"ВКонтакте" запустила платформу для сервісів VK Apps. По суті це агрегатор самих різних послуг, доступ до яких користувачі отримують з одного місця - свого аккаунта.
Зняти квартиру, замовити їжу, оплатити товар можна з одного місця, не встановлюючи додаткового софту. Ми вирішили, що сервіс буде корисний і нашим клієнтам, і створили додаток для пошуку нерухомості "ВКонтакте". Публікуємо його короткий огляд.
Додатки бувають різними
На пошук хорошої квартири йде від 1 до 1,5 місяців - цей період супроводжується стресом і станом невизначеності. Люди витрачають багато часу: до 2 годин на день - на моніторинг і дзвінки, до 10 на тиждень - на огляд об'єктів. При цьому результат не завжди гарантований. Фейкові оголошення, застарілі пропозиції і неповна інформація сильно ускладнюють процес.
На ринку з'являються всілякі сервіси, які допомагають знайти житло. Це сайти і додатки з базою об'єктів, фільтрами і зручною сортуванням квартир. За ідеєю, сервіси вирішують відразу кілька проблем: стежать за актуальністю бази; перевіряють власників, які публікують оголошення; перевіряють інформацію про об'єкти; допомагають швидко виокремлювати потрібне з величезного масиву даних.
На жаль, не всі сервіси справляються зі своїми завданнями: на тому ж Ціан сотні дублів і пропозицій від шахраїв. Це зрозуміло: якісно модерувати майданчик, на якій публікуються десятки тисяч людей, практично неможливо. Щоб база була якісною, потрібно, щоб оголошення публікувала адміністрація майданчики. Ми вирішили реалізувати цю механіку в нашому додатку "Поверхи".
Про "поверх Вконтакте"
додаток "Поверхи Вконтакте" - це база з 220 000 об'єктів нерухомості, що охоплює 9 країн і 72 міста. Досить ввести необхідні параметри і отримати список пропозицій в вашому місті. Сервіс дозволяє:
- шукати за типом угоди - купівля або оренда;
- вибирати тип нерухомості - вторинка, первинка, заміська і комерційна нерухомість;
- розраховувати іпотечні внески і порівнювати умови в різних банках;
- переглядати і фільтрувати об'єкти.
Основа програми - щодня оновлювана ріелторська база, за доступ до якої не потрібно платити. У неї не потрапляють випадкові об'єкти - їх додають тільки після ретельної перевірки і оцінки. Кожну квартиру оцінюють більш ніж по 60 критеріям, а результати показують в картці об'єкта прямо в додатку.
Як почати роботу
Щоб приступити до пошуку, потрібно увійти до свого облікового запису "Вконтакте" і зайти на сторінку додатка . В відкрилися інтерфейсі ви можете вибрати тип угоди - купівля або оренда, а також почитати корисні статті та поради з нерухомості в розділі "Журнал".
Купівля нерухомості
1. Для роботи в цьому розділі виберіть місто і визначте тип нерухомості, який вас цікавить: вторинка, новобудова, заміська або комерційна нерухомість.
2. Для перегляду об'єктів продажу потрібно опуститися нижче в розділ фільтрів. Тут можна відібрати цікаві пропозиції за наступними критеріями:
- кількість кімнат,
- райони,
- діапазон цін,
- варіанти з розстрочкою або знижкою,
- рік побудови об'єкта,
- відстань до міста,
- поверховість,
- тип обробки,
- площа,
- оцінка "Поверхи".
В видачу не потрапляють неактуальні пропозиції, тому можна не турбуватися про порядок показу оголошень.
3. Вибравши підходящий варіант, ви можете ознайомитися з докладними характеристиками: подивитися, з чого складається рейтинг, погортати карусель з фотографіями і плануваннями, почитати про районі та особливості будівлі, уточнити умови продавця. За допомогою карти можна вивчити інфраструктуру району навколо об'єкта: пошукати парки, банки, школи, аптеки і супермаркети поряд.
4. Якщо що, на будь-який вподобаний об'єкт можна оформити іпотеку. Читайте про умови оформлення і погашення іпотеки в додаток "Поверхів": воно може розрахувати платежі в залежності від терміну кредиту, розміру початкового внеску і рівня вашого доходу за лічені секунди. Якщо що, калькулятор не обманює і вважає реальні цифри.
5. Якщо людина остаточно визначився з вибором, він зможе відправити заявку на консультацію з іпотечним фахівцем "Поверхів" за пару кліків мишкою. Фахівець зв'яжеться з покупцем і допоможе довести справу до кінця.
У кожному оголошенні вказано розмір комісії за операцію.
Оренда нерухомості
У розділі оренди всього три типи нерухомості - вторинна, комерційна або заміська. Крім списку фільтрів, які доступні в розділі покупки, тут є "період оренди" і ще кілька важливих для квартиронаймачів опцій: наприклад, заборона на домашніх тварин або вимоги до національності орендаря.
У детальному описі кожного об'єкта можна дізнатися суму комунальних платежів і розмір комісії за операцію - а після відразу подати заявку на перегляд, якщо квартира дуже подобається.
Кому це підходить
Додаток "Поверхи" - інтуїтивно простий і зрозумілий інструмент для пошуку нерухомості. Додаток підійде тим, хто:
- вже стикався з шахраями і тепер хоче працювати тільки з перевіреними власниками;
- не хоче сам займатися пошуками нерухомості і готовий платити за допомогу в цьому питанні;
- не впевнений, що знає взагалі всі тонкощі, тому хоче передати фахівцям частина роботи;
- боїться зробити помилку і втратити гроші;
- хоче заощадити за рахунок домовленостей "Поверхів" з іншими компаніями.