20 травня 2018, 7:13 Переглядів: 
Умови оренди нерухомості в різних країнах можуть суттєво відрізнятися ..
Нещодавно стало відомо, що Україна потрапила в трійку лідерів найдешевших країн світу згідно з дослідженням The Cost of Living Around the World 2018, яке засноване на індексі Numbeo. Numbeo.com - найбільша в світі база даних за інформацією про вартість життя в різних країнах (при цьому рейтинги створюються на основі інформації користувача, тому можуть відображати середню ситуацію по країнам з деякою погрішністю). В опублікованому рейтингу враховувалися різні чинники, наприклад, вартість оренди і покупки житла, оплата комунальних послуг, проїзд на міському транспорті, покупка продуктів і харчування в недорогих ресторанах.
За результатами дослідження виявилося, що в Україні середня ціна на оренду однокімнатного житла недалеко від центру міста набагато вище, ніж середня зарплата. Так, для порівняння, в середньому українці отримують 262,3 долара, а ось оренда однушки становить 317 доларів (відзначимо, у випадку з індексом Numbeo мова скоріше йде про середні даних по великих містах України: Києва, Одеси, Харкова).
Незважаючи на те, що орендувати житло в Україні досить дорого, зробити це набагато простіше, ніж в країнах Європи, або ж в США. Наприклад, якщо в деяких країнах потрібна хороша кредитна історія, рекомендації, стабільний дохід і т.д., то в Україні над такими речами особливо не заморочуються і зняти житло можна навіть не користуючись послугами агентства, а просто знайти підходящий варіант по оголошенню і домовитися з господарями.
Цілком логічно, що найдорожче оренда житла обійдеться в столиці України - в Києві, тут середня ціна на однокімнатну квартиру буде близько 8 тис. Грн (305 дол.). Звичайно, можна знайти і варіанти дешевше, але в центрі міста здається дуже багато елітного житла за відповідну оплату.
У Львові середня ціна оренди становить трохи більше 6 тис. Грн, в Харкові і Дніпрі ціни схожі - десь 5,5 - 6 тис. Грн. В Одесі специфіка оренди злегка відрізняється, тут дорожче коштує житло, яке знаходиться близько до моря, а не до центру самого міста - 6,5 тис. Грн.
У Європі справи йдуть інакше. Так, наприклад, орендувати житло в Німеччині не так просто, як може здатися. Наприклад, здавати нерухомість іноземцям в Німеччині взагалі не особливо-то люблять, тому знайти квартиру для мігранта може стати справжньою завданням.
Середня зарплата в Німеччині 2675 доларів, а оренда квартири недалеко від центру міста - 827 доларів (близько 22 тис. Грн). Там орендодавці прискіпливо вибирають кандидатів, і, якщо у нас перегляд квартири має на увазі безпосередньо перегляд квартири, то в Німеччині це швидше перегляд кандидатів, які претендують на житло.
Здавати житло в Італії не дуже-то вигідно. Справа в тому, що згідно з місцевими законами, там максимально захищений орендар. Якщо раптом він стає неплатоспроможним і т.д., вигнати його господарі житла не зможуть.
Уклавши контракт, себе можна убезпечити від раптового підвищення вартості оренди, виселення і т.д. Середня зарплата в Італії близько 1880 дол., Тоді як середня ціна за оренду житла недалеко від центру - 715 доларів.
Більш детально про те, як відрізняється ринок нерухомості в Україні і Європі, читайте в матеріалі сайту "Сегодня": Оренда квартир в Україні і Європі: особливості, відмінності, ціни
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Ви зараз переглядаєте новина "Як відрізняється ринок оренди житла в Україні та Європі". інші Новини нерухомості дивіться в блоці "Останні новини"
Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Орфографічна помилка в тексті:
Послати повідомлення про помилку автора?
Виділіть некоректний текст мишкою
Дякуємо! Повідомлення відправлено.