему опалення та інші комунальні блага, що дозволяють проживати в будинку цілий рік. Як правило, висновок про придатність приміщення для проживання дає відділ благоустрою адміністрації міста, району, муніципального освіти.
- Ділянка з побудованим на ній будинком повинен бути зареєстрований в органах Росреестра. Даний факт свідчить про те, що будова поставлено на кадастровий облік.
- Будинок повинен мати поштову адресу.
Крім зазначених вимог, на практиці прописка на дачі можлива ще й в тому випадку, якщо у громадянина немає у власності іншого житла, де він може бути зареєстрований.
оформлення
Існує два способи того, як отримати прописку на дачі: безпосередньо в органах в ФМС або через суд, в порядку оскарження відмови міграційної служби в реєстрації особи в дачному будинку. Відмови ФМС в проведенні даної процедури видають досить часто, відповідно, судовий порядок прописки більш поширений.
У будь-якому випадку звернення до органів міграційної служби - це перший етап отримання реєстрації.
Для проведення процедури необхідно зібрати документи для прописки на дачі, до яких відносяться:
- кадастровий паспорт будинку;
- документи, що підтверджують статус земельної ділянки, на якій збудовано будова;
- висновок адміністрації про придатність будинку для постійного проживання.
Цілком ймовірно, що Федеральна міграційна служба відмовить у проведенні реєстрації. Дана відмова має бути виданий в письмовому вигляді - саме цей документ слід оскаржити в суді.
оскарження
Для оскарження рішення ФМС у відмові в реєстрації слід направити в суд позовну заяву з вимогою визнати зазначений відмову незаконною, будинок вважати придатним для проживання, а реєстрацію в ньому можливою.
До позову докласти всі наявні технічні та правовстановлюючі документи на будинок і ділянку, висновок комісії про визнання будови придатним для проживання і відмова ФМС в прописці.
Після розгляду справи судом і прийняття за позовом позитивного рішення, набрання ним законної сили необхідно знову звернутися в міграційну службу для проведення реєстрації на підставі рішення суду.
Прописка на дачі - досить тривала процедура, що має свої нюанси і тонкощі. Для того щоб отримати прописку в короткий термін, уникнути відмов уповноважених органів і суду, рекомендується скористатися послугами грамотного юриста.
Наші юристи мають великий досвід вирішення аналогічних спорів і можуть надати таку допомогу, як:
- консультації з питань прописки на дачі;
- допомога в зборі документів;
- підготовка позовної заяви;
- допомога в оскарженні рішень уповноважених органів і суду.
Крім того, на нашому сайті цілодобово доступна безкоштовна юридична консультація онлайн , Де ви можете отримати відповідь на будь-яке питання з області житлового права та інших галузей.