Отримання виписки з будинкової книги: де її взяти і що для цього потрібно?

1. Які відомості вказані в документі?
2. В яких випадках знадобиться?
3. Куди звернутися для оформлення?
4. Хто може звернутися за отриманням відомостей?
5. Заява на отримання відомостей
6. Документи для оформлення
7. Термін видачі відомостей
8. Що являє собою отримана виписка?

Домова книга - документ, що містить інформацію про реєстрацію людей , Які проживають на певній житлової площі. У ній вказується кількість прописаних людей, хто є власником квартири, коли житло було приватизовано.

Які відомості вказані в документі?

виписка містить паспортні дані та інші відомості про осіб, зареєстрованих в даному приміщенні:

У деяких випадках виписка може бути складена для однієї людини. Така необхідність може з'явитися для підтвердження громадянства, відновлення паспорта.

В яких випадках знадобиться?

У деяких ситуаціях людині може знадобитися виписка з будинкової книги. наприклад:

Без виписки з будинкової книги не обійтися при купівлі, продажу і обміні , Як квартири, так і приватного будинку.

Власники приватних будинків можуть отримати документ в паспортному столі або в БТІ.

Виписка є офіційним документом, необхідним для отримання державних послуг. Оплата за її отримання не стягується.

Куди звернутися для оформлення?

Тепер перейдемо до іншого актуального питання, куди звернутися для отримання виписки з будинкової книги?

Це залежить від того, яка організація здійснює управління будинком:

1. Якщо ви проживаєте в багатоквартирному будинку без зміни керівництва, то необхідно звернутися в керуючу компанію, яка обслуговує певний будинок. Її назва, час роботи і адреса повинні бути вказані в рахунках, які надаються для оплати комунальних послуг .
2. У разі якщо управління будинком здійснює Товариство власників житла , Виписку підписує відповідальна особа, а також на ній ставиться печатка організації, яка займалася її оформленням.
3. Власники приватного будинку ведуть облік осіб, які проживають і заповнюють домову книгу самостійно. У паспортному столі району, який відноситься до певного домоволодіння, записи повинні бути завірені печаткою.

При необхідності адреса і найменування організації, що управляє можна дізнатися на просторах Інтернету або в довіднику.

В даний час стало доступно і отримання виписки через Інтернет. Для цього необхідно зайти на державний портал, зареєструватися і залишити необхідну заявку. Відповідь буде отримано електронною або звичайною поштою.

Хто може звернутися за отриманням відомостей?

Отримати виписку з будинкової книги має право власник житла або інша особа, яка досягла повноліття і зареєстроване за адресою інтересуемой житлоплощі.

Якщо яка звернулася за випискою особа не є власником житла і не має реєстрації на даній території, то воно не має права отримати документ на руки.

Винятком є ​​ситуація, коли власник доручає отримання виписки третій особі, яке діє на підставі довіреності власника.

Заява на отримання відомостей

Для отримання виписки з будинкової книги потрібно написати заяву за формою № 11, яке буде видано у відповідній організації.

У заяві потрібно вказати причину, по якій вам потрібна виписка, поштовий індекс, адреса проживання і телефон. Крім того, необхідно вказати документи, що додаються до заяви, поставити підпис і число.

Зразок заяви на отримання відомостей за формою № 11 можна завантажити тут .

Документи для оформлення

Для отримання виписки необхідно зібрати наступні документи:

У деяких випадках може знадобитися договір купівлі-продажу або дарування , А також свідоцтва про народження людей, що проживає на даній площі.

Термін видачі відомостей

Існує два види виписок з будинкової книги:

1. Звичайна - включає в себе повну інформацію про осіб, які зареєстровані на території житлоплощі на момент видачі документа.
2. Розширена (архівна) - містить інформацію про всіх громадян, зареєстрованих на інтересуемой житлоплощі з моменту її постановки на облік в Росреестра . У розширеному варіанті буде відображена інформація і про всі відсутніх мешканців, які мають законне право на проживання.

Архівна виписка використовується найчастіше для перевірки проводяться юридичних операцій.

Завдяки їй можна переконатися в тому, що під час отримання квартири у власність немає третіх осіб, які можуть мати на неї законні права.

Уважно вивчивши документ, можна убезпечити себе від появи співвласника, раніше прописаного і відсутнього певний час.

Отримати розширену виписку складніше, але вона обов'язкова в наступних випадках:

• квартира була приватизована ;
• експлуатація будинку почалася більше семи років тому;
• існує інформація про проживання на житлоплощі недієздатних осіб або осіб, які не досягли повноліття.

Особливість архівної виписки полягає в тому, що отримати її може виключно власник житла.

Якщо інформація про квартиру цікавить покупця на вторинному ринку, документ можна отримати за дорученням або за домовленістю з власником квартири або будинку.

Звичайна виписка надається відразу при зверненні або протягом одного-двох днів.

Для отримання архівної виписки потрібно від трьох про семи днів.

Крім того, будуть для надання розширених відомостей необхідні наступні документи:

• довідка БТІ (Або свідоцтво про право власності на житлову площу);
• документи, що є посвідченням особи всіх зареєстрованих осіб;
  правовстановлюючий документ.

Що являє собою отримана виписка?

У бланку будуть вказані ПІБ і дата народження людини, на якого буде виданий документ. Крім того, виписка буде містити інформацію про місце проживання, мета прибуття, паспортні дані, дата прописки і деякі інші відомості.

Після оформлення документа в ньому вказується дата складання, і виписка завіряється підписом особи, що займається її підготовкою, і печаткою відповідної організації.

Термін дії виписки не перевищує 1 місяць, в деяких випадках - не більше 2-х тижнів. Якщо за цей час документ не буде використаний, його необхідно буде оформляти повторно.